대구시 도심부 주거용 토지의 실태와 경제성 제고에 관한 연구

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회논문집 / 9권 / 3호
ㆍ저자명 : 김한수, 염준홍

목차

I.서론
II.도심부 토지 특성
III.주거용 토지의 이용 및 분포
IV.지가결정요인과 경제성제고
V.결론
참고문헌

한국어 초록

도시의 여러 기능 중 삶의 기반이며 원초적 기능이 주거이다. 이런 주거기능은 20세기에 활발히 전개된 '기능분리주의' 원칙아래 특정기능이 일정 지역에 직접 배치되거나 상반된 기능은 상호 분리되어 왔다. 그 결과 도심부에는 상주인구 감소에 따른 공간의 비효율적 이용과 함께 지방자치단체의 인구감소에 의한 세입감소 및 법정행정구역 유지가 어려워지는 등의 문제로 최근 도심에서의 주거기능회복에 대한 요구가 한층 더 강해지고 있다. 한편, 필자들의 선행연구 결과 도심부의 주거지로서의 선호도는 기대이상으로 높은 것으로 나타났다1). 그러나 개별 토지의 협소성, 주민의 비협조로 인하여 도심 주거에 대한 개발의 난이성과 개발이익의 감소 등 개발의 경제성 문제로 주거지 개발에 많은 어려움을 나타내고 있다. 따라서 본 연구는 도심부에서의 주거지 개발의 필요성과 경제적 실현가능성을 알아보기 위하여 현 대구시 도심을 대상으로 주거용 토지의 문제점과 특성을 분석하며, 향후 도심부에서의 주거지 개발을 함에 있어서 경제적 가능성2)을 제시하고자 하는데 목적이 있다.

참고 자료

없음