"다가구주택 전입신고"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 양도소득세 전입신고서 표준임대차계약서 강동구 보건소 부동산 1인가구증가

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"다가구주택 전입신고" 검색결과 101-120 / 121건

[민법]주택임대차보호법

1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한따라서 주택의 인도가 먼저 있었고 전입신고가 나중에 있었다면 전입 신고한 다음날에 효력이 생긴다.(3) 임대인(집주인)이 임차주택을 다른 사람에게 양도한 경우에 그 임차인(세입자 ... )의 지위임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계 한 것으로 본다(주택임대차보호법 제3조 제2 항). 임차인(세입자)이 주택의 인도와 전입신고를 마쳐 대항력을 갖추었는데 집주인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산]금전과 부동산 거래

계약시 유의사항(1) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토(2) 전세보증금 회수 가능성 판단(3) 임대인 신원 확인(4) 전세계약 체결① 계약서 기재사항- 목적물 표시(다가구 주택인 ... ) 효력: 확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택에 관한 경매절차의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 인정된다.(4 ... , 전기, 상 ? 하수도료 등의 정산 을 확인하고 영수증을 받아둔다.- 잔금지급과 동시에 입주를 하고 동사무소에서 전입신고와 동시에 계약서에 확정 일자를 받아 둔다.4. 임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.10

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

임해야 한다.1) 단독주택, 다가구① 임대수익용 물건의 경우 시세조사(임대가, 임대가중 보증금 비율, 월세 전환율 등), 임대활성화 정도가 주된 초점, 반면 개발용 물건의 경우 ... Ⅰ. 부동산 경매의 함정1. 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ... 의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력?최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.?대항요건(이사+전입

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

력- 전입신고는 빠를수록 좋다.9. 다세대주택과 다가구주택- 1.다세대주택 : 건축법상 공동주택으로 각 호별로 독립된 소유권이 인정되어 등기부상 각 호마다 따로 소유권등기가 되어있 ... 의 기간에 대한 공과금 부담에 관한 조항- 4.중간에 해지해야 할 경우에 대한 대비6. 전대차에 대하여- 전차인은 주민등록법상의 전입신고기간인 14일 내에 전입신고를 마치고 주택 ... - 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(∮3①)- 주택의 인도 = 입주 , 주민등록 = 전입신고 , 제3자에 대한 효력 = 대항

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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상가 주택 임대차 보호법

부터 제3자에 대하여 대항할 수 있습니다. 주택을 인도 받는다는 것은 주택에 입주하여 주택을 점유하는 것을 의미하며, 주민등록을 마친다는 것은 전입신고를 한 것을 뜻합니다. 제3자 ... 되었지만 아직 많은 문제들이 남아있다.첫째, 다가구 주택의 문제이다.언뜻보기에 위에서 보는 일부 부작용을 제외하면 임차인 보호라는 측면에서는 획기적인 입법인 것으로 보였다. 실제 아파트 ... 나 연립주택 또는 다세대주택 즉 소위 공동주택이나 단독주택을 단독으로 임차한 경우에는 임차인보호에 더 이상의 조치가 필요 없을 만큼 완벽하다고 할 수 있다. 그러나 다가구주택임대차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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주택임대차보호법

의 주택(단독주택,아파트,연립,다세대,다가구,맨션,빌라등)2.미등기 건물(소유권 보존 등기를 하지 않은 건물)3.준공필증을 받지 못한 건물4.무허가 건물5.가건물(쉽게 철거할 수 없 ... 여 효력이 생긴다.이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.②임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③민법 제 ... 1.주택임대차보호법의 개념일반적으로 주택을 임대하는 뎅 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기없이 들어가는 경우

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.16

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[경영경제]한국의 부동산 문제

다는 취지에서 도입되었다. 특히 주택거래신고제의 경우 양도소득세와 취득세, 등록세에 대한 조세회피를 막을 수 있다는 차원에서 매우 강력한 정책수단으로 평가받고 있다. 토지거래허가 ... 는 부동산을 단기간에 사고 파는 행위가 실수요 목적이 아닌 투기적 목적에 근거한 행위라는 인식에 근거하여 투기를 차단하겠다는 목적에서 도입된 것이다. 다주택 소유자에 대한 양도소득 ... 세 중과세는 가수요자인 다주택 소유자들이 주택을 시장에 내놓도록 함으로써 실수요자들이 저렴하게 주택을 구입할 수 있도록 가격을 안정시키겠다는 구상에서 제시된 것이고, 건물분 재산세

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[법] 주택임대차보호법

권자로서 우선 변제 받을 권리는 별개의 것으로 봅니다(93다39676).열세번째, 두 필지 위에 축조된 다가구용 단독 주택의 전입신고 예컨대 신축된 다가구용 단독주택 중 1실을 임차 ... 한 보호를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록 전입신고를 마쳐야 합니다.보호대상으로는 크게 법인의 경우와 외국인의 경우에 대해서 알아보 ... 고 임차인인 본인은 전입신고를 못했을 경우라도 주택임대차보호법상의 대항요건인 주민등록을 마친 것으로 볼 수 있습니다.둘째, 전입신고를 잘못한 경우 즉 주민등록 전입신고를 하

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.15

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[부동산] 양도소득세 주요 변천과정 연구 (1가구1주택비과세제도중심)

수용되는 경우)을취득한 날(수용일)로부터 1년 이내에 종전 주택을 양도하는경우 1세대 1주택으로 인정?다가구주택을 1인에게 취득, 양도하는 경우 단독주택 인정?일시적인1세대 2 ... 주택 특례?다가구주택기준1996. 12. 31?상속에 의하여 하나의 주택을 취득하는 경우 당해 상속받은 주택은 보유기간의 제한없이 1세대 1주택으로 인정?고급주택을 산정함에 있 ... 어 지하실 면적 중 주거전용 면적은 모두 연면적에 포함함 (단독 및 공동주택 동일)?공동주택 중 단독주택으로 보는 다가구주택은 제외?일시적인1세대 2주택 특례?고급주택의 기준1997

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| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.20

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임대차보호법

를 빠뜨리거나 동, 호수가 등기부 기재와 다른 경우에는 대항력이 없다. 이를 올바르게 정정하면 정정한날 그 다음날부터 대항력이 생긴다.* 다만, 다가구용 단독주택(구분소유가 아닌 한 ... 함과 동시에 임차인이 된 경우 : 甲 이 주택에 관하여 소유관이전등기를 경료하고 주민등록 전입신고까지 마친 후 거주하던 중이를 乙에게 매도함과 동시에 그로부터 이를 다시 임차하여 계속 ... 이 체결된 경우도 포함되므로 주택의 명의신탁자로부터 임차한 자가 대항력을 갖추면 명의 수탁자에 대해서도 임차권을 주장할 수 있다.(95다22283)(2) 임차주택의 일부가 주거이외

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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[채권각론]주택임대차보호법

에 대하여 효력이 생긴다고 규정하고 있다. 즉, 주택임차인이 임차주택을 점유하고 전입신고를 마치면 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항할 수 있다.실제와 맞지 않는 주소로 등재 ... 한 주민등록에는 대항력이 생기지 않으며 올바르게 정정한 후부터 대항력이 발생한다. 연립주택이나 다세대주택과는 달리 각 주택별 등기가 되지 않는 다가구주택의 경우 호수를 특정하지 않 ... 하여야한다.{ 대법원 1996. 3. 12, 95다51953임대주택에는 건물뿐 아니라 그 부지도 포함하므로 임대주택의 대지부분만 경매 신청되어 매각되더라도 소액 임차인은 주택임대차보호법

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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[부동산] 주택임대차보호법

에 축조된 다가구용 단독주택의 전입신고방법건축법 제2조 제1항 제1호.같은 시행령 제3조 제항은 한채의 건물이 2필지 이상에 걸쳐 건축된 경우에는 이를 하나의 대지로 보도록 규정 ... 등이 없는 임차주택에 주택임차인 입주하고 주민등록전입신고를 마치면 (이를 대항요건이라고 함) 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경락이 되더라도 새로운 집주인인 ... 인의 처나 자녀와 같이 임차인 본인과 공동생활을 영위하는 가족만이 주민등록전입신고를 하였을 때도 주택임대차보호법상의 대항요건인 주민등록을 마친 것으로 본다. 이는 세대주가 전입신고

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| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

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[법의 재판]민사형사행정가정재판

의 해산·청산, 신탁관계, 회사 검사인관계 및 청산 등이 비송절차에 의하여 처리된다.[민사판례 기사]-옥탁방 전세금-다가구주택의 옥탑방을 전세금 2000만원에 임차해 살고 있 ... 다. 2001년 9월 10일에 주민등록 전입신고를 하고 같은 날 확정일자를 받았다. 그런데 2000년 5월 21일에 설정된 근저당 9000 만원으로 인해 이 건물은 경매가 진행중이 ... 로서의 임무를 다하도록 하기 위하여, 헌법 제103조는 "법관은 헌법과 법률에 의하여 그 양심에 따라 독립하여 심판한다."고 규정하여 사법권의 독립을 선언하고 있다. 사법권의 독립은 민주

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.01

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[부동산] 주택임대차보호법의 내용

이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 한다) 그 다음날로부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경매 또는 공매가 되더라도 새로운 집주인(양수인 또는 경락인등 ... 변제(법제 8조). 다만 소액임차인이 우선변제를 받기 위해서는 임차주택에 대하여 경매신청기입등기가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 한다.라. 임차권등기명령제도종래 ... 있다.※ 보호대상- 등기된 건물 : 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택- 미등기 건물 : 소유권 보존등기를 하지 않은 건물- 준공필증을 받지 못한 건물 : 건축

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

여 실제 지번에 맞게 주민등록이 정리되었다면 위임차인은 주민등록이 정리된 이후에야 비로소 대항력을 취득할 수 있다.또한 다세대주택인 경우에는 주민등록전입신고시 지번만 기재해서는 아니되 ... 고 동수와 호수를 정확히 기재해야지 대항력을 취득한다. 다만 단독주택 형태인 다가구주택의 경우는 번지만 기재해도 대항력을 취득한다.그러나 아파트.연립주택.다세대주택 등 단독주택 ... 이 아닌 공동주택의 경우에는 세입자는 번지 다음에 건축물관리대장에 따른 공동주택명칭과 정확한 동.호.수를 기재해야 대항력을 인정받을 수 있다[다가구주택]과 [다세대 주택]을 가장 쉽

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| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

한날 그 다음날부터 대항력이 생긴다.* 다만, 다가구용 단독주택(구분소유가 아닌 한 개의 건물 중 일부를 임차)의 경우는 주민등록에 동 호수를 기재할 필요가 없다.* 본래는 올바른 ... 만, 이때 주민등록은 직접점유자의 주민등록이어야 한다는 취지).* 임차계약서에 등기부상 표시와 다른 현관문에 부착된 대로 호수를 기재하고 전입신고, 입주한 경우 대항력이 없고 우선 ... 와 일치를 시켜야 한다.* 따라서 다세대주택(구분소유로 되어 있는 것)의 동, 호수를 빠뜨리거나 동, 호수가 등기부 기재와 다른 경우에는 대항력이 없다. 이를 올바르게 정정하면 정정

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

는 일본국적의 외국인으로 주택을 임차하여 입주하였으나 주민등록법상의 전입신고를 할 수 없기 때문에 주택소재지를 신체류지로 하는 전입신고를 하였습니다. 이러한 경우 주민등록을 갖추 ... 소재지 지번으로 전입신고를 올바르게 하였는데, 담당공무원의 착오로 주민등록부에 지번이 다소 틀리게 등재되고 말았습니다. 이러한 경우에도 주택임대차보호법상의 보호를 받을 수 있 ... 하여야 그때부터 비로소 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있게 됩니다.주민등록상 동호수 표시가 기재되지 않은 경우. 저는 다세대주택(여러 가구가 거주할 수 있는 건물 중 아파트처럼 각

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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주택 임대차 보호법

선순위 저당권 등이 없는 임차주택에 주택임차인이 입주하고 주민등록전입신고를 마치면(이를 대항요건이라고 합니다) 그 다음날부터 임차주택이 다른 사람에게 양도되거나 경락 ... 가 경료되기 전에 입주 및 주민등록전입신고를 마쳐야 합니다.주택임대차보호법의 적용대상▶ 주택임대차보호법은 원칙적으로 주거용건물(주택)을 적용대상으로 함◐ 주거용건물과 비주거용건물 ... 임대차보호법이 적용됩니다.☞ 최근 다가구용단독주택에서 옥상의 옥탑을 주거용으로 용도 변경하는 경우를 종종 볼 수 있는데 이러한 경우도 임차하여 실제로 주거용으로 사용하고 있

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.31

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[특별법] 이런 법을 만들자.

우리의 주인공 갑돌이는 앞으로 같이 살게 될 을순이와의 신혼집을 구하러 다니다가 형편이 넉넉치 않은 관계로 어떤 다가구의 옥탑방을 얻는다. 그 옥탑방은 2층집 옥상에 위치해 있 ... 는 잘나 연면적에 포함되지 않는 다는 규정(건축법시행령 119조)을 아는 사람이 별로 없다. 또한 벽돌로 지은 옥탑방일수록 꼭 신고를 해야 불법건축물이 아니지만 샷시로 간단하게 지 ... ?”“아니 새댁 빨래가 다 말라서 그런거지. 그러게 미리미리 걷어놔야지. 다른 사람은 빨래 널지 말란 법 있냔 말이여~”을순이는 분을 가까스로 삭히고 옷을 들고 방에 들어온다. 그러나

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.11

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[생활법률] 생법 사례모음

대차보호법이 적용되는지문)━━━━━━━━━━━━━저는 다가구주택의 소위 옥탑이라고 하는 곳에 보증금 1,700만원에 전세를 살고 있습니다. 이 옥탑은 원래 옥상에 물탱크를 설치 ... 할 자리에 지은 건물로서 건축물관리대장이나 부동산등기부상에 나타나지 않고 있습니다. 저는 주민등록전입신고를 하고 확정일자를 받아두었는데, 현재 이 주택에 대해 경매가 진행중입니다 ... 로서 가지게 될 것입니다(대법원 1999. 6. 22. 선고 99다7046 판결).●●●분류표시 : 친족/상속법 >> 유언과 상속911 : 옥탑을 주거용으로 임차한 경우에도 주택임

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.30

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