아낌없이 전달해드리고 싶습니다.부동산업계가 참 노하우를 숨기는 경향이 많더라고요저 또한 아무것도 아닌 노하우 같지만 12년동안 갈고 닦은 노하우를 이 PDF 한장으로 소개하려고 합니다.분양상담사라는 ... 안녕하세요 저자입니다.제가 처음에 분양TM이라는 것을 시작할 때는 체계적이면서 디테일 하게 배워 본적이 없습니다.초보때는 정말 아무것도 모르고 시작해서 맨땅에 헤딩하면서 몸으로 배웠습니다.그때당시 ... 풀리지 않아서 고민이 많으신 분들에게 추천해드립니다제가 확신 드릴 수 있는 건 분명히 이글을 다 읽으시고 말로 표현을 하실 수 있다면 연봉 10억은 번다 라 고는 말씀 못 드리지만 TM
투입 및 실시 • 설문조사 실시 및 결과 분석 • TM, DM 1 차발송 , 전단 직투 , 2 차 현수막 거치 6 월 2 주 • 거점 영 남부순환로 , 신방화사거리 • APT 벽면 ... 등을 통하여 고객 DB 구축 • 기존 공급 아파트 청약자 , 상담자 DB 확보 : 부동산 , 각 분양 아파트 M/H 근무자 대상 • 관계 은행을 통한 주요 고객 DB 확보 • 부녀회 ... 강서구지역 부동산 시황 1) 시장 동향 • 저금리 기조가 이어지는 가운데 ( 사 ) 부동산투자분석전문가협회 ( 이하 CCIM 한국협회 ) 애 따르면 1~2 인 가구가 증가함에 따란
서식 ·교육자료, 보도자료 ·전문 분양요원 확보 ·본광고/매체집중집행 ·모델하우스 이벤트 진행 ·청약/계약 관련 일정 진행 - 청약/분양상담 - 특별공급 신청/추첨 - 순위 청약( ... 부동산 온라인 마케팅 전망 및 사업성44 제5장 결론 46 참고문헌49 표 목차 시기에 따른 마케팅 활동 7 2017.8월 분양한 부산 A아파트 상담전화 유입경로 분석 45 그림 목차 ... 소비자들에게 인지도가 높은 강사들을 초빙해 재테크 관련 강의를 진행한 후 분양 건설사의 임직원이 당해 분양 프로젝트에 대해 소개하는 방법으로 진행한다.
부동산에 관해서도 검색해보고, 분양상담사의 부정적인 면 폭로하듯 방송하는 유투브 시청도 하고. 생각에 잠기는 수혁. 수혁의 눈길이 책상 위 액자에 가 닿는다. ... 분양의 神 (가제) 1회 S#1. 서울 전경 대한민국 지도에서 줌인. 서울의 전경 보여주는. 수혁 NA 대한민국 서울 특별시. 바쁘게 움직이는 사람들. 그 위로. ... 사무실 왠지 모르게 어깨가 올라간 수혁, 목소리에 힘을주며 여기 저기 tm 돌리고. (시간 경과) 줄이 그어지는 명단과 함께 점점 힘이 빠지는 수혁. S#59.
/DM 발송 분양 및 모델하우스 오픈 고지 블로그 운영 대상지 주변 홍보물 배포 부동산 순회 업무 주변지역 부동산 선무활동 매체 홍보의 집중화 계약율 제고를 위한 청약자 1:1 상담 ... 제시 05 마케팅전략 도시형 생활주택 안양 유일 보노빌 단계별 마케팅 전략 프리마케팅 (PRE-MKT) 포스트마케팅 (POST-MKT) 메인마케팅 (MAIN-MKT) 핵심 타겟 TM ... 유일 보노빌 경기도 안양시 만안구 안양동 782-15 번지 도시지역 / 일반상업지역 / 중심미관지구 549.43㎡ 건축면적 연면적 지상연면적 지하연면적 합계 건폐율 / 용적률 시행사
영업이사 관리이사 대표이사 부 대표 분양 및 영업 업무 분양관리 업무 마케팅 기획 M/H 운영 및 현장관리 분양 사업부 개발 사업부 경영 기획팀 경영 관리 팀 재개발 , 재건축 수주 ... 및 현수막 광고로 사전 청약 시행 분양 전담인력을 통한 밀착상담 및 지속적 홍보활동 , 전담 상담제도 운영으로 고객관리 극대화 분양업무를 위한 마케팅 실행 및 업무 집중으로 조기분양을 ... 사업지 환경분석 입지분석 분양성 조사 및 분석 문제점 분석 수요층 조사 현장 및 지역분석 분양계획 수립 분양 실행 분양 완료 실질적 영업 활동 CRM/ 고객 DB 관리 상담 및 계약
모델하우스 방문 유도 지역주민 상대 적극홍보 및 모델하우스 방문 유도 적극적 상담을 통해 고객의 성향을 상품에 반영 즉석에서 전문상담사가 상담가능 - 적극 관심 고객 사전 예약 유도 ... , 설문작성) 전단 배포 및 안내 도우미 2명 인원 구성 상담사 8명 (행사 보조 및 상담) , 도우미 2명 (행사보조) 인원구성 ■ 행사 홍보 방안 -행사전 아파트 각 세대에 ... -아파트 입구, 아파트 단지 내부, 상품 설명회장 인근 아파트 단지 등 설치 활동내용 홍보용 전단 및 플랜카드 설치 상담사 1명 (상품 설명회장으로 고객유도 , 상품 홍보 , 고객상담
마케팅 세부전략 TM Mix 신규 수요층 DB 대상고객 List Up DM/TM Mix (O/B) 전문상담원 Data Mining Out bound(Follow up) 가수요층고객 ... /DM In-Bound TM 전문 상담 네트워크 판촉 Pre-Marketing 사전 홍보용 DM/TM 설문 조사형 홍보 * YOUIDO MULTI-COMPLEX APTMENT PROJECT ... 확인/반영 상품 홍보 Needs 파악 전문상담원 Sales Lead Agent 제공 Outbound Call 방문약속/고객방문 조건 제안, 협상 TM (I/B) 마케팅 Promotion
상품의 특징 및 장점 등을 고객과 상담할 때 필요한 내용을 축약해서 MT 및 TM에 이용을 하였습니다. 물론 결과는 직원들의 노력으로 인한 성과 였습니다. ... 2010년 위와 같은 상품들을 적립식으로 사모으기 시작하였습니다. ... 특히 저는 2009년 서브프라임 이후 미국자산시장 붕괴를 지나 기관들이 다시 부동산을 매집하는 모습들을 보면서 저 또한 부동산 구매, 재고, 분양율 지표들의 의미 있는 반등들을 보고
레지던스 오피스텔 세부 분양전략 flow TM Mix 신규 수요층 DB 대상고객 List Up DM/TM Mix (O/B) 전문상담원 Data Mining Out bound(Follow ... 기존 상담 업체 Needs 확인/반영 상품 홍보 Needs 파악 전문상담원 Sales Lead Agent 제공 Outbound Call 방문약속/고객방문 조건 제안, 협상 TM ( ... 계약율 극대화 - 분양성공 대대적 홍보 - 인근 부동산 활용 극대화 - 영업 조직 변경 표적 시장 정비 - 기계약자 분석 - 미계약자 본계약 체결 - 공격적 TM S/H 홍보 -
이전 분양공고 이후 비 고 신문광고 이미지 광고 및 청약공고 (매경,조선, 중앙, 동아 일보) 분양광고 전면게재 (매경, 조선, 중앙, 동아 일보) *건설사브랜드 이미지 와 인지도 ... 등 판촉방식 다양화를 통한 공격적인 마케팅 전개 청약 및 계약, 수납업무 고객센터 운영: TM, DM발송, 고객LIST 담당 초기 분양율 제고방안 도입 - 계약기간별 Merit-system ... 상한제 폐지에 대한 고정 이미지 탈피가 관건 본 사업지 인근에 제약사등 공장 포진 현재의 분양가격에 대한 수요층 확보 우려 메인상권과 약간의 거리가 있음 우수한 광역교통망으로 외곽
분양관련 Research ..PAGE:50 A 사 B 사 C 사 D 사 F 사 E 사 현관전실 설치 및 수납공간의 활용이 우수한 평면으로 평가 베란다 화단공간 설치 전반적인 마감재의 ... 강회 구매의욕 자 극 업그레이드된 마감 및 융자알선으로 대체수요 및 신규수요 자극 사전 홍보를 통한 unit 및 본 아파트의 특장점 직접 홍보(관광 휴양) 실수요자 개인별 전담 상담사 ... 현수막등),이미지 광고 집행 - TM 실행(가망고객 발굴, DB화) - (약식) 사회적으로 안정적인 계층이 선호 2.
분양사례 및 분양가제안 소재지 사업명 면적(㎡) 분양권(만원) 동 층 구로구 오류동179-1 천왕이펜시하우스 1차 85/59 18,000 105 고 11.07.16 천왕역 초역세권 ... 확보(약 70~90일 기간) 적극적인 현장 홍보 활동 기존 관심고객 데이타베이스를 활용한 적극적인 사전 영업 텔레마케팅 영업으로 체 별도 자료 제작 발송 필드활동 매체광고 DM/TM ... 마케팅 및 홍보전략 제안 광고,홍보 전략 방문영업 - 관리고객,신규, T/M 및 D/M발굴 업체 대표자를 직접 상담 및 계약 의사 확인 -1:1 방문영업활동(1人 1日 30~50개
건설사브랜드 이미지 와 인지도 상승으로 분양활성화 8-1. ... 등 판촉방식 다양화를 통한 공격적인 마케팅 전개 청약 및 계약, 수납업무 고객센터 운영: TM, DM발송, 고객LIST 담당 초기 분양율 제고방안 도입 - 계약기간별 Merit-system ... 관심을 보인 가망고객에 대한 상담, DM발송 등 집중적인 재설득을 통한 계약 유도 홍보물 직접 배포 - 계약자 지역 분포현황 분석 후 반응도 높은 지역 에 일정기간 동안 집중적 홍보물
및 분양상담 활동 팀장 1명, 팀원 1명 TM, 전단배포, DM등 판촉 지원 도우미, 아르바이트, 텔레마케터, 주부모니터 등 임시조직 운영 S/H 관리 및 분양상담팀 지원 영업활동 ... 지원역할 수행 팀장 1명, 팀원 1명 현장(S/H) 분양업무 수행 (상담 및 판촉) 당사의 정예화된 영업인력 중심으로 구성 계약고객에 대한 사후관리 수요층에 대한 집중적인 분양활동 ... 인원선발로 최상의 팀웍 발휘(팀장급 실무 5년 이상 근무자 투입) 구성원에 대한 철저한 사전교육실시(전문성,사명감 부여) 수요자에 대한 능동적, 체계적인 판매활동교육을 통한 전문성 부여 분양상담팀
검토 3 환경분석 2 SWOT 분석 4 MD 구성 6 평면도 7 Project 이해 ◈ 사 업 명 부천 송내역 주상복합 신축공사 위 치 부천시 원미구 상동 413 번지 대 지 면 ... 매매가 추가 상승 자료 활용 초기 계약률 극대화로 사업안전성 확보 상품 및 분양방법 차별화 상품 및 분양방법 차별화 상품 및 분양방법 차별화 상품 및 분양방법 차별화 상품개발 계획 ... √ 기존 상가 소유자 DB 화 하여 밀착 TM 실시 √ 선지역 내 희망 실수요자 대상 √ 인근 지역 투자자 및 서울 생활권 대상 √ 건설회사 브랜드에 대한 이미지 부각 √ 선호 브랜드의
부동산 게시판 정보통신 시스템 사 전 청 약 안내 데스크 설치 카다로그/기념품 제공 전담안내요원 배치 방문고객 동선 유치 2) 분양 조직 구성 시 행 사 기 획 팀 마케팅 전략 수립 ... 분양전략 수립 2) 단계별 분양 활동 계획 단계 내용 1단계 분양준비단계 / 사전영업기 분양사무실(모델하우스) 오픈 이전 관련자료 수집, 조사활동, 홍보 전략 수립 DM 발송, TM활동 ... 홍보, 사전청약 활성화 3단계 본격 분양 물량의 해소를 위하여 구전효과, DM 발송, TM 활동, 직접접촉 등을 총동원 함 Ⅵ.
사 업 개 요 Ⅱ. 개발 환경 분석 Ⅲ. 한옥마을 및 관광/숙박 시설 Ⅳ. Marketing 핵심 전략 Ⅴ. 적정 분양가 산정 Ⅵ. 별첨서류 * 조 감 도 * 1. ... A급 가망고객 발굴 ◈각종 이벤트 및 사업설명회 개최 - 부동산 업소 대상으로 한 붐 조성 상담 방안 차별화된 홍보 관심 집중화 프리 마케팅 및 다양한 마케팅 기법을 통한 사전 계약 ... 계약자 확 보 사전 계약자 확 보 분 양 전 략 화제성 유발 붐 조성 전략 분 양 전 략 ◈각종 홍보 기획기사 통한 지역 이미지 제고 ◈사전광고를 통한 프로젝트 붐 조성 ◈DM/TM통한
