부동산에 관리회계의 응용사례

목차

i.내가 종사하는 부동산업에 관리회계가 어떻게 사용되고 설계되는지 알아보겠다.
1. 관리회계원리의 정의
2. 관리회계의 역할
3. 관리회계의 체계와 범위 (전략적 계획, 경영통제, 업무통제)
4. 의사결정수준과 관리회계정보
5. 원가

ii.내가 종사하는 부동산업에 관리회계 이론적 설명을 해보겠다.
1. 부동산 투자의 타당성 분석방법
2. 부동산 확인방법으로는 토지이용계획확인서, 토지대장, 건축물대장, 등기부등본 등 일차적으로 서류이고, 가장 중요한 것은 서류적인 것 보다 현장 방문하여 확 인은 필수이다.
3. 부동산자산관리의 조직 내부에 부동산자산관리 기능은 조직 내부의 부동산자 산관리 기능에는 여러 가지가 있으나 6가지의 주요기능들을 중심으로 살펴보기로 하겠다. 여기에서 부동산자산관리 기능은 궁극적으로 의사결정자들의 의사결정을 돕는 스탭(Staff)기능이라 할 수 있다. 물론 법적, 기술적, 경제성 분석은 기본적 인 것으로서 각 기능 상호간에 밀접한 연관성을 갖는다.
4. 부동산자산관리 서비스업의 기능 - 서비스의 분류와 제공되는 서비스의 내용을 중심으로 살펴본다. 다만, 기술하는 서비스 이외에 가치추계에 대한 자문, 금 융서비스, 매매 서비스 등도 부동산 자산관리서비스업의 일부로서 종합부동산 서비스업의 형태가 될 수 있다.

iii.현재 사업하고 있는 부동산업의 실무단계에 적용되는 관리회계를 자세히 설명해보겠다.
1. 사업목적 설정단계
2. 최유효부지활용계획 단계
3. 건축설계단계
4. 건설 단계
5.분양단계

iv.결론

본문내용

관리회계를 배우면서 경영자가 경영의사 결정하는데 필요한 회계정보를 제공하는 내부보고를 목적으로 하는 회계인 것을 한 학기동안 열심히 배웠다. 회계보고대상이 경영자이고 회계보고서는 각 기업의 관리적 목적에 따라 특수한 원칙으로 작성된다. 관리회계는 경영자가 원하는 대로 특정한 양식으로 경영자가 작성하면 된다. 또 과거만이 아닌 미래의 자료에 대한 보고서도 작성할 수 있어서 미래의 설계를 위한 회계로도 쓰인다. 이제부터 내가 종사하는 부동산업에 관리회계가 어떻게 사용되고 설계되는지 알아보겠다.

1. 관리회계원리의 정의
1)기업 경영자의 경제적 의사결정에 유용한 정보를 제공하는 회계분야
①경영계획과 통제를 위한 회계
내부 이해관계자(경영자)에게 회계정보 제공하는 것이다.
관리회계는 특히 내부보고를 목적으로 탄력적이고 적시적인 계산을 하는 점이 외부보고를 주목적으로 하여 제도적•정기적인 계산을 하는 재무회계의 경우와 다르다. 관리회계의 체계는 여러 가지가 있으나 관리기능적인 관점에서 보면 보통 계획을 위한 회계와 통제를 위한 회계로 대별된다. 설비투자계획 • 생산 계획 등의 사업계획과 단기 • 장기의 이익계획인 기간계획으로 구성된다.
그러나 최근의 연구는 크게 의사결정회계와 업적평가회계로 나누어진다. 의사 결정회계는 오퍼레이션 리서치 등 경영과학의 수법과 연결하여 회계정보에 의 한 경영의사 결정의 최적화를 목표로 삼고 있다. 업적평가회계는 예산통제와 표준원가계산 등에 의한 계획과 실적의 차이분석을 중심으로 한다. 경영과학, 행동과학 및 컴퓨터의 발달로 관리회계는 회계가운데 변화가 가장 많은 분야 이다.

2. 관리회계의 역할
1)조직 내부 의사결정과 통제를 위한 중요한 정보원천이다.
2)현장작업자, 중간관리자, 최고경영자의 보다 나은 의사결정과 기업 프로세스 및 성과를 개선하는 데 필요한 정보 제공한다.
①관리회계대상 및 목적은 내부정보이용자(경영자)의 관리적 의사결정에 유용한 정보제공이다.

참고 자료

없음