韓ㆍ美 CM의 비교ㆍ분석을 통한

소개글

韓ㆍ美 CM의 비교ㆍ분석을 통한
국내 CM이 나아가야 할 방향 제시

목차

國文抄錄 ⅴ

제 1 장 서 론 1
1.1 국내CM의 도입 1
1.2 연구의 배경 2

제 2 장 공공사업 CM제도의 현황 및 문제점 4
2.1 현행제도의 특징 4
2.2 현행 제도의 문제점 9

제 3 장 시범사업의 추진 12
3.1 추진배경 12
3.2 시범사업의 선정 12
3.3 대상선정의 특징 14
3.4 시범사업의 관리 및 평가 15

제 4 장 미국의 CM시장 분석 16
4.1 미국의 CM at Risk 시장 동향 16
4.2 미국 공공사업 CM at Risk 도입 현황 17
4.3 시사점 22

제 5 장 결론 26
참고문헌 28

본문내용

제 1 장 서 론
1.1 국내 CM의 도입
우리나라에 건설사업관리(CM, Construction Management)의 개념이 소개된 것은 아마도 70년대 들어 국내 건설기술자들이 중동에 진출하면서 선진의 건설기술과 관리기법을 접하면서 부터라고 할 수 있을 것이다. 이후, 80년대에 들어서면서 다양한 학자층에서 CM제도 도입의 필요성 등을 언급하기 시작하였으며, 건축ㆍ토목 등 건설관련학과에서도 이런 분야의 연구에 관심을 기울이기 시작하였다.
실제 건설사업을 대상으로 최초로 CM제도가 적용된 것은 아마도 70년대 말 고려원전사업에 사업관리를 적용한 것으로 보아야 할 것이며, 이후 90년대에 들어서면서 경부 고속철도사업과 인천신공항사업에 적용되었고 월드컵경기장 건설사업 등에 적용되면서 건설산업에서 보다 일반화되었다고 할 것이다.
그러나 본격적인 제도화는 상당히 늦게 시작되었다고 볼 수 있다. ‘96.12에 기존의 건설업법이 건설산업기본법으로 전면적으로 재편되면서 CM의 개념과 위탁규정이 도입되었고, 01.1 건설기술관리법에 공공발주청을 대상으로 CM대상공사, 업무범위, 대가, 업체선정 등을 규정하면서 보다 체계화되었다. 이와 더불어 최근에는 CM제도의 기반이 보다 공고해지고 있다고 할 것이다.

1.2 연구의 배경
앞으로 우리가 이야기 할 부분은 한국의 CM이 나아가야 할 방향이다. 그러나 현재 많은 문제 등이 존재한다. 그렇다면 과연 한국의 CM의 문제가 무엇인지를 선진화된 CM과의 비교를 통하여 분석하고 한국형 CM이 나아가야 할 방향에 대하여 논의해 보도록 하겠다. 또한 이러한 문제점들을 안고 과연 CM시장을 개발시켜야 하는가에 대한 의문 이 들 것이다. 이를 말하기 전에 아래의 기사 내용을 먼저 보고 이야기를 나누겠다.

건설 경쟁력 선진국 78%수준에 불과하다는 조사 결과가 나왔다. 19일 대한상공회의소가 최근 전국 300개 건설사와 관련 전문가 100인을 대상으로 ‘건설산업의 경쟁력 실태와 개선과제’를 조사한 결과에 따르면 국내 건설사의 전반적인 경쟁력은 5점 만점에 3.5점으로 나타났다.

참고 자료

1. 한국건설산업연구원, “CM at Risk의 이해와 도입 가능성 진단”,2006
2. 한국건설산업연구원, “건설사업관리(CM)제도 현황과 발전방향”,2001
3. 한국건설산업연구원, “한국건설산업의 성공키워드 CM/PM",보성각, 2007
4. 이종찬, “최근CM시장 동향과 향후 전망”대한건축학회 논문집, 2007
5. 장철기, “미국CM at Risk 시장 동향 및 시사점”대한건축학회 논문집, 2007
6. http://www.metroseoul.co.kr/