"임차인보호" 검색결과 1-20 / 4,432건

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  임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

  임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례 본 법에서 임차인을 보호하기 위한 주요 법익은 ‘대항력’과 ‘우선변제권’이라고 할 수 있다. ... 문제의 사례에서 쟁점이 되고 있는 사항 역시 「주택임대차보호법」에서 규정하고 있는 임차인의 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 ... 서론 「주택임대차보호법」은 집주인에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 임차인을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하고자 제정된 법이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제 1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기 2) 대항력과 우선변제권의 취득 3) 확정일자의 취득 4) 소액보증금 우선 변제 ... 발표 주제: 재산법과 관련된 자유주제 주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까 목차 I. 서론 II. 본론 1. 주택임대차보호법의 도입 취지 2. ... 각 임차인이 우선변제 받을 수 있는 금액으로 한다. 5) 임대보증금 반환자금 보증제도 주택임대차보호법은 전적으로 임차인을 보호하기 위한 특별법이라고 할 수 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

  주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호 주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이2) 주거용 건물의 임대차에 관해 규정 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로 한다. ... 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. ... 따라서 법조문의 순차적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1.

  리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  이러한 경우 임차인, 임차인, 저당권자 및 신규매수자와의 관계, 임차인의 보호범위 등이 핵심적인 사항이다. ... 부동산경매 과정에서 발생하는 임차인 보호의 문제점을 종합적으로 연구한 결과 임차인의 불안정한 지위를 해소하여 임차인 보호를 강화하기 위해서는 다음과 같은 제도개선이 이루어져야 할 것이다 ... 주택임대차는 매우 중요하며, 주택임대차보호법은 특히 임차인의 열악한 사회·경제적 지위를 고려하여 임차인을 보호하기 위해 제정된 특별법이다.이 법은 주택을 인도받아 채권양도와 임대차를

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책 분석

  임차인 보호 강화 방안 내년부턴 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 집이 경·공매로 넘어갔을 때, 임차인이 세금에 앞서 보증금을 돌려받을 수 있게 됐다. ... 결론 지금까지 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세가기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하였다. ... 그럼 지금부터 주택 임차인 보호 강화 방안과 전세사기 예방을 위한 근본적인 대책에 대해 분석하겠다. Ⅱ. 본론 1.

  리포트 | 5페이지 | 2,200원 | 등록일 2022.12.27

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  글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는방안 서술하시오00

  전문가의 도움을 받아 임대계약서를 분석하고 임차인의 권리를 보호할 수 있다. ... 임차인은 권리금을 안전하게 보관하는 방법을 고려해야 한다. 권리금을 보호받는 방안으로 임차인은 임대보증금이 어떤 목적으로 지불되는지를 명확히 이해해야 한다. ... -사진 및 문서 보존: 임차인은 입주 전과 퇴거 후의 임대 장소의 상태를 사진이나 문서로 철저히 기록해야 한다. 이를 통해 임차인이 권리금을 보호받을 수 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.20

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. ... 본 과제에서는 주택임대차법 테두리에서 정하고 있는 전세제도의 문제점을 제시하고, 법의 주요 내용과 현황을 알아보고, 임차인의 권리 보호 측면에서 개선방안을 제시하고자 한다. Ⅱ. ... 짧은 임대차 계약기간의 문제 주택임대차 보호법은 임차인의 주거안정을 위해 2년간의 임대차 계약기간을 보장해주고 있으며, 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  무역4 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 개념과 유형 법률의 권리금 관련 규정 권리금의 발생원인 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해

  반면, 상가임대차보호법은 임대인에게 권리금을 지불할 의무를 부여하지 않지만, 새로운 임차인이 권리금을 안전하게 받을 수 있도록 보호하고 있다. ... 따라서 바닥권리금을 임대인이 임차인에게 보호해 주는 것은 임대인의 재산권을 과도하게 제한하는 결과를 가져올 수 있다. ... 상가임대차보호법상 권리금 규정의 문제점이 무엇인지 안다면, 임차인이 권리금을 보호받기 위한 방안을 찾을 수 있을 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.12

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  주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

  제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오. - 목 차 - 1. ... 권리가 침해된다고 볼 수도 없다. 3) 임차주택이 양도된 경우 임차인의 동의는 필요하지 않고, 양도인(임대인)의 임차보증금 반환 채무는 소멸한다. ① 주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 공동임차인 중 1인이 취득한 대항력이 임대차 전체에 미친다고 보더라도 주택임대차보호법에 따른 공시의 목적, 거래관행 등에 비추어 임대차계약을 전제로 법률행위를 하고자 하는 제3자의

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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  임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

  그중에서도 상가 건물에 들어서려는 임차인이 알아야 할 중요한 법률 내용 중 하나는 상가건물임대차보호법이다. ... 을의 입장에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여 ... 상가임대차보호법 및 대항력의 개념상가건물임대차보호법은 임대인이 과도하게 월세를 인상한 경우나 임차인이 권리금 을 지불하고도 그것을 주장하지 못할 경우 혹은 이와 비슷한 상황에 대비해

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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  부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  주택임대차보호법 1) 주택임대차보호법 2) 대항력과 우선변제권 3) 임차인의 보호 2. 상가건물 임대차보호법 1) 상가건물 임대차보호법 2) 임차인의 보호 3. ... 이것은 임차권은 채권이기 때문에 담보권자에게 우선권이 가는 것이지만, 주택임차인에게 담보권자보다 우선순위를 주는 방식으로 보증금을 보호하는 것이다. 3) 임차인의 보호 주택임대차보호법은 ... 부동산투자론 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2019.11.29

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  (글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

  임차인이 권리금을 보호받는 방안 1) 제도적 보호 방안 (1) 직접적 보호 (2) 간접적 보호 2) 실무적 보호방안 (1) 권리금계약 (2) 권리금 정보 공유 6. ... 임차인이 권리금을 보호받는 방안 1) 제도적 보호 방안 (1) 직접적 보호 권리금 보호와 규제의 필요성을 임대차 계약이 정상적으로 종료된 경우와 비정상적으로 종료된 경우로 나누어 살펴보면 ... 생각건대 이는 정책적인 결정으로, 권리금계약의 당사자에서 임대인을제외한 이유는 권리금을 수수하려는 임대인을 상가임대차법의 임차인처럼 보호하지 않겠다는 취지인 것이고, 임대인을 포함한

  방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법

  주택 경매 절차에 있어 주택 임차인의 권리주장과 보호방법 아무개 1. ... 경매에 있어서 주택임대차보호법은 경제적 약자인 소액 주택임차인의 주거생활을 보호하기 위하여 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추고 임차보증금이 일정액 이하인 경우에는 임차보증금 중 ... 이러한 현실을 외면하고 법 개정을 장기간 방치하게 되면 임차인을 보호하는데 미흡하고 이 법규정의 보증금액보다 월등히 많은 전세보증금 또는 임차보증금이 현실임을 감안하여 소액임차인에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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  주택임차인보호를 위한 주요 제도

  주택임차인보호를 위한 주요 제도 1. ... 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권과 소액임차인의 우선변제권의 차이 (1) 임차보증금액의 제한 전자의 경우는 임차보증금액에 제한이 없으나 후자의 경우는 보증금이 소액(서울의 경우 3,000만원 ... 수 있으나, 선순위저당권 등이 있는 경우에는 경매가 되면 임차권은 소멸되고 경락인에게 대항하지 못하며, 또 소액임차인이 아닌 한 경매절차에서 배당요구도 할 수 없다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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  아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안

  우리나라에서는 상가건물의 임대차에서 사회적․경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위해서 상가건물임대차보호법을 제정하였다. ... 과밀억제권역은 환산보증금 3억원 이하, 광역시 2억4천만원 이하, 그 밖의 지역 1억8천만원 이하인 상가건물 임차인은 법적 보호를 받지 못한다. ... 표면적으로는 영세 자영업자의 피해 방지와 지속적인 영업 보장에 초점을 맞추고 있지만 상가임대차 보호법의 사각지대는 보호를 받지 못하고 있어 상가임대차보호법이 유명무실한 셈이다.

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06

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  최근 전세가격 등 주택임차인의 부담이 증가하면서 주택임대차보호법에 대한 개선이 필요하다는 의견이 제기되고 있다. 현재 적용되고 있는 주택임대차보호법의 임차인 보호규정을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오

  결론 임대인과 임차인의 권리보호를 위해 만들어진 주택임대차보호법은 역설적이게도 임대인과 임차인 모두의 권리를 훼손하는 경우가 적지 않다고 생각한다. ... 현재 적용되고 있는 주택임대차보호법의 임차인 보호규정을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오. ... 현재 적용되고 있는 주택임대차보호법의 임차인 보호규정을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오. Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 5,500원 | 등록일 2018.01.20

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  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리 201138001 고혜섭 1. ... 한편 대법원)은 “주택임대차보호법의 입법목적과 주택 임차인의 임차보증금반환채권에 우선변제권을 인정한 취지, 주택임대차보호법상 관련규정의 문언내용 등에 비추어 볼 때, 비록 채권양수인이 ... 미등기주택 임차인의 경우 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차인과 소액임차인에게 우선변제권을 인정한 주택임대차보호법 제3조의2 및 제8조가 미등기주택을 달리 취급하는 특별한 규정을 두고

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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  상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

  이에 영세한 상가건물 임차인을 보호하겠다는 취지로 2002년부터 상가건물임대차보호법이 시행되어오고 있다. ... 따라서 우리는 상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지를 제시하고자 한다. ... ‘상가건물임대차보호법’은 2001년에 제정되어 2003년 1월 1일부터 시행하기로 공포되었으나 많은 수의 임대인들이 임차인의 계약갱신 요구기간 동안에는 임대료 인상이 불가능하다고 판단하여

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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  상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

  상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오. Ⅰ 서론 Ⅱ 본론 1. 소액임차인의 최우선변제권 Ⅳ. ... 이것을 해결하기 위한 법률이 바로 민법에 대한 특별법인 주택ㆍ상가 임대차보호법이다. 이 특별법에는 임대인 보다는 임차인인 세입자에게 보다 많은 권리가 부여되어 있다. ... 아래에서는 위와 같은 임대차 특별법 중 상가임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권에 대해 살펴보고자 한다. Ⅱ 본론 1.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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  임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안

  임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안 임대아파트는 주택임대사업자가 아파트를 건설하여 서민에게 일정기간 임대 하는 형식으로, 임대아파트의 부도가 발생할 경우 공사 중단으로 발생되는 ... 임대아파트의 부도방지 및 임차인의 보호는 기존제도를 개선하고 확대 실시하여 우선적으로 산적한 문제를 해결하고 새로운 제도를 함께 적용해 나가는 방식으로 이루어져야 할 것이다. ... 보증금 손실 등 문제 발생 6) 주택임대차보호법상 소액보증금 보장제도 - 임차인 일부가 우선변제대상 보증금 규모를 초과하여 소액 보증금 보장 불가 7) 국민주택기금의 저당 우선권 -

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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