CM의 정의 및 발생배경, CM 의 유사개념, CM과 감리의 차이

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"CM의 정의 및 발생배경, CM 의 유사개념, CM과 감리의 차이"에 대한 내용입니다.

본문내용

CM의 정의
-CM이란 발주자의 대리인 역할을 하면서 공사기간, 공사비, 품질 등의 향상을 통하여 발주자의 권익이 최대가 되도록 하는 서비스
-개념과 정의, 다양
-공통점은 발주자의 이익을 대변하기 위해서 만들어진 제도

미국 CM협회
건설 프로젝트의 시작부터 완료까지 시간, 비용, 범위, 품질을 관리할 목적으로 적용되는 전문적인 관리 기법
대한민국 건설산업기본법 제 2조 건설사업관리정의
건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리업무의 전부 또는 일부를 수행하는 것

발생배경
공기지연과 예산초과문제를 해결하기위해
수천년 동안, 설계와 시공은 한 사람의 책임자인 도편수에 의해서 이루어졌다. 모든책임이 자신에게 전가되기 때문에에 완벽한 건축물 만들기 위해 전력을 다하였다.
19세기 중반- 설계담당 건축가와 시공 담당 시공업자 분리, 구조, 설비, 전기 등 복합구조로 발전과 함께 기술력도 발전 한사람이 행하던 업무는 각 전문분야로 나누어짐

<이하생략>

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없음

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