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공인중개사 민법 등기부등본 부동산경매 담보물권 사례 갑근 근저당설정계약서 소생법 자동차공동소유
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"최고액저당권" 검색결과 121-140 / 522건

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    캠코 한국자산관리공사 상식 기출문제 예상문제 자료
    파생결합증권, 증권예탁증권은 국유재산에 포함되지 않는다.④ 국유재산 중 주택재개발구역 안의 토지 매각시 분할 납부의 경우 저당권 설정 후 매각대금 완납 후에만 소유권 이전 ... 었다 임대시 계약내용을 준수하여야 하며, 대부받은 재산에 대하여 아무런 연고권을 주장할 수 없다.③ 국유재산 가격결정 방법은 2개 감정평가법인의 평가액의 산술평균이다.④ 3천 만원 ... 미만일 경우 1개 감정 평가 법인의 평가액으로 가격을 결정한다.⑤ 변상금의 부과요율은 대부료 또는 사용료 합계액의 130/100이다.-⑤ 변상금의 부과요율은 대부료 또는 사용료
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 97페이지 | 16,000원 | 등록일 2020.08.27 | 수정일 2020.09.01
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  • 자료 표지
    경기대 사회와계약 과제
    의 양도예정신고에 필요한 서류를 교부하여야 한다.제3조 매도인은 위 부동산 등기부에 등기된 가압류, 가처분, 가등기, 저당권 등 소유권의 행사를 제한하는 권리가 있을 때는 잔금지급 ... 하는가?매수인이 계약의 해제(손해배상)를 원하지 않고 소유권을 이전받기를 원한다면 상당한 기간을 정하여 수령을 최고한 다음 매매대금을 관할법원에 공탁을 한 후 부동산의 소유권이전 ... 을 확보해 두어야 합니다. 이 경우처럼, 매수인이 대출을 받아 잔금을 치르겠다고 한다면 대출금액, 담보설정금액, 대출채무자 등을 확인하고 대출금을 매도인이 수령할 수 있도록 조치
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.04
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  • 자료 표지
    2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈
    무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.③ 근보증의 경우, 그 보증하는 채무의 최고액을 서면으로 특정하여야 하고, 이를 위반한 보증계약은 효력이 없다.④ 보증계약의 당사자는 채권자 ... 주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.4. 공탁에 관한 설명 중 틀린 것은?① 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인 ... 장이 있다.④ 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다.⑤ 매매, 저당권설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01
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    건국대학교 부동산대학원 부동산법개론 레포트
    . 14. 3,000만원 대출받음나. w는 1997. 1. 9. 자기 소유 부동산에 1996. 12. 30.자 설정계약을 원인으로 채무자 w, 채권최고액 3,600만원의 근저당 ... .91997.1.81.W가 Y로부터3,000만원 대출받음2.W가 Y로부터 3,000만원 추가대출받음W가 Y에게 채권최고액 3,600만원 근저당설정등기경료원고(X)가 W로부터부동산 매수 ... . 주요 쟁점 사항에 대한 당사자의 주장가. 원고(X)의 주장1) 원고가 w의 채무를 대위변제한 총액이 이 사건 근저당권의 채권최고액을 초과하므로 이 사건 근저당권의 피담보채무는 소멸
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2015.11.04
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    입찰법정 견학기 및 당일 진행 경매물건 분석
    를 형성하고 있습니다. 감정평가서에 기록된 최근 거래 사례는 약 4억 7천으로 기록되어 있습니다.권리분석 :한국주택금융공사의 근저당권 행사 (청구액 198,956,103원, 채권총액 ... : 456,000,000원)등기부상 말소가 되지 않는 저당권은 없습니다.임차금을 포함한 부채총액(456,000,000원)이 기존 최저 매각가 (475,000,000원)보다 적 ... 에 입찰한 사람들이 모두 나오면 법관님이 입찰경쟁률 및 최고가매수신고가격을 불러주고 이의사항이 있는지 매수자들에게 확인하는 방식으로 이뤄졌습니다. 현장에서 특이했던 점은 입찰을 했
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.22
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    민법 필수 판례집 (민총 - 물권)
    ③ 丙의 2번 근저당권은 혼동으로 인하여 소멸한다.? 저당권자가 저당권의 목적부동산 소유권을 취득하였으나 후순위저당권이나 후순위의 가압류 등이 있는 경우에는 선순위저당권을 혼동 ... 으로 소멸시키면 후순위저당권이 순위승진이 되어 선순위저당권자 본인에게 불리한 결과가 되므로 선순위저당권은 소멸하지 않는다.? 자신의 근저당권보다 열위에 있는 가압류채권자가 있는 경우에 그 ... 근저당권자가 위 부동산을 매수하여 소유권을 취득하였다면, 그 근저당권은 혼동으로 소멸하지 않는다. (大判 1998. 7. 10. 98다18643)? 지문의 예에서 丙의 저당권
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 312페이지 | 10,000원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.12.20
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  • 자료 표지
    부동산생활법률- 부동산 매매계약시 유의사항과 작성법
    하여야 한다. 등기부등본을 열람 또는 발급 받아 등기부상 가등기, 가압류, 저당권, 지상권, 임차권 등의 등기가 등재되었는지를 확인하여야 한다. 토지의 경우 다른 임차권자나 지상 ... 다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소매도인은 잔금지급기일까지 소유권을 방해하는 권리 등을 제거하여 매수인에게 완전한 소유권을 이전하여야 한다. 그러나 당사자의 편의에 의하여 저당 ... 권 등의 인수를 약정할 수도 있다. 다만 저당권부 채무를 인수할 경우에는 채권자와 협의하여 인수절차를 수행하여야만 서로에게 피해가 없을 것이다.참고하세요!저당권으로 담보된 매도인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.07.16 | 수정일 2019.03.14
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  • 자료 표지
    청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료
    관리대장권리변동에 관한 법률적 사항을 기재(소유권, 압류, 저당권)소재지, 종류, 구조, 면적, 소유자의 주소 등사실상 상황을 기재소유자가 누구인지와 같은 권리관계를파악하기 위한 ... / 물적담보: (근)저당권(부동산에설정)★약관대출: 은행약관이나 보험회사의 약관에 규정된 대출약정에 따라 대출을 해 준다는 의미에서 약관대출이라고 함(권리질권이라고 함)★연대보증 ... 내에 청구할 수 있음(가액의 증가가 현존한 때에 한해 임차인이 지출한 금액 ex: 지출할 때 100만원이나 그 증가액[반환할 때는 40만원의 현재 가치] 중 임대인(주인)이 선택
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20
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  • 자료 표지
    주택연금 개요,주택연금의 문제점,주택연금,공적 연금제도의 한계,해외사례
    습니까 ? 가입조건완화 대출금리완화 초기 보증료완화 재산세 25% 감면조건완화 저당권제한조건완화 담보부동산확대 월 지급액이 상향조정 될 경우 주택연금을 적극적으로 활용하겠다고 응답 ... 로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도 3주택연금 도입배경 한국 사회의 급속한 고령화 - 국내 고령화 예상 정도는 다음과 같으며 세계 최고의 고령화 속도 ... 액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구되지 않으며 , 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌려줌 4. 세제 혜택 주택연금 가입주택이 5 억 원 이하이면 재산세 25% 감면 (5 억
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.03
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    소비자를 위한 생활법률 2차 퀴즈
    받았다. 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명중 틀린 것 ... 점교수님께서 체크한 정답 : 2 학생이 체크한 응시답 : 2문제 9 甲은 乙에게 1억 원을 빌려주고 乙소유의 X토지(1억 원 상당)와 Y토지(2천5백만 원상당)에 대해 저당권을 설정 ... 은?1) 甲이 X토지와 Y토지의 경매대금으로부터 동시배당 받는 경우 X토지로부터 8천만 원, Y토지로부터2천만 원을 배당받는다.2) 甲이 X토지 만에 대해 저당권을 실행하여 채무
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.10.17
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  • 자료 표지
    판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미
    부분을 인도받기는 하였지만, 그에 관한 소유권이전등기를 경료받지는 못하였다. 이 사건 건물에는 채권최고액 70억원의 근저당권설정등기가 경료되었고, 여러 개의 가압류등기 또는 압류 ... )에 대한 보증금미지급을 이유로 동시이행의 항변권을 행사하고 있는 상황이다.나. 판결요지[3] 임차인의 임차보증금반환청구채권이 전부된 경우에도 채권의 동일성은 그대로 유지되는 것 ... 채무이행을 제공하였음에도 불구하고 임차인이 목적물을 명도하지 않음으로써 임차목적물반환채무가 이행지체에 빠지는 등의 사유로 동시이행의 항변권을 상실하게 되었다는 점에 관하여 임대인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10
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    저당권 말소등록 신청서 [국토교통부,법무부,해양수산부 행정서식]
    □ 채권최고액□ 담보가격채무자주소성명 또는 명칭저당권설정자주소성명 또는 명칭대위 원인「자동차 등 특정동산 저당법」 제5조 및 같은 법 시행령 제6조에 따라 위와 같이 저당권 말소등록 ... [별지 제4호 서식] 저당권 말소등록 신청서처리기간즉시(항공기의 경우 7일)□ 자동차 □ 건설기계□ 항공기 □ 소형선박등록번호(등록기호)저당권자주소성명 또는 명칭□ 채권액 ... 을 신청합니다.년 월 일신청인: (서명 또는 손도장)귀하※ 구비서류1. 말소등록의 원인을 증명하는 서류 및 저당권자의 인감증명서(자동차저당권의 경우 저당권자가 법인이고 제출된 사용인감
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리
    ) 저당권? 등기는 효력발생요건이므로 불법말소되어도 저당권은 존속→ 불법말소 후 경매실행 후에는 말소회복 등기 불가71) 저당권 지연배상 : 1년분에 한해 담보된다.72) 부합물?종물 ... 에 저당권 효력이 미치지 않게 약정 가능→ 등기하여야 제3자에 대항할수 있다.73) 일괄경매① 저당권 설정 후 저당지상에 건물 신축② 저당권 설정자가 소유→ 일괄경매 하더라도 저당권 ... 자는 건물 매각대금에서 우선변제는 불가74) 저당권에는 반환청구권 인정 안됨? 즉시변제 청구권+손해배상청구권 : 가능? 즉시변제 청구권+담보물보충청구권 : 선택 행사75) 공동저당
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20
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    담보물권의 물상대위성
    권을 행사할 수 없게 된다. 이 경우 저당권자는 저당권의 채권최고액 범위 내에서 저당목적물의 교환가치를 지배하고 있다가 저당권을 상실하는 손해를 입게 되는 반면에, 저당목적물 ... 의 소유자는 저당권의 채권최고액 범위 내에서 저당권자에게 저당목적물의 교환가치를 양보하여야 할 지위에 있다가 마치 그러한 저당권의 부담이 없었던 것과 같은 상태에서의 대가를 취득하게 되 ... 는 것이므로 그 수령한 금액 가운데 저당권의 채권최고액을 한도로 하는 피담보채권액의 범위 내에서는 이득을 얻게 된다 할 것이다. 저당목적물 소유자가 얻은 위와 같은 이익은 저당권자
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.07.15
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  • 자료 표지
    저당권
    을 터 생기는 불특정 다수의 채권을 장래의 결산기에 일정한 한도액의 범위 안에서 담보하는 저당권이다. 근저당권은 보통의 저당권에서와 달리 소멸에 있어서의 부종성이 요구되지 않 ... 다. 설정자는 채무자인 것이 보통이겠으나, 제3자(물상보증인)라도 무방하다. 설정계약에는 근저당에 의하여 담보할 채권의 최고액과 피담보채권의 범위를 결정하는 기준이 정해져 있어야 한다 ... 으로 보아야 한다.(2) 채권의 최고액근저당권은 최고액의 한도 내에서 실제로 존재하는 채권을 담보한다. 그리하여 근저당권자는 결산기에 확정된 채권액이 최고액을 넘으면 최고액
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26
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  • 자료 표지
    민법시험 중요부분 정리(민법 총칙, 물권법, 채권법)
    -> 매수인 책임 이행불능6. 가등기담보설정대상 제외: 질권, 저당권, 전세권7. 점유물반환청구권 1년 : 출소기간8. 강행법규 위반 무효주장 - 허용. 권리남용 아님.9. 명인방법 저당 ... 권설정x10. 표현대리- 본인 무과실책임. 과실상계x11. 토지거래허가 구역 내* 토지거래허가 구역 내. 유동적 무효. 채권적 효력x -> 대금지급 불이행 이유로 계약해제 불가 ... . 가등기담보 : 시가. 피담보채권액에 미달. 청산금평가액 통지, 청산금지급 절차 불요.18. 명의신탁부동산실명법 시행 전-부동산 반환. 소멸시효 진행.시행 후-매수자금 반환
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.03.22 | 수정일 2016.06.25
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  • 자료 표지
    부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리
    부동산투자회사(REITs)· 일반투자자로부터 자금을 투자받아 투자자에게 주식을 발행하는 지분 금융방식.·자금을 부동산에 직접투자, 주택저당담보부증권에 투자해서 나오는 수익을 투자 ... 소유하지 못함·자산의 투자 및 운용 방법-부동산 취득, 관리, 개량 및 처분-부동산개발산업-부동산임대차-증권의 매매-금융기관예치-지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득 ... 한 자금을 제공하고 지분권 일부를 획득- 부외 금융- 대출기관 투자 분은 개발회사의 부채로 대차대조표에 기재 x- 개발회사, 프로젝트 회사는 법률상 독립- 비소구금융, 제한적 소구
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11
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  • 자료 표지
    2018년도) 생활속의 계약과 협상 과제 계약서 작성 (만점)
    권과 유사한 저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. 양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기하고 환매 ... 하여도 좋다는 취지를 명시하는 것이 좋다. 미리 계약의 내용에 따라 이행하지 않는 경우를 고려하여 발생할 손해액에 대하여 그 손해액을 협정해 둘 수 있다. 그러한 협정을 한 경우 내용 ... 고 있으므로, 계약이행의 최고나 계약해제 또는 해제의 의사표시 등을 비롯하여 빈번하게 이용되고 있다.
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.12 | 수정일 2019.03.07
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  • 자료 표지
    저당권 설정등록 신청서 [국토교통부,법무부,해양수산부 행정서식]
    성명(명칭)주소채무자성명(명칭)주소저당권설정자성명(명칭)주소설정 금액[ ]채권액 [ ]채권최고액 [ ]담보가격원변제기이자원이자 발생 시기이자 지급 시기등록 원인대위 원인조건 또는 ... [별지 제1호서식] 저당권 설정등록 신청서접수번호접수일자발급일자처리기간 즉시(항공기의 경우 7일)설정 대상[ ]자동차[ ]건설기계[ ]항공기[ ]소형선박등록번호(등록기호)저당권자 ... 약정종전 저당권 등록 사실「자동차 등 특정동산 저당법」 제5조 및 같은 법 시행령 제2조에 따라 위와 같이 저당권 설정등록을 신청합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)시ㆍ도지사
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    저당권의 등기에 관한 자료 [안전행정부 행정서식]
    ■ 지방세기본법 시행규칙[별지 제95호의160서식] 저당권의 등기에 관한 자료저당권자채무자부동산소재지등기접수일접수번호채권최고액성명(법인명)주민(법인)등록번호주소(본점,주사무소
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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2025년 12월 09일 화요일
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