부동산마케팅의 정의 및 종류와 버터플라이마케팅

소개글

부동산마케팅에 대해서 조사한 보고서입니다.

목차

1. 부동산마케팅 환경과 환경의 구성요소 전반에 대하여 설명하시오
1) 부동산마케팅 환경
(1) 거시환경 : 자연환경과 인문환경을 포함하고 있다.
(2) 미시환경

2. 다음에 대하여 약술하시오
1) 소비자 행동에 영향을 미치는 요인들
2) 부동산가격평가방법과 장단점
3) 버터 플라이 마케팅

본문내용

1. 부동산마케팅 환경과 환경의 구성요소 전반에 대하여 설명하시오(40점)
1) 부동산마케팅 환경
부동산은 부동산 특성과 관련하여 능동적인 부동산 활동과 마케팅이 요구된다. 따라서 오늘날 마케팅 활동을 효율적으로 수행하려면 환경구조를 보다 정확하게 파악하고 합리적인 마케팅 환경관리를 수행해야 한다. 부동산 마케팅 활동에 영향을 미치는 환경의 구성요소는 크게 거시환경과 미시환경으로 구분할 수 있다. 이러한 환경에 근거하여 STP전략을 수립하는 것이 필요하며 구성요소에 대한 상세내용은 아래와 같다.
(1) 거시환경 : 자연환경과 인문환경을 포함하고 있다.
ㄱ) 자연환경
- 쾌적한 자연환경, 일조시간, 공기오염 여부 등이 자연환경을 구성하고 있다. 최근 우리나라는 소득수준이 급증함에 따라서 쾌적한 자연환경을 강조하는 마케팅이 보다 높은 설득력을 가져다 주고 있다.
ㄴ) 인문환경
- 경제적, 기술적 환경 : 경제성장 및 경기변동, 재정 및 금융상태, 물가, 조세부담의 상태 등이 있다.
- 정치적, 행정적 환경 : 법적규제 및 조장, 부동산 정책, 도시개발 및 재개발 등이 있다.
- 사회적, 문화적 환경 : 인구, 가족구성, 공공시설, 부동산의 거래 및 이용 관행, 건축양식 등이 있다.

참고 자료

없음