"장기임대위험"의 검색결과 입니다.

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"장기임대위험" 검색결과 1-20 / 4,977건

다주택자의 임대사업자 전환 유인에 대한 연구 (A Study on the Attraction from Multi-house Owner to Rental-housing Businessman)

한국주택학회 현무준, 김영우, 문영기

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.08 | 수정일 2025.05.08

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안을 제시하시오

적 조치는 시장의 예측 가능성을 높이고, 단기적 불안을 완화하는 데 기여할 수 있다.중장기적으로는 공공임대주택의 공급 확대가 핵심적 과제다. 단순히 물량을 늘리는 데 그치지 않고, 청년 ... 적 문제이다. 청년층, 신혼부부, 1인 가구 및 고령층의 다양한 수요가 늘어나는 상황에서, 민간 임대시장과 공공임대 공급이 이를 충분히 충족하지 못하면 주거 불안은 장기화될 수밖에 없 ... 다. 따라서 단기적 제도 개선과 중장기적 공공임대 공급 확대를 병행하는 균형 잡힌 접근이 필요하다.특히 주거 안정은 개인의 삶뿐 아니라 혼인율, 출산율, 사회 이동성 등 사회 전반

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.09.05

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사형 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

경제학개론임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사형 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.서론임대료 규제는 도시 개발과 주택 시장 조절에 관련된 복잡한 정책 중 ... 장기적으로 어떤 영향을 미치는지에 대해 분석하고자 한다. 이를 통해 임대료 규제의 효과와 한계를 평가하고, 임대료 규제 정책 개선을 위한 제언을 제시하고자 한다.본론임대료 규제 ... 의 급증을 억제하는 효과도 가질 수 있다.하지만 장기적으로는 임대료 규제가 임대주택 소유자의 투자 유인을 저하시킬 수 있으며, 임대주택 공급 부족 문제를 야기할 수도 있다. 따라서

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.23

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해보시오

적으로는 임대료 상승 억제에 기여할 수 있지만, 장기적으로는 부작용을 초래할 수 있다고 지적한다. 임대료 규제가 가진 긍정적 효과와 부정적 결과는 그동안 많은 국가에서 시행된 다양한 사례 ... 의 실제 사례를 통해 정책이 현실에서 어떤 영향을 미치는지 분석하고자 한다. 특히, 임대료 규제가 단기적으로는 주거 비용 안정화와 세입자 보호에 기여하지만, 장기적으로는 시장 구조 ... 장기적인 접근이 필요하다는 지적도 제기되고 있다. 이에 따라 본 연구는 임대료 규제의 효과를 다각도로 분석하여, 효율적이고 균형 잡힌 주택 정책을 위한 방향성을 제안하고자 한다.Ⅱ

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.20

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부동산시장과정책 2025년 2학기 방통대 중간과제물 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

이나 고령자처럼 취약 계층의 주거 불안을 줄여 사회적 안정성을 강화합니다. 스웨덴의 경우, 장기 임대 규제가 주택 소유율 격차를 줄이는 데 긍정적 역할을 한 사례가 있습니다. 2025년 ... 에서 위와 같은 효과가 있을 수 있지만 장기적인 측면에서 부작용이 생길 수 있습니다. 임대인들의 수익 마진이 줄어들어 신규 주택 건설이나 기존 주택 리모델링 투자가 위축됩니다. 결과 ... 한국 정책에서는 전세사기 방지와 정보 투명화가 강조되지만, 임대료 상한제 연장 불확실성으로 폭등 위험이 제기되고 있습니다.임대료가 시장 가격을 반영하지 않아 자원 배분이 비효율적

방송통신대 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.10.08

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기술대여형계약과 기술양도형계약의 공통점과 차이점을 설명하시오.

으며, 대여 기간이 끝나면 기술 사용권이 다시 원 소유자에게 돌아온다. 이를 통해 기술 소유자는 기술의 장기적인 가치를 유지할 수 있다. 반면, 기술양도형계약은 기술을 완전히 양도 ... 개발 분야에서는 최신 기술을 대여하여 연구 프로젝트를 진행할 수 있으며, 이를 통해 혁신적인 결과를 도출할 수 있다. 기술대여형계약은 또한 기술 이전의 위험을 줄이는 데도 효과 ... 자는 기술을 활용하여 장기적인 수익을 창출할 수 있다. 이러한 계약 형태는 다양한 산업 분야에서 활용될 수 있으며, 기술 이전의 위험을 줄이는 데도 효과적이다. 기술양도형계약을 통해

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.03

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[부동산시장과 정책-방송통신대-25-2학기-중간과제물] 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

구분내용구조적 부작용규제 주택과 비규제 주택 간 가격 격차 확대장기적 위험투자 위축, 금융시장 및 건설업 영향 확대대표 사례뉴욕·샌프란시스코의 공급 부족과 주택 노후화 문제임대료 ... 가 발생한다. 이는 단기적으로는 경기 안정에, 장기적으로는 사회적 생산성과 복지 향상에 긍정적인 영향을 준다.(3) 지역사회 유지와 도시 공동체 안정임대료 급등은 원주민의 이탈 ... 과 젠트리피케이션 현상을 초래한다. 하지만 임대료 규제를 통해 특정 지역의 임대료 상승을 억제하면, 기존 주민이 장기 거주할 수 있는 환경이 유지되어 지역 공동체의 연속성이 강화

방송통신대 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.12

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경제4 부동산시장과정책 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명

변하는지 설명하시오. 목차 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 1) 단기적 효과 2) 장기적 부작용 3) 사회적 후생 손실 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명 ... 는지는 단기적인 상황과 장기적인 상황을 나누어 살펴보아야 한다. 1) 단기적 효과 임대료 규제가 시행되면 단기적으로 시장에서 나타나는 가장 뚜렷한 현상 중 하나는 초과 수요의 발생이 ... 는 구조적 문제를 동반한다. 이러한 단기적 효과를 충분히 이해하지 않고 정책을 시행할 경우, 의도치 않은 부작용이 나타날 가능성이 높다. 2) 장기적 부작용 임대료 규제가 장기

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2025.09.02

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노인의 주거불안 해소를 위한 주거복지 전략_공공임대, 주거유지 서비스, 지역복지 연계 중심

노인의 주거불안 해소를 위한 주거복지 전략_공공임대, 주거유지 서비스, 지역복지 연계 중심서론고령화가 본격화된 한국 사회에서 노인의 주거안정 문제는 더 이상 단순한 주택 공급 ... 는 경우가 많습니다. 본 보고서에서는 노인 주거불안의 원인을 분석하고, 공공임대주택 확충, 주거유지 지원 서비스, 지역 복지와의 연계 체계 구축을 중심으로 주거복지 전략을 구체 ... 복합 요인에 의해 발생합니다. 대표적인 예로, 은퇴 이후 소득이 급감하면서 월세와 공공요금 부담이 가계 전체를 압박하게 되고, 이에 따라 임대료를 감당할 수 없는 노인은 거처

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.05.01

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공인중개사 부동산학 혼동 및 자주 틀리는 문제

과 혼동. 2. 부동산 수요의 가격탄력성에 대한 설명으로 가장 옳은 것은? ① 단기보다 장기가 더 비탄력적이다. ② 단기보다 장기가 더 탄력적이다. ③ 단·장기 모두 거의 완전비 ... 탄력이다. ④ 장기는 가격에 반응하지 않는다. 정답: ② 심화해설: 부동산은 단기 대체가 어려워 단기 비탄력, 시간이 지날수록 대체와 조정 가능성이 커져 장기 탄력성 증가. 혼동 ... 조건 반영 ④ 동일 답안: ③ 심화해설: 시장가치=보편적 기준, 투자가치=개별 상황 반영. 선정사유: 가치 구분 암기 필수. 63. IRR의 재투자 가정은? ① 무위험수익

시험자료 | 51페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.10.02

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경상남도교육청 지방임기제공무원(7급, 악기학예사) 자기소개서, 직무수행계획서

화하여 음악적(文化的) 자원이 지역 곳곳으로 확산되도록 하겠습니다. 이를 위해 체계적인 대여·반납 절차와 정기 점검 시스템을 구축하여 악기 파손 및 분실 위험을 최소화하고, 이용자 편의 ... 에서 음악학을 전공하면서 다양한 악기를 탐구하였고, 졸업 논문으로는 ‘공공도서관 기반 악기 대여 서비스의 교육적 효과’를 발표하기도 했습니다.경상남도교육청이 운영하는 악기도서관과 e ... 악기가 뒤틀릴 위험이 있을 때에는 제습기 설치와 주기적 점검을 제안·실행하였고, 이로 인해 스튜디오의 악기 손상률을 15%에서 2% 이하로 감소시킨 성과를 거두었습니다.이 밖

자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.07.24

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이지스자산운용사 자기소개서

고 있습니다. 장기 간 빈집은 도시 마을 미관을 저해, 안전사고 위험, 가출 청소년 등의 범죄에 악용될 우려가 있 기에 이를 활용할 수 있는 방식으로 '빈집 비우고 그린 인프라 ... 1)'공간'의 개념에 관하여공간이란 부동산의 물리적 개념인 공간, 위치, 환경, 자연 중 하나로서, 저는 임대차 시장에서 공간 사용자(임차) 측면과 공간 소유자(임대) 측면 ... 임대차 시장에서의 공간은 임대인과 임차인 의 효용, 유효수요, 상대적 희소성 등의 첨예한 균형을 이루며 임차인의 사용하고자 하는 효용 을 만족시키며, 임대인은 반대급부로 경제

자기소개서 | 3페이지 | 4,900원 | 등록일 2024.12.25

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2025 투자자산운용사 시험 대비용 요약 정리(2과목)

, 매도전문펀드?글로벌매크로 전략 특징- 거시경제 분석 바탕, 가장 광범위한 자산에 다양한 투자수단(공매도, 레버리지 등) 用, 위험↑- 전형적인 하향식(Top-Down) 방식 ... - 헤지X, 시장방향에 대한 예측을 근거로 시장방향성에 투자[신용파생상품 ? CDS, TRS, CLN, 합성CDO]? 공통점: 준거자산 양도X → 신용위험 전가 사실을 차주가 몰라서 ... 우호적 관계 유지O① CDS(신용부도 스왑, Credit Default Swap): 보장매수자가 보장매도자에게 프리미엄 지급┎ 보장매수자(위험회피자): 준거자산 부도 시 보장을 받

시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.04.22

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[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오

소득층을 포함한 취약계층의 주거 안정을 확보하기 위해 도입되는 경우가 많다. 그러나 임대료 규제는 단순히 임차인의 부담을 줄이는 효과뿐 아니라, 시장 구조, 공급과 수요, 장기 ... 그러나 임대료 규제는 시장 왜곡과 장기적 부작용을 초래할 수 있다는 점에서 주의가 필요하다.이는 주택 공급 감소와 투자 유인 약화가 발생할 수 있기 때문인데. 임대료 상승이 제한 ... 되면, 주택을 건설하거나 임대용으로 공급하려는 투자자의 수익률이 낮아지기 때문에 신규 주택 공급이 감소할 수 있다. 이는 장기적으로 주택 부족 문제를 심화시키며, 결과적으로 임차인

방송통신대 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.09.21

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학은제 부동산투자론 부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형

이 될 수 있다.3) 관리운영 및 임대위험의 관리부동산을 운영관리하거나 임대와 관련된 위험을 헤지하는 방안으로는 임차인과 장기 임대계약을 맺는 방법이 가장 효과적이다. 리츠와의 장기 ... 임대계약을 활용하면 투자자 입장에서는 장기적인 임대 수입의 현금흐름이 안정적으로 확보할 수 있으므로 관리 위험을 회피하는 가장 좋은 방법이 될 것이다.4) 개발위험의 관리부동산 ... 부동산 투자론부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형차 례1.서론2.본론(1) 부동산투자의 위험 개요(2) 부동산투자 위험의 유형(3) 부동산투자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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[사회학개론] 100문장으로 정리하는 현대 사회문제와 사회학적 접근

은 학습 성취 건강 발달에 장기적 영향을 미친다- 노인 빈곤은 고령화와 연금 사각지대가 결합해 심화된다- 주거 불안은 전월세 부담과 gentrification으로 나타난다- 주거 ... 권 보장은 주거 급여 공공임대 토지임대부 주택으로 접근한다- 홈리스 문제는 주거우선 접근과 지역 통합 돌봄이 효과적이다- 청년 세대의 주거와 일자리 불안은 결혼과 출산 지연을 초래 ... 한다- 초저출생은 돌봄 비용 경력단절 주거비 부담의 구조적 결과다- 돌봄 공백은 가족에 편중된 무급 노동을 확대한다- 돌봄 사회화는 공공 보육 장기요양 지역 돌봄망으로 추진된다

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.11.06

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부동산시장과정책 ) 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동

이 아니고 장기적으로 임대료 규제의 효과를 보고 문제가 있는 부분에는 부분적으로 새로운 제도를 제정함으로 문제들을 보완해야 한다. 경제적 약자를 보호하는 방안은 좋지만, 장기 ... 부동산시장과정책 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. (10점) 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. (10점) 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치 ... 가 어떻게 결정되는지 설명하시오. (10점) 부동산시장과정책 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. (10점) 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. (10점) 3. 임대료

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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유동부채와 비유동부채

의 장기적인 재무 계획에 포함되어야 하며, 적립된 충당금은 퇴직금 지급 이외의 목적으로 사용할 수 없습니다.⑤ 임대보증금: 회사가 건물이나 토지를 임대할 때 임대인에게 지급하는 보증금 ... 전략과 재무 건전성을 파악하는 중요한 지표가 되며, 경영진은 이를 철저히 관리해야 합니다.부채는 유동부채와 비유동부채로 나뉘며, 각각의 구분은 회사의 단기적 및 장기적 재무 안정 ... 성을 평가하는 데 매우 중요합니다. 유동부채는 일반적으로 1년 이내에 상환해야 하는 단기 부채로, 회사의 단기 지급능력과 직결됩니다. 반면, 비유동부채는 1년 이상의 장기 부채

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.16

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

경제학개론임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.서론주거는 기본적 인권 중 하나이기 때문에 모든 사람이 적정 주거 ... 에서는 임대료 규제의 가장 가까운 사례이자, 지금 경험하고 있는 임대차 3법의 사례를 중심으로 단기적 효과 및 장기적 효과는 어떻게 나타날지 분석해보도록 한다.본론임대료 규제 사례 ... 다. 다만 장기적으로는 임대차 계약보다는 임대주택을 기준으로 임대료를 증감하거나 지역 비교임대료 제도 도입을 신중히 검토할 필요가 있다.장점 및 장기적 기대효과세입자의 상대방과 우선변제

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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A+ 지역사회간호학 방문간호 사례관리 (대상자 사정, 지역사회연계서비스, 소감문)

이 필요한 노인- 신체적 기능 저하, 정신적 어려움(인지저하, 우울감 등) 등으로 돌봄이 필요한 노인- 고독사 및 자살 위험이 높은 노인(특화서비스)(*노인장기요양보험 등급자 ... 계셨다고 함.- 일상생활은 타인의 완전 도움이 필요하나 도와줄 사람이 없음. 주변에 지인도 없다고 하며 동생도 멀리 살아서 계속 돌봐드릴 수 없음.- 딸이 장기요양보험을 신청한 적 ... 음)- 암세포 전이로 인해 삼킴곤란 호소- 거동불편- 딸이 노인장기요양보험 신청했으나 대상자가 관련 소견서 제출을 거부하여 각하 처리됨2. 대상자 욕구 및 문제파악▶ 의식주 관련

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.12

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