"아파트 전세가율"의 검색결과 입니다.

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"아파트 전세가율" 검색결과 101-120 / 3,090건

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전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오

기에 ‘전세’라는 것은 ‘월세’라는 개념과는 다른 형식으로 나타나는 것으로 이해해 볼 수 있을 것이다.아파트의 경우에는 드물게 나타나지만, 오피스텔과 빌라와 같은 형태에서는 매매가와 ... 전세가가 비슷하게 나타나는 경우가 있으며, 이를 이용하여 일명 ‘갭투자’라는 것을 통해 이루어지게 되는 것으로 이해해 볼 수 있을 것이다. 그렇기에 이를 이해하기 위해서는 ‘갭투자 ... 를 노릴 수 있어 상당한 금전적 이익을 볼 수 있는 것으로 이해해 볼 수 있을 것이다. 하지만, 부동산 가격이 상승하는 것이 아닌 하락하는 상황이 발생하게 된다면 자연스럽게 전세가

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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부동산리포트 - 부동산시장, 주택가격 전망 (2020년 12월작성)

여 더 이상은 상승하지 않을것이며, 하락할 시점이 올 것이라 생각된다.▣ 아파트 매매가격 및 전세가격은 반드시 하락할 것이다.어떤 전문가들은 전세금의 현 상승함에 따라, 매매 ... 부동산 리포트[1] 주택시장에 대한 예상 (전세, 매매)아파트가격이 최근 3~4년 사이에 2배이상 가치상승으로 인하여 현재 서민들이 집을 구하기가 매우 힘든상황이다. 투기수요 ... 의 하락을 믿는 결정적인 이유는 주택 가격의 공시가격이 하락이 되기 때문에 전세대출 한도가 낮아질 것이라는 점이다. 또한 현재 전세가율이 높은데, 갭투기를 한 주택들의 전세를 하려는 자

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| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.25

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N잡러의 소비 및 저축 방법

해야 한다.결국 아직 경제적으로 자본이 부족한 청년 층들은 높아진 금리 때문에 아파트를 살수도 전세를 구할 수도 없는 진퇴양난의 위기에 빠져 있어 사회적 계급 분화의 우려까지 나오고 있 ... 계획은 가까운 미래의 과제부터 해결하는 것Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론직업이 여러개인 N잡러들은 소득이 들쭉날쭉한 데다 소비, 저축 기준이 제대로 정립되지 않아 통장에 돈이 입금 ... 다.2. 재무계획은 가까운 미래의 과제부터 해결하는 것재무계획은 현재에서 가장 가까운 미래의 과제부터 해결하면서 작은 성공을 쌓아가는 일이다.주택구입이나 노후자금 마련은 3~4년 뒤

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.06

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

에 찬가지다. 전세가율은 일부 지역에서 상승했지만, 이는 전세 수요 증가가 아닌 공급 감소에 따른 기술적 반등에 가까웠다. 실거주 목적의 전세 수요가 상대적으로 많은 지역에서는 전세 ... ) 강북 및 비강남권 은평·노원·도봉 등지의 회복세는 더디다. 특히 중저가 아파트는 전세 수요가 감소하면서 매매 수요 역시 위축되었다. 신축보다는 구축이 상대적으로 선호되는 특징을 보이 ... 다. 반면 소형 아파트, 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 거주 형태의 다양성을 제공하는 주택 유형이 선호된다. 특히 수도권 내에서도 강남·광진 등 고급 주거지를 제외하면 소형 위주

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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빅데이터 부동산투자 2021 대전망

는 돈 되는 곳, 안 되는 곳- 광주아파트 흐름 예상꽤 고평가 지역이라고 할 수 있으나 전세수급이 너무 높고 입주물량도 많지 않다. 미분양도 양호한 편으로 당분간 보합이나 우상향할 ... 하면서 ‘부동산 불패’에 대한 확신이 높아진 것, 코로나19 쇼크이후 정책금리가 0.5%까지 인하되며 시중자금의 부동산 시장 유입이 가속화된 것이 결정적이었다고 보았다. 서울을 포함 ... 하다.부동산도 주식처럼 국민 순 자산 대비 아파트 시가총액 비율로 고평가인지를 판단하자면 역사상 최고 과열 상태이고 빨간 불이 들어온 지 5년째다. 아파트 시장은 2020년 말

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.05

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아파트 분양가 상한제의 득과 실

경제?금융질서와 국제관계 ***교육과 2020***** 차**아파트 분양가 상한제의 득과 실이번 문재인 정부는‘주택법 시행령’을 개정하여 민간택지에 짓는 아파트에 ‘분양 ... 에 적정 이윤을 더해 건설업체가 분양가를 책정하여 정부 지자체의 심의를 받아 결정된다. 이는 아파트 분양가격에서 부풀어 오른 거품 가격을 빼고 주택시장에서 분양가를 안정시키기 위한 목적 ... 으로 도입된 제도이다. 이 제도는 재개발과 재건축 아파트, 주상복합아파트에도 적용되고 있으며 분양가상한제 전용주택은 전매가 제한된다. 과거 박정희 정부 1977년 강남 개발이 본격

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 3편 평택 고덕신도시

을 미칠 것입니다.결국 실수요자의 유입을 이끌어 전세가율을 높이고, 매매가와 전세가의 격차를 좁혀 투자자까지 유입시키기 위해서는 제대로된 생활 인프라 구축이 필요합니다. 신도시는 30 ... < 경기도 아파트 어디를 사야할까?3편 평택 고덕신도시 >3. 평택 고덕 신도시2003년 주한미군기지 이전 후 평택시의 발전을 위한 신도시 조성이 합의되었습니다. 경기도 평택시 ... 이 불가능합니다. 일자리 수 자체는 풍부한 편이지만, 신도시 전체의 주택 구매력을 높여 아파트 가격 상승을 견인할 수 있는 고소득 양질의 일자리는 상대적으로 부족한 상태입니다

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| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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[부동산시장과정책 2025년 2학기 방송통신대] 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

이 심화되었다는 점이 지적된다. 한 아파트 단지에서는 같은 면적의 전세가 기존 세입자 갱신 시와 새로운 세입자 모집 시 가격 차이가 무려 10억 원 이상 벌어진 사례도 보고되었다. 이 ... 처럼 전문가들은 임대료 규제가 최근 불거진 전세 사기 문제의 구조적 배경이 되었다는 분석도 내놓았는데, 과거 정부의 급격한 임대차법 개정으로 시장 혼란이 커지면서 악성 임대인이 이 ... . 예컨대 2021년 이후 서울 아파트 임대차 거래에서 갱신 계약 비중이 꾸준히 증가하여 2025년에는 40%를 넘어섰으며, 이는 많은 세입자들이 새 계약보다 갱신을 택하고 있

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.12

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(지역사회복지론) 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는

전세가를 더 부풀려 받아 이익을 추구하는 행위를 꼬집어 인간의 탐욕을 설명하는 것이다. 겉으로는 좋은 건물을 당연히 많은 금액을 받고 거래하여 정당한 것으로 보이나, 그 이면 ... ·과목명: 지역사회복지론·주제:문제1) 반지하 셋방, 전세 사기, 갭투자, 청년 행복 주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재 되어 있다. 이 본질 ... 의 의견을 제시하시오.-목차-1. 반지하 셋방, 전세 사기, 갭투자, 청년 행복 주택 반대 등의 사회적 이슈에 대한 본질적 사안에 관해 설명하고 글의 말미에 내 의견을 한 단락

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.05

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

의 필요성1. 살고 있던 아파트를 이용하여 노후 생활자금을 만든 방법2. 부동산 투자에 실패하여 불안해진 노후생활3. 과거의 매입가격에 집착하면 더 큰 손해를 본다4. 지나친 기대감 ... 부동산 임대 관리기법1. 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락 ... 하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 주지못해 파산에 이르게 될 수 있다. 그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

하고자 하였다. 이와 함께 부동산 투기를 제한하기 위해서 기존에 운영하던 지역 제한을 폐지하면서 LTV, DSR의 범위로 대출을 가능하게 하여 확장하기 시작했다. 이를 통해서 전세 ... 대책과 금리부담이 완화 되는 추세로 전세전망 지수는 소폭 상승하였으나 여전히 매매거래에 대해서는 침체기에 해당한다.이러한 부동산에 영향을 주는 경제학적인 요소와 사회학적인 요소가 있 ... 는데, 건설사는 사회학적인 요소에 핵심을 두어야 한다. 과거의 사람들은 4인가족을 통해서 다수의 사람들이 함께 사는 구조였다. 때문에 가구당 아파트 1채를 구매하는 기준으로 삼

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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독후감 - 네가 더 부자가 되면 좋겠어

에 비참하게 살지 않겠다는 다짐을 하게 된다.결심을 한 저자는 부동산 투자 관련 책을 읽어가며 처음으로 역세권 소형 아파트 투자에 도전을 하게 된다. 처음 투자한 자산 가격이 오르 ... 의 노력으로 일궈가는 것이 너무나도 당연한데도 그렇지 못한 사회적 상황으로 인해 부모로부터 물려받은 재산이 없는 사람들을 ‘흙수저’라는 단어로 매도하며 그들의 부모를 탓하게 만드는 표현 ... 는 일에 최선을 다하는 것을 조언한다.보통의 사람들은 대개 전세로 신혼생활을 시작한다. 전세는 만기 이후 그대로 돌려받는 돈이기 때문에 집값이 떨어질 위험도 없이 안전한 돈이

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.10.12

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대한민국 재건축 재개발 지도-독후감-생각지도 못했던 재개발 재건축의 세계

수 없이 실거주를 해야 하는 경우에는 갭 투자했던 전세금을 돌려주어야 했고 낡은 빌라에서 살면서 아파트에서는 상상도 못했던 많은 경험을 하고 있다. 하지만 재개발에 직접 참여 ... 대한민국 재건축 재개발 지도정지영(아임해피)‘서울의 아파트는 점차 늙고 있습니다. 2021년에 시행된 ‘인구주택총조사’ 결과에 따르면 서울 전체 주택에서 20년 차 이상의 노후 ... 다. 이미 늙어버린 서울이기 때문에 재개발, 재건축을 언제까지 미룰 수만도 없는 일이며 재건축, 재개발을 간과했을 때 지은 지 얼마 안된 아파트를 들어갈 가능성은 급격히 줄어들

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.22

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베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회 존재하며 다양한 형태의 불평등 초래. 이와 관련하여 다음을 작성하시오 1) 베버리지의 사회적위험을 바탕으로 한국사회 불평등 - 사회복지정책론

한 상태에서 또 다른 임차인으로부터 전세금을 받아 가는 사기 행위를 말한다.'불결'의 관점에서 이러한 사기 행위는 임차인들의 신뢰를 저버리는 행위이며, 임차인은 전세금을 잃을 뿐 ... 하여, 다시 상승 추세이다. 여전히 불과 5년 전과 비교하더라도 하늘 높이 오른 가격이다. 특히 아파트와 같이 많은 이들에게 선호되는 주택 형태는 가격 상승률이 크기 때문에, 대 ... 는 주거의 안정성 부재로 이어진다.집값의 상승에 따라 전월세 가격도 상승 추세이다. 특히 전세는 초기 자금이 많이 필요한 주거 방식인데, 이 자금 마련을 위한 대출인 전세자금 대출

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.02.15

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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

가 되고 강남 4구가 토지거래허가지역이 되면서 노도강이 됐고, 초저금리로 소형 저가 아파트로 넘어간 풍선효과가 증폭돼 하락장이 급등했다.월세 상한제는 전세자금대출 확대로 촉발된 전셋 ... 대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오? 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. 이는 2008년 국제 금융 위기 직후의 15% 하락 ... 을 크게 웃도는 것이다. 나는 경착륙 신호에 대해 불안하다.다만 12월 잠정치를 보면 서울 동남권(강남 4구)만 소폭 상승한 반면 모두 급락세를 이어갔다. 거래가 워낙 적어 통계

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사

가격은 오를 것인가 내릴 것인가?’였다. 부동산 전문가들의 답변은 50%이상이 ‘주택매매가격은 내릴 것이다. 주택전세가격도 내릴 것이다’로 나타났다. 부동산 전문가들의 응답이 옳 ... 개발연구원이 우리나라 부동산 전문가들을 대상으로 2019년 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했는데, 이들 중 다수가 답한 주택전세가격이 내릴 것이며 주택매매가격 또한 내릴 것이 ... 경제학개론주제: 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다. 질문은‘1년 후 주택

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.28

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(지역사회복지론) 문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는

교과목명: 지역사회복지론[과제명]문제1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질 ... 논하고(10점), 결론에 본인의 의견(5점)을 제시하시오. (총 15점)-목차-1.반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 문제1)본질적 사안(1)소득 양극화(2 ... 방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 문제1)본질적 사안(1)소득 양극화반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등은 모두 소득 양극화라는 사회적 구조에 본질

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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2021 공무원 면접 서울시 주택, 주거정책

적인 교통체증3, 자가 거주의 감소[소득보다 높은 주택가격과 비싼 아파트 중심의 주택공급때문]4. 공공임대주택 공급기관의 부채증가[서민주거안정 정책은 정부의 부담이5. 주택재정비사업 ... 가 어려움]7. 단독주택에서 아파트로 주택유형 변화[다세대 연립주택, 다가구주택에 비해 아파트는 주거비 부담이 큼]1. 공동주택 공동체 활성화 사업과거 주택부족 문제 해결을 위한 양 ... 적 공급 중심적인 개발은 이웃간 커뮤니티의 중요성을 간화 하여 현재 공동주택(아파트)는 가족간의 개별공간으로 인식되고 공동체적 삶의 이점과 가치상실, 나아기 이웃간 폭언 폭행

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| 자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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특수교육학개론_장애인의 주거 지원에 대하여

를 형성해 가는 사회적 매개체로써 중요하게 인식되어야 함- 과거에 성인이 되어서도 시설 생활의 주 대상이었던 발달장애인들이 정상화와 탈시설화 이념의 수용으로 발달 장애인과 그 가족 ... (정 전세계약금액의 평균 80%수준)[주택공급에 관한 규칙 제32조의 2]① 전용면적 85제곱미터 이하 주택:『주택공급에 관한 규칙 제32조』에 입주자 선정(장애인등록증이 교부된 자 ... 등에게 공급물량 20% 우선공급신축다세대매입임대공공주택 입주물량 감소에 따른 전세난사전대응: 민간이 신축한 다세대?연립주택을 매입 장기(10년)전세로 공급( 시중전세가격 70

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.03.05

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프롭테크 산업의 현황과 전망 발표자료 입니다.

년 8 월 3 억 수준의 아파트가 ’22 년 5 월 현재 5 억 수준 !!Ⅰ 국내 부동산시장 현황 부동산 시장에서의 요구사항 가격을 바로바로 알 수 없을까 ? : 시세정보 필요 ... 을 받으려면 어떻게 해야 하나 ? : 청약정보 ( 기존 재건축정보 ) → 청약시스템 투자를 하려면 어디를 사야 할까 ? : 전세 / 월세 비율 ( 갭투자 , 월세수익형 등 ) → 매물 ... 개발 ( 매매 / 임대 ) ( 신축 ) ( 리모델링 ) ( 분양 대출 ) ( 수익형 투자 , 전세 대출 ) ( 유지보수 )Ⅲ 프롭테크 산업 현황 국내 프롭테크 산업의 규모 부동산

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| 리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.22 | 수정일 2023.09.16

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