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주택임대차보호법 공장경매 임대차계약 공인중개사 민법 물권법 사례 경매 담보물권 사례 담보물권 상황
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"경매목적물" 검색결과 901-920 / 3,545건

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    상사매매의 의의와 특징
    의 공탁 경매권(商 67조), 2 확정기매매의 해제(商 68조), 3 매수인의 목적물의 검사 하자통지의무(商 69조), 4 매수인의 목적물 보관 공탁과 경매의무(商 70,71조)의 네 ... 는다.2) 경매권(자조매각권)ⅰ) 요건 : 1 상사매매에 있어서 매도인의 목적물에 대한 경매요건은 위에서 본 민법상 채무자의 경매요건을 일체 필요로 하지 않고, 다만 공탁요건만 충분 ... 하하여야 한다. 2 매도인이 목적물을 경매한 경우에는 그 대금에서 경매비용을 공제한 잔액을 공탁하여야 하나, 그 대금의 전부나 일부를 매매대금에 충당할 수도 있다(변제충당
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.25
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    주택임대차보호법 정리
    1. 최근사례1) 경매나온 주택임자인 보증금 떼이는 사례 속출(헤럴드경제, 2012년 4월 6일)2) 최근 5년간 경매에 넘어간 아파트, 연립, 다세대 문건 분석(부동산태인) ... - 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당 설정자에게 밀림2. 개요1) 최근전세 ... 가격 동향- 급등추세, 주택가격은 하락- 주택경매매물이 증가, 경매낙찰가율은 하락하는 추세2) 향후 예상- 당분간 주택시장 침체가 지속될 가능성 높음- 주택 임대차 거래에서 불이익
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도
    표시변경등기를 하여 두면 경매개시 될 경우 이해관계인에 대한 통지 등을 변경된 주소에서 받아볼 수 있을 것입니다.2. 주택임차권등기명령에 의한 임차권등기 시 그 효력질 문저 ... 를 하지 않은 임차인에 대한 배당이의 가부1. 임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사 갈 경우 대항력 유지방법질 문저는 甲 소유의 주택을 전세보증금 3,000만원에 2년 간 임차 ... 에 입주를 해야하므로 이사를 가야만 하게 되었습니다. 만일 이사를 가면 이미 취득한 주택임차인으로서의 대항력과 우선변제권을 상실하여 임차주택의 경매시 우선변제를 받을 수 없다고 하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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    주택임대차보호법 이란 무엇인가
    으로 사용하는 경우에도 적용된다. 주거용 건물에 해당되는지 여부는 임대차 목적물의 공부상의 표시만을 기준으로 하는 것은 아니고, 그 실제 용도에 따라서 합목적적으로 판단한다. 주거 ... .kr)에서 누구나 수수료를 내고 열람 청구 가능!!4)등기부의 구성 및 확인사항5)확정일자 등 확인- 임대차목적물, 확정일자 부여일, 차임, 보증금, 임대차기간Ⓓ대항력의 발생시기 ... 이 경매를 당해서 제3자가 집을 소유하게 되면 임차인은 자신의 권리를 주장 할 수 없게 된다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 민법은 임대차를 등기 하면 그 때부터 제3자
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23
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    임차권의 물권화
    는데, 임대차는 다른 사람의 주택을 채권계약으로 빌리는 것을 말한다. 임대차는 동산이나 부동산 중 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있다.부동산 임대차의 경우에 해당되는 것에는 토지 ... 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다. 대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부 ... 와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치 시켜야 한다. 임대인의 인적사항, 보증금, 차임, 임대차기간, 면적, 임대차목적물, 건물 일부 임차 시 해당 도면 등이 변경되는 경우 사업
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.11.23
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    권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법
    ) 경매청구권 : 전세권설정자가 전세금의 반환을 지체한 때에는 전세권자는 민사집행법에 따라 전세권의 목적물의 경매를 청구할 수 있다 . 2) 전세권자의 우선적 지위 : 전세 ... 권점이 임대차와 구별된다 . 임대차의 경우는 임대인이 임차목적물을 사용 · 수익에 적합한 상태로 둘 의무를 부담하나 전세권의 경우는 전세권설정자는 이러한 의무가 없고 전세 ... . 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10
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    부동산 권리분석
    의 핵심권리분석의 핵심 – 1. 저당권의 의의채무자 또는 제3자(물상보증인)가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공하는 부동산 그 밖의 목적물에 대하여 다른 채권자보다 자기채권 ... 의 우선 변제를 받는 담보물권를 말함.담보물권의 종류저당권의 7가지 특징1. 저당권에는 순위승진의 원칙이 있다. 2. 저당권에는 경매를 실행할 수 있는 권리가 있다. 3. 경매 ... 채권을 변제 받을 때까지 그 물건을 유치할 수 있는 권리민법상 유치권 성립 요건1. 유치권자가 주장하는 채권이 해당 목적물과 관련하여 생길 것. 2. 유치권자가 자신이 유치
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    | 리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.06
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  • 자료 표지
    부동산 경매 용어정리
    가운데 최고액의 신청인에게 승낙을 하여 매매하는 것을 말하는데, 여기에서 승낙이 바로 경락(매각결정)이다. (경매에 의해 그 목적물인 부동산의 소유권을 취득하는 일)· 입찰/매각 ... 부동산 경매 용어정리 (1주차 과제)· 경락/매각: 매각이란 매도인이 다수의 매수인에게 구두로 매수신청을 최고(타인에게 일정한 행위를 할 것을 요구하는 통지)하고, 매수신청인 ... : 경쟁매매 방법으로, 판매가격이 최저가격인 것이나 또는 구매가격이 최고인입찰자와 계약을 체결하는 방식이다.· 입찰기일/매각기일: 압류부동산의 경매가 진행되는 입찰일로 최고가매수인
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.21
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    생활법률 수업 내용 시험 요약정리
    경우: 절도죄(6년 이하)타고 다니다가 되돌려준 경우: 자동차 등 불법사용 절도죄(3년 이하)2.상관 집에 세배를 하러 가서 문 앞에 자기 동료의 명함과 함께 놓여있는 선물상자 ... 한 것과 같은 효과가 있음4.서울에서 7천5백만원에 전세계약을 체결하고 살던 중 집주인이 사업에 실패하여 집이 경매처분 되게 된 경우 보증금의 회수는 가능한가?▶O-소액임차인 최우선 ... 어야 할 경우에는 어떠한 조치가 필요한가?▶부동산에 대한 물권적 권리(저당권 등)을 설정해 둠■성범죄의 종류-성범죄를 지칭하는 표현들: 성폭행, 성폭력, 성추행, 성희롱?풍속을 해하
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    | 시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06
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    방통대중간과제물-2017년2학기-세법 B형
    2017학년도 2학기 과제물(온라인 제출용)교과목명 : 세법학 번 :성 명 :연 락 처 ... 아야 목적이 포함되어 있다. 특히 사법상의 채권과 유사한 조세채권은 조세법규의 해석 및 적용을 받게 되며 과세관청의 언행을 신뢰하는 납세자의 법적 권리를 보호할 필요성이 있기 때문 ... 하는 것을 의미한다. 소득세법에서는 매매, 교환, 현물출자, 대물변제, 부담부증여, 경매, 공매, 수용 등을 양도로 보고 있다. 이처럼 양도소득세란 대통령령으로 정한 기타 재산
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.04.16
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  • 자료 표지
    공용, 일반 건조물 등 방화죄 해석
    공용, 일반 건조물 등 방화죄 해석(형법 제165조, 166조)1. 공용건조물 등 방화죄(형법 제165조)- 불을 놓아서 공용 또는 공익에 공하는 건조물, 기차, 전차, 자동차 ... 를 함으로써 성립을 하는 추상적 위험범이다.1) ‘공용에 공한다.’함은- 국가 또는 공공단체의 이익을 위하여 사용이 되는 것을 말을 한다. 공용건조물이라도 주거에 사용을 하 ... 거나, 사람이 현존하는 경우에는 현주건조물 등 방화죄가 된다.2) ‘공익에 공한다.’함은- 일반사회 공중의 이익을 위하여 사용을 하는 것으로, 객체의 소유권이 누구에게 속하거는 묻지 않
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.18
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  • 자료 표지
    유령주식, 의무보호예수제도의 법적 문제, 인터넷경매,전자상거래의 법적 문제, 장기이식,재외동포출입의 법적 문제, 전자화폐,행정정보공동이용의 법적 문제, 한반도평화체제의 법적 문제
    예수유가증권에 대한 반환청구권자 제한의 문제Ⅲ. 인터넷경매의 법적 문제1. 인터넷 경매의 목적물2. 아이디 및 아이템 또는 아바타의 경매3. 부동산의 경매4. 자동차의 경매Ⅳ ... 유령주식, 의무보호예수제도의 법적 문제, 인터넷경매, 전자상거래의 법적 문제, 장기이식, 재외동포출입의 법적 문제, 전자화폐, 행정정보공동이용의 법적 문제, 한반도평화체제의 법 ... 다고 생각된다. 따라서 약관에 아이템 등의 현금거래금지 조항이 없다면 경매거래의 대상이 되도 무방하다고 생각된다.다만 온라인 게임상의 캐릭터 및 아이템들을 경매품으로 하는 경매업체
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    | 리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.28
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  • 자료 표지
    등기부 분석
    자에 대해 임차목적물을 계속 사용, 수익하며 인도를 거절 할 수 있다. 또한 보증금의 최우선변제권을 변제받을 권리가 생깁니다.2006년에 대항력을 갖춘 홍길동은 2001~2008년을 기준으로 3000만원 이하의 소액임차인임으로 최우선변제권을 통하여 변제받을 수 있습니다. ... 임의경매(배당금액 : 제한없음)기간별 소액보증금 보호 일람표기간 보호대상소액보증금/보호금액1995.10.19~2001.9.14 2000만원이하/800만원2001.9.15~2008
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.06.17
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산법제4공통) 분묘기지권을 둘러싼 제반 법적쟁점들을 논하고 자신의 견해를 논리적으로 주장해 보시오
    분묘를 마음대로 이장(移葬)할 수 없으므로 임야 등을 경매할 때 주의깊게 살펴보아야 할 부분이다.3) 분묘기지권의 효력(1) 분묘의 소유를 위한 기지사용권분묘기지권은 오직 분묘 ... 고, 합장하는 것도 허용되지 않는다.(2) 범위그 분묘의 기지뿐 아니라 분묘의 설치 목적인 분묘의 수호 및 제사에 필요한 범위 안에서 분묘기지 주변의 공지(空地)를 포함한 지역에까지 미치 ... 는 것으로 보고 있다. 이러한 분묘기지권이 미치는 토지에 대해서는 토지소유자가 공작물 등을 설치할수 없으며, 이를 침범한 때에는 분묘기지권자는 그 철거를 청구할 수 있다.(3
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    | 방송통신대 | 10페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.03.25 | 수정일 2017.03.27
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    임대차보호에 관한 법률문제
    임대차보호에 관한 법률문제제 1 절 주택임대차와 법 1) 주택임대차보호법 1. 제정목적 주거를 목적으로 주택을 임대하는 경우 민법에 대한 특례를 규정함으로써 무주택자의 주거생활 ... 안정을 보장하고 임차권을 보호하여 안정된 임차생활을 할 수 있도록 한다 . 2. 적용 범위 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용 . 임차주택의 일부가 주거 외의 목적 ... 금의 회수 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추었을 때 , 경매 또는 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.22
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    마지막 1도씨
    마지막 1도 씨피카소 그림 한장 이 크리스티경매에서 1800억원에 낙찰되었다.10여장이면 1조. 몇 푼안되는 물감과 창의력의 가치가 대기업 수만 명이 1년 내내 밤샘하며 벌어들인 ... 1974년 뉴욕 헤지 펀드 매니저 웹인구 매달 2~30퍼센트가 아닌 2,300퍼센트빅뱅 후 첫 10초 아마존서점남 제천농협 유병기 튜브고추장워싱턴 어빙 " 위대한 인물에게는 목적
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.30 | 수정일 2022.11.07
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  • 자료 표지
    전세권의 효력
    - 목적 부동산을 직접 지배할 수 있는 물권②채권적 전세권- 전세임대인에 대하여 목적부동산을 사용?수익 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권* 주택임대차보호법이 적용 된 채권적 전세권 ... 대항력 有제3자 대항력 無제3자 대항력 有내부적 권한목적물 직접 지배목적물 사용?수익목적물 사용?수익존속 기간1년최단기간 규정 無2년처분의 자유임대인의 동의 없이 양도?임대 가능 ... 이 전세권의 목적물일 때 (토지가 약정되지 않을 때)-⒧ 건물만이 전세권의 목적으로 되어 있고 토지는 제외되어 있을 때토지는 제외 되어 있더라도 필요한 범위 안에서 토지 또한 사용
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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  • 자료 표지
    부동산 클라우드 펀딩(개념, 관련법, 업체 조사)
    인당 최대 투자금액은 총 모집금액의 10% 까지만 가능하고 투자 토지와 건축물에 대한 임대 , 공매 , 경매를 통해 투자금액에 대한 최대한도의 보호방안을 마련하기 위해 노력 ... 한 지분 취득 . 수익 창출이 목적이다 . 지분투자의 경우 수익률은 투자금액에 비례하게 된다 . 2. 대출 - 소액대출을 통해 자금이 필요한 개인에 자금을 지원하는 유형으로 대출 ... 에 대한 이자 수취가 목적이다 . 따라서 대출유형에서는 이자율이 수익률이 된다 . 3. 후원 - 다수의 후원자들이 모금자가 추진하는 프로젝트에 자금을 지원하고 금전적보상 이외의 형태
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    | 리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.10.09
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    Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게
    중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리가 있는데 이것이 최우선변제권이다. 즉, 주택임대차보호법은 소액임차인들을 보호하기 위하여, 경매신청 등기 전까지 주택 ... 에게 일방적으로 유리하게 계약이 체결되며, 악덕 임대인으로 인해 집이 경매에 넘어가 보증금도 못 받고 집을 비워주어야 하는 사례가 많아졌다. 그래서 당시 정부가 경제적으로 약한 지위 ... 함을 목적으로 제정한 법이다.Ⅱ. 1. 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물
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    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14 | 수정일 2025.07.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    "족보" 생활속의 계약과 협상 족보 중간고사
    , 계약의 목적이 계약의무자의 소극적 행위를 요구하는 경우 계약의 목적 대상이라고 할 것이 없음.*계약의 목적물(물건) : 민법 제98조 ? 물건이란, 유체물 및 전기 기타 관리 ... 할 수 있는 자연력을 말한다. 사회 규범적 개념으로 규정, 사람의 지배가 가능한 에너지도 물건에 속해 계약의 목적물이 됨.물건은 외계의 일부로 요구되어 사람의 신체는 법률상의 물건 ... 적 타당성이 있는 계약의 목적.3) 법적 효과 부여 ? 계약의 내용을 성실하게 이행, 매도인은 부동산을 인도하고, 매수인은 대금을 지급.*부수적인 효과 ? 계약 성립 전 책임소재 명확히
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    | 리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.09 | 수정일 2019.12.01
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