도시 재개발

소개글

도시 계획 중 도시 재개발에 관한 자세한 이론
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목차

Ⅰ. 서론 - 개요
1. 도시재개발의 흐름
2. 도시재개발의 내용
Ⅱ. 본론1 - 도시재개발의 이해
1. 재개발의 개념
2. 재개발의 성격
3. 재개발의 요인
4. 재개발의 중요성
5. 재개발의 목표
6. 계획의 필요성
7. 재개발의 효과
8. 재개발의 역할
9. 재개발구역 및 지구
Ⅲ. 본론2 - 사례
1. 사례1 - 네덜란드의 Lijnbaan(라인반) Project
2. 사례2 - 네덜란드 Utrecht시의 Hoog Catharijne(호후 카타리느) Project
3. 사례3 - 파리시가지재개발 Project

Ⅳ. 결론 - 끝맺음
1. 재개발의 미래

출처

본문내용

Ⅰ. 개요
1. 도시재개발의 흐름

도시성장과정에서 볼 때 중세 이전의 도시지역은 도시기능과 공간구조가 물리적으로 제한되고 인구의 규모도 한정된 범위를 벗어나지 못하였다. 16세기 이후 중앙집권적인 국가가 형성되어 수도로서의 중심도시가 제자리를 잡게 되면서 도시화가 서서히 진행되기 시작하였다. 한 나라의 국가적 기능이 일정 지역에 집중해서 형성된 도시는 인구와 시설의 집적을 수반하게 됨으로써 대도시를 출현케 하였다.
유럽에서 대도시의 대표적인 예가 된 영국 런던과 프랑스 파리는 지속적으로 증가하는 도시인구의 수요를 충족시키는데 물리적 한계에 이르게 되어 도시구조의 모순을 노정시키고 말았다. 이에 대한 해결방안을 제시하지 못한 가운데 1666년 런던에서 사상미증유의 화재가 일어났다. 런던 대화재의 복구사업은 계속되었으나 도시중심지에서의 목조건축의 제한이나 도시방재의 대비에 관한 구체적인 내용까지는 포함하지 못하였다. 당시 크리스토퍼 렌이 중심이 되어 에버린 등이 런던 개조계획을 작성하였으며 이것이 근대적 의미에서 도시재개발의 계기를 마련할 수 있었던 것으로 판단된다.
국가적, 지역적으로 제해를 입으면 피해 내용에 따라 이를 복구하기 위한 방침을 정해서 재개발을 추진하게 된다. 런던 대화재는 피해의 정도와 범위가 커서 국왕인 찰스2세가 도시근대화를 위해 도시재해를 방지해야 한다는 방침을 세워 전국에 포고령을 발포하면서 런던의 도시복구에 주력하였다. 런던 재개발은 기존의 도시형태와 공간구조를 근본적으로 개조하지는 못하였으나 재해복구의 범위 안에서 시가지 건축물과 건축구조에 대한 규제이외에 대화재 이전부터 테임즈강변을 따라 인근지역에 펼쳐진 불량주택지의 개량과 협소한 도로의 확장, 포장 및 피란가로의 설치를 포함하는 등 성과를 올린 것은 사실이다.
런던 대화재 이후 제정된 재건법은 도시재개발을 위한 제도적 기반이 미비하였기 때문에 재개발정책을 실현하는데 문제가 많았다. 재개발의 시행에서도 일반시민으로부터 상당한 저항과 반대여론에 부딪히고 말았다.

참고 자료

都市再開發計劃, 영림, 한근배, 1997

새로운 재건축, 재개발 이야기, 도시개발연구포럼, 김종보·전연규, 2006

도시 마케팅의 이해, 한솜미디어, 유승권, 2006

작은 실험들이 도시를 바꾼다. 시울, 박용남, 2006