건축기사 실기 시공정리자료

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시공
● 개요
건축생산의 3S화 : 전문화, 단순화, 규격화 ★★★
공사관계자 ★
① 건축주 : 공사시행의 주체(발주자)
건설공사를 시공자에게 도급하는 자
② 설계자 : 설계도서 작성자
일반적으로 설계 사무소에서 수행
③ 감리자 : 발주자의 입장에서 감독기능을 보완
계약서, 설계도서, 관련 법규대로 시공하는지를 확인
공사 중 발생되는 문제 지도, 조언
공사의 진도 파악 및 공사비 내역명세의 조사
④ 시공자 : 발주자로부터 건설공사를 도급받은 건설업자(하도급포함)
재료, 노무관리 및 공사추진 등 공사 일체를 책임지고 수행
도급 시 계약이행의 의무자
⑤ 담당원 : 발주자가 지정한 감독관 / 보조 감독관
건설기술관리법, 주택법에 의한 책임감리원

건설노무자 ★
① 직용 노무자 : 원도급자에게 직접 고용되어 임금을 받는 노무자
잡역 등 미숙련 노무자가 많다
② 정용 노무자 : 주로 전문건설업체에 소속되어 출역일수로 임금을 받는다.
기능공의 역할을 수행한다.
③ 임시고용 노무자 : 주로 단순노동력을 제공하는 보조노무자

도급자 ★★
① 원도급 : 건축주와 직접 계약을 체결한 자
② 하도급 : 건축주와 관계없이 원도급자와 도급공사 일부를
수행하기로 계약한 자
③ 재도급 : 건축주와 무관하게 원도급자와 도급공사 전부를
수행하기로 계약한 자

프로젝트 진행 순서 ★★
타당성 조사/분석 → 설계 → 계약(구매·조달) → 시공 → 시운전 및 완공 → 인도
● 관리기법
EC화(Engineering Construction) ★★★
기존의 단순시공에서 벗어나 기획, 설계, 시공, 유지관리로까지
업무영역을 확대 하는 것
VE(Value Engineering) - 가치공학 ★★★★
최적의 비용으로 공사에 요구되는 품질, 공기, 안전성 등의 기능을 충족시키는 공사비 절감 개선방안으로 공사 초기(설계단계)에 적용

참고 자료

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