부동산위임관리계약서 아래 표시 부동산 소유자인 위임인 ○○○(이하 「갑」이라 한다)은 수임인 ○○○(이하 「을」이라 한다)에게 아래 표시 부동산의 위임관리를 위해 다음과 같은 계약을 ... 한다)의 소유권 등 재산적 권리를 제외한 임차권 등을 「갑」으로부터 위임받아 건물 등의 관리경영과 수익을 한다. ... 제5조【임대차계약 등】「을」은 「갑」의 위임을 받아 계약 부동산을 대실·광고 간판 등으로 사용할 수 있으며 「을」이 얼마의 임대료를 받는지에 대해 「갑」은 간섭하지 않는다.
「을」은 「갑」에 대한 전항의 채무 이행을 담보하기 위하여 「을」 소유의 별지 목록 기재 부동산에 관하여 「갑」과 매매 계약을 체결하고 이를 원인으로 「갑」 앞으로 소유권 이전 청구권 ... 위 가등기 경료비용은 「을」의 부담으로 한다. 4. ... 가등기 담보설정계약서 채권자 ○○○를 「갑」이라 하고 채무자 ○○○을 「을」이라 하여 「갑」·「을」 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다. 1.
부동산위임계약 처리보고서 ○○ 년 ○ 월 ○ 일에 체결된 위임 계약에 의하여 위임된 부동산 매각에 관한 위임 사무가 종료하였으므로, 그 처리의 상황을 아래와 같이 보고합니다. 1. ... 직접 확인시켰던바, ○○○는 구조 등의 이유에서, ○○○는 대금의 타협이 잘 맞지 아니하여 모두 함께 그 매수를 거절하였음. ... 인도를 완료하여 부동산에 관한 위임 사무를 종료하였음. 3.
이에 「을」은 본 채무변제를 담보하기 위하여 상기 표시 물건상에 제○순위의 근저당권을 설정한다. ... 근저당권설정계약서 채권자 ○○○을 「갑」으로, 채무자 ○○○을 「을」로 하여 「갑」·「을」간에 다음과 같이 채무변제를 위한 아래 표시 부동산의 저당권 설정 계약을 체결한다. ... 「을」이 저당물에 대한 「갑」의 권리를 침해할 만한 행위를 하였을 때 4. 저당물이 멸실 또는 훼손되었을 때 5.
건물 구조 건평 ○○ 평 이층 ○○ 평 및 위 지상의 정원수 정원석 및 건물의 ▲▲▲ 등 현장 일절 【제2조】「을」은 표시 부동산을 ○○ 년 ○ 월 ○ 일까지 대금 ○○ 원 이상으로 ... 【제4조】「을」에 대한 보수는 ○○○ 원으로 하고 동 목적물이 매각되었을 때는 성공 보수로서 다시 매각대금의 백분의 ○율에 상당하는 금액을 「갑」이 위임 사무 처리와 동시에 「을」에게 ... 【제1조】위임자 「갑」은 수임자 「을」에게 제2조 이하의 약정에 따라 「갑」의 소유인 아래 표시 부동산을 타에 매각할 것과 이에 관한 일체의 행위를 위임하며 「을」은 이를 승낙한다.
제4조【담보물의 처분 방법 등】전조의 경우 「갑」은 즉각 물건을 임의로 매각하여 채무의 기한에 불구하고, 임의의 순서방법에 의하여 변제에 충당할 수 있음은 물론, 그래도 부족할 때는 ... 제10조【소유권의 최종 취득】「갑」은 제4조의 규정에 불구하고 적당하다고 인정하였을 때는 담보권을 실행하는 대신 양도담보 물건의 전부 또는 일부의 소유권을 최종적으로 취득할 수 있다 ... 「을」은 본 물건을 선량한 관리자의 주의로서 사용하여야 하고, 본 물건에 관한 통상의 필요 비용은 「을」의 부담으로 한다.
가압류, 가처분, 강제집행 혹은 경매 등의 신고를 받고 또는 체납처분 혹은 보전압류를 받았을 때 4. 파산, 화해, 회사정리 등의 신고를 받고 또는 자신이 신고하였을 때 5. ... 원인 여하를 불문하고 직접 또는 간접으로 본 물건의 가격을 감할 염려 있는 행위를 하는 것 제3조【증담보등】본 물건이 원인 여하를 불문하고 변경, 멸실 또는 그의 가격이 감소하였을 ... 본 물건상에 타의 저당권, 근저당권, 임차권, 전세권, 기타 본 저당권 행사의 방해가 되는 권리를 정하는 것 4. 공조공과 기타 담보 물건에 관한 부담을 체납하는 것 5.
중개 대상물 확인·설명서(토지/임야) 대 상 물 표 시 소재지번 전용면적 평 지 목 용도지역 등 현 황 부동산중개업법 시행령 제22조의 규정에 의하여 위 중개 대상물에 대하여 확인· ... 주민등록번호 주 소 소유권 이외의 권리 사항 공법상규제사항 이 용 제 한 근 거 제한내용 거 래 규 제 근 거 규제내용 조세에 관한 사항 기타 미공시 중요 시설·물건의 소유 관계 등
제4조【양도담보】위의 원금의 지급을 담보하기 위하여 「을」은 별지 목록에 기재한 자신 소유의 부동산(이하 「본건 부동산」이라 함)을 「갑」에게 양도한다. ... 부동산 양도담보계약서 채권자 ○○○을 「갑」으로, 채무자 ○○○을 「을」로 하여, 「갑」·「을」간에 다음과 같은 내용의 부동산 양도담보 계약을 체결한다. ... 담보부동산 표시 1부 ○○ 년 ○ 월 ○ 일 ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지 채권자 ○ ○ ○ ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지 채무자 ○ ○ ○
이 계약에 기한 관리경영에 관한 권리 의무의 일부 또는 전부를 제3자에게 위임하거나 양도하는 행위 및 기타 이에 유사한 행위 4. ... 건물 위임관리계약서 위임인 ○○○을 「갑」이라 하고 수임인 ○○○을 「을」이라 하여 「갑」 소유의 아래의 임대차 및 건물의 관리경영 업무를 위임하기 위하여 다음과 같이 위임 계약을 ... 제4조【건물 관리경영 업무의 범위】「갑」이 이 계약에 따라 「을」에게 위탁할 대실 등의 영업의 범위는 「을」이 임차한 사무실을 포함하여 이 계약서에 첨부한 별표 기재와 같다.
다른 채권자로부터 가압류·가처분·강제집행·경매·공조공과로 인한 체납처분을 받았을 때 4. 다른 채권자로부터 파산·화의 또는 회사 정리 절차 등의 신청이 있었을 때 5. ... 담보부동산의 표시 1부 ○○ 년 ○ 월 ○ 일 ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지 ○ ○ ○ ▲▲시 ▲▲구 ▲▲동 ○○ 번지 ○ ○ ○ ... 기타 본 계약에 위반하는 행위가 있었을 때 제5조【추가담보등의 제공】「갑」이 추가담보를 청구하였을 경우 「을」은 즉시 새로운 담보를 제공하든가 혹은 채무의 전부 또는 일부를 변제하여야
「을」이 부도가 나거나 기타 현저한 신용훼손 행위 등이 있는 경우 4. 본 계약서의 각 조항 중 어느 하나라도 위반한 경우 제5조【양도담보】 1. ... 제7조【양도·임대·권리 설정의 금지】「갑」은 위 양도담보부동산에 대하여 제1조의 변제 기한 전까지 양도하거나 저당권 등의 권리 설정 또는 임대차계약을 하여서는 아니된다. ... 제4조【기한의 이익상실】아래의 사유 등이 발생할 경우, 「을」은 기한의 이익을 상실하고, 「갑」으로부터의 최고 절차 없이 원리금 완제요구에 응해야 한다. 1.
을의 의무 사항 ① 을은 갑에게 문서로서 2주일에 1회 이상 업무처리 상황을 통지하여야 한다. ② 을은 중개 대상물을 부동산 거래 정보망 등 각종의 홍보수단을 이용하여 전속 중개 계약 ... 체결 후 지체없이 공개하여야 하며 중개 대상물을 공개할 때에는 지체없이 갑에게 거래 정보망 등에 공개한 내용을 문서로 통지하여야 한다. ③ 부동산중개업법 제17조 및 동법 시행령 ... ※유효기간은 3개월을 원칙으로 하되 갑과 을의 협의로 별도로 정한 경우에는 그 기간에 따른다. 4. 중개 수수료 : ￦○○○ 원정으로 한다.
부동산 총괄 위임관리계약서 제1조【위임 계약의 내용】이 계약은 위임인 ○○○(이하 「갑」이라 한다)과 수임인 ◇◇주식회사(이하 「을」이라 한다)간의 부동산의 위임관리 계약으로 「갑 ... 제3조【목적 부동산의 인계·인수】본 계약 체결 후 「갑」은 지체없이 「을」에게 본 건 부동산의 관리 사무를 인계하며 이때 이 위임관리 계약 전에 계약 부동산을 임차한 임차인들이 「 ... 임대 및 이에 동반하는 일체의 사항 4.
중개 대상물 확인·설명서 대 상 물 표 시 건물 소재지 건축연도 면 적 평 구 조 용 도 토지 소재지 지 목 면 적 평 지 역 지구 또는 지역 부동산중개업법 시행령 제22조의 규정에 ... 의하여 위 중개 대상물에 대하여 확인·설명합니다. ○○ 년 ○ 월 ○ 일 중 개 업 자 사무소 소재 사무소 명칭 대 표 허 가 번 호 등록번호 귀 하 등 기 부 기 재 사 항 소유권에 ... 주민등록번호 주 소 소유권 이외의 권리 사항 공법상 규제사항 이 용 제 한 근 거 제한내용 거 래 규 제 근 거 규제내용 조세에 관한 사항 기타 미공시 중요 시설·물건의 소유 관계 등
㎡), 용도(주거용 등), 구조(벽돌 등) 등이 변경된 순서대로 기재됨 ㉡ 갑구 : 소유권에 관한 사항 ㉢ 을구 : 소유권 이외의 권리 → 저당권 설정 내용 등 4) 부동산 매매 집 ... x 단, 관리할 수 있다면 가능) ② 물건의 유형 - 동산 : 토지에 정착되지 않은 모든 물건 - 부동산 : 토지와 그 정착물 2) 물권 : 동산이나 부동산등 물건을 직접 지배함으로써 ... ◈ 추가 : 물권과 부동산 6차시 1) 물건 ① 물건의 개념 : 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력 ( 신체 ?x, 바람, 공기, 빛 ?
신탁의 가장 큰 특징은 민법상 위임, 도급, 대리 등과 같이 제산관리제도의 일종이지만 재산권이 수탁자에게 이전된다는 점에 큰 특징이 있다. ... 관리신탁은 부동산의 소유 명의만 관리하여 주는 제도를 말하며, 부동산 소유주가 장기간 해외 출장 등으로 부동산관리가 어려운 경우나 부동산을 소유하고 있지만 전문 관리지식이 없는 경우에 ... 1,200원 소 요 비 용 - 근저당설정비 : 채권최고액의약 0.4~0.5% - 토지의 경우 지상권 설정비 별도 - 담보신탁수수료율은 채권최고액(수익권증서금액)의 약 0.15~0.4%
채권관리 : 주택담보대출 채무자의 기한의 이익 상실시 담보권실행 등 강제집행, 민사소송 등 미수채권관리 다. ... , 재정, 통화정책 분석, 부동산정책 분석, 주택산업 분석, 이자율 결정 이론, 기간 구조 이론 등 경제지식 전반 주택금융 채권관리 물권, 채권 등 민법, 구상금청구소 등 민사소송법 ... MBS는 시장금리 하락과 양도한 부동산 경기 실적으로 주택담보대출 규모가 증가하고 서민형 안심전환대출의 신규 공급 등과 맞물리며 발행이 크게 확대되었다.
, 등기위임장 1부 추가 수취 - 등기위임장 1부 ※ 등기시 필요한 서류는 아니나, 채무자와 담보제공자가 다를 경우 '담보제공승낙서' 수취 3. ... 영업사원을 위한 법무 채권 교육 (계약 / 담보관리) 20xx. xx. xx * 1. ... ① 부동산 물건에 대한 담보가치 파악 (시세조회, 부동산중개소 탐문 등) 영업담당자 ② 감정기관에 감정평가 의뢰 및 감정평가서 수령 및 검토(임대차 조사 여부 등) 담보제공자
법 위임: (취득세 75%, 광역공통 수도권) 산업단지 등에서 산업용 건축물 신증축 부동산(조례 25%+법 50%) 취득세 납부명세서에 따라 위의 취득세가 감면됨을 확인합니다. ... 약정기일내에 납부하지 아니할 때에는 매도인은 3조 2항 및 4조 2항의 담보물에 대하여 그 담보권을 행사할 수 있으며 매수인은 이에 협조하기로 한다 6조 기한이익의 상실 - 매도인은 ... 새로이 변경계약을 체결하여야 한다 4조 공장 설립 등의 완료 신고 등 공장 건설을 완료한 때에는 완료일로부터 2개월 이내에 법 15조에 따른 공장 설립 등의 완료신고(사업개시신고)
