주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법정책의 올바른 방향을 제시해 보시오

과제정보

학과	법학과, 경제학과	학년	4학년
과목명	부동산법제	자료	10건
공통	주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. (30점) <참고문헌> 조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신... 더보기 주거관련 사회 환경의 변화와 문제점, 그리고 이에 따른 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제점을 논하고 주택법․정책의 올바른 방향을 제시해 보시오. (30점) <참고문헌> 조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신대학교출판부, 2013. 접기

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제
(1) 인구·경제·기술적 변화
(2) 사회·환경적 변화
2. 주택관련법제 및 주거정책의 현황 및 문제
(1) 주택법
(2) 주택조합관련법제
(3) 도시 및 주거환경정비법
(4) 문제점
3. 주택법·정책의 개편 방향성

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ.서론

2015년을 기준으로 하여 우리나라 전체 가구의 27.2%, 520만 가구가 1인 가구로 집계되고 1인 가구의 급격한 증가는 사회, 문화, 경제 전반에 걸쳐 구조적인 변화를 야기하였다. 지역 분포 상으로는 도시지역, 연령별로는 20세~49세 이하, 여성 1인가구의 증가로 정리되지만 이런 변화에 의해 주거이용형태도 변화하게 되었다.
또한, 여성의 사회진출 기회가 확대되고 결혼에 대한 인식 변화 등 사회환경 변화에 따라 남녀 간 소비성향과 주택이용형태에서 다른 양상이 나타나기도 하고 주거이용에 있어 양극화가 심화되기도 하고 있다. 주택에 대한 가치관이나 베이비부머세대를 대신하는 인구학적인 변동으로 인해 주거소비에 대한 경향이 바뀌기도 하고 있다.
최근 새로운 소비 경향이 대두되고 유통, 제조, 외식, 문화 컨텐츠 등 산업영역 전반의 구조변화와 다양화가 진행됨에 따라 주택에 대한 가치가 변화되었다. 여기에 소득 불평등 확대 및 노인소외 등의 문제가 점점 커지고 가족 구성의 변화가 이루어져 주거 문화 또한 바뀌게 되었다. 주택 가격을 중요시 하고 월세, 전세, 매매 등의 거래의 개념에서 이제는 주거가치, 주거소비, 주거문화와 주거트렌드가 형성되기 시작하고 있다.
이에 현재 진행되고 있는 주거관련 사회 환경의 변화를 살펴보고 우리나라에서 시행 중인 주택관련법제 및 주거정책에 대해 논하여 올바른 방향은 어떤 것인지에 대해 고찰해보고자 한다.

Ⅱ. 본론

1. 주거관련 사회 환경의 변화와 문제

(1) 인구·경제·기술적 변화

고령인구가 증가되고 출산율이 저하됨에 따라 인구구조가 변화되고 있다. 4명 이상의 다인가족에서 1~2인의 소규모 가족형태가 과거에 비해 많이 생성되었고 이로 인해 고령층과 1인 주택에 대한 수요가 증대되었다. 여기에 경제활동에 참여하는 여성이 증가되고 글로벌화에 따른 국내 거주 외국인이 증가되어 이들이 요구하는 주택의 수요도 증가하였다.

참고 자료

조승현·김재완 공저, 『부동산법제』, 한국방송통신대학교출판부, 2013.