PF(프로젝트 파이낸싱)와 대형 개발사업 부실사례

최초 등록일
2017.01.05
최종 저작일
2015.06
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목차

1. P/F의 정의
1) P/F의 정의
2) P/F의 특징

2. P/F 개발사업 부실사례 1-부산북항재개발사업
1) 소개
2) 사업개요
3) 사업으로 기대하는 효과
4) 실패 이유

3. P/F 개발사업 부실사례 2-용산국제업무지구
1) 소개
2) 사업개요
3) 사업으로 기대하는 효과
4) 실패 이유

본문내용

P/F의 정의
P/F (Project financing) 이란
대출 금융기관이 대출받는 기업 그룹 전체의 자산이나 신용이 아닌 당해 사업(프토젝트)의 수익성과 사업에서 유입될 현금흐름을 담보로 필요한 자금을 대출해주는 것이다.

P/F의 특징
이중구조 : PFV(project finance vechicle)와 AMC(asset management company)로 구성되어 있다.
PFV : 여러 업종의 투자자들이 모인 투자조합, 프로젝트 금융투자회사 이다. 건설, 재무 , 투자로 나뉜다.
AMC : PFV의 하부조직으로 PFV 회사들이 실질적으로 개발업무를 수행하고 자산을 관리하도록 한 일종의 자산관리회사이다.
공모형 P/F : 택지개발사업이 주로 주택건설 위주로 진행됨에 따라 상업시설의 개발이 미진하여 입주자들의 불편이 컸고, 이후 상업시설이 순식간에 들어섬에 따라 도시 계획의 의도가 도시 형성과정에서 제대로 구현되지 못하자 대안으로 제시된 P/F 방법이다 .

참고 자료

없음

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