골프연습장 사업검토서

소개글

골프연습장 사업검토서입니다.

목차

대상지현황
개발계획 개요
관련 법규 및 개발 절차
수익성 검토

본문내용

4.1 투자 계획
● 전제 조건
공사기간은 1년으로 함.
항목별 투자비 투입 시기 및 방법은 아래와 같음.
일반관리비는 전체 공사기간 중 균등분할하여 투입
설계감리비 : 설계비는 착공시점에 감리비는 건축공정율에 따라 투입
제세공과금 : 공사완료후 납부
시설 재투자 : 골프장 시설투자비는 5년 정액상각하고 재 투자시(영업 6차년도) 전 단계의 5% 상승한 금액 168,000만원을 투자하는 것으로 함.
<총 투자비> (단위 : 만원)
< 공사기간 중 분기별 투자계획> (단위 : 만원)
4.2 수입 계획
● 골프 연습장 이용요금 산정
계획지 인근에서 현재 운영중인 실외 골프연습장의 이용요금의 평균가를 계획지의 이용요금으로 설정
<계획지 인근 실외 골프연습장 이용요금 현황> (단위 : 만원)
수입계획 및 수지분석의 기준은 회원가의 경우 인근의 남, 여 1개월 이용요금의 평균을, 1일 회원의 경우 사례지의 평균인 1만2천원을 적용함.

참고 자료

없음