여전히 강남지역의 교육열에 따른 아파트 가격은 비례하고 있고, 한 가지 경우를 보게 되면, 강북에 있었던 명문 고등학교-경기고 경기여고 등이 강남으로 이전함에 따라서 교육열이 높은 ... 그럼으로써 교육 문화의 수준이 상대적으로 높아지게 되고 그 이후로도 지속적인 교육환경의 여건발전으로 인해서 아파트 값 상승 즉 부동산 상승이 있게 된다. ... 지식층 상류층이 자발적으로 강북에서 강남으로 이주를 했다.
초고층아파트재건축, 어떻게 볼 것인가? 강남구가 압구정동 일대 아파트에 초고층 아파트 재건축을 계획하고 있는 것이 알려지면서 정부와 강남구의 의견이 충돌하고 있다. ... 여러 의견들을 알아보고 그것을 종합해 나의 의견을 말하자면, 나는 분명히 강남구의 이러한 계획에 반대한다. 물론 초고층아파트가 가지는 장점을 무시할 수는 없다. ... 강남의 초고층 아파트는 동일한 용적률로 개발 시 넓은 오픈스페이스의 확보가 가능하고 토지이용의 효율이 증대하며, 도시의 상징성을 높이고, 스카이라인의 변화를 유도하는 등 도시적 차원의
곳, 도시의 수명 사이클에 의해 강남을 떠났던 사람들조차 다시 돌아오고 싶어하는 곳으로 바뀌어서 이제는 20년 넘는 노후 아파트 단지가 되어 재건축 사업의 대상이 된 노후 아파트 ... 정도였으며 이 중 53%인 27,000호가 아파트였는데 80 ~ 90%가 강남지역에 건설되었다. 1986년 이후에는 목동 신시가지, 상계신시가지의 개발이 본격화되면서 연간 아파트 ... 다른 곳에 주택이 있는 가구들도 자녀들의 교육을 위해 강남지역에 차가로 거주하는 경우가 대부분이다. 2 주택규모 확대에 대한 요구 커 강남지역은 개발 당시 대부분 아파트 지구 기본
문제상황 (중심지의 아파트 가격 급상승) *최근 서울 강남지역, 특히 사교육 여건이 좋다는 대치동, 도곡동 등을 중심으로 아파트가격이 급상승했음. ... *정부의 개입도 이번 경우에는 폭등 조짐의 초기에 시장울 강남 아파트 값이 급등하자 국세청은 2002년 1월 9일 서울 강남구와 서초구의 아파트 분양권 전매자와 재건축 재개발 추진 ... 아파트라 보고 있으며, 이에 따라 잠실 시영(잠실동) 은마(대치동) 도곡 주공1차 아파트(도곡동) 등 강남지역 재건축 추진 아파트 95개 단지에 대해 양도소득세, 상속증여세의 과세기준이
[자료사진7] – 강남구에 위치한 타워팰리스 또한 아파트 단지의 상품화가 이루어지기 시작했는데, 이를 통해 아파트에도 브랜드가 등장했다. ... 대표적인 초고층 주상복합 아파트에는 목동 하이페리온(2001)과 강남구 도곡동에 있는 타워팰리스(2002)가 있다. ... 아파트의 대부분은 20년을 넘겨 주택건설촉진법에 의하여 재건축대상이 되었는데, 이 때 건설사들이 수주전에 뛰어들면서 강남의 재건축사업은 급격하게 과열, 팽창되기 시작했다.
강남역에서 발견한 공공미술. 내가 사는 동네는 아니지만, 강남에 있는 학원을 오고 가며 공공미술 작품을 하나 발견했다. 설치 장소는 강남역이며, 큰 빌딩 사이에 놓여있다. ... 아파트 입구의 한쪽 벽에 형성되어 있기 때문에, 아파트들과 잘 어우러진다. ... 공공미술을 동네의 어디에 있을까 생각해보았는데, 옆 아파트 단지 안에서 다양한 공공미술을 발견할 수 있었다.
마침내 오늘날 40만 호에 이르는 아파트 수에 아파트 거주율 80퍼센트에 달하는 강남 아파트 시대가 활짝 열렸다. ... 아파트 재벌들의 흥망 한편, 1980년대와 1990년대 한국 아파트 기업의 대명사 우성이 등장한다. ... 대한민국에 사는 사람 치고 강남에 땅이나 아파트를 사두었다면 팔자가 바뀌었을 것이라는 한탄을 들어보지 못한 사람은 없을 것이다. 혹시 독자 여러분은 어떠한가?
조금 더 정확하게 말하면 서울의 아파트 가격은 어떻게 될까? 서초구, 강남구, 송파구 강남 3구의 아파트 가격은 어떻게 될까? ... 그리고 은행 빚 8억을 얻어야지 강남의 30평대 아파트를 살 수 있다. 강남의 아파트에 가보면 알겠지만 신축은 거의 없다. 대부분 20~30년 사이의 아파트들이다. ... 정부에서 아무리 강남 아파트 값을 잡으려고 노력 하지만 쉽지 않을 것이다. 지방에서 돈 좀 있다는 사람들은 그 지역의 부동산을 사지 않는다. 서울 강남에 와서 집을 산다.
그러나 서울은 다른 대도시들과 달리 강남지역과 강북지역 발전 속도가 크게 차이가 났다. 본론 강북지역은 강남지역에 비해 노후비율이 높아 재개발정책이 추진되었다. ... 저비용구조 사업방식으로 주민참여형 재생사업으로 유도하거나 소형아파트를 중심으로 사업시행을 하고, 지자체의 기반시설 확대하고, 도시공간구조를 소규모로 하여 각 마을을 유기적으로 연결하고 ... 기존에 합동재개발방식과 다른 점은 기존의 주거지중심의 개발방식에서 다양한 도시개발방식을 활용하여 주거환경을 개선하고 더 나아가 강남과 강북 간의 균형 발전의 기반을 다지고자 했다.
당연히 강남 한복판에 층고와 용적률이 적절한 아파트 단지를 지으면 그곳의 가치는 더욱 폭등할 수밖에 없습니다. ... 입지는 서울 강남구 밑에, 판교 신도시 위에 위치해 있습니다. ... 서울에 100층짜리 아파트가 들어서고 중간중간 임대주택이 늘어나서 초밀집 상태가 되고 불편해지면 도시는 알아서 가장 최적화된 층고의 높이를 찾을 것입니다.
한때 나는 강남에 위치한 아파트의 가격이 높게 책정되어 있으며, 계속해서 오르는 것을 이해했다. ... 지금까지 자본주의의 원리에 따라 가격이 측정되었다고 생각했던 강남 아파트의 높은 가격에 대한 넉넉한 이해도 사라졌다. ... 어쨌든 토지라면 아파트보다는 확실히 저렴한 가격에 매입할 수 있다.
입지여건 – 지가 및 주변 아파트 시세 참고 : 조인스랜드 행정구 단지명 평형 ( 평 ) 평당가 ( 만원 ) 강남 수서삼성 23/32 2500 상록수 28/31 2800 수서신동아 ... 입지여건 – 지가 및 주변 아파트 시세 참고 : 국토해양부 2. ... 입지 여건 - 광역적 입지 여건 분석 - 국지적 입지 여건 분석 - 토지이용계획 - 지가 및 주변 아파트 시세 - 지목 - 세대수 / 거주자수 - 인근지역 개발 현황 - 교통 현황
.] 강남은 왜 이렇게 성장한 것일까? ... 주거 환경과 편의시설 등을 잘 갖춘 대단지 아파트들은 서울 내 아파트와의 가격 할인율을 크게 좁히는 방향으로 가게 될 것이다 주목할 만한 저평가 단지들o 김포 신도시 일대 : 풍무푸르지오 ... 단지들은 서울과의 격차를 빠르게 좁혀갈 것이다o 강북의 부동산이 강남과의 격차를 점점 줄여갈 것이다 재택근무가 일상화되면 교통거리의 중요성은 매우 작아진다o 수도권 일대의 쾌적한
35 고속 버스터미널의 강남 이전 및 그 주변 아파트 건설 이후 강북 위치 명문학교의 강남이전 추진 종로 , 중구에 시내 교통장애를 이야기하는 각종 학원들과 함께 고등학교 강남 추진 ... 영동 제 2 지구 개발계획 발표와 땅값 상승 김성곤과 대치동 쌍용아파트 20 세기 후반 서울 도시 공간의 변천 65 Part 2-2 경부고속도로 건설과 강남개발 영동백화점 강남 땅값이 ... 건설과 아파트재벌의 영락 인구억제계획 시안의 전말 강북 명문학교의 강남 이전과 8 학군 형성 3 핵도시는 이루어진 것인가 1-1 청계천 복개공사와 고가도로 건설 청계천 – 조선왕조의
왜 어떤 거리는 걷고 싶은가 강남의 테헤란로와 명동거리 중 걷고 싶은 거리는, 아니 걷는 사람을 많이 볼 수 있는 거리는 단연 명동거리이다. ... 강남은 어떻게 살아왔는가 : 사람이 만든 도시, 도시가 만든 사람 6. 강북의 도로는 왜 구불구불한가: 포도주 같은 건축 7. 교회는 왜 들어가기 어려운가 8. ... 한강은 두꺼운 아파트 단지로 서울의 ‘만리장성’을 형성하여 접근을 막고 있다. 아파트 단지를 관통하는 공공의 거리를 만들어 한강으로 접근하기 좋게 만드는 것이 필요하다.
이 책을 읽으면서 우리나라와 유럽의 도시 구성은 다를 수밖에 없는지, 강남과 강북의 도로와 도시 구성은 다르게 되어있는지 등 당연한 '모습'이라고 생각했던 것들에 대해 다시 한 번 ... 하지만 산업화 시대에 아파트가 중심 주거로 변화하면서 우리나라만의 아파트 평면설계가 이루어지고 획일화되어 발전되어 왔다. ... 외국에서의 시각은 아파트만 발전하고 있는 우리나라를 비판하고 있지만 건축물이란 그 시대를 반영하고 남기는 것이니 아파트 또한 이 시대를 반영하는 것이다.
[그림 4] 강남 3구·투기과열지구의 아파트 가격, 1인당 월간 근로소득에 대한 회귀분석요약 출력 회귀분석 통계량 다중 상관계수 0.78392832 결정계수 0.6145436 조정된 ... 심화 (4) 서울 - 강남, 강북 간 부동산 양극화 심화 II. ... 코로나19 사태가 장기화하고 있는 가운데 국내 부동산시장에도 지속적인 타격을 주고 있다. (3) 전국 아파트 5분위 배율로 본 부동산 양극화 심화 전국의 고가 아파트-저가 아파트 간
강남 아파트들은 절대 가격이 떨어지지 않는다는 강남불패의 공식도 깨어진지 오래다. ... 강남의 고가 아파트들은 1년전보다 하락액이 10억원에 이를 정도로 집값이 붕괴되고 있다. 최근 금리 인상이 주춤되면서 하락폭이 줄어들기는 했지만 아직 안심하긴 이르다. 2. ... 서울의 아파트가 전국의 최저가 아파트 중 90% 특히 서울의 아파트가 전국의 최저가 아파트 중 90%를 차지할 정도로 가격의 하락폭이 컸다.
서 명 강남에 집 사고 싶어요(강남 거주 30년, 워킹맘의 아파트, 교육, 투자 이야기) 책 표지 저 자 오스틀로이드 출 판 사 진서원 2019년 12월 389쪽 부동산 투자에 관심을 ... 강남에 집을 사고 싶다니! 절대 이룰 수 없는 꿈 아닐까? 그런데 워킹맘이 아이를 기르면서 자수성가하여 강남에 아파트를 샀다는 부제를 보고 책을 사게 되었다. ... 하늘의 도움인 것인지 청원경찰 분이 알려준 대로 만든 청약통장이 훗날 산본 1기 신도시 대형평수 아파트에 당첨되어 그 아파트를 매도하고 ‘교육을 위해’ 강남으로 돌아오게 된다.
