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"토지입찰" 검색결과 1-20 / 1,456건

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    머신러닝을 활용한 경쟁입찰토지의 낙찰 영향요인 및 예측가능성 연구-택지개발사업지구 내 공공의 토지판매를 중심으로- (A Study on the Influence Factors and Predictability of Competitive Bidding Land Using Machine Learning)
    한국부동산분석학회 정재훈, 전재범
    논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28
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    공공택지개발사업지구내 입찰대상토지의 낙찰가율에 미치는 영향요인 분석 - 경상북도개발공사의 공공택지개발사업을 중심으로 - (A Study on Influenced Factors on the Bidding Land in Public Land Development Project Areas-On Public Land Development Project by Gyeongsanbuk-do Development Corporation-)
    한국부동산연구원 윤성현, 이성근
    논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28
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    토지별도등기 가볍게 때려잡기(분양 받을 때, 전.월세 계약할 때, 경매 입찰 시 사고 예방)
    1등을 못해서 위험을 피했으니 순전히 ‘운이 좋았을 뿐’이었다. 경매에서 ‘토지별도등기’에 대한 사고는 한 마디로 입찰한 금액에 더하여 물어줄 돈이 있다는 것이다. 낙찰가격 ... 지식까지 뛰어난 실력을 발휘하는 사람들이 많다.그런데 의외의 복병을 만날 수가 있으니 그것은 바로 ‘토지별도등기’이다. 부동산에 대해 어느 정도 아는 사람들도 이것을 만나면 딱 ... 투자자들 중에서 ‘토지별도등기 사고’가 상당한 비중을 차지한다고 들었다. 필자도 과거에 부동산 경매에 뛰어들어 3년 정도 소형 빌라를 사고팔고 한 적이 있다. 그 당시에는 ‘토지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.31
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    토지정책 기말고사 키워드 정리 - 토지시장, 입찰지대설과 입찰지대곡선, 차액지대설, 지대이론, 토지정책, 우발이익 할인자료
    는 다시 지대하락으로 이어짐을 나타낸다.차액지대가 토지의 비옥도에 중점을 둔 반면, 튀넨의 입찰지대설은 시장과의 거리에 중점을 두고 위치에 따른 지대차이를 파악하는데 주목하고 있 ... 에 대해 연구한 것으로, 아래와 같은 입찰지대곡선을 도출한다.알론소의 입찰지대곡선에도 가정이 필요한데, 첫째, 모든 사람은 토지를 빌려서 쓴다. 둘째, 토지 지불 비용 제외한 주택 ... Q) 지가변동을 초래하는 수요와 공급측면의 주된 요인은 무엇인지 설명하여라수요측면에서는첫째, 토지에서 생산되는 생산물의 가격을 들 수 있는데, 토지생산물의 가격이 오르면 토지
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 1,500원 (30%↓) 1050원 | 등록일 2015.03.10
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    부동산시장론 기출 지문 정리
    면, 농산물 생산활동의 입지경쟁 과정에서 토지 이용이 할당되어 지대가 결정되는데, 이를 입찰지대라 한다. ( )14. 튀넨(J. H. Thunen)의 위치지대설에 따르면, 입찰지대 ... 하였다. ( )17. 준지대는 토지사용에 있어서 지대의 성질에 준하는 잉여로 영구적 성격을 가지고 있다. ( )18. 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 따르면 도심지역의 이용 ... 가능한 토지는 외곽지역에 비해 한정되어 있어 토지이용자들 사이에 경쟁이 치열해질 수 있다. ( )19. 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 따르면 지대는 기업주의 정상이윤
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23
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    부동산시장론 기출 지문 정리
    물 생산활동의 입지경쟁 과정에서 토지 이용이 할당되어 지대가 결정되는데, 이를 입찰지대라 한다. ( )9. 튀넨(J. H. Thunen)의 위치지대설에 따르면, 입찰지대는 토지소유 ... 시장을 복잡하고 다양하게 한다. ( )17. 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 따르면 도심지역의 이용 가능한 토지는 외곽지역에 비해 한정되어 있어 토지이용자들 사이에 경쟁 ... 이 치열해질 수 있다. ( )18. 알론소(W. Alonso)의 입찰지대이론에 따르면 지대는 기업주의 정상이윤과 투입 생산비를 지불하고 남은 잉여에 해당하며, 토지이용자에게는 최소
    리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.14
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    태영건설 경력직 합격자기소개서
    수립, 협의조정- 사업예정지 용도지역 변경 및 지구단위계획구역 관련법규 분석자료 작성- 사업시행자의 사업성 및 자연적환경 고려한 토지이용계획(안) 및 보고서 작성- 공동주택 건설사업 ... 타당성 검토 및 도시관리계획의 사업관리- 사업비 및 인근지역 입지현황 분석, 분양가 적정성 검토, 개발사업부 추산액 검토○ (수주지원) 도급사업의 입찰 지원업무 업무 전반 및 ... 관련 제안서 작성- 정책변화에 따른 재건축, 재개발사업의 변화 분석 및 수주대응 자료 작성- 토지의 이용규제, 입지상권 분석, 공사 예정물량 산출 및 가 견적서 작성- PQ자료 작성
    자기소개서 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.07
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    CJ그룹 합격 자기소개서 (인사담당 추천)
    ’ 등으로 개발의 가치를 극대화할 수 있는 역량을 갖추고 있습니다.일례로, ?00년 하반기 신규수주 후, 사업기획을 담당하고 있는 ‘000 주거복합 개발사업’의 경우, 토지 입찰 시 ... 해석하여 제안함으로써 시행이익률 00%(시행이익 약 000억원)로 00% 이상의 시행이익률 상향을 이끌어 냈습니다.저의 제안은 토지 입찰 시, 계획했던 소형 일반오피스텔로 개발 ... 여 전략적 입찰 제안을 수립할 수 있었습니다. 이러한 전략적 입찰 제안을 바탕으로 사업파트너간 상호 윈윈 가능한 사업구도를 도출할 수 있었고, 회사의 수주조건(기성불 00%)을 크
    자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.09.02 | 수정일 2023.09.05
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    교통기술 발달과 토지이용 변화
    으로 운행할 것으로 예상된다.표 SEQ 표 \* ARABIC 1 GTX 노선도(A,B,C,D노선)2. GTX 개통에 따른 토지이용 변화의 예상1) 입찰지대이론의 의미(1) 지대와 거리 ... 지대는 해당 토지가 도심으로부터 가까울수록 높으며, 반대로 도심으로부터 멀어질수록 낮아진다는 것이 입찰지대이론의 전제이다.즉 대체로 지대는 도심으로부터의 거리와 반비례하게 되 ... 아진다. 또한 도심에서는 토지에 대하여 집약적인 이용이 이루어지며, 외곽 지역에서는 토지에 대하여 조방적인 이용이 이루어지게 된다.표 SEQ 표 \* ARABIC 2 입찰지대이론
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.14
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    부동산 경매 물건 분석 보고서(부동산경매론 과제)
    을 고려하여 세입자와의 협상, 명도 통지, 법적 조치 준비, 강제집행 준비 등 명도계획을 수립하여야 하나, “본 건의 명도 난이도가 없는 것으로 파악”손품조사 가. 토지이용현황 (1 ... 음. (6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. (7) 인접 도로상태 등 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨. (8) 토지이용계획 및 제한상태도시지역 ... ) 공부와의 차이 “해당사항 없음.”4. 입찰가 산정(투자시) (1) 입찰가 결정: 184,000천원 (2) 투자총액 분석① 예상매각기간: 24개월 ② 금리: 저축예금금리 3.45%, 대출금리 6.6%
    리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.02.06
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    공공택지 공급 문제 및 개선
    , 학교(유치원 초중고 등), 교육원, 직업훈련소, 학원, 연구소, 도서관, 원예시설 등2. 공공택지 공급(1) 추첨제- 저렴한 토지공급을 위하여, 입찰을 시행하지 않고 추첨제를 시행 ... 권만 행사하는 것이 원칙※ 과거 미국의 서부개발(토지 공급) 방식- 선착순: 과도한 경쟁에 의한 사망 사건- 추첨제: 로또식/ 추첨 이후, 가격 급상승 폐단- 입찰제: 가장 높 ... 은 가격을 제시하는 사람에게 토지 분양-> 역사적으로 입찰제가 토지공급의 유효한 방식으로 이해됨. 그러나 한국은 입찰제를 하면 분양가가 상승된다는 우려로, 추첨제 시행(2) 벌떼 입찰
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.24
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    의료복합단지 조성 국내 사례
    ,014병상사업진행 과정2011년 마곡지구 의료시설 용지 공개입찰같은 해, 이화의료원 단독입찰로 낙찰용인 동백세브란스병원입지여건표용인 세브란스병원 도시관리계획 및 토지이용계획구분내용 ... 의료복합단지 국내 조성 사례1. 의료복합단지 사례위례 길병원입지여건표위례신도시 의료복합용지 도시관리계획 및 토지이용계획구분내용토지이용계획계획위례신도시 의료복합용지 개발사업그림 ... 입니다.원본 그림의 이름: 위례 토이계(2).png원본 그림의 크기: 가로 3617pixel, 세로 3555pixel위치서울특별시 송파구 거여동 산62-1번지 일원면적44,004㎡토지
    리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.10
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    독후감 쓰기 대박땅꾼 전은규의 당신의 땅을 가져라 경매편 저자 전은규
    고 부동산투자 전문가로 활동하고 있다. 그리고 대박땅꾼 부동산 연구소 소장이며 부동산 인터넷신문 토지뉴스 발행인이라고 한다. 저서로는 대박땅꾼 전은규의 그래도 땅을 사라, 대박땅꾼 전 ... , 제주 등 주요 토지 투자 확보, 강남과 송파 내 다세대 원룸, 오피스텔 투자로 월수익 8천만 원 확보, 태안과 제주 지역 대박땅꾼 전원주택단지 1호 건축이다. 2023년에는 전국 ... 주요 지역 토지 50만평 투자 확보하고 강남과 송파 내 다세대, 상가 투자로 월수익 3억확보, 제주 태안 지역 전원마을 설립하여 분양할 계획이 있고 2030년에는 전국 주요 지역
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.09
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    교통기술의 발달은 특정 지역의 토지용도에 영향을 미친다(3차시 토지이용과 입지 참고). 이와 관련하여 GTX개통으로 주변지역의 토지이용에 영향을 줄 것으로 예상되고 있다. GTX 개통으로 수도권의 주거지역과 중심업무지역에 어떤 토지이용 변화가 일어날 것으로 예상하는지를 정리하시오.
    에서 부천종합운동장 역까지만 신설되었고 나머지는 다른 노선을 공유하는 방안으로 추진하고 있다.2. 토지이용변화1) 입찰 지대 이론입찰 지대 이론이란 토지의 이용은 최고 지대로 지불 ... 으로 수도권의 주거지역과 중심업무지역에 어떤 토지이용 변화가 일어날 것으로 예상하는지 정리해 보고자 한다.Ⅱ. 본론1. GTX 개통 계획 및 노선도1) GTX-A 노선도GTX 구간 ... 의사가 있는 용도에 할당된다는 이론을 의미한다. 운송비는 도심지로부터 멀어질수록 증가하게 되고 재화의 평균 생산 비용은 동일하다는 가정을 전제하고 있는 것이다.입찰 지대란 단위
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    | 리포트 | 5페이지 | 7,500원 | 등록일 2022.10.04 | 수정일 2024.06.07
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    [자료조사] 인도 시장 진출 리스크 분석 및 전략적 접근 보고서, 글로벌 건설업의 인도 진출 리스크와 경제적 전망
    18일 인도 모디 총리가 참석한 가운데 프로젝트의 기공식을 열었으며, 3년간의 토지보상 이후 2021년 8월부터 착공에 들어갔다. 2025년 3월에 1단계 시설이 완공되어 운영 ... 을 시작할 예정이다.나비 뭄바이 국제공항(NMIA) 프로젝트의 1단계와 2단계 개발을 위한 글로벌 자격 요청(RFQ) 입찰이 2014년 2월 5일에 시작되었다. 총 프로젝트 비용은 약 ... 950억 루피(미화 11억 달러)로 추산되었다. 사전 개발 작업의 비용은 약 235.8억 루피(미화 2억8천만 달러)로 추산되었으며, 이는 공항을 위한 토지 개발 비용 153.8
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.11
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    국유재산의 처분
    40조)○ 원칙 : 일반경쟁입찰○ 제한경쟁 또는 지명경쟁에 부칠 수 있는 경우- 토지의 용도 등을 고려할 때 해당 재산에 인접한 토지의 소유자를 지명하여 경쟁에 부칠 필요가 있 ... 국유재산의 처분1. 국유재산 처분 개요- 국유재산구분원칙비고행정재산처분 불가정부가 직접 사용(660조원)일반재산일반 입찰(예외적으로 지명경쟁, 용도지정, 수의계약 가능)대부 대상 ... 실무는 자산관리공사가 대행- 매각재산의 가격결정. 2개 감정평가업자 산술 평균- 입찰 또는 수의- 계약체결- 대금지급: 60일 이내2. 세부 사항(1) 계약방법(43조, 시행령
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.09.20
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  • 자료 표지
    부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류
    경매의 종류로, 경매는 채권자의 신청에 따라 민사집행법에 따라 법원에서 진행하는 법적 절차이며, 공매는 공법상 행정처분으로 국세징수법 등 법적 절차에 따라 캠코가 집행하는 입찰 매각 ... 방식이다.경매경매는 입찰 14일 전에 법원 게시판이나 각 일간신문에 입찰공고를 하고 각 지방법원의 민사집행과 경매계에 가면 물건에 대한 현황조사서나 감정평가서를 열람할 수 있 ... 다. 입찰 당사자나 입찰 대리인이 법원에 직접 나서 진행하는 현장 입찰이 원칙이며 입찰자가 가장 어려운 권리 분석 역시 입찰자가 직접 해결해야 한다. 일반적으로 물건 종류가 다양
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매 생초보 나도 이제 경매인!
    공용부분에 대한 부분을 반드시 확인하고 입찰을 해야한다 . 미납관리비특수권리 / 경매실무 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지등기별도 ) 31 12 강 특수권리 / 경매실무 ... ) 2 강 경매용어 ( 이것만은 알고가자 !) 3 강 경매절차 및 개요 ( 내용 多 / 2-1,2-2) 4 강 경매입찰 ( 기일입찰표작성 ) 5 강 등기부 권리분석 1 탄 6 강 ... 수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매 ( 아파트관리비 , 대지권미등기 , 토지별도등기 ) 12 강
    리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16
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  • 자료 표지
    경매 권리분석 이렇게 쉬웠어 독후감
    며 이후 설정된 것은 모두 소멸된다.매각 후에도 인수되는 권리가 있는데 배당요구하지 않은 선순위전세권, 건물철거 및 토지인도청구 가처분, 유치권, 법정지상권이 있다. 선순위전세궈자 ... 가 배당을 요구했다면 모두 소멸하지만 배당을 요구하지 않았다면 낙찰자가 인수해야한다. 건물철거 및 토지인도청구 가처분은 돈을 목적으로 하지 않으며 건물철거 명령이 내려진다면 건물 ... 을 철거해야할 수도 있다.유치권은 등기부등본에 기재되지 않고 누군가가 부동산을 점유하고 있다는 것으로 주의해야한다. 법정지상권은 토지와 건물의 주인이 서로 달라서 생기는 것으로 토지
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.05.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (소송과강제집행)2021-1학기중간과제물
    은 대구광역시에 사는 乙에게 전라남도 영광 군에 소재한 X 토지를 2억 원에 매도하였다. 甲과 乙은, 2020. 3. 12. 소유권이전과 동시 에 매매대금을 지급하기로 하면서, 다음 ... . 乙은 이를 수령하였다.그러나 乙은 소유권이전서류를 수령하였음에도 불구하고, 2021. 3. 12. 현재까지 토지대 금 2억 원을 지급하지 않았고, 甲은 이를 지급받기 위하여 12 ... 을 위하여 인정하는 관할로 임의관할의 경우에는 합의관할과 변론관할이 인정되는데,법규정에 전속관할이라고 명시하지 않은 경우에는 대부분이 임의관할이라고 할 수 있다.(3) 토지관할"토지
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 7페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31
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2025년 12월 08일 월요일
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- 작별인사 독후감
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