"주택임차인의 대항력"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 상가임대차보호법 임대차보호법 임차권의 물권화 부동산법제 임대차계약 천만원 2023. 5. 1. 甲은 생활속의 법률

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"주택임차인의 대항력" 검색결과 1-20 / 763건

주택임차인의 대항력 및 우선변제권 상실 후의 효력에 대한 연구 - 경락인의 임차인에 대한 지위 (Study on An Opposing Power And the Effect of Loss of Preferential Payment Right)

전북대학교 부설법학연구소 오시영

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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미등기 주택임대차의 대항력 관련 제도개선을 통한 임차인보호 강화 (Consolidation of Protection for Lessees by Improvement of Opposing Power System of the Unregistered Housing Leases)

한국콘텐츠학회 노한장

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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주택임대차보호법상의 임차인의 대항력 발생시기 - 익일조항 폐지를 중심으로 - (Occurrence Time of Tenants' Countervailing Power in Housing Lease Protection Act - Focusing on the repeal of the provision on next day -)

한국법학회 서해용

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

제 목 : 주택임대차보호법상의 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오.- 목 차 -1. 대항력의 의의임대차계약은 민법에서 채권에 불과하여 현실에서는 임대인의 우월적 지위 ... 을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... 의 임대차보증금반환이 이행되지 않은 경우 임차권등기를 한 후에 이사를 가야 한다.4. 대항력의 내용주택임대차에 있어서 대항력이란 등기부등본상 기재되지 않은 임차인이라도 등기된 임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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주택임차인이 법인인 경우의 대항력과 우선변제력 - 중소기업 법인을 중심으로 - (The Opposing Power and the Right to Preferential Payment in Case That Housing Lessee Is Juristic Person - Focusing on the Medium or Small Enterprises -)

한국재산법학회 이성진

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.19 | 수정일 2025.05.10

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민사-소장 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)

제28조의 2 제1항).●●●분류표시 : 민사소송 >> 소의 제기 >>이행의 소[서식 예] 건물인도청구의 소(대항력없는 주택임차인을 상대로)소 장원 고 ○○○ (주민등록번호 ... 제2조).2. 소장의 기재사항가. 필요적 기재사항소장에는 당사자와 법정대리인, 청구의 취지와 원인을 적어야 합니다(민사소송법 제249조제1항).소장의 청구원인에는 다음의 사항 ... 또는 대리인이 기명날인 또는 서명하여야 합니다(민사소송법 제249조제2항, 민사소송법 제274조제1항).나. 임의적 기재사항소장에는 준비서면에 관한 규정이 준용되므로(민사소송법 제

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

주택임차인의 대항력목차1. 임차인의 배우자만 주민등록전입이 된 경우에도 대항력 인정되는지2. 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점3. 다세대주택의 임대차 ... 」상 대항력을 갖게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신 ... 적 고통을 받고 있습니다 그래서 이번에 학우님들께서 과제물로 부동산 경매에서 주택임대차 보호법의 임차인의 대항력에 대하여 이해하는 기회가 되시길 바랍니다) 목차 1. 부동산 경매 ... 란 2. 주택임대차 보호법이란? 3.부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 3.결론 참고문헌 1.서론 최근 우리나라에는 “전세 포비아”라는 용어가 나오고 있

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

] 임차인이 임차권등기명령신청 당시에 이미 주택임대차보호법 제3조제1항의 규정에 의한 대항력을 취득한 경우와 제3조의2 제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우, 임차권 등기 ... 가 마쳐진 이후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권은 여전히 유지되기 때문에 임차인이 안심하고 다른 곳으로 이사하거나 주민등록을 전출할 수 ... 에서 다른 곳으로 이사 가거나 주민등록을 전출하면 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금을 반환받는 것이 어렵게 되는 문제점이 있었다.그래서 1999

서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

한다. 첫 번째, 임차인이 대항력과 우선변제권을 취득한다. 단, 「주택임대차보호법」에서는 임차권등기명령이 이루어졌을 때 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우 그대로 유지된다고 명시 ... 에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우라고 볼 수 있고, 이러한 대항력 및 우선변제권은 주택 점유나 주민등록 요건을 상실하더라도 유지되는 것이므로 임차인이 다른 곳으로 이사 ... 을 무라고 할 것이다.”고 해석하고 있다. 이처럼 임차권등기명령제도는 주택임대차계약에서 상대적 약자인 임차인의 권리를 보호하고, 자유로운 주거 이전이 가능하도록 대항력과 우선변제

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

본인이 직접 경매를 실행하지 않더라도 대항력을 갖췄고 확정일자를 받은 임차인은 다른 채군자가 실행한 경매나 공매에서 임차주택 환가대금에 대해 선순위 권라즈로서 보증금을 변제받을 수 ... 는 것과 차이가 나는 지점이다. 그런데 현실에서 임차인들이 대항력을 가지지 못하면 여러 가지 불리한 상황이 벌어질 수 있고, 경제적 피해를 입을 수 있다. 이에 특별법이 임대차보호 ... 법에서는 일정한 경우 채권에 불과한 주택 및 상가 임차권에도 대항력을 인정해준다. 대항력에 관한 규정은 주택 및 상가 임대차보호법의 핵심이라고 해도 과언이 아니다.주택의 경우 임

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 갑의 임차권의 대항력이 중요한 이유2. 주택임차인의 대항력3. 갑의 임차권의 대항력 검토4 ... . 대항력의 효과문 21. 대항력과 우선변제권의 구별2. 주택임차인의 우선변제권 요건1) 갑의 확정일자가 5월 15일 이전인 경우2) 갑의 확정일자가 5월 15일 이후인 경우3. 소액 ... 는 보증금을 돌려받기 위해서이다.2. 주택임차인의 대항력임차인은 자기의 권리를 등기하지 않는 이상 대항력을 갖지 못하는 것이 원칙이다. 그러나 앞서 이야기한 것처럼 주택의 경우 집

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

권을 임대인이 아닌 다른 사람, 즉 제3자에게 주장할 수 없다. 그런데 만약 임차인에게 대항력이 없다고 하면 임대 주택의 소유자가 변동되는 등의 경우에 임차인이 보호받을 수 없 ... 에서 대항력을 인정하고 있다. 임대차를 등기하지 않더라도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 된다(주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 하다. 그런데 임차인의 입장에서는 만약 자기가 거주하는 주택 등에 대해서 임차권을 외부에 공시할 수 없으면 대항력을 인정받을 수 없어서 임차 주택을 양수한 양수인이 퇴거 명령을 했을 때

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

되며, 주택임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 예외적으로 대항력을 인정하는 경우가 있기 때문이다. 문제는 주택임대차보호법이 모든 임차인에게 대항력을 인정하는 것은 아니라는 점이 ... 다. 이 사례에서 갑은 과연 주택임대차보호법에서 정하는 대항력을 인정받을 수 있는 임차인에 해당하는가.2. 갑의 대항력 검토1) 주택임대차보호법의 적용 범위주택임대차호보법은 주거 ... 용 건물의 전부나 일부를 임대차했을 때 적용된다. 갑과 을은 Y주택을 임대차했으므로 주택임대차보호법이 적용된다.2) 갑의 대항력 검토주택임대차보호법 제3조에서는 임차인이 갖는 대항력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

않아도 임차권의 대항력을 인정받을 수 있는 예외적인 경우를 정하고 있다. 법 제3조에서는 임차인의 대항력에 대해 정한다. 임대차가 등기를 하지 않아도 임차인이 주택을 인도받 ... 을 갖춘 임차인이라는 점을 확인했다. 주택임대차보호법에서 임차인이 임차권을 등기하지 않아도 대항력을 인정해주는 취지는 임차인의 권리를 보호하기 위함이다. 임차인은 자기의 임대차 계약 ... 적으로 임대차 계약은 임차인과 이전 소유자 사이에서 체결된 것이기 때문에 임차인은 제3자인 새로운 주택 소유자에게 보증금반환을 청구할 수는 없다. 그런데 만약 임차인이 대항력을 가지고 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 에서는 임대차를 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마쳤으면 그 다음날부터 대항력이 생긴다고 규정하고 있다. 이를 사안에 적용해 보면 다음과 같다.1) 주택 ... 에 대해 주장하기 위해 필요한 것이다. 주택임대차보호법에서는 임차인이 주택 인도, 주민등록을 마친 ‘다음 날’부터 제3자에 대해 대항력을 가진다고 규정하고 있다. 법이 직접 ‘다음 날

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

내용을 뜻한다. 제3자란 임대 권리를 승계한 자, 임대주택 양수인, 임차주택 관련 이해관계를 가진 사람 등을 의미한다.임차인이 대항력을 갖기 위해서는 임대차 등기를 해야 한다. 이 ... 않은 상황에서도 대항력을 갖는 요건을 명시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록 ... .”고 명시한다. 즉 임차인은 주택전입 후 14일 안에 전입신고를 하면 대항력 요건을 충족할 수 있다.2. 대항력 발생시기주택임대차보호법은 임차인이 대항력 요건을 갖추면 다음 날

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

임차인에 대한 보호를 강화하고 있다. 주택임대차보호법에서는 주택임차인이 비록 자기의 임차권을 등기하지 않았더라도 예외적으로 임차인에게 대항력을 인정해주고 있다. 과연 이 사례의 갑 ... 이 주택임대차보호법이 정한 대항력의 요건을 갖춘 임차인이라고 할 수 있는지, 그렇다면 갑이 누릴 수 있는 대항력이라는 것은 무엇인지 살펴보고자 한다.2. 주택임차권의 대항력의 이해 ... 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임차권의 대항력에 대해 규정하고 있다. 임대차는 등기가 없어도 임차인이 주태을 인도받고 주민등록을 마친 경우(주민등록은 전입신고로 갈음할 수 있

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

현위한 임차인의 대항력 규정을 두고 있다. 그러나 임대인의 협의가 필요한 등기 절차에서는 대부분 협의가 어렵다. 임대인이 새로운 소유자에게 주택을 처분하게 되면 임차인이 대항할 수 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법 ... 을 갖춘 물권에 대해서 권리가 인정된다. 등기가 없는 주택임대차는 채권에 불과하게 되며 임차인이 권리를 주장하기 위해서는 대항력을 갖춰야 한다. 대항력을 갖추기 위해서는 임차인

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

A에게 요구할 수 있을 것인지가 문제이다.2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조임대차는 등기하지 않은 경우에도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날 ... 이 유로 해당 주택에 임차권을 등기하기 때문에 임차인은 자기의 등기된 임차권을 집행권원으로 해서 대항력과 우선변제권을 계속해서 유지할 수 있다. 즉, 더 이상 주택을 점유하고 있지 않 ... 을 회수하기 위해서는 대항력과는 별도로 우선변제권을 가지고 있어야 한다.2. 우선변제권의 요건주택임대차보호법 제3조의2 2항에서는 대항요건을 갖춘 임차인이 임대차계약증서상에 확정일자

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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