[도시계획] 도시기본계획에 대해

목차

Ⅰ. 도시계획 입안
1. 도시계획 개요
2. 도시조사
3. 도시계획 입안순서
Ⅱ. 도시기본계획
1. 도시기본계획 개요
2. 도시기본계획 수립절차
3. 도시재정비계획
<도시계획재정비 입안과정>
도시기본계획과 도시계획의 비교
Ⅲ. 토지이용계획
1. 토지이용계획의 개요
2. 토지이용계획 입안 순서
3. 지역·지구·구역의 지정
(1) 용도 지역
(2) 용도 지구
(3) 용도 구역

본문내용

1. 도시계획 개요
(1) 도시계획이란?
도시 지역내의 토지 및 각종 시설물의 용도와 규모 등에 대하여 도시 공간의 예상되는 변화에 질서를 부여하는 행위이며 예측된 미래의 공간 질서를 확립하 는 것
(2) 도시계획법상 도시 계획의 정의
도시계획구역과 그 구역 안에서 도시의 건전한 발전을 도모하고 공공의 안녕 과 공공 복리의 증진을 위하여 토지이용·교통·위생·산업·보안·국방·후 생·문화를 위한 계획
① 지역·지구 또는 구역의 지정·변경에 관한 계획
② 도시계획시설의 설치·정비·개량에 관한 계획
③ 토지 구획정리사업, 일단의 주택지 조성사업, 일단의 공업용지 조성사업,
재개발 사업에 관한 계획

2. 도시조사
(1) 도시조사란?
도시조사는 도시계획의 입안을 목적으로 도시계획 예정구역안의 인구·토지 이용상태·산업현황·교통량 등을 조사·분석하는 행위로서 도세(都勢)조사 라 고도 한다.
*조사 내용은 도시 변화에 적응할 수 있도록 계획 변경이 가능해야 하며, 도 시 변화에 의한 불가피한 도시 변경은 5년마다 재정비 계획을 수립한다.
(2) 도시조사 방법
1) 간접조사 방식
① 문헌자료 : 도시의 연혁·전통·풍습·유적·문화재 등
② 통계자료 : 정부 센서스 간행물·도시통계연감·연구 논문 등
③ 지 도 : 지형도·토지이용도·교통체계도 등
④ 항공사진 : 토지·건물 이용에 대한 항공 사진
2) 직접조사 방식
① 전수조사 : 조사 대상이 전체.
▷ 장점 - 정확, 오차가 적음.
▷ 단점 - 조사기간 장시간 소요, 과다비용 소요 등 비경제적.
② 표본조사 : 일정표본으로 전체를 추정.
▷ 장점 - 조사기간 단축, 저렴한 조사경비 등.
▷ 단점 - 부정확, 정밀도·신뢰도 저하

참고 자료

도시계획, 김봉일 외 공저, 기문당, (1996).
도시계획학원론, 정환용, 전영사, (1999).