도시형 생활주택의 활성화를 위한 정책 제언

서지정보

ㆍ발행기관 : 한국주거학회 ㆍ수록지정보 : 한국주거학회지 / 7권 / 1호
ㆍ저자명 : 김진욱

목차

1. 서론 : 도시형 생활주택의 등장과 그 의미
2. 도시형 생활주택의 법제적 의미
3. 도시형 생활주택의 설계실태 진단
4. 도시형 생활주택의 활성화를 위한 설계기준(Design Guidance) 방향
5. 도시형 생활주택의 활성화를 위한 정책 제언

한국어 초록

1970년대 중반 이후 우리나라에서 주요 주거 유형의 하나로 등장한 대단위 아파트 단지는 도시주거의 유형과 형태에 커다란 변화를 초래하였으며 도시의 공간구조에도 영향을 미쳤다. 특히, 노후불량주거지역을 중심으로 추진된정부의 재개발정책에 의해 조성된 대규모 아파트 단지는고층·고밀의 아파트단지와 영세한 단독·다세대·다가구주택으로 도시공간의 분리현상을 촉발하였다. 대규모 슈퍼블록으로 조성된 아파트단지는 폐쇄적인 공간적 속성이 주변과 시각적·심리적으로 분리된 양상을 보이는 등 사회적문제를 불러일으킴에도 불구하고 거주민들의 영역성 확보에 기여함에 따라 점차 고급형 주거지로서 긍정적 이미지를 구축하게 되었다. 반면, 정부의 정책1) 이전부터 이미 도시 서민주거의 한 유형으로 사용되고 있던 다가구·다세대주택은 대규모 아파트 단지와는 대조적으로 중소규모 필지에 단독주택의 변형된 형태로 사용되면서, 서민주택이라는이미지와 주거지역의 불량한 환경을 일으키는 주범으로 손꼽히기 시작하였다. 이후 저층주거지의 거주환경 개선과 중소규모 블록단위 정비를 실현하기 위해 정책적으로 아파트에 비해 완화된 건축규제를 적용받음에도 불구하고, 경제성과 이미지 등에서 아파트와 대조적인 이미지를 형성하게되었다.

참고 자료

없음