"고정소득증권"의 검색결과 입니다.

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"고정소득증권" 검색결과 1,101-1,120 / 2,227건

부동산 투자와 투기, 가압류와 가처분

있다. 추가된 자본스톡 안에는 공장 ·기계 ·건물 등으로 구성되는 고정자본의 증가분 외에 재고 원재료나 제품 스톡의 증가분도 포함된다.투자자가 현재의 확실한 소비를 희생하는데 대한 ... 적인 활동에 자본을 투입한다는 점에서 단순히 전매차익(양도차익)만 목적으로 하는 투기(投機)와 구분된다.(2)부동산 투자의 장단점① 자본이득과 소득이득향유 : 자본이득은 지가상승 ... 등으로 이득을 얻는 것을 말하며, 소득이득은 지대 또는 임대료로 수익을 얻는 것을 말한다.② 지렛대효과 : 타인에게서 빌린 차입금을 지렛대로 하여 수익률을 증대시키는 것을 말

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.30

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[화폐금융세미나]통화정책의 운용체계 및 방식

를 통화지표로 규정하고 통화량증가율의 특정 수치가 유지되도록 모든 정책 수단을 동원하는 것을 말한다.화폐수량설(MV=PT)를 증가율로 나타내면, [M2의 증가율=국민소득증가율+물가 ... 상승율-유통속도증가율] 이며, 국민소득증가율이 장기에서 일정하고, 유통속도가 안정적이라고 가정할 때 통화량의 증가율이 물가상승율과 직접적 관계를 갖게 된다. 예를 들어 잠재적 성장 ... 의 관계가 무너지고 소득 속도 예측성이 없어지면서 대부분의 국가가 통화량목표제를 포기했다.나)환율목표제(Exchange rate Targeting)자국통화와 외국통화간의 교환비율

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.20

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기업과공학 5조 글로벌경영 3[1][1][1][1][1].0

월드오로라월드는 2000년 말 캐릭터 디자인 중심의 시각디자인업 1호로 코스닥증권시장에 등록한 벤처기업으로서 세계주요시장에 디자인 연구센터와 마케팅 네트워크를 갖추고 캐릭터 완구 ... 달러를 투자하여 심양 태평양보암 유한공사를 설립하였다. 중국이 개방이 된 후, 소득이 높아지면서 소비자들의 욕구가 다양화되었고, 외국 자본의 물밀듯한 진출로 경쟁이 심화 ... 오로라월드는 해외 생산공장과 판매법인을 활용해 환위험을 근본적으로 완충하고 있다. 생산공장은 위안화 환율이 달러와 고정되어 있는 중국에 두고 있어 환율변동에 따른 생산비 변동

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.24

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회계용어에 대한 간략한 설명

을 가지며, 늦어도 결산기말까지는 그 내역을 명확히 조사하여 확정된 계정과목으로 대체시켜 주어야 한다.감가상각(depreciation)고정자산은 토지와 같은 특수한 자산을 제외 ... 하고서 유가증권이므로, 일단 상품권을 발행한 다음에는 언제든지 물품을 인도할 의무를 지는 특수한 채무이다.교육세(education tax)교육세는 조세수입의 전부 또는 그 일부를 국가 ... 다. 국세의 종류는 내국세(內國稅)와 관세(關稅)로 대별된다. 국세기본법상 국세는 내국세만을 의미한다.근로소득세액공제(employment income tax credit)근로소득세액

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.16

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한국과 캐나다의 행정개혁 비교

된다.따라서 물가 및 금리위험 문제로 주택저당증권이 활성화되지 못하거나, 일단 활성화되더라도 유동성이 떨어질 가능성이 있다. 그리고 모기지 제도가 고정금리로 운용되어 금리 변동 위험 ... 의 비교21Ⅳ. 한국과 캐나다의 모기지론211. 한국의 모기지론211) 주택저당증권212) 도입배경223) 모기지제도의 현황224) 모기지론 운용상의 문제점과 개선방안242. 캐나다 ... ) 유형과 특성353) 재고현황과 공급계획374) 공공임대주택에 대한 정책적 지원375) 공공임대주택의 배분체계386) 저소득층 주거지원제도392. 캐나다의 사회주택(Social

리포트 | 53페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.11

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자본이득과 임대소득의 목적으로 투자하는 예, 장단점, 부동산시장의 시스템

차 례1. 자본이득과 임대소득을 목적으로 부동산에 투자하는 예를 들어 이의 장단점을 설명하고 이때 고려하여야 할 요소와 내용을 자세하게 설명하시오.I.부동산을 통해 얻을 수 있 ... 는 수익1.자본이득2.임대소득Ⅱ.자본소득과 임대소득을 목적으로 부동산에 투자하는 예(1)부동산투자신탁(REITs)1.REITs의 의미2.REITs의 특징3.REITs의 장점과 단점4 ... 은 지속적으로 공급방식은 바꿔야 한다.2.다주택소유를 억제하기 위한 구체적 방법3.만약 정부가 선분양특혜를 계속 유지한다고 한다면1.자본이득과 임대소득을 목적으로 부동산에 투자

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.23

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[경영경제]법인세 과세표준 및 세액에 관하여.

은 제외)? 자산의 양도금액(자기주식양도금액 포함) : 재고자산을 제외한 자산. 즉, 고정자산 등의 양도금액? 자산의 임대료? 자산의 평가 차익 : 모든 평가차익을 익금에 산입 ... 하는 것이 아님.재고자산을 제외한 보험업법 기타법률에 의한 고정자산평가차익, 자산재평가법에 의한 평가차익에 한하여 익금산입? 무상으로 받은 자산의 가액? 채무면제?소멸로 인한 부채 ... 익금산입 사항으로 규정한 다음의 것 등이 있다.? 특수관계 있는 개인으로부터 유가증권 저가매입에 따른 차액 : 특수관계있는 개인으로부터 유가증권을 시가에 미달하는 가액으로 매입

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.04

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인수합병

기업의 부채비율이 낮은 경우, 인수기업의 자금조달능력이 확대될 수 있다.③ 조세 절감이월결손금에 대한 조세혜택 및 투자소득세가 없거나 낮은 경우 대주주 입장에서 M&A를 통해 보유 ... 은 다음과 같은 네 가지 방법을 통해 현금사용을 하게 된다.첫째. 주주들에게 높은 배당금을 지불한다. 그러나 이는 주주들로 하여금 고액의 배당소득세를 부담케 한다.둘째, 시장 ... 성 유가증권에 투자한다. 그러나 이러한 증권에 투자함으로써 얻게 되는 수익은 주주의 요구수익률보다 낮을 수 있다.셋째, 자기주식 매입을 행한다. 이는 당기업의 주식을 보유하고 있는 주주

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.29

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미시킨_ 화폐와 금융 연습문제 18장

률이 사회적으로 바람직하다.2. a. 3개월 재무성 단기증권 이자율 : 운용목표로 분류할 수 있다. 3개월 재무성 단기증권 이자율은 페더럴펀드 이자율 또는 지준량과 같이 중앙은행의 정책 ... M2와 같은 중간목표를 조정하고 최종목표까지 조정하려한다. 때문에 M2는 중간목표이다.3. 화폐에 대한 수요곡선이 고정되어 있다고 한다면, Fed가 선택한 이자율 목표가 변함에따라 ... 통화량 목표도 달성될 것이다. 수요곡선이 Md*로 고정되어 있다면, 이자율 I*에서는 M*만큼의 통화공급을 할 것이다. 또 i''로 이자율을 높인다면 통화량이 M;에서 결정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.31

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국제금융질서의 문제점과 개선방안

의 부동산 버블이 붕괴 되어 주택담보대출을 받은 저소득층의 연체율이 급등하게 되었다. 서브프라임시장의 손실 확대는 증권화상품의 손실이 확대되는 것이라고 할 수 있다. 따라서 금융 ... 국은 변동환율제도와 고정환율제도 중 자유롭게 환율 제도를 선택할 수 있다고 규정되어 있다. 대부분의 선진국은 변동환율제를 취하고 있는 것이 실정이다.또 하나 중요한 점은 금융시장 ... 에가 변동금리(ARM)로 전환됨에 따라 주택담보대출을 받은 저소득층의 원리금 상환부담이 가중되었다. 이로 인하여 2008년 4/4분기 주택가격은 전 고점 대비 21.8%하락 하

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.24

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우리나라의 예산 - 세입부분 - (조세제도)

는 경제적 효율성과 형평성을 토대로 하고 있다. 그렇기 때문에 정부가 조세를 어떻게 징수하느냐에 따라서 경제에 영향을 미치는 정도가 달라진다.이러한 소득 재분배가 필요한 이유는 형평 ... 동일한 출발선 상의 정당한 게임, 즉 불평?불만 없는 사회를 의미하는 것이다. 평등성은 다시 소득, 부 , 후생으로 나누어서 생각해 볼 수 있다. 이러한 형평성 개념에서 가장 ... 중요한 것은 능력의 차이를 어떻게 규정하고 분배를 할 것인가의 문제이다. 따라서 조세를 통한 재분배에서 이러한 측면을 잘 고려해야 하는 것이다.조세의 도입은 일반적으로 소득효과

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.02

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금융상품의 종류와 특징

저축의 만기가 7-10년인 데 비해 만기가 30-50년으로 연장된 상품, 소득공제 및 비과세 혜택을 장기적으로 볼 수 있고 이자율 및 대출 시에도 다양한 혜택을 누릴 수 있는 점 ... 은 장기주택마련저축과 동일3. CD (양도성예금증서)은행과 증권사에서 판매하며 500-1천만원 이상의 금액을 30일 이상 1년 이내의 기간 동안 예치할 수 있는 상품이다. 만기 이전 ... 를 할 수 없음4. MMF (Money Market Fund)유가증권의 운용비율에 대한 제한이 없고, 자산을 주로 단기성 자산(콜론, CD, CP)으로 운용하는 초단기상품이다. 환매

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.15

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서브프라임

~30년의 장기 대출을 주 업무로.- 미스 매칭의 위험.- 79년 오일 쇼크,증권회사들의 경쟁 - 자금유출.- 상환금리보다 높은 스프레드를 결합한 고정금리 상품 - 역 마진 초래. ... . 제도적 측면1 ) 은행과 증권업의 현행 규제 차이2 ) 명백한 감독체계의 구멍3 ) CSE 프로그램 부채비율 통제Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론2000년 들어 당시 미국의 부동산 가격 급등 ... - 1980~83년 사이 저축은행을 포함한 S&L의 파산은247개사.- 당국의 규제완화 바탕으로 공격적 영업 - 저소득층이나 담보가 취약해도 대출.- 1986년 원유생산 과잉

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.16

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서브프라임 모기지 전개와 상품, 영향 및 전망

적 위기는 금융시장 전반으로 번졌으며 급기야 미국의 5대 증권사인 베어스턴스가 매각되는 사태에까지 이르렀다.7~80년대만 해도 미국은 정부가 보증하고 보조하는 각종 프로그램을 통하 ... 여 주택자금대출을 마련할 수 있었고 대출상품도 30년 고정자금대출이 일반적이었다. 하지만 ‘수익’극대화를 추구하는 은행은 미끼금리, 변동금리, 조기상환 위약금 등 각종 약탈적 대출 ... 자율이나 수수료로 위험부담에 대한 보상을 받으면 되었다. 하지만 약탈적 대출과 증권화 과정에서 수많은 투기꾼들이 몰려들었기 때문에 금리와 수수료는 지속적으로 상승하였다. 이런 환경

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.03

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서브 프라임 모기지

에 국내에서 뿐만 아니라 전 세계가 이 사태를 주시하며 각 나라의 손실규모를 최소화하려고 주시를 하고 있다.저소득층에게 계약금과 비슷한 금액의 부담을 줄이고 월 납부 이자를 높이 ... 하고, 대형 투자은행은 채권을 매입하는 형태로 자금을 지원해 준다. 금리는 다소 높지만, 소득이나 자산증빙서 없이 간단한 서류만으로 손쉽게 대출을 받을 수 있다는 이점 때문에 2006 ... 있게 된다. 이러한 과정을 통해서 증권이 반복해서 발행된다. 이렇게 반복해서 발행된 증권을 가공자본이라고 하는데, 몇 번의 과정을 거쳐 가공자본은 엄청나게 불어난다. 이렇게 발행

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.12

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독서감상문 - `행복한 부자` (책 소개 / 저자 소개 / 감상문 등)

행복한 부자- 박정윤 -- 행복한 부자가 되는 구체적인 생활실천 방법을 성경의 말씀을 통해서 제시한 책 -백만장자가 되면 행복할 것인가? 얼마 전 증권 전문 사이트에서 회원 ... 다고 말한다. 돈을 사랑하는 자는 자신이 만족할 만큼 많은 돈을 가질 수 없을 뿐만 아니라 소득이 아무리 많아도 결코 만족하지 못할 것이기 때문이다.우리는 누구나 부자가 되고 싶 ... 가해 나가야겠다.아직은 미취업 상태이기에 나 스스로의 고정 수입이 없으므로 체계적인 재무관리가 형성되어지지 않지만 취업을 한 후로 부터는 배운 내용을 적용해 보고 싶다. 지금껏 나

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.10

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투자자산 수익률 비교(주식, 정기예금, 채권, 부동산)(발제자료)

시켜 부동산 증권화 제도를 도입하여 부동산투자방식을 직접투자로부터 간접투자로 이행시키는 게기를 마련하였다. 이러한 투자방식의 변화는 자본이득에 의존한 투자접근방법에서 소득이득에 더 ... 는다. 금리는 고정 금리와 변동 금리로 나뉘며, 연말에 이자를 받는 것이 일반적이다.위으 표는 과거 20년간 정기예금 금리 추이를 나타낸 것이다. 2000년 전에는 10%정도의 높 ... 관리의 수준을 뛰어넘는 전문적인 관리 기술 을 요구하고 있다. 이것은 부동산의 취득단계에서 매입이 유리하게 이루어져야 하며 운용단계에서 연간소득을 극대화하도록 부동산을 관리하여야 하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.19

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기업과 경영 창업 기업분석 주식회사 리더쉽 정보시스템

[연습문제 1장]1. 고정비에 대하여 설명하시오.기업이 건물이나 기계 등 기존의 시설을 보유·유지하려면 생산량이 전혀 없더라도 일정한 비용이 필요하고 또 생산량의 증감에 관계없이 ... 단기적으로는 변동이 없는 비용이 있다. 이것을 고정비용이라 한다.이해하기 쉽게 예로 들자면, 대한철강(주)이 일정한 규모의 제철설비를 갖추고 철강을 생산하고 있는데, 단기 ... 다. 생산설비는 고정인 채 노동투입량만 증가시키면서 생산을 늘려 나가는 이 기간은 단기이다. 단기에는 공장시설이 고정되어 있다. 현재의 공장시설을 갖추는 데에는 이미 50억원의 비용

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02 | 수정일 2014.04.23

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`금융은 아름다운 꽃이다.`

의 발달사이버 증권거래란 인터넷, PC통신, 유무선 단말기, TV 등을 이용하여 주식, 채권, 선물, 옵션 등을 사고파는 거래를 말한다. 이러한 사이버 증권거래는 전자통신기술의 발전 ... 시장에서는 전통적인 개념의 국경 및 시간의 장벽이 점차 사라지고 있다. 국내의 사이버 증권거래는 짧은 역사에도 불구하고 놀라운 성장을 거듭하여 왔다. 도입 초기에는 그 성장 ... 력이 미미하였으나, 1999년을 기점으로 하여 급속한 성장을 하여 현재 주식시장 에서 차지하는 비중은 세계최고 수준이다. 사이버 증권거래는 또한 금융업 중에서 성공 한 대표적인 분야이

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.06

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우리나라 소득세 제도의 특징 10가지.

를 원칙적으로 그 사업에서 계속적·경상적으로 발생하는 것에 국한하고 있으며, 고정자산처분이익·유가증권처분이익 등은 포함하지 않는다. 다만, 예외적으로 기타소득·퇴직소득·양도소득과 같 ... 소득세는 개인 즉 자연인이 얻은 소득에 대하여 그 자연인에게 부과되는 조세로써, 법인소득세 와는 달리 분류되어 개인소득세만을 소득세라 칭하고 있다. 우리나라의 현행 소득세법은 몇 ... 가지 과세원칙에 의거하여 제정되었는데, 그 특징을 살펴보면 다음과 같다.1. 과세소득의 범위현행 소득세법은 과세소득을 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.10.07

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