5000만원으로 30대에 똘똘한 13억짜리 내집 마련한 노하우

소개글

"5000만원으로 30대에 똘똘한 13억짜리 내집 마련한 노하우"에 대한 내용입니다.

목차

1. 부자 들의 돈의 흐름을 공부하다
1) 우리들은 왜 부동산을 해야 하는가
2) 땅은 배신하지 않는다
3) 1 인가구 증가? 부동산의 가치는 더욱 더 증가
4) 주식으로 모은 돈 결국 부동산으로

2. 종 자 돈 모으기 : 8:1:1 의 법칙 , 4 단계 경제관념 관철 시키기
1) 입사 1 년차 : 월급의 80%를 저축하다.
2) 모은 돈으로 오피스텔 매수 : 월세수익 발생 후 차익 실현으로 되팔기
3) 주식은 입사 3 년차까지 하지 않고 안정적인 저축으로 종 자 돈 마련

3. 저평가된 서울 지 역 에 전세 얻기
1) 서울집값이 아무리 비싸도 사각지대가 있기 마련
2) 전셋집을 살며 목표로 하는 종 자 돈 재 마련 : 5 000 만원

4. 5 000 만원으로 지 역 주택 조합원 가입
1) 지역 주택 조합원 은 절대 하지 마라 : NONO! 도 아니면 모 에서 모에 걸기 위한 철저한 조사
2) 서울집값이 높은 시기에는 지 역 주택 조합원 이 답

5. 신혼부부 특 별 공 급 청 약 당첨
1) 부동산 시장을 읽고 풍선효과로 떠오를 곳 지정
2) 계약금 대비 분양가 3 배 이상 상승

6. 꾸준한 부동산 공부
1) 부동산은 정치 경제 공부의 핵심
2) 블로그 운영을 하며 듣고 읽은 지식을 쓰는 지식으로 확대
3) 다음은 국내여행 중 너무 살고 싶었던 곳을 목표로 그리고 땅 투자

본문내용

1. 부자들의 돈의 흐름을 공부하다
1) 우리들은 왜 부동산을 해야 하는가
20대 후반에 우연히 읽은 책에서 부자들은 자산의 80% 를 부동산에 투자를 한다는 글을 본적이 있습니다. 처음에는 말도 안 되는 소리라고 여겼습니다. 왜냐하면, 부자들은 돈이 많은데 그때까지만 해도 실제 눈에 보이는 현금 자산의 돈이 많은 것 인줄만 알았습니다.

사실을 확인해 보고 싶어서 주변의 돈이 많다는 사람들에게 자문을 구하면서 돌아 다녔습니다 . 재벌도 아닌 그냥 돈 많다는 사람들 조차도 대부분의 자산을 부동산에 투자한다는 사실을 알게 되었습니다.

종종 매스컴에 나오는 기사만 봐도 이를 증명할 수 있을 것 같습니다. 유명한 연예인이나 재벌들이 부동산에 얼마를 투자해서 얼마의 차익을 실현했다라는 기사를 많이 봤을 것입니다 . 이렇게 단편적인 사실만 봐도 우리가 버는 돈은 결국 부동산으로 흘러 들어간다는 사실을 알게 되었고 저는 아예 처음부터 부동산을 하자 ! 라고 마음을 먹게 되었습니다.

요즘 많이 들리는 비트코인 부자들과 주식부자들 모두 자신의 자산을 부동산에 넣고 있다고 합니다. 사실 통장에 자산을 넣는다고 치면 은행금리가 최고 높아도 1.5% 인데 물가 상승률은 평균 3% 를 유지하고 있습니다. 이렇게 따지면 은행에 돈을 넣고 있으면 가만히 앉아서 1.5% 가 까지고 있는 셈입니다.

물론, 부동산에 투자를 한다고 해서 무조건 이익이 나거나 자산 증식이 되는 것은 아닙니다. 하지만 자신의 자산을 지금과 같이 자금 유동성이 큰 시기에는 적절한 부동산 투자를 하는 것이 올바른 길이라고 생각합니다.

코로나 시대가 끝이 나지 않으면서 테이퍼링과 인플래이션 이야기가 심심치 않게 들리고 있습니다. 이런 인플래이션 위기 시대에 우리가 부동산과 같은 큰 자산규모에 투자를 한다면 조금은 안정적으로 자신의 자산 가치를 지킬 수 있지 않을까 합니다.

참고 자료

없음