2021 한성대학교 부동산투자금융론 중간고사 족보

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본문내용

1. 주택저당대출에서 지불능력이론에 의해 채무불이행 가능성을 측정하는 지표에 해당하지 않는 것은?
하나를 선택하세요.
a. LTV 비율
b. PTI 비율
c. DTI 비율
d. DSR 비율

2. 최근 장기금리가 올라가면서 장단기 금리차가 확대되고 있다. 왜 이런 현상이 일어나는지에 대한 설명 가능한 이유를 세 가지 간략하게 적어라.

3. 지분방식의 자금조달이 기업의 재무지표에 미치는 영향으로 맞는 것은?
하나를 선택하세요.
a. 자산증가, 부채비율 감소
b. 자산감소, 부채비율 감소
c. 자산불변, 부채비율 불변
d. 자산증가, 부채비율 증가

4. 주택의 거래와 개발 등에서 주택금융이 필요한 이유는 부동산이 갖고 있는 고유한 두 가지 특성 때문이다. 주택 갖고 있는 고유한 특성에 따른 부동산 금융의 필요성에 대해 간략하게 설명하라.

5. 주택저당대출에서 조기상환에 따른 차입자의 이익을 좌우하는 두 가지 요인을 들어라?

참고 자료

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