이미 영국, 미국 등에서도 자동차 중심의 도시개발, 무질서한 도시확산 등의 근대적 도시개발에 대한 비판이 제기되면서 영국의 Urban Village, 미국의 New Urbanism ... , 그동안 급속한 경제개발과 도시화 과정에서 개발 효율 위주의 획일적인 대규모 주거지 건설에 대한 반성으로 주거지 계획에 다양한 도시 설계 개념을 적용하기 시작하였다. ... 도시계획은 문화적, 사회적 측면을 포함하는 거주자의 생활양식을 담는 물리적 공간으로서 합리적인 생활권 설정이 도시계획의 가장 기본적인 단계라고 할 수 있다.
가난과 고통에 관한 이야기가 내 소설에서 자주 등장하게 된 것은 당연하다. ... 개발주의에 의한 동원이 전국가적 규모였던 만큼 정착 없는 이주역시 시대의 한 흐름이었던 것이다. ... 나체화의 순간 권씨는 무언가를 호소하는 그들이 개발의 권력에 포섭될 수 없는 자임을 알게 된다.
서울시와 같은 대도시는 경제성장과 함께 도시 인구가늘어나면서 비계획적인 도시개발이 이루어져 도시의 외연적 확산과 난개발을 양산하였다. ... 개선과 토지의 효율적 활용을 위한 대안으로서 버스차고지의 복합화 필요성을 인식하고 차고지주변의 물리적 특성을 규명함으로써 복합화시 고려해야할요소들을 도출한 후, 이를 토대로 합리적인 개발방향을제안하는데 ... 이에 따라 도시계획시설인 버스차고지는 매연, 소음, 불법주차 등의 이유로 도시 주거지의 거주환경을 해치는 혐오시설로 전락하여 주민들의 민원이 끊임없이 제기되고 있는 실정이다.
산업화와 도시화로 인한 인구증가 및 가치관의 변화에 따른 핵가족화의 심화는 심각한 주택난과 택지난을 야기하였다. 1960년대 초 마포 아파트를 비롯하여 신도시 택지개발등으로 고층 아파트는 ... 도시공간을 구성하는 중요한 부분이 되어가고 있다. ... 이것은 한정된 택지위에 많은 가구를 수용하고자 하는 도시의 현실이 경제성, 효율성에만 치중한 고층고밀도 주택건설을 하게된 결과라고 할 수 있다.
그러나 재산증식과 경제적 수익성을 위하여 기존 주택을 무분별하게 철거하여 고층고밀로 개발함으로써 도시계획적 차원에서 도시공간구조를 왜곡시키며, 재건축사업에 대한 기대감으로 기존주택의 ... 80년대 중반 이후 노후화 된 도심 공동주택을 대상으로 시행된 재건축사업은 택지난을 겪고 있는 대도시에 주택공급을 늘리고 주거환경을 개선시키는 긍정적인 측면에서 활발하게 추진되었다. ... 장래에 지방 중소도시에서도 현실적인 문제로 대두될 재건축에 대한 기초지식을 습득함과 아울러 재건축의 방향성설정에 도움을 주고자 하는 데에 그 목적이 있다.
이러한 난개발 현상은 준농림지역에서의 개발행위를 종합적이고 체계적으로 유도할 제도적 장치가 미흡했다는 점에 기인하며, 근원적으로는 도시지역(도시계획법)과 비도시지역(국토이용관리법)을 ... 이러한 변동 속에서 나타난 난개발은 산업화 과정에서 도시화와 복합적으로 관계되어 발생한 가장 큰 문제점이라 판단한다. ... 용인 난개발의 기본 유형 1) 민간 건설업자에 의한 난개발 용인시 난개발 현황을 보면 그 주체에 따라 두 가지 유형으로 나뉜다. 첫째는 민간주택 개발 사업에 의한 난개발이다.
난개발은 계획체계의 이원화로 인해 준농림 지역에 대한 토지이용계획이 없다는 점에도 그 원인이 있다. 1990년대 중반 도농통합도시의 출현으로 상당수의 도시들이 비도시지역을 가지고 ... 수도권의 난개발은 준농림 지역과 같은 비도시 지역의 토지이용을 조정, 제시하는 계획의 부재, 토지소유자와 개발사업자에게 과도한 개발이익이 사유되는 구조, 기타 제도운용상의 문제에 기인한다 ... 2) 난개발로 인한 직접적 피해에 대한 주민 소송운동 3) 내셔널트러스트 운동 국토 난개발 1.
국토의 난개발 열풍, 어떻게 해결할 것인가? 황 희 연 충북대 도시공학과 교수 1. 난(亂)개발, 어디까지 왔나? 최근 국토의 난개발에 대한 논의가 활발하다. ... 특히 비도시지역의 난개발과 과잉개발에 따른 문제점이 남아 있다. ... 학술적 관점에서 보면 도시 난개발(urban sprawl)이란, 무계획적인 도시의 확산으로 인해 도시외곽의 녹지공간과 농업용 토지가 잠식될 뿐만 아니라 공공서비스 부담가중, 토지이용의
REPORT 난개발로 인한 자연환경파괴 (갯벌, 온천등) 과 목 학 과 학 번 성 명 담 당 교 수 제 출 일 전국 난개발에 신음하는 갯벌 ‘개발’의 이름으로 바다의 허파이자 생태계의 ... 수온이 온천 난개발의 주요한 원인 미흡한 온천법으로 인한 난개발이 심화되면서 온천법의 개정이 필요하다는 우려의 목소리가 커지고 있다. ... 하지만 시화호와 관련 있는 중앙부처와 지방자치단체들은 저마다 개발계획을 세워놓고 있어 '난개발’의 바람은 수그러들 줄을 모르고 있다.
민간기업이 선호하는 수익성 높은 골프장, 호텔, 콘도, 위락시설 등의 사업을 최우선으로 시행한다는 것이 직접투자방식으로, 이 개발방식은 불균형과 난개발은 물론 안면도를 총체적으로 위기에 ... 관리기능이 약화되면서 투자 기업의 난개발에 따른 생태계 훼손은 물론 관련시설의 오염물 배출로 인한 인근 어장 등의 황폐화와 해양오염 등 많은 위험을 안고 있다 할 것이다. ... 충남도는 겉으로는 안면도 개발은 환경을 최우선으로 하겠다고 떠들면서도, 뒤로는 희귀난과 아름드리 안면도 소나무가 자생하는 자그마치 42만 여평의 국유림을 깡그리 밀어내고 녹색사막이라
위하여 상수원보호구역 등 건설교통부장관이 정하는 보전 필요성이 높은 지역을 제외한 지역중에서 설치가능한 지역을 시, 군 조례로 정하도록 하였다. 2000년 5월 30일 발표한 국토 난개발 ... 비도시지역의 경우 현재는 기반시설, 주변환경에 미치는 영향 등에 대한 검토없이 개발행위가 허용되었지만, 도시지역에만 적용되던 개발행위허가제를 확대하여 환경, 경관, 기반시설 측면에서 ... 문제가 있는 사업에 대하여는 불허가하거나 조건부로 허가하도록 하여 난개발을 방지할 수 있게 되었으며, 대규모개발사업에 대해서는 도시계획위원회심의를 거치게 함으로써 객관성, 투명성도
이들 도시의 경우, 용인과 같은 난개발 진행으로 도로용지를 확보하지 못하고 기존의 도로에 의존하게 되는 현상이 나타나는 것이다. 2) 용인지역 난개발로 인한 분당 신도시 교통난 악화 ... 난개발이란? 2. 계획개발과 난개발의 비교 Ⅲ. 수도권 난개발의 실태 1. 인구집중 현상초래 2. 교통난의 심화 3. 자연환경의 훼손 4. 공공시설의 부족 5. ... 수도권 난개발의 원인과 문제점 1. 난개발의 원인 2. 난개발의 문제점 Ⅴ. 수도권 난개발의 개선방안 1. 선계획-후개발 체계 확립 2. 공영개발의 확대 3.
난개발이란? 2. 계획개발과 난개발의 비교 Ⅲ. 수도권 난개발의 실태 1. 인구집중 현상초래 2. 교통난의 심화 3. 자연환경의 훼손 4. 공공시설의 부족 5. ... 수도권 난개발의 원인과 문제점 1. 난개발의 원인 2. 난개발의 문제점 Ⅴ. 수도권 난개발의 개선방안 1. 선계획-후개발 체계 확립 2. 공영개발의 확대 3. ... 준농림지역의 도로, 학교 등 기반시설을 확보할 수 있는 공공시설 정비계획이 취약하고, 개발업자들은 도시지역에 비해 행위규제가 약하고, 땅값이 저렴한 점을 이용하여 도시지역내 개발가능한
산지나 구릉지 녹지경관의 잠식, 고층ㆍ고밀 개발에 의한 주거공간의 악화, 도시 스카이라인의 상실 등의 난개발이 사회문제로 대두된바 있다. ... 수도권 난개발 대책에 관한 연구 { < 目 次 > Ⅰ. 연구개요 Ⅲ. 난개발 대책 방안 Ⅱ. 우리나라 난개발 현황 Ⅳ. 결론 Ⅰ. 연구개요 1. ... 그런데 사회적 문제가 된 난개발에 대해 현재 건설교통부나 지방자치단체에서 마련중이거나 마련하여 시행하고 있는 내용을 살펴보면 부족한 도시기반시설의 확충에 급급하면서도 건물입지기준이나
국토이용과 이용현황, 국토이용과 용도구분, 국토이용과 도농개발, 국토이용과 부동산세제, 국토이용과 도시계획, 국토이용과 난개발방지 분석 Ⅰ. 개요 Ⅱ. 국토이용과 이용현황 1. ... 국토이용과 난개발방지 현행 부동산 세제는 택지 공급과 공장용지 ... 국토이용과 난개발방지 참고문헌 Ⅰ. 개요 일반적으로 토지이용은 동시적 또는 순차적으로 일어날 수 있는 다음과 같은 요소들로 구성된다.
난개발의 문제는 주로 준농림지역의 문제로 인식되고 있는데, 난개발의 심각성이 오히려 큰 지역은 준도시지역이라 할 수 있다. ... 인구 40만 명 규모의 신도시인 분당에 비해 도시기반시설에 대한 대책이 거의 없는 상황에서 두 배나 큰 괴물도시가 탄생하고 있는 것입니다. 1 용인 난개발의 기본 유형 1) 민간 건설업자에 ... 용인의 난개발을 제출하기로 결정한 것에 대한 가장 큰 이유는 용인의 난개발로 인한 문제점에 대해서 피부로 느끼고 있으므로 하여 제출하게 되었습니다. 2난개발에 대해서 난개발은 소규모의
농림지역 안에서의 토지이용은 도시의 녹지지역과 용적률{) [법률 제3315호 80.12.31 제정] 도시지역의 시급한 택지난을 해소하기 위하여 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발·공급 ... 하지만 난개발 방지와 체계적인 택지개발을 명분으로 곳곳에 택지개발지구를 지정, 난개발을 촉진하는 결과를 초래하고 있다. 6) 울릉도 난개발 졸속 개발계획과 난개발로 인해 울릉도가 심각하게 ... 택 지개발촉진법{) [법률 제3315호 80.12.31 제정] 도시지역의 시급한 택지난을 해소하기 위하여 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발·공급 및 관리등에 관하여 특례를 규정함으로써
도시공원 조성사업부터 테크노폴리스 난개발로 인한 환경오염 문제까지 청주시 시민간에 갈등과 반목이 반복되고 있음은 물론 청주시의회의 도시건설 정책에 대한 시민들의 반발도 더욱 거세지는 ... 또한 최근 논란이 되고 있는 청주시 도시공원 조성사업부터 테크노폴리스 난개발로 인한 주민간 갈등문제 해결을 위한 최적의 대안을 마련함으로서 청주시의회의 도시건설 정책이 온전히 시행되는데 ... 청주시 도시공원 조성사업부터 테크노폴리스 난개발로 인한 주민간 갈등문제 해결을 위한 최적의 대안을 마련하겠다. 셋째.