80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

과제정보

학과	교양과목	학년	공통
과목명	생활속의경제	자료	75건
공통	1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출... 더보기 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오. (30점). Ⅰ. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경은 어디에 있었는지 언급하시오. Ⅱ. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 1)수요측면, 2)공급측면, 3)가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오. Ⅲ. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오. 접기

소개글

"80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 1980년대 이후 역대 정부의 부동산 정책
1. 전두환 정부의 부동산 정책
2. 노태우 정부의 부동산 정책
3. 김영삼 정부의 부동산 정책
4. 김대중 정부의 부동산 정책
5. 노무현 정부의 부동산 정책
6. 이명박 정부의 부동산 정책
7. 박근혜 정부의 부동산 정책
8. 소결

Ⅲ. 문재인정부의 부동산시장 안정화 정책
1. 대선공약
2. 초기의 부동산 안정화 정책

Ⅳ. 문재인 정부의 現 부동산 정책에 대한 의견
1. 문재인 정부 부동산 정책의 방향성
2. 정책이 실패하는 원인
3. 개별 정책에 대한 의견

Ⅴ. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
1960년대 이후 경제개발 5개년 계획과 더불어 급격한 산업화를 맞이했다. 산업화는 경제성장과 국가 부의 팽창을 이끌었다. 급속한 사회변화의 속도 만큼이나 부동산 환경도 빠르게 변화해 왔다. 특히 산업화에 따른 인구이동으로 주택환경은 더욱 민감하게 변화 할 수 밖에 없었다. 산업화는 필연적으로 도시화를 가져왔다. 도시화로 인한 인구팽창은 주거에 커다란 변화를 요구했다. 도시로 몰려드는 사람들로 인해 수요는 급격히 증가 했으나 공급은 턱 없이 부족했다.
주택의 가치는 하루가 다르게 높아졌다. 이렇게 되자 주택은 '거주'와 더불어 '자산'의 역할까지 하기 시작했다. 주택의 가격 상승은 물가의 상승을 훨씬 상회했다. 이는 최근까지도 유효하다. 2017년 소비자물가지수는 2006년에 비해 28.3% 상승(2006년 80.2 → 2017년 102.9)하였으나, 같은 기간 공동주택가격은 73.5% 상승(2006년 100 → 2017년 173.5)하여 소비자 물가 상승률 보다 45.2%p나 높게 상승하였다. 이는 '부동산 불패'라는 새로운 개념을 만들어냈다. 부동산에 투기 하면 절대로 손해보지 않는다는 경험이 사회적 통념으로 정착되었다.
이러한 사회현상은 필연적으로 과열 양상으로 나타났다. 과열은 묻지마 투기를 불렀고, 이는 경제와 사회 전반에 걸쳐 커다란 부담이 되었다. 이 문제를 해결하기 위해 역대 모든 정부는 수 많은 정책을 만들어 개입하여왔다. 본 과제에서는 이러한 역대 정부들의 부동산 정책을 규제와 완화 측면에서 살펴보고, 2017년 출범한 문재인 정부의 시장 안정화 정책을 알아보고 그에 대한 의견을 펼치고자 한다.

Ⅱ. 1980년대 이후 역대 정부의 부동산 정책
우리나라는 1967년부터 2007년까지 40년동안 부동산 가격이 상승과 하락을 반복하는 부동산의 10년 순환주기가 있었으며, 59건의 주요정책과 조치를 발표하였다. 대체로 가격이 올라가면 투기 억제 및 가격안정을 위한 정책이 발표되었고, 가격이 하락하면 규제완화와 경기활성화를 위한 정책이 발표되었다. 역대 정부의 부동산 정책이 실제로 어떠했는지 살펴보겠다.

참고 자료

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기획재정부 보도자료,「주택시장 안정대책」, 2018. 9. 13.
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동세호기자, 「[취재파일] 미친 집값 잡힐까? 부동산 정책이 실패하는 이유는…」, SBS, 2018.10.3., https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1004957435&plink=NEWLIST&cooper=SBSNEWSSPECIAL
홍진아기자, 「9·13 대책’ 첫 주말, 썰렁한 부동산…“일단 지켜보자」, KBS, 2018.9.15., http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=4039106&ref=A
길혜성기자, 「미분양 쌓이는 지방…’소멸론’현실화 되나」, 시사저널e, 2018.10.10., http://www.sisajournal-e.com/biz/article/190012