공인중개사 시험을 위한 '토지의 분류' 요점 정리

목차

1. 택지, 대지, 부지의 구분
2. 필지와 획지
3. 공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률의 토지 분류
4. 감정평가 상 토지의 용도 구분
5. 후보지와 이행지
6. 나지와 건부지 및 공지
7. 맹지와 대지
8. 법지와 빈지
9. 공한지, 유휴지, 휴한지
10. 소지, 선하지, 포락지

본문내용

1. 택지, 대지, 부지의 구분
(1) 택지 : 1) 주거용, 상업용, 공업용 건축물이 있든지 건물이 있지 않으나 건물을 세울 수 있는 토지
2) 도로 등의 기반시설을 만들 수 있는 토지
2) 이용목적이 있어 정지작업이 끝난 토지
(2) 대지 : 1) 건축이 가능한 토지
2) 지적 상의 법적 용어로 한 필지로 구획된 토지
(3) 부지 : 1) 일정한 목적이 있는 토지
2) 건축이 불가능한 토지 포함
3) 택지와 대지를 포함하는 포괄적 개념

2. 필지와 획지
(1) 필지 : 1) 법률상의 단위
2) 지번, 등기, 등록의 단위
3) 하나의 소유권이 미치는 효력 범위를 나타냄
(2) 획지 : 1) 경제적 활동의 단위 개념
2) 가격 수준이 비슷한 일단의 토지
3) 감정평가의 단위

참고 자료

없음