건설공사의 CM과 PM,CM,PM,건설사업관리

소개글

건설공사을 시행함에 있어 자주 등장하는 건설공사의 CM과 PM에 대한 요어정리와 각각의 주요업무 및 CM의 분류, 문제점, 향후 발전방향에 대해서 서술한 내용입니다

목차

1. 용어의 정의
2. CM의 국내도입의 필요성
3. PM/CM/ 수행업무 차이점
4. CM적용의 분류
5. 국내 CM 정착문제점 및 대책

본문내용

□ 용어의 정의
ㅇ CM(Construction Management)
건설공사의 초기, 기획단계 부터, 설계, 조달, 시공, 사용, 유지관리 단계까지의 전 과정을 효율적, 경제적으로 통합된 업무로써 수행하는 것
ㅇ PM(Project Management) 정의
모든 산업분야에서 즉 건설공사를 포함한 모든 유형을 총괄적으로 관리하는 포괄적인 개념이나, 건설 분야에서는 CM이 수행하는 업무에 금융부분의 추가여부로 구분하고 있음
※ PM은 금융부분을 추가로 담당하여 CM보다 수수료가 2% ~ 5%정도 높음
□ CM의 국내도입의 필요성
ㅇ UR협상, OECD 가입으로 건설시장 대비
ㅇ 선진국 건설시장 진출기회 증대, 국제경쟁력 확보
ㅇ 부실공사 방지 : 시공단계 뿐만 아니라,프로젝트의 기획, 설계 등 사전에 부실방지

참고 자료

없음