"임대인의 유지･수선의무"의 검색결과 입니다.

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"임대인의 유지･수선의무" 검색결과 1-20 / 384건

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[A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이

에 관해 임차인(전세권자)이 입증하지 못하는 한 손해배상의 의무는 임차인(전세권자)에게 있다고 한다. 이를 바탕으로 (나)의 전세물 유지 및 수선의무를 다하였음을 입증해야하며 (가 ... 권자로서의 권리의무가. 사용수익권 및 책임 가중나. 전세권의 유지 및 수선의무2) 전전세권자의 권리의무가. 전전세권자의 사용수익 및 권리 범위와 상대방5. 미등기 전세권가. 미등기 ... 권을선할 의무를 지닌다. 민법 제 309조에는 부동산 즉, 목적물의 현상을 유지하고 통상적인 관리에 대한 수선을 전세권자의 의무로 규정하고 있다대법 2000다 57351 판결에 따르

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03

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다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

는데, 계약상의 원인에 대해서는 목적만 제시되어 있어, 법률의 규정에 의한 법률상의 원인을 검토하고자 한다. 참고 사항으로 제시된 민법 제623조에서는 ‘임대인의 수선의무’를 판단 ... 은 일부 공사는 구조물과 분리할 수 없다는 사실만으로 임대인의 수선의무에 해당한다고 보기 어렵다고 판단된다. 우선 임차인이 미관이나 기능적으로 개선하기 위한 목적으로 개보수 공사 ... 부가가치세법 학습활동[물음1] 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하는지 여부에 대하여 자신

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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보수되지 않은 주택을 인도받은 임차인의 임대인에 대한 미장수리(Schönheitsreparaturen) 이행청구권에 관하여 - 2020. 7. 최신 독일연방법원 판례에 대한 소고 - (Eine Untersuchung über Ansprüche des Mieters einer unrenoviert belassenen Wohnung auf Durchführung von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter - über die BGH-Urteile vom 8. Juli 2020 -)

한양대학교 법학연구소 김가은

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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주택임대차 제도의 개선방향에 관한 연구 (A Study on Improvement Direction of Housing Lease System)

부산대학교 법학연구소 김성욱

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[국토교통부] 표준임대차계약서

, 난방비, 급탕비, 수선유지비, 지능형 홈네트워크 설비 유지비 외의 어떠한 명목으로도 관리비를 부과ㆍ징수할 수 없다.제5조(임대 조건 등의 변경) 임대사업자와 임차인은 다음 각 호 ... 의 의무) 임차인은 위 주택을 선량한 관리자로서 유지ㆍ관리해야 한다.제8조(민간임대주택 관리의 범위) 위 주택의 공용부분과 그 부대시설 및 복리시설은 임대사업자 또는 임대사업자 ... 가 지정한 주택관리업자가 관리하고, 주택과 그 내부시설은 임차인이 관리한다.제9조(민간임대주택의 수선ㆍ유지 및 보수의 한계) ① 위 주택의 보수와 수선은 임대사업자의 부담으로 하되, 위

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

로 사 임대인은 그 수선의무를 반드시 부담하여야 한다. 두 번째로는 보증금에 관련한 의무인데, 임대인은 임차 기간이 만료되었거나 임차계약이 종료되었을 때에는 임차인에게 보증금을 반환 ... 할 의무가 있고, 임차 보증금 반환의무는 임차인의 주택 반환의무와 동시에 이행되어야 한다.임차인은 임대한 주택을 사용할 권리가 있으며 임차 기간 중 필요한 상태를 유지해줄 것을 임대 ... 주택의 관리자로서 이를 보존해야 할 의무가 있으며, 수리 및 수선이 필요할 시에는 임대인에게 통지하여야 한다. 또한 임차인은 주택임대차 계약이 종료되었을 때 임대인에게 임차주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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특수교육학개론_장애인의 주거 지원에 대하여

등은 임대주택을 건설할 경우 3% 범위 내에서 주거약자용 주택을 건설하도록 의무화 하고 있으며, 제15조에는 자기 소유의 주택 또는 임대주택에 거주하는 주거약자 등의 활동능력 ... 2. 서비스 제공 현황가. 주거지원 서비스1) 공공주거 서비스 공공주거서비스와 장애인 입주 조건구분개요장애인 입주자격조건영구임대주택영구임대주택의 5% (수도권 이외 지역 3 ... %) 이상을 주거약자용 주택(단차 제거 등 주거약자용 편의시설 설치주택)으로 건설 의무화[주택공급에 관한 규칙 제31조]① 『국민기초생활보장법』에 의한 수급자② 장애인등록증이 교부된 자

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.05

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아파트 리모델링 안내자료

,E 등급시 가능 ) - 재건축시 2 년 실거주 요건 ( 부동산 6.17 대책 ) - 초과이익환수제 ( 개발이익 50% 환수 ) 기부체납 , 임대아파트 10% 의무적용 - 사업기간 ... A III. 리모델링 추진단지리모델링 개요 리모델링이란 ? 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상등을 위한 대수선또는증축하는행위 [ 주택법제 2 조제 25 호 ] 15 년이상의 노후 ... 건축물을 대상으로 주요골조를 유지하면서 구조 , 기능 및 주거환경의 개선을위해 건축물을 개선하거나 새로운성능을 추가 , 변경하는것주차 공간의 해소 평면의 확장 및 최신 트렌드 반영

리포트 | 24페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2025.01.03

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

료인상, 중도해지위험, 만기스케쥴관리, 인센티브부여5. 임대차 관리①임대관리: 임차인의 유치 유지하고 최적의 시설사용과 최적의 임대비용을 지출 관리함②계약고려사항: 업체안정 ... 을 공제⑤임차주택화재: 임차인(선량한관리자의무) / 임대인(하자보수의무)Ⅱ. 법규해설 및 분쟁해결 실무1. 민법 임대차규정 해설과 실무①임대인의무: 사용수익케함, 수선수리, 방해 ... ③임차인의무: 차임지급, 임차물보관반환의무, 무단양도전대금지④무단양도: 당사자는 유효하나 임대인은 동의얻어줄 의무부담하고, 양수인의 점유는 불법점유로서 계약해지 가능⑤무단전대: 당사자

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조 ... 다. 또한 목적물의 유지·수선을 요구할 수 있으며(민법 제623조, 제634조), 임차인이 직접 지출한 필요비나 유익비를 임대차 만료 시 상환 청구할 수 있다(민법 제626조). 1회 2 ... 형__________________________________________________________________________________목차1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률2) 임차권(1) 임대인

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

의 유지?수선 의무 등에 관련한 분쟁을 조정하는 업무를 담당하고 있는데, 개정 주택임대차보호법의 적용으로 인하여 권한의 확대 및 강화가 예상된다. 이로써 주택 임대차보호법에 의한 임 ... 의 의무를 가지고 있으므로, 자발적으로 임차인이 계약을 종료하지 않는다면 4년 간 임대인은 계약 의무를 가지게 되었다.즉, 이전에는 2년을 간격으로 임대료를 변경할 수 있었지만, 이후 ... 이 어떠한 의무나 부담도 없이 일방적으로 계약의 종료를 통보할 수 있게 된다. 이것은 형평성에 어긋나고, 임차인의 권리만이 일방적으로 보호되고 임대인의 권리는 보호되지 못하는 것이

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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주택 리모델링 사례 - 김범준 SOLO HOUSE, 양재찬 SEAM CENTER 중심으로

들로 바뀜 . 2003 년 ; 가리봉 균현발전촉진지구로 지정 신축 , 대수선 등 일체의 건축행위 금지 가리봉 지역은 서울에서 가장 열악한 주거환경과 가장 저렴한 임대료로 중국동포들의 집단 ... 사례조사 및 분석리모델링 용어정리 2 한국리모델링협회 REMODELING 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 건축물의 일부를 증축 또는 개축하는 행위 ... 리모델링은 신축 , 재건축과 달리 기존 건축물을 허물지 않고 보존하면서 , 사용중인 건물의 물리적 성능을 유지하는 한편 , 사회적 성능을 개선시키는 활동을 포괄함 .리노베이션

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| 리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.01 | 수정일 2023.03.07

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연구보고서 ) 우리나라 주거 복지 정책에 관한 연구

에서 국가의 재정적 지원이 4분의 1 내외에 불과한 상황이며 나머지 금액은 LH가 주택도시기금이나 금융회사 등으로부터 차입하여 조달하였다. 그 결과, 임대료 인상률 제약, 수선유지 ... 된 바 있으며, 1985년 1월부터 「임대주택건설촉진법」의 시행을 통해 일반인을 대상으로 하는 5년형 임대주택의 건설이 시작되었다.우리나라의 본격적인 공공임대주택 정책의 시작 ... 민국 공공 주택 유형의 법제적 변천3. 현행 법제 상 대한민국 공공주택의 유형(1) 공공 임대 주택A. 행복 주택B. 장기 전세 주택(2) 공공 분양 주택4. 각 주체 별 공공

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.16

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주택관리사 관계법규 요약정리

㉤ 승강기유지비 : (사용 전기료)는 (공용전기료)임㉥ 지능형 홈네트워크 설비 유지비 ; (사용 전기료)는 (공용 전기료)임㉦ 난방비, 급탕비㉧ 수선유지비 : (장기수선계획 ... 제11항 주택건설사업 등에 의한 임대주택의 건설 등1. 용적률의 완화 : 사업계획 승인권자 조례에 따라 용적률 완화① 주택과 주택 외 동일건축물② 임대주택 건설 공급2. 임대주택 ... 공급비율 : 30%이상 60%이하, 시도지사 우선인수3. 임대주택 공급가격 : 건축비, 부속토지는 기부채납제05절 주택의 감리 및 사용검사제1항 주택건설공사의 감리1. 감리

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| 시험자료 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.18

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[국토교통부] 표준임대차계약서(Ⅲ)(그 밖의 공공임대주택용)

하는 행위4. 공공임대주택 및 그 부대시설의 유지·관리를 위하여 "임대인"과 "임차인"이 합의한 사항을 위반하는 행위(제3쪽)제7조("임차인"의 의무) ① "임차인"은 위 주택을 선량 ... ■ 공공주택 특별법 시행규칙 [별지 제7호서식] 표준임대차계약서(Ⅲ)(그 밖의 공공임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차하는 경우 임대인 과 임차인 은 아래의 내용으로 임대차 ... 에는 계약서 3통을 작성하여 "임대인"과 "임차인" 및 개업공인중개사가 각각 기명날인한 후 각 1통씩 보관한다.1. 계약자가. 임대인1) 회사명: (서명 또는 날인)2) 주소(주사무소

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

- 또 임차인을 찾는 것보다 기존 임차인과 재계약하는 것이 노력과 비용이 적게 들어가며 적정 임대료 수준을 유지 할 수 있다.4) 공인중개사와 협력 관계 유지- 시간을 내어 자주 중개 ... 은 큰 손실을 불러온다제2장 부동산 임대 관리기법_1. 부동산 임대관리의 기본 원칙2. 계약기간 도중의 임대관리3. 계약만기 시 주의사항4. 원활한 임대유지를 위한 노력5. 계약 ... 하숙하지 아니하고 보다 저렴한 성남으로 와서 자취를 했다.- 이로인해 대학교가 들어서면 상권이 살아날 것이라고 기대했으나 얼마되지 않아 기대가 무너졌다.- 임차인들은 상가 임대후

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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프롭테크 적용 사례 분석

사용자가 가장 접근하기 쉬운 분야 매물 검색 , 중개인 연결 , 공유 오피스 , 공유 주택 관련 플랫폼 부동산 관리 영역 스마트홈 , 임차인 관리 , 기물 수선 관련 플랫폼 ... , 임대인 , 공인중개사 3 자가 앱에서 전자서명 방식 으로 계약 맺는 방식 토스나 카카오뱅크처럼 간단한 인증절차 계약 체결 후엔 앱에서 보증금 및 월세 바로 결제 O프롭테크 현황 국내 ... 서비스 제공 비대면 임대 관리 서비스 ( 임대차 계약 , 임차료 관리 ) 온라인 , 어플 통해 제공 어플 통해 아파트 유지보수 , 커뮤니티 운영 , 관리비 안내 및 지급 등

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| 리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.11.21

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[국토교통부] 표준임대차계약서(Ⅰ)(공공건설임대주택용)

ㆍ관리를 위하여 "임대인"과 "임차인"이 합의한 사항을 위반하는 행위제7조("임차인"의 의무) ① "임차인"은 위 주택을 선량한 관리자로서 유지ㆍ관리해야 한다.② "임차인"은 제2조 ... 여 선착순의 방법으로 입주자로 선정된 경우11. "임차인"이 해당 주택에서 퇴거하거나 다른 공공임대주택에 당첨되어 입주하는 경우12. 그 밖에 이 표준임대차계약서에 따른 의무를 위반 ... ■ 공공주택 특별법 시행규칙 [별지 제5호서식] 표준임대차계약서(Ⅰ)(공공건설임대주택용)(제1쪽)아래 표시주택을 임대차하는 경우 임대인 과 임차인 은 아래의 내용으로 임대차계약

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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2013~2020년대의 사회복지법에 대하여 서술하세요

어졌다. 본론을 통해 각각 법에 대해 구체적인 내용을 서술해 보겠다. Ⅱ.본론 1.주거급여법 주거급여는 주거의 안정과 주거수준을 향상시키기 위해 필요한 임차료, 수선유지비 등을 지원 ... 까지 임 형평성이 있는 부담의 원칙에 따라서 주거급여를 지급받는다는 것이다. 수급권자는 임차급여와 수선유지급여를 동시에 받을 수 없다. 국민기초생활보장법에 따라서 성별, 직업, 연령 ... 의 지원금액은 수급권자에게 공평하고 보편적으로 지급하기 위해 6개의 원칙에 근거하고 있다. 국민기초생활보장법의 제3조에 의한 급여는 수급권자가 생활을 유지하기 위해서 최대한 근로

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.03

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비의무관리대상 아파트 회계감사보고서 21년 대상

,168,000원, ‘게시판 광고비’ 수익 총 20,000원, 전년도에 있었던 ‘폐지 판매’ 수익은 0원으로 확인됨.Ⅳ지출 내역 특이사항최대 지출 항목은 수선유지비 중 ‘(33) 시설유지비(각종 공사외 소방 관련)’로, 금액은 69,727,800원임. ... 결재일자2022. 1. .공개구분공개****아파트 2021년 대상회계감사 보고서2021. 2. 12.회계감사인 ***Ⅰ. 회계감사의 성격 1Ⅱ. 2019년 회계감사 보고분에 대한 ... ?????목차?????Ⅰ회계감사의 성격본 감사 대상인 **도 **시 **동 135 소재 ****아파트 B, C, D동은 「공동주택관리법」 제2조①2. “의무관리대상 공동주택”에 해당하지 않

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.27 | 수정일 2022.03.01

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