집값 하락,거래 잠김으로 정부의 부동산 규제 완화 절실

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 건설현장도 직격탄, 주택시장이 침체기에 진입
2. 정부와 지자체가 과도하고 경직된 규제만 풀어도 신속한 사업 추진이 가능

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론
국내 주택시장 경착륙을 경고하는 전문가들의 목소리가 높아지고 있다. 가파른 금리인상 등으로 거래가 얼어붙고, 집값하락 속도는 빨라지고 있는 반면 정부의 대응책 마련과 규제완화 속도는 더뎌 경제전반에 미치는 파장이 커질 수 있어서다.
영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.
그럼 지금부터 집값 하락·거래 잠김으로 정부의 부동산 규제 완화 절실에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론
1. 건설현장도 직격탄, 주택시장이 침체기에 진입
이미 프로젝트파이낸싱 사업장 10곳 중 1곳 이상은 공사에 차질을 빚는 등 건설현장도 직격탄을 맞고 있다.
가격 하락, 거래 감소, 판매 저조, 금융 리스크 확대 등 현 상황을 종합해볼 때 주택시장이 침체기에 진입했다
이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 단행했고, 세계 각국도 연이어 기준 금리를 인상해서 금리가 사상 최대 수준으로 오른 영향이 반영된 것이다.

2. 정부와 지자체가 과도하고 경직된 규제만 풀어도 신속한 사업 추진이 가능

참고 자료

"집값 하락·거래 잠김 ‘복합위기’… LTV 추가완화 등 절실"
박지애, 김희수 저, 파이낸셜뉴스, 2022