"등기의유효요건"의 검색결과 입니다.

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물권법 부동산 공법 경매 공인중개사 민법 담보법 무효와 취소 물권법 중간고사

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"등기의유효요건" 검색결과 821-840 / 1,699건

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법

되는 경우③ 미등기 전세※ 적용배제? 일시사용의 임대차? 법인의 임대차? 비주거용 건물? 임의 개조- 사업자등록대상 영업용 건물※ 일정범위의 보증금에 한정① 서울특별시 : 2억6 ... , 시흥 등) :2억1천만원이하③ 광역시(군지역, 인천광역시지역 제외) : 1억6천만원이하④ 그밖의 지역 : 1억5천만원이하대항요건- 입주+전입신고=‘익일’주택의 인도와 주민등록을 마친 ... 이 발생한다.차임증감범위- 연5% 이내- 연12% 이내월차임산정률- 연14% 이내- 연15% 이내우선변제권- 대항요건+확정일자인(동사무소 등)→ “확정일자 당일”효력① 확정일자를 입주

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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채권법 총론 대물변제에 관하여

이다 당사자사이의 합의는 대물에 의한 급부가 변제로서 효력을 갖기 위한 하나의 요건에 지나지 않는다.(3) 검토통설이 당사자 사이에 합의로 대물변제가 성립한다고 한 것은 타당 ... . 이때 대물변제의 예약은 일종의 담보제도로서 이용되고, 이때 장래의 소유권취득을 보전하기 위하여 가등기를 하는 것이 보통이다, 이러한 유형의 비전형 담보를 가등기 담보라고 한다.Ⅱ ... . 대물변제의 요건1. 채권이 존재할 것대물변제는 기존의 채권을 소멸시키는 것을 내용으로 하므로 채권의 존재는 요건으로 하는 것은 당연하다. 채권이 존재하지 않거나 무효이거나 취소

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20

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[혼인법, 혼인] 가족법 - 혼인 총정리

定婚은 당사자간들의 승낙이 없는 한 무효)? 不要式① 한정치산자는 단독으로 아무런 제한 없이 가능② 조건부?기한부 약혼도 103조에 반하지 않는 한 유효하다(5) 약혼의 제한사유 ... 의 일방 또는 쌍방이 前혼인을 해소한 후 혼인하기로 약정해도, 사회질서에 반하지 않는 한 유효이다⑤ 재혼금지기간 내에 한 약혼은 재혼금지기간 경과 후에는 유효하게 혼인 가능2 ... . 약혼10조)가 되지 않는다6. 실질적 요건(2) 개관: 당사자간 혼인의사의 합치: 815조 1호의 반대해석(3) 혼인할 의사? 정신적?육체적으로 부부관계를 성립시키는 의사 (실질

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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부당이득의 의의와 효과00

에게 손해를 입힘)의 요건을 충족시킬 수 있다. 특히 부당이득과 불법행위의 요건을 동시에 충족하는 경우는 매우 빈번하며 이 경우를 특히 침해부당이득이라고 한다. 이 때 부당이득반환 ... 1년이라는 유예기간을 주어, 그 안에 실소유자가 등기명의를 이전해 올 수 있도록 배려하고 있습니다..그런데 이 사람들은 실소유자인 신탁자이름으로 등기를 이전해 오지 않은 것입니다 ... ..그 결과 수탁자가 소유권을 취득하게 되었고, 이제 신탁자는 더 이상 소유권에 기해서는 이전등기를 청구할 수 없게 되었던 것입니다. 그래서 수탁자를 상대로 부당이득반환을 청구

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.07

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우 ... 부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? 저당권의 의의- 채무자 또는 제3자 ... 순위(1) 저당권자는 일반채권자에 대하여는 언제나 우선한다. 그러나 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 그 보증금반환채권에 관해 저당권자에 우선한다. 또

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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매도인의 담보책임에 관한 판례

는 타인의 권리의 매매행위에 해당하여 비록 양자 사이에 의 합의는 유효하고 채권자는 자녀들로부터 위 부동산을 취득하여 채무자에게 그 소유권이전등기를 마쳐주어야 할 의무를 부담한다. 하지 ... 를 타인권리의 매매라 한다.2)관련판례대법원 2001. 9. 25. 선고 99다19698 판결 【소유권이전등기말소】)【판시사항】[1] 경락) 명의인과 경락대금의 실질적 부담자가 서로 ... 경매신청을 하여 자녀들 명의로 이를 경락받았다면 그 소유자는 경락인인 자녀들이라 할 것이므로, 채권자가 그 후 채무자와 사이에 채권액의 일부를 지급받고 자녀들 명의의 소유권이전등기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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비진의의사표시와통정허위사실을비교하여설명

가 내심의 의사를 알고 있는 경우를 말한다.2) 성립요건비진의 의사표시의 성립요건은 ① 의사표시가 존재해야 하며, ② 의사와 표시가 불 일치 해야 한다. ③ 표의자가 진의 아님 ... 을 알고 한 의사표시여야 한다.통정허위사실의 성립요건도 이와 비슷한데 그 요건으로는 ① 의사표시가 존재해야 하며, ② 의사와 표시가 불일치해야 한다. ③ 표의자뿐만 아니라 상대방, 두 ... 사람 모두 의사와 표시가 불일치해야 한다.비진의 의사표시와 통정허위사실의 성립 요건은 거의 흡사하다. 허나 의사와 표시가 불일치함에 있어 그 주체가 표의자만인가, 아니면 표의자

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.04

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부동산중개업의 등록과 결격사유

적 심사이지만 등록에 있어서 등록요건에 대한 행정청의 심사는 형식적?외형적 심사인 점에서 차이가 있다.수리행위란 행정청이 타인의 행위를 유효한 행위로 받아들이는 행위를 말한다. 수리 ... 하는 것으로, 수리를 요하는 신고라고 불리기도 하는데 등록 즉, 수리를 요하는 신고는 행정청의 수리행위가 있어야만 금지가 해제된다. 허가에 있어서 허가요건에 대한 행정청의 심사는 실질 ... 행위는 하나의 의사 작용인 까닭에 단순한 사실로서의 도달과 다르다. 법이 정한 특별한 사정이 없는 한 소정의 형식적 요건을 갖춘 신고(수리를 요하는)는 수리되어야 하는데 수리가 있

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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선의취득 (무권리자로부터의 취득)

는 관념화된 인도가 공시방법으로서 매우 불완전하기 때문에, 동적 안전을 확보할 필요가 있다는 점에서 찾을 수 있다,3. 선의취득의 요건(1) 선의취득의 객체선의취득의 대상이 되는 것 ... 이 외견상 명백하다면, 선의취득의 대상이 된다.? 가령 선박이나 자동차와 같이 등기나 등록에 의하여 공시되는 동산은 선의취득의 대상이 되지 못한다. 부동산의 종물이 주물로부터 분리 ... 기 때문에, 그를 권리자로 오신한 경우에 이 요건은 충족된 것으로 보아야 한다.? 양도인은 무권리자이어야 한다. 가령 임차인이나 수치인과 같이 원래부터 무권리자인 경우뿐만 아니

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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[양도소득세과세제도][비과세양도소득][양도소득][양도소득세납부]양도소득세과세제도의 특성, 양도소득세과세제도의 대상, 비과세 양도소득, 양도소득에 대한 신고, 양도소득세 납부 심층 분석

위한 요건은 다음의 세 가지로 구분해 볼 수 있다.첫째, 유효한 법률행위 또는 법률의 규정에 의한 이전둘째, 유상이전셋째, 자산의 사실상의 이전1. 유효한 법률행위 또는 법률 ... 양도소득세과세제도의 특성, 양도소득세과세제도의 대상, 비과세 양도소득, 양도소득에 대한 신고, 양도소득세 납부 심층 분석Ⅰ. 개요1. 유효한 법률행위 또는 법률의 규정에 의한 ... 1) 토지2) 건물2. 부동산에 관한 권리1) 지상권·전세권과 등기된 부동산임차권2) 부동산을 취득할 수 있는 권리3) 비상장주식4) 기타자산Ⅳ. 비과세 양도소득1. 파산선고

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.24

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가압류의 처분금지적 효력

더라도 채무자의 재산에 강제집행을 하기 위해서는 집행개시의 요건을 갖추어야 하는바, 이에는 필연적으로 상당한 시일이 소요되기 마련이다. 이러한 경우 채무자가 재산의 자유처분을 허용 ... 어서까지 채무자의 처분행위를 막을 필요는 없다. 따라서 처분행위의 당사자, 즉 채무자와 제3취득자 사이에서는 그들 사이의 거래행위가 전적으로 유효하고, 단지 그것을 가압류채권자 또는 ... 하거나, 가압류가 무효인 것이 판명된 경우에는 채무자와 제3취득자 사이의 거래행위는 유효한 것으로 된다. 소위 가압류의 상대적 효력은 바로 이러한 법리를 말하는 것이다.가압류의 효력

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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[계약][계약 특징][계약 기능][계약 성립][계약 효력][계약전 조치사항][계약시 확인사항][계약과 계약서]계약의 특징, 계약의 기능, 계약의 성립, 계약의 효력, 계약 전 조치사항, 계약 시 확인사항, 계약과 계약서

며, 사회적 타당성이 있어야 한다. 이러한 요건을 계약의 유효요건이라고 하는데 계약이 이 요건을 갖추지 못하면 그 계약은 무효가 되거나 취소될 수 있다.4. 계약 내용의 증명계약 ... . 계약은 서면으로 구체화하는 것이 바람직하다3. 계약은 법에 정한 요건을 갖추어야 한다4. 계약 내용의 증명5. 재판과 계약서Ⅲ. 계약의 성립1. 계약의 성립요건으로서의 합의1 ... 이 일어나는 경우가 많기 때문이다.3. 계약은 법에 정한 요건을 갖추어야 한다계약은 두 사람 이상의 계약당사자, 그들 간의 합의, 계약의 목적이 있어야 성립한다. 이 3가지 요소를 계약

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.23

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계약서작성과특약

하려면 일정한 요건을 충족해야 합니다. 계약도 법률행위인 만큼 법률행위의 효력발생 요건을 갖추어야 유효하게 효력을 발생할 수가 있습니다.(2) 효력발생요건① 당사자가 행위능력이 있을 것 ... 의 일반적 성립요건을 갖추어야 합니다. 특히 계약에서는 당사자의 서로 대립하는 수 개의 의사표시가 객관적·주관적으로 합치하여야 합니다. 이러한 요건을 충족하지 못하면 계약은 성립 ... 하여 시가에 비하여 현저하게 싸거나 비싼지 조사하여 보고 현저하게 쌀 경우에는 그 사유를 알아보아야 합니다.8) 기타 구비서류(1) 매도인 : 등기권리증, 부동산매도용 인감증명서 1통

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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이중매매와 관련한 법률관계

제 1 장 총설제1절 문제의 제기Ⅰ. 부동산 이중매매와 관련한 법률관계A는 자기소유의 토지를 B에게 2억원에 매도하기로 매매계약을 체결하였는데, 이직 그 토지의 소유권이전등기 ... 를 들며 그 토지를 자신(C)에게 매도할 것을 적극 권유하였다. 결국 이러한 권유에 설득당한 A는 C에게 2억 5천만원에 위 토지를 매도하기로 매매계약을 체결한 후에 C에게 이전등기 ... 를 경료해 주었다. 또한 C는 자신에게 등기가 경료 된 것을 기화로 그 토지를 다시 선의의 D에게 양도한 경우의 문제가 대표적 부동산 이중매매와 관련한 대표적 사안이라고 할 수 있

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.07

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부동산 용어 요약

(不當利得)에 관한 규정에 의하여 구상(求償)할 수 있다(261조).가등기假登記본등기 요건이 갖추어져 있지 못한 경우 장래의 본등기에 대비하여 미리 순위를 보존하기 위해 행하는 예비 ... 등기를 하면 정당한 소유권자가 된다. 다만 가등기 후 본등기 전까지는 을의 소유권이 유효한 것이므로 을이 그 부동산을 임대하는 것은 정당하며 따라서 이때의 차임은 부당이득이 되지 않 ... 는 설로서 부동산물권변동의 등기, 동산물권양도의 인도 등을 예로 들고 있다. 이러한 학설에는 일장 일단이 있으나 ②의 부동산물권변동의 등기 같은 것은 효력발생의 요건으로 하는 것

리포트 | 95페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.15

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민법입문 1장요약

이 서로 맞비기기로 하는 의사표시를 하면 그것만으로 서로의 채권이 동등하게 소멸하는 것을 말한다.33) 상계의 요건상계가 유효하게 이루어지기 위해서는 다음의 두 요건을 갖추어야 한다 ... 제 1장 계약의 원만한 진행제 1절 계약의 유효한 성립1) 설례A는 자기가 살던 집을 팔려하고, B는 그 집을 구매하려 한다. 둘은 2억에 매가를 정하고 인도날짜 등 세부적인 ... 능력자의 계약체결을 위하여 선임되는 법정대리가 있다. 이러한 대리행위는 다음과 같은 요건이 필요하다. 첫째, 위임장 등 기타 방법으로 수권행위가 있어야 한다. 둘째, 대리인은 계약

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.12

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생활 법률 시험자료

의 주체가 될 수 있는 자격- 의사 능력 : 자기 의사를 결정할 수 있는 정신능력- 행위 능력 : 독자적으로 유효하게 법률행위를 할 수 있는 지위행위 능력자 ↔ 행위 무능력자■태아 ... 를 후견인이 추인하면 유효로 된다.*금치산자의 법정대리인- 후견인(법정후견인, 선임후견인)- 금치산자의 후견인은 대리권, 취소권, 추인(동의)권만 가진다■무능력자의 상대방 보호행위 ... 을 요구함- 효과 : 위의 1번의 경우 : 행위를 추인한 것으로 본다 (법률 행위 유효)위의 2번의 경우 - 특별절차를 필요하지 않는 경우 (행위를 추인한 것으로 봄)- 특별절차가 필요

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.01

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중개업자의 금지행위와 기분윤리

쌍방을 대리하는 행위7. 탈세 등 관계 법령을 위반할 목적으로 소유권보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나 관계 법령의 규정에 의하여 전매 등 권리의 변동이 제한된 부동산 ... 다. 다만, 순가중개계약 하에서 성립시킨 거래 당사자 간의 거래계약은 유효이다.3) 한도액을 초과하는 수수료 약정을 체결하는 것은 무효라고 대법원은 판시하여 이규정을 강행규정으로 보 ... ) 중개업자 등은 탈세 등 관계법령을 위반할 목적으로 소유권 보존등기 또는 이전등기를 하지 아니한 부동산이나, 법령의 규정에 의하여 전매 등권리의 변동이 제한된 부동산의 매매를 중개

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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한국과 주요 각국가간의 FTA 원산지 규정

, 덫사냥 또는 어로로 획득된 상품, 일방 당사국에 등록되거나 등기되고 그 국가의 국기를 게양한 선박에 의해 일방 또는 양 당사국의 영역 밖의 바다에서 잡힌 어획물 및 그 밖의 생산물 ... , 일방 당사국에 등록되거나 등기되고 그 국가의 국가의 국기를 게양한 가공선백 내에서 상기 마호에 해당하는 상품으로 생산된 상품, 일방 당사국이 영해 밖의 해저를 탐사할 권리를 가 ... 지위와 이 의정서의 그 밖의 요건의 충족을 검증하는 데 필요한 모든 보증을 관세당국이 만족할 정도로 제공해야 한다.2. 관세당국은 그들이 적절하다고 간주하는 조건에 따라 인증수출

리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.15

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점유취득시효에 대하여

한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다"는 것이다.이러한 점유취득시효에 있어서 특성은 선의?무관실은 그 요건이 아니라는 점, 점유취득대상은 부동산이지 동산은 아니라는 점, 소유 ... 권취득을 위해 등기를 요한다는 점 등을 들 수 있다.Ⅱ. 점유취득시효의 요건점유취득시효의 기본요건으로 ⅰ)부동산을 ⅱ)소유의 의사로 평온?공연하게 ⅲ) 20년간 점유하고 ⅳ)등기할 것 ... 을 매수한 경우 시효취득자는 명의수탁자를 상대로 소유권이전등기청구를 할 수 있는데, 이는 명의수탁자가 취득시효완성후의 제3자의 범위에 포함되지 않기 때문이다.4. 양도가 유효

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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