• 통합검색(751)
  • 리포트(617)
  • 방송통신대(52)
  • 논문(43)
  • 시험자료(29)
  • 자기소개서(6)
  • 서식(3)
  • 노하우(1)
EasyAI “상가권리금문제점” 관련 자료
외 317건 중 선별하여 새로운 문서 초안을 작성해 드립니다
생성하기
판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

"상가권리금문제점" 검색결과 1-20 / 751건

  • 상가권리금규정의 문제점과 개선방안 (A Study on Problems with Shopping Quarters Premium Regulations, and Improvement Plan)
    , 적용제외대상의 기준 때문에 논의가 있어 왔다. 본 연구의 목적은 상가권리금 법제화의 배경과 중요내용을 검토하고, 문제점을 발췌하고 그 개선방안을 강구하는데 있다. 이러한 관점 ... 2015년 5월 12일 상가건물임대차보호법 상 권리금이 법제화되었다. 관련 법 규정은 권리금의 정의규정 신설, 권리금 회수기회 보호, 표준권리금 계약서 작성, 권리금 평가기준 ... 제시 등을 포함하고 있다. 이에 따라 권리금 회수기회를 보호받을 수 있게 되고 그동안 많은 폐해와 피해사례가 많았던 권리금 제도가 법제화 되었다는 점에서 크나큰 의의를 둘 수 있
    논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
  • 상가권리금 법제화의 문제점과 개선방안 연구 (Study on Problems and Its Improvements of Legislation for Shop Key Money)
    본 연구의 목적은 상가권리금 법제화(2015.5.12.)의 내용을 구체적으로 검토하고, 임차인이 권리금을 회수하는 과정에서 실질적인 보호가 이루질 수 있도록 효과적인 개선방안 ... 을 강구하는 데 있다. 이러한 관점에서 본 연구는 다음과 같은 몇 가지 입법론을 제시하고자 한다. 우선, 개정된 상가건물임대차보호법상 서로 상충되는 ‘권리금’ 및 ‘권리금 계약 ... ’의 정의규정은 혼란을 야기할 수 있을 뿐만 아니라, 임차인의 권리금 회수보호라는 측면에서도 문제가 있으므로 양자를 일치시켜야 한다. 다음으로, 일정한 요건을 갖춘 경우 권리금 자체
    논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
  • 상가권리금 회수기회 보호제도의 문제점과 개선 방안 (Problems and Improvement of the Protection System for the Opportunity to Recoup Commercial Premiums)
    The Commercial Building Lease Protection Act was enacted in November 2002 with the aim of protecting tenants so that they can promote stable economic ..
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
  • 상가건물임대차보호법상 권리금 규정의 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Problems and Improvement of the Rule of the Goodwill Value in a Law for Protection of Commercial Building Tenants)
    본 연구는 상가 권리금에 대한 임대차인간의 분쟁을 최소화하기 위하여 권리금의 포괄적이고 모호한 규정들을 재개정을 할 수 있도록 정책적 대안을 제시하고자 한다. 첫째,「상가건물임 ... 대차보호법」 권리금의 모호한 정의문제에 대해서 각 권리금별 정의를 구체적이고 명확하게 법에서 명기함으로 분쟁의 소지를 최소화 하여야 한다. 둘째, 임대인의 손해배상책임이 아닌 임대인 ... 금 한도를 넘는 고액의 보증금이 있는 상가임대차의 경우에는 권리금에 대해서는 보호할 필요가 없다. 넷째, 임대계약자는 임대 기간이 종료되거나 1년 6개월 동안 비영리 목적으로 사용
    논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 개정 상가건물임대차보호법상 권리금 규정의 해석론과 문제점의 개선방안에 관한 소고 (A Study on the Interpretation and Improving Methods of the Premium Regulation in accordance with Revised Commercial Building Lease Protection Act)
    보호를 꾀하고 있다.그런데 권리금에 관한 규정들이 많은 해석상의 문제점을 갖고 있고, 그에 따른 문제점이 다수 존재한다. 본 논문은 이에 대한 해석론을 전개하고 문제점을 지적 ... 한 후 그 개선방안과 함께 가능한 범위에서 개정론을 제시하였다.제10조의5에서 권리금 회수기회 보장 등을 정한 제10조의4의 적용되지 않는 상가건물을 인정한 것은 문제가 있으며, 모든 ... 하고 있지만, 권리금계약의 정의규정에서는 임차인만을 권리금의 받는 주체로 규정하고 있는 상임법의 규정은 그 해석과 적용범위 등에 혼란을 초래할 수 있다는 문제점이 있다. 개정
    논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 상가권리금의 문제점과 개선방안 ; 상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석
    상가권리금의 문제점과 개선방안 ;상가권리금의 결정을 미치는 요인 분석■ 목차1. 권리금이란?2. 권리금 발생요인3. 상가권리금의 종류1) 지역권리금 2) 영업권리금3) 시설권리금 ... 적 고찰1) 영미법계 국가2) 대륙법계 국가7. 권리금 제도의 문제점과 개선방안1) 권리금 제도의 문제점2) 권리금 제도의 개선방안참고자료1권리금이란?상가 임차인 보호를 위해 지난 ... 4) 허가권리금5) 임차권 보장권리금 6) 복합적 권리금4. 권리금 형성에 영향을 미치는 요소1) 보증금 2) 임대면적3) 계약기간 4) 임대인 5) 시설물과 비품5. 상가권리
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.26
  • 부동산법제공통 : 상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안에대해논하시오
    부동산법제 과제물시험- 4학년 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오학 과 : 법학과이 름 :학 번 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금의 개념1 ... 1) 원칙적으로 반환하지 않는 것2) 계약서에 명시되지 않는 것3) 민법 제103조와의 관계4) 묵시적 승인3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 법적단계에서의 인정2) 임차인 ... 와의 관우에는 가능하다고 할 수 있다.3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점1) 법적 단계에서의 인정영업용 건물의 권리금에 관한 관습법의 변경과 권리금의 법적성질 및 반환과 관련
    방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.10.28
  • [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
    [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 권리금이란1) 영업2) 영업권3) 영업양도4) 프리미엄5) 보증금2 ... 건물임대차의 권리금의 문제점1) 관습법 단계에 이르렀다.2) 임차인 간의 비공식적 계약3) 상가임대차계약서에 단서로 기재할 것을 요구하는 경우가 상관행화4) 권리금의 반환문제5 ... 에 관한 법률의 개정9) 권리금을 임대차계약서 내용에 명시7. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안에 대한 나의 의견8. 시사점Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론권리금은 주로 상가건물의 임
    방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12
  • [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
    부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. 서론법률이라는 것이 법에 종사하거나 그 계통에서 경험이 많이 있을 경우에 어느 정도 알 ... 경험으로 인하여 현저하게 공정을 잃은 권리금 계약도 불공정한 법률행위로 역시 무효이다.6. 권리금 계약의 문제권리금은 상가(점포), 즉 임차물이 가지는 장소(지역)·설비적 이익 등 ... 하다. 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란?현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물
    방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18
  • [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오
    [부동산법제 4 공통]상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.■ 목차I. 서론II. 본론1. 상가건물임대차보호와 권리금의 개념1) 상가건물임대차보호란? 2 ... 점1) 권리금 계약 체결 시 문제점 2) 민법상 규율의 문제점8. 권리금 개선을 위한 법제화 방안1) 민법상의 비용상환청구권2) 민법상의 부속물매수청구권3) 상가건물임대차보호법 ... 며, 단지 다른 임차인에게서 권리금 회수를 기대하면서 권리금 상실의 위험을 안고 갈 수밖에 없다.2) 민법상 규율의 문제점민법상 임대차는 채권관계로 규율되고 있으며, 계속적 계약관계
    방송통신대 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.14
  • [법학과] 2014년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(상가건물임대차의권리금의문제점과법제화방안)
    권자의 권리가 강화되었다. 그러나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 “채권적 전세(미등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대
    방송통신대 | 6페이지 | 6,800원 | 등록일 2014.03.21
  • 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.
    ___________________________________________________________________________________○ 과 제 명 : 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.-이하 과제작성-※ 목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1) 권리금의 개념2) 권리금의 종류3) 권리금의 문제점4) 권리금 ... 에도 판례는 이를 인정하지 않는 경향이다.따라서 권리금의 개념을 먼저 파악하고 어떠한 형태의 권리금이 존재하는가를 살펴보면서 이러한 권리금 수수관행이 임대차계약 관계에 주는 문제점 ... 금 등을 모두 합쳐서 요구되는 권리금을 말한다.3) 권리금의 문제권리금은 보통 임차권의 양도나 전대차계약을 통하여 수수되고 권리금을 지급한 양수인이나 전차인은 특별한 경우를 제외
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.01
  • 부동산법제 레포트
    :_________________________________________________________________________o 과제유형 : ( 공통 ) 형o 과 제 명 : 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.(30점)- 이하 과제 ... 을 회수에 있어서도 정해진 바가 없기 때문에 관련하여 많은 문제들이 야기되고 있다.이에 권리금에 대한 구체적인 내용을 살펴보고, 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대하 ... 가 있다고 보여지며, 시설비 등을 임차인이나 전차인 등에게 청구하는 것이 타당하다고 본다.상가건물임대차 권리금 분쟁사례 및 문제점분쟁의 주된 유형권리금과 관련하여 발생되는 여러
    방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02
  • 상가건물임대차의 권리금 보호제도에 대한 비판적 고찰 (Critical analysis on the Protection Provisions of Commercial Building Foregift)
    있게 되는 등 권리금과 관련된 많은 문제를 해결할 수 있을 것으로 기대되지만, 개정된 법의 내용에 여러 가지 문제점이 여전히 남아 있다.이 연구는 상가권리금의 의의와 법적 성질 등 ... 임차인이 권리금을 지급한 상가임대차계약에 있어서 임대차관계가 종료된 후 권리금을 반환받지 못하게 되면 그 피해는 심각하게 된다. 이러한 점을 고려하여 2001. 12. 29 ... 으로 임차인의 권리금 보호가 제 기능을 할 수 있는가의 여부 등에 대한 문제 등 개정 상가건물임대차보호법의 주요 내용에 대한 쟁점들을 비판적으로 고찰한 후, 그 해결방안을 제시
    논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)
    에는 권리금보상규정이 없어 보상이 불가능한 것이 법현실인 것이다. 생각건대 앞으로 도심재개발이 더욱 가속화되고 확대되어 갈 것이 확실하다는 점에서 상가임차인의 권리금 보상문제의 해결 ... 사업 및 주택재건축사업 등 도시정비사업으로 인해 철거되는 건물의 상가임차인에 대한 권리금 보상 문제이다.우리는 용산참사 등 도심재개발사업에 저항하는 임차상인들의 극렬한 갈등을 경험 ... 하면서 권리문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재
    논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28
  • 재개발사업 권리금 보상의 공법적 검토 (Review on compensation of premium for redevelopment project in Public Law perspectives)
    보상문제권리금의 객관화가 어렵다는 이유로 법이 수수방관 내지 외면하는 방식으로 해결하기에는 임계점에 이르렀다. 따라서 관행상 권리금이 존재하는 이상 손실보상의 본래 취지인 공평 ... 권리금은 관행화 되어 있음에도 불구하고 이를 보호하기 위한 제도적 장치가 사실상 없다. 이러한 이유로 재개발사업과정에서 권리금 보상문제는 잦은 분쟁의 원인이 되고 있다.권리금 ... 부담과 사유재산권 보장 측면에서 합당한 보상이 이루어져야 한다.본 연구는 재개발사업의 원만한 진행을 위해 권리문제를 슬기롭게 해결할 수 있는 방안을 찾는 논의의 장(場)을 여
    논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10
  • 상가건물임대차 갱신청구권기간과 권리금-대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다225312, 225329 판결- (The Right to Request Renewal of a Commercial Building Lease and Goodwill Compensation)
    도 10년의 기간을 두어 존속 보장을 원칙으로 하는 것과 달리 대상 판결에서는 권리금 보호에 지나치게 초점을 두어 문제가 있다고 생각한다. 상가임차인의 보호는 어디까지나 상가임차 ... 권의 보호를 통하여 상가임차인의 영업을 보호하려는 것이라는 점을 감안할 때, 상가임차인 보호에서 권리금 보호가 핵심이 되어서는 곤란하다.결국 권리금이 생성된 이유를 감안할 때 이미 지급 ... 이 계약갱신요구권을 행사할 수 없는 경우에도 임대인은 같은 법 제10조의 4 제1항에 따른 권리금 회수기회 보호의무를 부담한다고 보아야 한다”고 판시 대법원 2019. 5. 16. 선고
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 상가건물 임대차보호법 제10조 제②항의 개정에 따른 상가권리금 감정평가에 관한 연구 (A Study on the Appraisal of Retail-Premium according to the Revision of Paragraph 2 of Article 10 in Commercial Building Lease Protection Act)
    2018년 10월에 「상가건물 임대차보호법(상임법)」 제10조 제②항 임차인의 계약갱 신 요구권의 기간이 5년에서 10년으로 연장되었다. 이로 인하여 상가권리금 감정평 가 ... 에서도 이에 대한 반영이 필요한 가에 대한 논란이 야기되었다. 본 연구에서는 실 제 감정평가 된 상가권리금 사례를 이용하여 계약 갱신 요구기간의 연장이 상가권 리금 감정평가에 미치는 영향 ... , 「상임법」 상 임차인의 계약갱신 요구기간에 맞추어 수익환원법 상의 할인기간을 조 정하게 되면, 할인율을 감소시키지 않는 한 상가권리금의 과대, 과소평가가 발생할 수밖에 없다. 따라서
    논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제 (The Legal Matters in connection with the Premium in Leasing Commercial Buildings)
    이 논문은 상가건물임대차에 있어서 권리금과 관련한 법적 문제를 검토한 것이다. 장래에 어떠한 문제가 발생할 것인지를 현재의 시점에서 정확하게 예측할 수는 없지만, 그것이 사회질서 ... 임대차건물의 임대차에 있어서 권리금의 지급과 관련한 법적 문제점을 중심으로 몇 가지 논점을 검토하면서 그 개선방향을 제시하였다. The title of this thesis is ... 에서 종래에 발생한 문제점들을 면밀하게 파악한다면, 장래에 정립될 상가임대차 제도는 보다 합리적이고 실질적 정의에 합치될 수 있을 것으로 생각한다. 일반적으로 상가건물 임대차계약의 주
    논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
  • 상가건물 임대차보호법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 - 대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결을 기초로 - (Studie über Gerechtsfertigungsgrund für Verhindernis des Vermieters bei Prämienrücknahme von Mieter nach Gesetz über Schutz des Geschäftsraummiets)
    에서 문제를 발생시키게 되는데, 기본적으로 임차인이 이러한 권리금을 새로운 임차인으로부터 받기 위해서는 임대인이 신규임차인과의 임대차계약을 체결해 주어야만 한다는 점이 특히 문제가 된다 ... 상가건물 임대차보호법은 권리금 회수기회 보장에 관한 규정을 마련하고, 임차인이 자신의 영업을 통해서 만들어 낸 무형적 이익에 대해서 그 재산적 가치를 회수할 수 있는 기회를 인정 ... 인과 권리금 계약을 맺고 새로운 임차인으로부터 권리금을 받는 방식을 통해서 자신이 이룩한 무형적 이익에 대한 회수가 가능하도록 하는 방식을 취하고 있다. 이는 여러 가지 점
    논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
해캠 AI 챗봇과 대화하기
챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
2025년 07월 21일 월요일
AI 챗봇
안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
8:16 오전
문서 초안을 생성해주는 EasyAI
안녕하세요. 해피캠퍼스의 방대한 자료 중에서 선별하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
저는 아래와 같이 작업을 도와드립니다.
- 주제만 입력하면 목차부터 본문내용까지 자동 생성해 드립니다.
- 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
- 스토어에서 무료 캐시를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
이런 주제들을 입력해 보세요.
- 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
- 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
- 작별인사 독후감