창업학개론 기말고사 문제 및 답안

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1. 상권분석과 입지분석의 개념과 차이점을 설명하고, 상권에서 좋은 입지와 나쁜 입지를 설명해 보세요.

상권분석과 입지분석은 비슷해보이나, 차이가 있습니다. 상권은 고객을 유인할 수 있는 지역적 범위를 의미합니다. 직접 고객 뿐만 아니라, 잠재 고객을 유인할 수 있는 지역을 포괄합니다. 유동인구, 배후인구, 소비자, 자사, 경쟁사 등이 상권에 포함되며, 거리, 유동인구, 인구밀집 등에 의해 평가됩니다. 입지는 창업을 하고자 하는 위치적인 측면에서의 조건을 의미합니다. 가시성, 인지성, 접근성 등에 의해 구성되며, 투자금액이 주요 평가 기준입니다. 즉, 상권의 분석 목적은 상권 전체의 성쇠여부이며, 입지의 분석 목적은 개별점포의 성쇠여부입니다. 예를 들어 명동에서 떡볶이집을 차린다면, 상권은 명동이고, 입지는 떡볶이집이라고 할 수 있습니다. 상권에서 좋은 입지는 주로 통행인구와 주변 편의시설이 많고, 교통이 편리하며, 주변 상가가 활발하고, 권리금이 적절한 지역의 입지가 좋습니다. 반대로, 상권으로 나쁜 입지는 통행인구와 주변 편의시설이 적으며, 교통이 불편하고, 주변에 빈 점포가 많고, 임대료가 너무 싸거나 권리금이 없는 지역입니다.

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