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EasyAI “pf대출평가” 관련 자료
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"pf대출평가" 검색결과 1-20 / 416건

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    논문요약-상호저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱에 대한 소고 (양기진)
    에 이루어지는 브릿지론과 공사착공 이후에 이루어지는 본PF로 구분된다. 저축은행의 부동산 기획대출은 부동산개발 관련 특정 프로젝트의 사업성을 평가하여 그 사업에서 발생할 미래현금흐름 ... 부실화Ⅱ. 부동산 PF 대출 쏠림 원인분석 및 정책적 제안Ⅲ. 맺음말Ⅰ. 상호저축은행의 부동산 PF 취급의 급증 및 부실화1. 부동산 PF의 대출구조 및 쏠림 현상1.1. 부동산 ... PF의 대출 구조시행회사, 시공회사, 대출금융회사, 부동산신탁회사 등의 사업주체별로 맡은 역할이 다르나, 사업의 성패를 좌우하는 원가, 공사기간, 품질 등에 영향을 미치는 시공 전
    리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.03
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    금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함
    지만 희망가치에 의해 시장가치가 결정되는 담보권을 왜곡하는 상황이 발생한다 . 신용위험 사례분석 : 사례 1- 5 - 1,500 억원의 상업용 PF 에 735 억원 대출 실행 시행 ... - 8 - 부동산 PF 최초 대출 시점에는 장래 완공될 부동산에 대한 선순위 담보권이 특정인에게 귀속될 수 없다 . 이러한 리스크를 회피하기 위해 금융기관은 신탁으로 토지에 대한 담보 ... 부동산금융의 시대 요약 및 시사점 XXXXX 대학교 부동산대학원 XXXXXX 홍길동 지도교수 XXXX 교수님- 1 - 저금리 기조 , 금융 규제완화 등으로 부동산과 연계된 대출
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23
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    건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 구조적 문제점과 개선방안
    . 건설사 PF 사업의 주요 문제점3.1 낮은 자기자본비율과 과도한 차입 의존3.2 건설사의 보증 의존 구조3.3 사업성 평가의 한계3.4 리스크 관리 체계의 미흡4. 건설사 PF ... 어 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 인한 심각한 위기에 직면하고 있다. 특히 2024년 시공능력평가 16위의 태영건설이 워크아웃을 신청하면서 PF 위기가 현실화되었고, 이는 건설업 ... 계 전반에 연쇄적인 충격을 가하고 있다. 금융감독원에 따르면 2023년 말 기준 전체 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 135.6조원에 달하며, 이 중 연체율은 2.70%로 지속적인
    리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08
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    쉽게 익히는 부동산개발사업
    담보부 대출을 말함.- 쉽게 말하면, 앞으로 올라갈 건물(=미확정 담보물)을 담보 삼아서 대출을 받는다고도 해 석할 수 있겠다.- PF의 3대요소: 기초자산, 현금흐름, 신용보강 ... 면서 그 전의 대출을 다 갚는 것이 일반적.- 저축은행에서 PF를 진행한다면(제2금융권에서 컨소시움 형태로 진행하는 경우도 있음) 자기자본 투입률이 20% 이상되어야 함. 이자 ... ,민원처리비,사업추진비,본사관리비토지매입,취득제세,용역비?□? 개발 금융의 범위와 각 단계에서 일으켜지는 금융각 단계별 일어날 수 있는 금융 : PI, 브릿지론, PF 크게 세
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.23
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    부동산금융론 PF관련 내용 자료
    1. 주거용 PF대출의 의의- 주거용 부동산 PF대출은 주로 아파트 등 주거용 부동산개발 사업에 이용되는 부동산 PF대출로 주거용 부동산개발 프로젝트의 사업성을 평가하여 그 사업 ... 프로젝트의 신용위험이 시공사의 신용위험에 전이됨.- 대출금융회사의 실무적인 채권보전조치는 부동산 PF사업성 평가 사전 검토시 우량 등급의 시공사 보증을 요구하고 시공사 등급기준 ... 됨.- 이러한 결과 부동산 PF대출 리스크 평가에 적합한 객관적인 평가기준이 산출 적용되지 못하고 기존 기업금융 평가기준 시스템을 차용하여 사용하는 등 불합리한 평가결과가 도출
    리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23
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    부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)
    주요 개발 상품을 생숙시설로 변경하여 사업시행을 진행 → 보다 수월 금융조달 (PF, 중도금대출 등 ) 을 이뤄냄0 1 주제 선정 배경 생활형 숙박시설이란 ?0 1 주제 선정 ... ] → PF 대출금 총 318 억원 PF( 대출 ) 기간 실행일로부터 33 개월 ( 공사기간 27 개월 + 신탁사 책준기간 6 개월 ) 상환방법 만기일시상환 또는 분양수입금 자금배분 ... . 사업 개요 03. 사업 수지 04. 금융 구조도 05. 금융 주요 조건 # 질의 07. 생활형숙박시설 PF 금융조달 조건 06. 기타 검토 사항0 1 주제 선정 배경 생활형 숙박시설
    리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16
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    [상명대] 경제금융학부 부동산학원론 A+ 시험대비요약집
    및 마케팅을 진행준공검사와 사용승인이 완료되면 보존등기를 마치고 입주마지막으로 대출을 대환하거나 상환하면 사업의 마무리사회기반 시설 PF의 추진방식으로는 첫째, BOT 방식이 있 ... 가 크고 사업 불확실성이 높은 경우, 일반 기업금융으로 진행하면 기업의 위험부담이 크기 때문에 전세계적으로 PF 금융기법이 널리 사용되고 있다. 프로젝트의 자산과 이해당사자의 계약 ... .은 금융기관으로부터 대출에 제한을 받는 경우에도 사업성이 있으면 대출이 가능하다는 점이다. 또한 다양한 사업 주체가 참여하고 이해당사자 간에 위험 배분도 가능하다. 비소구 금융이
    시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.28
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    저축은행중앙회 일반직 자기소개서
    롭게 기술하시오.최근 저축은행업권에서 중요한 이슈 중 하나는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 리스크 관리 강화입니다. 저축은행들은 상대적으로 높은 수익성을 기대할 수 있는 부동산 PF ... 들의 부동산 PF 대출 리스크를 줄이기 위한 감독을 강화하고 있으며, 일부 저축은행들은 부동산 관련 익스포저를 줄이기 위해 대출 구조를 재조정하는 움직임을 보이고 있습니다.저는 이러 ... 한 이슈가 저축은행의 재무 건전성과 지속 가능성에 중요한 영향을 미칠 것으로 판단합니다. 저축은행들은 기존의 고위험 부동산 PF 대출에서 벗어나 보다 안정적인 대출 포트폴리오를 구축
    자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.02.04
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    SBI저축은행 금융공통 직무 합격자소서입니다.
    의 자금 대출 시 부동산 시장 상황에 따라 재무제표, 업종현황을 철저히 심사하여 리스크를 신중히 평가하고, 이 평가를 토대로 리스크가 높은 대출은 피해야 합니다. PF대출 이후 ... , 공인중개사, 투자자산운용사 자격을 보유하고 있습니다. 이를 통해 주변 용도규제 및 입지에 따른 PF대출, 브릿지 대출 등의 현황과 리스크를 전문적으로 평가할 수 있습니다. 또한 ... 세요. (최소 100자, 최대 700자 입력가능)658/700 (글자 수, 공백 포함)"PF대출 등 큰 규모 대출의 전문적인 리스크 관리"저축은행 업계는 최근 9년 만에 처음으로 1
    자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.01.29
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    [투자론A+]국내 부동산 PF 문제점과 대안
    이익 상실사유에 열거하고 사유 발생시 시공사가 시행사의 채무에 대해 연대보증이나 채무인수를 제공하도록 요구• 시공사의 신용보강 및 채무인수의 조건부 대출이라는 점에서 사업의 모든 ... 위험이 시공사로 집중• 시공사의 신용보강을 매개로 시공사의 신용등급 하락 또는 부도 발생 그리고 특정 PF 사업의 부실이 시공사의 다른 사업장으로 전염될 가능성이 높음2. PF ... 의 사업성 평가제도의 문제• 금융기관은 회계법인 등 객관적인 제3자가 작성한 사업성 평가보고서에 따라 사업성을 판단하고 있으나, 사업성 평가 결과는 평가자의 주관적 가치판단에 따라
    리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.20 | 수정일 2025.01.15
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    부동산개발론 과제
    , PF 대출 이자 기타 : 중도금 무이자분 이자, 중도금 이자후불제 이자대출이자 토지담보 대출 토지 감정평가금액의 50~70%까지 대출 2. 담보력을 확보한 대출로 금리가 4~5 ... ) : 계약금의 대한 대출로 명확한 담보 없이 사업성만 보고 진행되는 경우가 많음 Bridge Loan : 본 PF가 나오기 전 토지의 중도금 및 잔금과 필수사업비 중 일부의 용도 ... 은? PI란 Principle Investment의 약자로 계약금에 대한 대출로 명확한 담보 없이 사업성만 보고 진행되는 경우가 많은 것을 의미한다 Bridge Loan란 본 PF
    시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11
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    23년 상반기 우리은행 합격자소서입니다
    전문가로 성장하기 위해 지원했습니다. 우리은행은 15년 간 주택도시기금의 간사수탁은행으로 지정되며 주택담보대출, 건설업자PF, 전월세자금대출, 청약저축 등 부동산금융에 특화 ... 하며 건설사 PF대출 보증심사 및 MBS발행을 위한 주택담보채권 유동화 업무를 배우고 있습니다. 우리은행 입행 후 펀드와 퇴직연금 등 포괄적인 수신업무를 경험하며 손님의 마음을 읽 ... 는 고객지향 마인드를 갖추겠습니다. 이후 부동산업계 경험을 바탕으로 대규모 주거 개발지역에서 PF, 이주비 집단대출, 주택담보대출 등 주택상품 여신영업을 통해 수익을 창출
    자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28 | 수정일 2024.12.18
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    신용보증기금(KODIT) 금융사무 자기소개서
    듯이, 금융기관들은 변제자 대위권 행사에 대한 명확한 내부 지침이 없을 경우 대응 방안을 마련하지 못하고 혼란을 겪을 수 있다. 특히, 공동 대출이나 PF와 같이 다수의 금융기관이 참여 ... 화할 필요가 있다. 예를 들어, PF 대출에서 보증 금융기관이 변제자 대위를 행사할 경우, 기존 채권자들과의 우선순위 관계를 명확히 규정하는 법 개정이 필요하다.둘째, 금융기관 간 ... 이 중요하다. 특히, PF나 공동대출 구조에서는 사전 협약을 통해 예상되는 갈등을 미연에 방지할 수 있다.셋째, 금융기관 내부 지침 마련 및 감독 강화가 필요하다. 각 금융기관은 변제
    자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.17
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    머니트렌드 2024
    .- 지방의 수요가 감소되고 서울에 수요가 몰리는 양극화 현상이 2024년에도 유지될 것으로 전망한다.- 미분양은 PF 브릿지론 또는 본 PF의 위기로 이어질 수 있기 때문이 ... 적으로 우리 가계는 대출을 추세적으로 늘리기 어려운 환경이다.(가계가 대출을 대하려는 태도와 별개로, 정부가 대출 정책을 어떻게 펼쳐나가는지 역시 매우 중요하다.)? 테크의 파도 ... 눈여겨봐야 한다.- 체감도는 낮지만 한국은 다문화 사회로 평가된다.(인구감소, 이민정책)? 돈만큼 중요한 자원이 시간이다.기존에는 시간을 아낄 수 있다면 기꺼이 지불하던 비용
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.14
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    2025년 저축은행중앙회 정규직 신입직원 채용 일반직군 직무 합격 자기소개서
    저축은행 업권에서 가장 주목할 이슈는 ‘부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 대출 건전성 관리’입니다. 부동산 경기 둔화와 금리 인상 여파로 인해 중소형 저축은행의 PF 대출 연체 ... 적으로 접근해야 한다고 생각합니다. 특히 저축은행중앙회가 수행하는 공동대출 정보관리, 사전 위험성 평가, 통합 공시시스템 운영 등은 이러한 위기에 대응하기 위한 핵심적인 기반이 ... , 전산회계 2급 자격증을 취득하였습니다. 특히 회계관리 자격증을 준비하면서 재무제표 분석, 자산건전성 평가, 부실채권 분류 기준 등에 대한 이해도를 높여 실제 금융기관의 건전
    자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.04
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    군인공제회 합격 자소서
    하다고 생각합니다. 가령 부동산 PF 대출투자/실물자산 투자에서 IM 자료/사업성 평가보고서 등을 꼼꼼하고 면밀하게 검토함으로써 안전한 자산운용을 꾀해야 할 것입니다. 항상 최악의 상황 ... 를 경험하였습니다.앞으로는 공인중개사 자격증을 취득하여 부동산 관련 법률적 지식을 쌓겠습니다. 그동안 쌓은 부동산 금융 역량과 법률적 마인드를 통해 각종 계약서/PF 대출약정서 검토 ... 과 금융 역량을 갖추고 사업지/대출약정서를 분석하여 내부심사를 통과하는 데 문제없는 투자처를 발굴하겠습니다. 차주, PF를 주관하는 증권사와도 유기적으로 소통하며 해당 프로젝트에 대해
    자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    23년 상반기 산업은행 합격자소서
    의 작성원리를 배웠습니다. 건설사 인턴 이후 심사경험을 쌓기 위해 주택금융공사 인턴에 지원했습니다. 주금공에서는 공사가 어떠한 기준으로 PF대출의 보증을 심사하는지 알 수 있 ... 행의 건전성 제고라는 두 가지 과제를 안고 있습니다. 저는 산업은행이 중견 건설기업을 지원하기 위한 PF 자금규모를 늘리되, 기존 PF대출에 대해서는 조금 더 보수적인 기준으로 심사 ... 으론 PF사업장 중 우량한 우량한 시행사나 시공사에 대한 선순위 대출 위주로 PF비중을 구성하고, 본PF로 전환되지 못하고 원리금 회수가 어려운 NPL채권을 매각하여 산업은행
    자기소개서 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28 | 수정일 2024.12.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    23년 상반기 호반건설 자소서
    은 얼어붙었습니다 기존 PF대출 역시 연체율이 올라가는 추이를 보이며채무불이행 위험이 커지고 있습니다규제 완화로 시장 공포심리 제거해 유동성 확보해야현재 시장의 문제는 부동산 시장 ... 성 분석 자금조달 적정성 분석 사업자 신용 평가 사업 대내외적 리스크 요소 식별 등을 경험할 수 있었습니다 이러한 과정에서 부동산 개발사업이 어떤 체계로 진행되는지 절차와 과정 ... 시기 바랍니다긴축 시기 PF 리스크코로나 19 팬데믹 충격 완화를 위해 많은 양의 돈이 시장에 풀리게 되면서 부동산을 비롯한 자산시장에 풍부한 유동성을 가져다주던 국면은 막을 내렸
    자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.31
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  • 자료 표지
    대학과제발표이며, 건설사업의 Project Financing (프로젝트 파이낸싱) 에 대한 발표입니다.
    FeaturesApplication Object Procurement MethodsPF Strong Point Weak Point PF Evaluation` Case Models Conclusion2 ... . Application Object Procurement Methods4. PF Strongpoint Weakpoint PF Evaluation3. Private Investment ... Institution전면민영화, 민간합작 (3) BOT(1) 개념, 역사 (2) 특징1. Concept Features(1) PF의 구조 (2) 조달방법 – 개인자본, 타인자본(1) 사업
    리포트 | 78페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.01.30 | 수정일 2021.02.01
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  • 자료 표지
    두산건설 업체 조사
    경우, 1군회사가 시공 자체를 하지 않음. 2군 건설사가 시공을 하게 되면, 시공보증에 더해 연대보증을 요구- ABS 연대 보증. PF 대출채권을 양수한 유동화회사가 이를 기초 ... 초기 단계에 실행된 PF 대출금을 상환(3) 최근 동향- 자산 분리 후 再매각 준비- ‘20년 11월, 자회사 『밸류웍스』를 분할 후, 『두산메카텍』에 흡수 합병. 12월 『캠코 ... /24개)/ 시공능력평가 25위. 2011년부터 일산 위브더제니스(2020년 12월 완판 기사 있음) 등 대형 분양사업 실패- 10년간 두산그룹은 두산건설에 2.4조원 투입. 두산건설
    리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.21
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2025년 07월 20일 일요일
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