"아파트 투자는 사이클이다." 검색결과 1-20 / 666건

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  아파트 투자는 사이클이다를 읽고

  “아파트 투자는 사이클이다“를 읽고 이현철 지음 부동산 가격이 폭락중이다. 현재는 하락장이다. ... 물론 저자는 이런상황과 관계없이 원래 부동산이라는 것은 반복되어지는 사이클과 같다고 한다. ... 그러니까 장기적인 투자계획을 세우고 실현해야 하는데 그게 말처럼 쉬운일이 아닐 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.05

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  아파트 투자는 사이클이다(독후감)

  또 언젠가는 아파트를 구매하여 주거 안정을 찾고 싶은데 과연 언제가 최적의 아파트 구입 시기인지 궁금했던 찰나에 이 책 “아파트 투자는 사이클이다”라는 책을 읽게 되었다. ... 아파트 투자는 사이클이다 저자 : 김현철 / 출판사 : 여의도 책방 2022.10.28 * 책을 읽게 된 배경 2020~21년 코로나 팬데믹 기간에서 부동산은 역대 최대 상승을 보였다 ... 그래서 엉뚱하게도 똑 같은 사이클은 반복되게 된다. 하락의 계절을 버티면 투자자에게 아파트를 싸게 살 수 있는 3종 세트가 준비된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.26

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  "아파트 투자는 사이클이다."_책속에 투자 성공의 철학이 담겨 있습니다.

  “ 아파트 투자는 사이클이다. ”를 읽고 저자 이현철 (아파트 사이클 연구소장이며, 아파트 하락과 상승의 정확한 예측으로 유튜브에서 많은 인기를 얻고 있음) 그동안 우리는 아파트가 ... 저자는 아파트를 포함한 투자 세계에는 영원한 상승도 없고 영원한 하락도 없고 단지 상승과 하락이 반복되는 사이클만 있을 뿐이라고 얘기합니다. ... 이 책은 부동산 투자를 위해 쓰여 진 책이지만 중간 중간 위대한 투자자들의 정말 가슴 깊이 와 닿는 명언도 인용하여 부동산 투자 책이라기 보단 종합 투자 지침서에 가깝다는 생각을 해

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.01

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  나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다

  서울 아파트, 아직 투자 기회는 있다 - 절대 실패하지 않는 부동산 투자의 기본원칙은 부동산 사이클에서 불황기가 끝나고 회복기가 시작할 때 매수하는 것이다. ... 부동산 사이클로 알아보는 투자 타이밍 - 부동산 사이클은 후퇴기, 불황기, 회복기, 호황기로 나누어진다. 첫째, 후퇴기이다. ... 이를 위해서는 현재가 부동산 사이클 중 어느 시기인가 파악할 수 있어야 한다. - 상승기 초입에 올라타면 앞으로 5년은 상승장이 이어진다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01

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  허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 시세 전망

  주택순환이론, 허니콤 사이클(Honeycomb Cycle)의 정의 허니콤 사이클(Honeycomb Cycle) 모형은 주택 시장이 벌집 모양처럼 육각형 모양으로 순환한다고 해서 붙여진 ... 집값을 떠받치던 행정수도 이전 논의가 잠잠해지면서 투자심리가 꺾였기 때문이다. ... 허니콤 사이클을 이용한 세종시 아파트 시장 분석과 전망 1.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.30

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  20대부터 시작하는 부동산 공부

  부동산을 처음 공부하는 초보자, 재테크에 관심 있는 사람이라면 도움이 될 것이다. 1. 아파트 투자 사이클 아파트 시장 흐름 분석은 투자에 있어 가장 기본이 된다. ... 나는 이 책을 크게 세 파트로 나누어 투자 사이클, 부동산 시장 인사이트, 미래의 부동산 전망으로 요약했다. ... 이 사이클을 알아야 하는 이유는 상승 흐름에 투자해야 하는데 그중 상승 흐름 초반에 투자하는 것이 가장 큰 수익을 만들 수 있기 때문에 중요하다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

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  박원갑 박사의 부동산 트렌드 수업

  부동산 시장은 반복하는 사이클이지만 항상 같은 패턴이 아니고 차이를 동반한다는 뜻이다. 거대한 유동성 축제 뒤에는 반드시 고통스러운 조정기간이 뒤따르기 마련이다. ... 노동소득으로 기성세대를 따라잡지 못하니 주식, 코인, 조각투자, NFT(대체 불가능한 토큰) 등 투자 가능한 자산이라면 뭐든 관심을 가진다. ... 갭 투자가 하나의 재테크 방식으로 자리 잡은 것은 전세제도가 있어서다. 갭투자는 현금흐름보다 자본이득으로 보상받는 구조다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.02

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  고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승 신호 하락 신호-독서감상문

  같은 지역에도 여러 번의 투자 기회가 있다 청약신청, 랜드마크 아파트 투자, 주변의 덜 오른 구축아파트 투자등이 있으므로 유심히 지역을 관찰하여 기회를 잡아야한다. ... 저자는 부동산 시장은 상승과 하락이 반복되는 사이클이 존재하고 이 모든 시점-심지어 하락기에서조차도 적절한 전략을 수립하여 장기적인 투자의 성공을 가져올 수 있다고 역설한다. ... 투자방법을 다르게 접근해야 한다. 2) 부동산 투자에는 7단계(침체기->회복준비기->회복기->상승기->확산기->급등기->쇠퇴기)의 사이클이 존재하며, 이에 대한 이해가 바탕되어야 실패

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

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  딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

  지역마다 천차만별인 사이클을 어떻게 먼저 선점할 수 있는지, 지금 뜨고 있는 지역은 어디인지가 부동산 투자에 있어서 가장 중요하다. ... 멀리서 보면 전국의 집값이 오르는 것처럼 보이지만 잘 들여다보면 지역마다 부동산 사이클은 모두 다르고, 집값 상승에도 편차가 존재한다. ... 무조건 오를 지역 및 아파트에 투자를 한다면 무조건 돈을 벌 수가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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  대한민국 부동산 보유세 급증의 원인과 해결 반안 분석

  지금 30평대 40평대 아파트를 새로 분양받아서 사거나 기존에 구축 아파트를 사는 거는 향후 판매가 매우 어렵게 되므로 앞으로의 부동산 투자의 입장에서는 매우 좋지 않다고 본다. ... 결국 부동산 시장 활성화를 막게 되는 정책들로 인해 부동산 시장이 지지부진하게 되고 그로 인해 경제 전반에 돌아가는 사이클에 영향을 끼쳐 경제 전체가 큰 혼란에 빠지고 부진한 결과를 ... 이는 2018년도부터 종부세 도입으로 매우 큰 폭으로 증가한 것이며, 이는 OECD 평균을 훨씬 상위하는 수준이다.

  리포트 | 1페이지 | 3,900원 | 등록일 2024.03.08 | 수정일 2024.03.10

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  [연세대원주,연세대미래] 부동산경제론 기말 대체 레포트 (허니컴사이클)

  기존 허니컴 사이클의 이론에 비추어보면 경기침체가 곧 가속화될 위험이 있으며 투자 수요가 증가한다는 점을 예측할 수 있다. ... 따라서 이번 레포트에서는 다수의 청년들이 수도권 근방에서 직장 근무를 한다는 점을 고려하여 베드타운이 밀집한 경기권의 아파트 가격지수와 거래 동향 자료를 구하고 이를 통해 허니컴사이클을 ... 벌집순환모형은 주택시장의 외부환경인 일반적인 경기사이클과 비탄력적인 주택공급의 영향을 통해 주택시장 내부의 거래량과 가격의 관계가 일정한 육각형을 띠도록 변동, 순환한다는 이론이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.07.12

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  2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감

  아파트에 투자하는 것’을 말한다. ... 공급과잉은 가장 먼저 전세가 하락을 가져오고, 미분양으로 매매가가 하락하면서 동반 하락하는 사이클로 가게 된다. 아파트를 살때는 다음과 같은 체크리스트를 보고 체크해보자. 1. ... 부동산의 싸이클은 다음과 같다. 한 지역이 미분양과 공급물량 과다로 하락했다고 생각해보자. 몇 년 동안 하락이 지속되면 우선 매매 수요부터 감소한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24

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  나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 독후감(독서감상문)

  제목 : 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 본문 많은 사람이 부동산 투자를 망설이는 이유 중 하나는 거액의 종잣돈이 필요하다는 선입견 때문일 것이다. ... 과거에는 아파트 고도가 낮아도 매도가 잘 되는 시점이었다면 몰라도 지금과 같이 전국민이 관심을 가지고 있는 상황에서 고도가 낮은 아파트를 구매한다고 하면 미쳤냐는 소리를 들을 것이다 ... 이를테면 공시가격 1억 원 이하의 지방 아파트에 투자할 때는 공시가격에 120~150% 사이의 가격으로만 매수한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.12

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  허니컴사이클을 이용한 강원도 부동산시장 분석 (부동산경제론 A+ 자료)

  이때는 설비의 투자가 증가하고 내수 호조 등으로 경기가 최고조에 이른다. ... 허니컴사이클 모델이란 주택 시장이 가격과 거래량을 기준으로 6가지의 국면으로 순환하며 변동한다는 부동산 시장의 모델이다. ... 부동산은 아파트 분양과 입주의 시차에 의해 주기적으로 수급불균형이 발생하고 가격변동이 나타난다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.08 | 수정일 2021.01.12

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  히트펌프 심층 이해

  실내기 및 실외기의 위치변경은 없음 . 단일 압축기 30HP 이하에서 사용 . 용량초과시 멀티사이클로 구성 - 수 전환 방식 . 냉매 사이클은 냉동기와 동일하게 구성 . ... 초기 투자비: 보일러는 100만원, 히트펌프는 400만원. . ... 주거환경: 아파트 등 공동주택이 다수로 부적합 . 히트펌프 설치 공간 부족: 기존 보일러 설치공간은 협소하여 대체가 안 됨 . 유럽은 라디데이터 방식의 냉난방.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.06

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라-독후감-부동산을 통한 노후대비

  지금 이 순간에도 투자할 수 있는 곳은 존재한다. 아파트의 전세가율, 가격, 투자금의 규모, 입주 물량(공급)과 미분양을 고려해 투자처를 찾아야 한다. ... 그렇다면 이제 ‘어떤 아파트’에 투자할 것인가? 에 대해서도 기준이 필요하다. 저평가된 상태인가? 투자금이 적게 드는가? 리스크가 감당할 수 있는 수준인가? ... 각각의 사이클이 존재하는 것이다. 이렇게 따로 움직인다는 것의 의미는 무엇일까? 지금도 어딘가에는 2013년, 2014년 수도권처럼 바닥을 다지는 지역이 있을 것이라는 의미이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.30

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  A+가족생활주기를 7단계로 나누고 각 단계별 특성과 발달과제에 대해 설명하고 현재 자신에게 해당하는(자신이 속한) 가족생활주기를 스스로 파악해서 서술하고 현재 자신이 당면한 해결해야할 과제가 있다면 함께 서술하시오.

  그 결과 점점 더 많은 사람들이 아파트 구매를 포기하고 미래가 아닌 현재를 중요시하며 작지만 확실한 행복에 투자하고 있습니다. ... 일하면서 아파트를 살 수 있는 게 목표인데, 한국은 일하면서 아파트를 살 목표가 없을 정도로 아파트 가격이 매년 오르고 있습니다. ... 가정생활의 사이클은 몇 가지 요인으로 분류할 수 있는데 크게 확장단계와 수축단계의 두 단계로 나눌 수 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.14

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  경제 팁

  현재 전시 'Second Cycle'이 진행 중에 있습니다. 위치 서울 성동구 연무장길 106 4. ... 투자자라면 단순히 아파트의 연식이 집값을 결정하지 않는다는 사 '실을 알아야 한다. 입지를 분석하는 기준은 매우 여러 가지이다. ... 매 매 가격이 3억 원인 아파트에 2억 2천 만원으로 전세를 읊으면 2천만 원에도 매수할 수 있다. 물론 저렴하다고 해서 무조건 좋은 투자처인 것은 아니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.09

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  부의 본능 독후감

  은행은 아파트 청약예금을 들고 투자할 종자돈을 모으고 투자자금을 빌리는 곳으로만 이용했을 뿐이라고 한다. ... 한마디로 수도권 대도시 소형아파트 매수가 좋은 전략이라는 것이다. ... 단기적으로는 경기의 싸이클 때문에 내려가더라도 전략적으로 부동산 매수를 한다면 큰 손해는 보지 않을 것 같은 느낌이 든다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.10

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  부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

  주택 수요시장에서는 부동산을 투자형 자산으로 인식하고 투자의 대상으로 구매를 하는 사람도 있고, 일반 빌라보다는 아파트에서 거주하는 주거 형태를 선호하는 사람도 있으며, 같은 아파트여도 ... 수급 측면에서는 신규아파트가 부족하고, 투자 자산으로 인식하면서 나타난 수급 괴리 현상, 1~2인 가구에서 필요로 하는 주택 공급 등이 충분치 않아 수급 불균형이 발생하게 되어 주택 ... 이런 고금리 현상이 지속되면 주택가격이 상승하기보다는 하락하거나 더 이상 오르지 못하고 정체되는 현상이 나타나게 된다. 3) 글로벌 경기 둔화 경제나 부동산시장은 일종의 사이클, 즉

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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