"주택시장 과열" 검색결과 141-160 / 2,352건

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  분양가 상한제의 의의 및 내용

  또한 정부가 사적 시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제를 한다는 것을 말합니다. (2) 정부의 발표와 주요내용 정부는 10월달부터 분양가상한제에 대한 법률을 발표했습니다 ... 먼저 주택가격은 기존에 직전 3개월 주택가격상승률이 물가상승률의 2배 초과하는 지역이었지만 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높아 투기과열지구로 지정된 지역으로 개선되었습니다. ... 민간택지는 투기과열 지구 3~4년, 그 외 1년6개월~4년이었지만 투기과열지구 5~10년으로 개정이 되었습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.17

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  그러나 시중 유동성이 서울 등 일부 지역의 주택시장으로 유입되면서 국지적 과열이 재현되고 있어, 투기수요를 근절 하고 그에 대한 맞춤형 대책, 실수요자 보호라는 3대 원칙으로 주택시장 ... 주택시장 안정을 위한 정부의 대응방안 Ⅰ투기적 대출수요 규제 강화 (1) 투기지역, 투기과열지구 주택담보대출 관리강화 ① 시가 9억원 초과 주택에 대한 담보대출 LTV(담보인정비율) ... 제한되어 있었지만, 제출대상을 투기과열지구, 조정대상지역 3억 이상 주택 및 신 규제지역 6억원 이상 주택 취득 시로 확대하였다. ③ 투기과열지구 9억원 초과 주택 거래시 계획서와

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  미국 금리 인하 정책 분석

  미국 물가 상승을 이끈 주요 요인인 주택시장은 둔화 조짐이 뚜렷하며, 주택시장 하강세가 나머지 경제로 확산될 것이 확실하다. ... 인플레이션 원인이 미 경제, 노동시장 과열이 아닌 세계 공급망 차질에서 비롯됐기 때문에 금리인상으로는 인플레이션을 억제하는데 한계가 있다. ... 상품, 물류비, 주택 비용 등 재화와 서비스 가격이 하락하기 시작했다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.23

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  장기주거종합계획과 혼인과 이혼, 멸실주택 등의 변수를 동시에 고려하면 연평균 약 40만가구에서 45만가구는 공급되어야 보다 안정적으로 주택을 공급할 수 있으며, 부동산 시장의 과열 ... 우리나라 부동산 시장의 문제를 수요와 공급 원리로 해결해본다면 우리나라의 부동산 시장의 문제, 특히 수도권을 중심으로 과열된 부동산 시장의 문제는 정부에서 오랜 시간 동안 다양한 정책을 ... 주택 매매 시장과 다르게 전세 임차인들은 실수요자들이다. 그렇기 때문에 전세난이 장기화되는 것은 서민들의 주거 불안 문제로 더 악화될 우려가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  부동산가격 상승세가 유지되던 성남시 분당구와 대구시 수성구가 투기과열지구로 추가 지정했고 민간택지 분양가상한제 적용기준을 주택가격, 주택분양가격, 청약경쟁률, 주택거래량에 따라 일정수치를 ... 투기지역·투기과열지구의 개인사업자·법인의 LTV규제가 강화·신설됐고, 1주택 보유자도 고가주택 보유자라면 공적보증이 제한됐다. 11월 6일에는 민간택지 분양가상한제 지정했다. ... 비규제 지역들을 중심으로 부동산 가격이 오르자 정부는 수도권·대전·청주 대부분의 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  내집을 갖기 위해서는 다양한 준비가 필요합니다. 그 중에서 부동산정책 방향에 대한 공부는 필수적이라고 할 수 있습니다. 특히 우리나라는 정권에 따라, 경제상황에 따라 정책의 변화의 폭이 큽니다. 9.13부동산대책은 부동산시장 안정을 위한 다양한 내용을 포함하고 있습니다. 이 내용을 정리하시고 여러분의 의견을 넣어주세요.

  특별히 투기 과열 지구와 투기 지역에 대해서는 1주택을 보유하고 있는 세대라고 해도 LTV와 DTI의 비중을 0%로 산정하여 투기가 과열되는 지역의 부동산 가격을 완화시키고자 하였다 ... 즉, 투기지역이나 투기과열지구에서는 주택임대사업자 대출의 경우에도 LTV 40%가 적용되는데, 투기지역의 경우 이미 주택담보대출을 받아 구입한 경우 대출 자체가 불가능해지게 된 것이다 ... 기본적으로 문재인 정부의 부동산 정책 골자는 부동산 시장 안정화와 더불어, 현재 부동산 투기 양상으로 인한 부동산 가격의 급등, 투기 과열 양상이 두드러지는 특정 지역에 몰리는 부동산

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.30

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  생활속의경제-1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  정부는 시장 가격이 과열되어 있고 부동산을 구매하는 주체는 투기 세력이라 단정하지만 시장과 경제주체는 자신의 이익을 합리적으로 극대화하고자보다 하회하는 수준에서 통제하면 공급이 줄어들고 ... 지금 주택시장 가격이 계속 오르는 현상은 저금리와 정부 정책 실패가 동시에 빚어낸 결과다. ... 아울러 현재 부동산 시장 과열의 원인을 20대 을 안정시키기 위해 부동산 투기 심리를 제거할 극약 처방으로 임대료 상한제 등 임대차 3법을 통과시킨 것이다. 4.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  부동산학개론 주택 담보 대출 규제 레포트

  지난 17일 정부가 발표한 '6·17 주택시장 안정을 위한 관리방안'에는 갭 투자를 차단하기 위해 다양한 대책이 담겼다. ... 대한 내용 1) 무주택자 전 규제지역(투기지역 투기과열지구, 조정대상지역) 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 주택가격과 관계없이 6개월 내 전입 의무 부과 (행정지도 ... 일각에서는 핀셋 규제는 풍선효과라는 부작용만 일으키는 만큼 무주택 실수요자를 위한 시장으로 재편하기 위해서 차라리 광범위한 규제를 써야 한다는 지적도 나온다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.05

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  부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기

  주택담보대출의 실수요 요건 강화라는 것은 앞으로 고가주택 기준을 공시가격 9억원에서 시가 9억원으로 변경하고, 투기지역 및 투기과열지구에서는 1주택 세대의 주택 구입과 무주택 세대의 ... 투기과열지구까지 적용범위를 확대할 예정이다. ... 다주택 보유자에 대한 규제를 강화했고, 그에 따라 시장의 수요자는 보유할 가치가 낮은 주택을 정리했으며, 보유 가치가 높은 주택만을 가지고 가는 전략을 선택하게 되는 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 4,300원 | 등록일 2020.03.17

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  주택대출(규제, 완화), 1)유주택자, 2)무주택자, 3)집단대출

  국내 경기 부진 상황에서 부동산 시장의 투기 과열 현상을 해소하기 위한 정부의 9.13 부동산 정책과 최근의 규제 기조에서 나타난 다주택자들의 보유세 인상과 대출 규제 강화 정책은 ... 정부의 주택대출 강화 정책은 국내 경기 부진 상황에서 부동산 시장의 투기 과열 현상을 해소할 것으로 보이지만 파급력이 컸던 부동산 규제 강화 정책임에 따라 그에 따른 다양한 문제도 ... 청약시장에 있어 무주택자들의 경우 무주택기간을 따지는 측면에서 유리해 가점제 물량에서 확고하게 유리한 위치를 차지하고 있다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산의 보이지 않는 진실

  소득에 따라 거주하는 주택이 달라지게 된다. 금리와 자산시장 - 경제가 과열될 때 금리를 올리고 경제가 안 좋으면 금리를 내린다. ... 부동산의 보이지 않는 진실 정부의 부동산 활성화 정책과 저금리, 전세난으로 인해 신규 분양시장을 중심으로 주택경기가 살아났지만 국민 10명중 6명은 현재 주택시장이 과열 되었다고 생각한다 ... 부동산 시장이 살아났지만 과열되었다고 판단한 사람들은 매수시기를 늦추고 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.27

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 6

  과목:생활 속의 경제 주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. ... 노무현 정부에서는 선행 김대중 정부에서 부동산 시장의 규제를 완화시킴에 따라 극심해진 부동산 시장 투기 과열을 방지하기 위해 ‘버블세븐지역’에 대해 강력한 규제를 처음 단행하게 된다 ... 결국 이렇게 주택을 수요하는 사람들에게 관련된 방안을 제시하였는데 결과적으로는 주택 시장에서의 주택 공급량을 증가시켰다고 보는 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.11 | 수정일 2019.09.15

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

  과목명: 생활 속의 경제 주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 ... 일본에서도 우리나라처럼 과거 부동산 시장 과열화로 시장에 깊은 피로감이 누적된 바 있다. 그리고 이는 부동산 거품 붕괴로 이어지며, 경제 전반적으로 파급을 미치게 되었다. ... 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.04

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  과목명: 생활 속의 경제 주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 ... 정부의 과도한 시장개입이 오히려 부동산 시장의 과열 및 집값 상승을 불러왔기 때문에 시장의 원리에 맡기는 취지의 정책이 수행되었다. ... 지난 2017년에는 다주택자를 전월세시장의 공급자로 편입시켜 시장의 안정화에 일조하고자 노력하였는데, 다주택자가 임대주택의 사업자로 등록하게 된다면 세금 혜택을 제공하는 정책을 수행하였다

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.25

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  부동산 가격거품 분석 레포트

  이들은 ★지역의 부동산을 싹쓸이하다시피 매입했는데, 이에 부동산 시장이 과열되면서 부동산 가격은 점점 겉잡을 수 없이 폭등하게 되었다. ... 이 결과 PIR(Price to Income, 소득대비 주택가격비율)이 주택가격 중위값 기준2010년에는 4.8년치였던 것이 2019년에는 7.9년치로 대폭 상승하여 실수요자의 주택 ... 하지만 시장의 흐름에 의해 집값이 폭등하고, 폭락하며 그 과정에서 가격 거품이 형성되고 붕괴되는 것은 어찌 보면 필연적인 현상이라고 생각한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.17

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  21세기 글로벌경제 ) 1. 시장의 효율성과 시장이 실패하는 경우를 상세히 설명하시오 2. 우리나라와 미국의 금리정책과 환율, 부동산에 미치는 영향을 설명하시오

  금리가 인상하면서 주택 수요는 어쩔 수 없이 위축되고, 이에 따라 주택 가격은 하락하게 되니 어쩔 수 없는 결과일 것이다. ... 것도 아닌데 물가는 오르고, 부동산 투기가 심해지면서 생기는 현상으로 증권 시장이 지나치게 과열되고, 돈의 흐름이 활발해지는 현상이다. ... 아무래도 주택 가격은 가계 자산의 핵심이기도 하기 때문에 이런 하락이 결국 순자산 감소로도 이어질 수 있다고 주장하기도 한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.12

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  문재인 정부 부동산 규제와 시장 전망

  이는 부동산 시장을 이용한 경기부양 목적과 경기 과열로 인한 부동산 수요억제 목적이라 할 수 있다. ... 이러한 초이노믹스에 따른 완화 정책 속에는 DTI와 LTV 규제 완화 등이 대표적이었고, 중앙은행은 금리를 낮춰 부동산 시장은 더욱 과열 되었다. ... 이러한 정부의 적극적 규제가 1989년 노태우 정권의 토지 공개념의 부활이라는 우려의 시선 또한 나오고 있다. 2017년 문재인 정부의 출범 이후, 과열된 부동산 시장을 안정화시키기

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.28 | 수정일 2021.05.11

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  부동산 경제론에서 다루어진 이론을 실제 사례와 접목한 사례 분석과 시사점을 도출하시오

  이는 시장의 연착륙을 유도하고 거래의 정상화를 도모할 수 있을 것입니다. 규제 완화는 신중하게 이루어져야 하며, 부동산 시장을 다시 과열시키는 부작용을 최소화해야 합니다. ... 그러나 규제 완화는 신중하게 이루어져야 하며, 대출 규제나 세제 완화와 같은 측면에서는 시장을 다시 과열시킬 수 있는 부작용이 있을 수 있습니다. ... 이는 주택 시장의 거래 신뢰성을 훼손하고 가격을 인공적으로 높여 부동산 시장의 안정성을 해칠 수 있는 심각한 문제입니다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.17

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  하지만 2000년대 중반에 소위 버블세븐 지역을 중심으로 하여 아파트 가격의 급등과 시장의 과열양상이 또다시 심화됨으로 인하여 2007년 4월 주택시장 안정방안으로 주택법 개정을 통하여 ... 부정적인 관점에서의 의견도 많았지만, 지난 10여년 간의 시행과정을 거치며, “구축 주택가격이 급등하고 그것이 청약시장 과열로 이어지는 불안정한 시장 상황에서는 신규 분양주택의 가격상승을 ... 분양가격 공시 시장 군수 구청장이 공공택지 외의 택지에서 공급되는 분양가상한제 적용주택 중 수도권 안의 투기과열지구 등에서 공급되는 주택에 대해서는 입주자 모집승인 시 분양가격을 공시하여야

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  과목명: 생활 속의 경제 주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다 ... 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 ... 내수경기 부양과 실업문제를 해결하기위한 부동산정책을 실시하여 주택경기활성화 대책, 주택건설촉진대책, 주택시장안정화대책, 주택종합계획을 발표하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.10

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