[건축설계][캐드도면][계획도면] - 다가구 다세대주택 계획설계(가설계. 가도면)모음 - 첫번째! 실제 부지에 각종 법규에 맞게 다세대 다가구주택 계획설계 10개모음

소개글

[건축설계][캐드도면][계획도면] - 다가구 다세대주택 계획설계(가설계. 가도면)모음 - 첫번째! 실제 부지에 각종 법규에 맞게 다세대 다가구주택 계획설계 10개모음

캐드도면 건축 CAD 도면으로서 10건의 다세대 및 다가구, 상가주택등의 초기 계획설계(가도면, 가설계)을 모아보았습니다.
실제 존재하는 대지(땅)에 빌라(다세대, 다가구 등)를 개발계획을 하는 단계의 계획설계입니다. 실제로 빌라개발계획을 잡아보는데 가이드역할을 확실히 할수 있는 캐드도면입니다.
설계도면들 보시고 많은 참고 있으시기를 바랍니다.

<수록된 도면 종류>

1. 인천광역시 서구 원당동 다세대주택
대지면적 : 699.1m2 (211.48평)
지역지구 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
규모 : 지상2층
건축면적 : 215.51m2(65평)
연면적 : 471.34m2(143평)
건폐율 : 30.83% (법정 : 60%)
용적률 : 67.42% (법정 : 100%)
용도 : 다세대주택(9세대)
2.서울특별시 강남구 삼성동 근생 및 다가구주택
대지면적 : 236.50m2 (72평)
지역지구 : 제3종일반주거지역
규모 : 지상5층
건축면적 : 116.13m2(35평)
연면적 : 527.88m2(160평)
건폐율 : 49.10% (법정 : 50%)
용적률 : 223.21% (법정 : 250%)
용도 : 근생시설 및 다가구주택(6가구)

3.경기도 성남시 수정구 수진동 다세대주택
공부상면적 : 132.6m2 (40평) 도로편입면적 7.59m2(2평)
실사용면적 : 125.01m2(38평)
지역지구 : 제2종일반주거지역
규모 : 지상5층
건축면적 : 72.17m2 (22평)
연면적 : 249.43m2 (75평)
건폐율 : 57.73% (법정 : 60%)
용적률 : 199.53% (법정 : 200%)
용도 : 다세대주택(8세대)

4.서울특별시 성북구 장위동 다가구주택
대지면적 : 149.0m2 (45평)
지역지구 : 제1종일반주거지역
규모 : 지상4층
건축면적 : 87.5m2(26평)
연면적 : 221.0m2(67평)
건폐율 : 58.72% (법정 : 60%)
용적률 : 148.32% (법정 : 150%)
용도 : 다가구주택(5가구) - 1가구는 단독주택

5.서울특별시 성북구 종암동 다가구주택
대지면적 : 112.0m2 (33.88평)
지역지구 : 준주거지역
규모 : 지상3층
건축면적 : 61.23m2 (18.52평)
연면적 : 191.52m2 (57.94평)
건폐율 : 54.67% (법정 : 60%)
용적률 : 171.0% (법정 : 400%)
용도 : 다가구주택(4가구) - 주차장해결불가로 더 이상의 가구확보곤란

목차

없음

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기획설계[가설계]A.dwg

참고 자료

<수록된 도면 중류>
6.서울특별시 성북구 종암동 다세대주택
공부상면적 : 182.0m2 (55평) 도로편입면적 14.8m2 (4평)
실사용면적 : 167.20m2 (51평)
지역지구 : 제2종일반주거지역(7층이하)
규모 : 지상5층
건축면적 : 98.73m2 (30평)
연면적 : 333.97m2 (101평)
건폐율 : 59.05% (법정 : 60%)
용적률 : 199.74% (법정 : 200%)
용도 : 다세대주택(8세대)
- 1세대는 편법사항으로 근생시설로 허가받고 준공후 건축주 요청에 따라 다세대 주택으로 변경설치한것임(법적사항으로는 5층은 다세대주택이 아님)


7.서울특별시 마포구 신수동A 다세대주택
공부상면적 : 232.0m2 (70평) 도로편입면적 10.62m2 (3평)
실사용면적 : 221.38m2 (67평)
지역지구 : 제2종일반주거지역(7층이하)
규모 : 지상5층
건축면적 : 126.75m2 (38평)
연면적 : 442.0m2 (134평)
건폐율 : 57.25% (법정 : 60%)
용적률 : 199.66% (법정 : 200%)
용도 : 다세대주택(8세대)
- 1세대는 편법사항으로 근생시설로 허가받고 준공후 건축주 요청에 따라 다세대 주택으로 변경설치한것임(법적사항으로는 5층은 다세대주택이 아님)


8.서울특별시 마포구 신수동B 다세대주택
공부상면적 : 248.0m2 (75평) 도로편입면적 9.82m2 (3평)
실사용면적 : 238.18m2 (72평)
지역지구 : 제2종일반주거지역(7층이하)
규모 : 지상5층
건축면적 : 127.10m2 (38평)
연면적 : 476.21m2 (144평)
건폐율 : 53.36% (법정 : 60%)
용적률 : 199.93% (법정 : 200%)
용도 : 다세대주택(8세대)
- 1세대는 편법사항으로 근생시설로 허가받고 준공후 건축주 요청에 따라 다세대 주택으로 변경설치한것임(법적사항으로는 5층은 다세대주택이 아님)

9.서울특별시 강동구 암사동 근린생활시설 및 다가구주택
공부상면적 : 167.70m2 (50.73평) 도로편입면적 3.93m2 (1.19평)
실사용면적 : 163.77m2 (49.54평)
지역지구 : 제2종일반주거지역(7층이하)
규모 : 지상5층
건축면적 : 86.05m2 (26평)
연면적 : 325.93m2 (99평)
건폐율 : 52.54% (법정 : 60%)
용적률 : 199.02% (법정 : 200%)
용도 : 다가구주택(6가구), 근린생활시설

10.서울특별시 송파구 가락동 근린생활시설 및 다가구주택
대지면적 : 180.1m2 (54.48평)
지역지구 : 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역
규모 : 지상5층
건축면적 : 96.48m2 (29평)
연면적 : 359.66m2 (109평)
건폐율 : 53.57% (법정 : 60%)
용적률 : 199.70% (법정 : 200%)
용도 : 다가구주택(5가구), 근린생활시설

기획설계(가설계, 가도면)가 필요한 분들에게 많은 참고가 되리라 봅니다. 많은 도움이 되시기를 바라면서 오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다~