"임차권승계"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 공인중개사 민법 부동산법제 물권법 정리 민법오답노트 소비자와생활법률 전세권 2023. 5. 1. 甲은

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"임차권승계" 검색결과 581-600 / 1,004건

가족법 사실혼에 관한 법률 문제들

권도 취득한다고 해석해야 한다. 임대차보호법 제9조는, 임차인이 상속인 없이 사망한 경우에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인 관계에 있는 자가 임차인의 권리와 의무를 승계 ... 기 때문이다.①사실혼부부의 일방이 한 주택임차부부공동생활을 위하여 사실혼부부의 일방이 주책을 임차한 경우 다른 일방은 그로인한 채무에 대해서 연대책임을 지게 되지만 반면에 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.20

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경매의 권리 분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오.

에게 점유를 승계시켜 대신 행사할 수도 없다. 미지급된 공사 대금이나 임차인이나 점유자 또는 제3취득자에 필요비나 유익비 상환 쳥구권에 의하여 발생된다. 이러한 경매에 있어 유치권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.18

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[법학]임대차에 관하여

의 양도에 의하여 임대인이 바뀌면 새로운 임대인이 구 임대인의 임대차관계를 당연히 승계하지 않아서 임차인은 부동산의 양수인에 대해서 임차권을 가지고 대항할 수 없어서 부동산임차인 ... 권의 이전과 보증금 반환청구권의 승계대항력이 있는 임차권의 경우 부동산의 양수인에도 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.대항력이 없는 임차권의 경우 양수인에 대해 보증금의 반환 ... 가 넓어서 어떻게 해야 할지 고민이 들어서 우리나라 주택임차법을 중심으로 임대차에 대한 법률관계를 전반적으로 정리를 하려고 노력하는 것이 좋겠다는 생각이 들었습니다.먼저 우리나라

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.26

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[부담금][과밀부담금][환경개선부담금][기반시설부담금][개발부담금]과밀부담금, 환경개선부담금, 기반시설부담금, 개발부담금, 자치단체지역부담금, 임금채권보장부담금, 주류건강부담금

소유의 토지를 임차하여 개발사업을 시행한 경우3) 개발사업을 완료하기 전에 사업시행자의 지위나 상기의 내용에 해당하는 자의 지위를 승계하는 경우3. 부과?징수1) 부과2) 징수기관

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.27

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생활과 법률 기말고사 자료

의 배우자에게 임차권을 승계시키는 예외를 허용하고 있다.-사실혼관계에 있는 자 사이에는 아무런 호적의 변동도 일어나지 않으며 친족관계도 발생하지 않으며 사실혼 관계에 있는자가 혼인 ... 을 약정하고 임차인이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.-그러므로 임차인은 임대인에게 목적물을 사용,수익하게 할 것을 요구할 수 있는 채원을 가질 뿐이 ... 다을 해제조건으로 하여 입주 다음날부터 대항력이 생긴다고 본다-주택임차인의 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날로부터 제3자에 대하여 대항력을 취득하기 때문에 그 이전에 임차주택

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.23

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계약서작성과특약

등을 말하나 그 외에 법률정책상 필요에 의한 규정도 있습니다. 강행규정으로는 민법의 물권 분야와 채권 분야 중 임대차계약에 있어서 임차인의 보호를 위한 규정이 있고, 농지법 ... 로 약정하고 매수인은 이를 매수하기로 한다.(3) 임대차의 경우제1조(목적) 임대인은 목적부동산을 임차인에게 대여하고 임차인은 이를 차용한다.3) 채무이행기의 약정일반적으로 계약체결 시 ... 은 매수인이 승계하기로 한다.3. 각종 조세 공과금은 잔 금일을 기준으로 정산하기로 한다.(단 당해연도 재산세나 종합부동산세는 ______가 부담하기로 한다.매도인 부담시 중개업자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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[부동산]대항력과 확정일자

1. 대항력(1) 대항력의 개요1) 의 의대항력이란 임대차 기간 중에 주택소유권의 변동이 생기더라도 임차인이 주택의 신소유자에게 임차권의 승계존속을 주장하여 사용 수익할 수 있 ... 3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.2 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것 ... 조의 규정은 제3항의 경우에 이를 준용한다고 하고 있다.그러므로 임차인이 주택의 양수인에 대하여 대항력이 있는 임차인인 이상 양수인에게 임대인으로서의 지위가 당연 승계된다 할 것이

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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물권법 - 저당권

성을 유지하면서 승계되면 저당권도 같이 이전된다. (수반성)(3) 불가분성, 물상대위성이 있다.Ⅰ. 저당권의 성립(抵當權의 成立)(0) 당사자간의 저당권설정계약과 목적물(부동산 ... 에 설정된 저당권·전세권으로 담보되는 채권㉣ 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권④ 제4순위 : 등을 제외한 임금⑤ 제5순위 : 국세

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| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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주택임대차보호법

1.주택임대차보호법의 개념일반적으로 주택을 임대하는 뎅 있어서 집주인들은 전세권 등기를 해주는 것을 꺼리는 경향이 있다. 따라서 어려운 입장의 임차인은 등기없이 들어가는 경우 ... 가 대부분이다. 그렇게 되면 등기하지 않은 전세는 2순위에 해당되는 채권인지라 우선변제권이 없기 때문에 그동안 임차인들이 많은 피해를 입어 왔다.부동산이 호경기일 때에는 주택가격 ... 에 어긋나는 내용은 무효가 되기때문에 그 효력이 강력하다 하겠다.주택임대차보호법은 모든 사람에게 적용되는 일반법과는 달리 주택임차인 이라는 한정된사람의 경우에만 적용되는 특별법이

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.16

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쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

채무와 도급인의 공사대금채무 역시 동시이행관계에 있는 것이라고 할 수 있으므로 A 건설사의 주장은 받아들여지지 못 할 것이다.3. 임대인의 임대차보증금 반환의무와 임차인의 주택임대차 ... 보호법 제3조의 3에 의 한 임차권 등기 말소의무김은 X건물을 박으로부터 보증금 2,8000만 원에 임차하여 1994년 11월 16일 주민등록 전입신고를 하고, 임대차계약이 종료 ... 한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 대하여 김이 임대차 보증금의 지급을 청구하자

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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[세법]【A+】소득세법 3

를 원천징수함(소득세법 제127조 제1항) 원천징수의무의 승계 법인이 해산한 경우에는 청산인에게, 법인이 합병한 경우에는 존속하는 법인 또는 합병에 의하여 설립된 법인에게 원천징수 ... 의무가 승계됨원천징수*원천징수의 시기 및 방법 시기 원천징수하는 소득세에 있어서는 그 소득금액 또는 수입금액을 지급하는 때에 원천징수하는 소득세의 납세의무가 성립됨과 동시에 특별 ... ·콘도·헬스클럽회원권과 같은 특정시설물 이용권기타자산ᅌ지상권과 전세권: 등기여부는 묻지 않음 ᅌ등기된 부동산임차권: 등기된 경우에만 과세 ᅌ부동산을 취득할 수 있는 권리: 아파트 분양

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| 리포트 | 29페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.25

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점유개정에 의한 선의취득

와 같은 의사를 가지므로 자주점유자이다. 그러나 임차인이나 지상권자 등은 소유자가 따로 있는 것을 전제로 하여 점유하고 있으므로 타주점유자이다. 자주점유는 취득시효, 무주물선점 등 ... 의 취득하는 것이다. 무주물선점, 유실물슥듭, 시효취득 등이 그 예이다. 독립해서 원초적으로 권리를 취득하는 것이므로 승계취득과는 달라서 그 권리에 전권리자의 하자나 부담이 붙 ... 어 있었다 하여도 그것들은 취득자에게 승계되지 아니한다. 예를 들면 질권이 설정되어 있는 사진기를 매수하여 제 197조로서 선의취득한 것은 질권이 부착되어 있지 않은 완전한 소유

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.05

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(중소기업경영론4B)창업기업의 사업아이디어개발과 사업성분석에 관하여 설명하시오00.

거나 배우기 위해서는 그것을 분석하여 창업이라는 행위를 구성하는 요소를 파악하고, 이 요소들간의 상호작용을 이해하여야 할 것이다. 타인으로부터 사업을 승계하여 승계전의 사업과 동종 ... 성분석과 점포계획 내용으로서 투자비용 및 개업 비용, 사업 운영시 소요되는 판매비용등에 대한 계획을 수립하여 창업자금의 조달계획을 수립하는 과정이다.① 점포투자비용임차보증금/권리금 ... 임차월세 프랜차이즈 가맹비 인테리어비 설비구입비 비품 구입비 운반차량 구입비 간판비 ② 개업투자비용 개업비 환전준비금 각종 수수료 기타 투자비 ③ 매출원가 상품(재료)구입비 보조

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| 리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2009.10.13

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담보물권법 중간 시험 요점 정리

아 사용.수익하는 용익물권으로서, 전세권이 소하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말한다.III.지상권. 전세권. 임차권의 비교1.각 제도의 특질(1)지상 ... :토지임차인은 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가진다. 건물임차인 .전차인은 부속물매수청권을 가진다.2.각 제도의 비교원상회복의무와 수거권은 지상권. 전세권 임차권 모두에 있고 갱신청구 ... 권과 지상물매수청구권은 전세권에 없다. 부속물매수청구권은 지상권에 없으며 설정자 측의 매수청구권은 임대인에게 없다.3.개별적 중요사항(1)법적갱신 : 지상권에는 없고 전세권과 임차

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| 시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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주택임대차보호법 검토

2000. 2. 11. 99다59306)(2) 대항력의 내용1) 임차주택의 양수인임대인의 지위를 당연히 승계하며, 보증금반환채무 등 일체의 채무를 이전받는다.1. 주택의 양도담보 ... 주택임대차보호법 검토1. 적용범위(1) 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 준용주택임대차보호법이 적용되는 임대차로서는 반드시 임차인과 주택의 소유자인 임대인 ... 을 가지는 이상, 임차인인 원고는 등기부상 주택의 소유자인 명의수탁자에 대한 관계에서도 적법한 임대차임을 주장할 수 있다. 그리하여 원고가 주택의 인도와 주민등록을 마쳤다면 주택임대차

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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부동산점유이전금지가처분신청서(계약해지에 따른 건물명도 청구권)

을 체결하고, 그 무렵부터 이 사건 임차건물을 점유, 사용해오고 있는 자입니다(신청인이 2004. 5. 12. 소외 OO산업 주식회사로부터 이 사건 별지목록기재 부동산을 매수 ... 함에 따라 신청인이 위 임대인의 지위를 순차 승계하게 되었습니다).2. 그런데 피신청인은 이 사건 별지목록기재 건물을 줄곧 점유해오면서 2003. 12. 31.부터 현재까지 약정임대료 ... 를 내용증명으로 발송하였고, 그 무렵 위 내용증명이 피신청인에게 각 도달됨에 따라 이 사건 임대차계약은 이미 해지되었다 할 것입니다.4. 그럼에도, 피신청인을 포함한 몇몇 임차인

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| 서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.06 | 수정일 2021.03.06

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익금산입, 손금산입, 익금불산입, 손금불산입

한다.3. 합병차익합병차익은 회사합병의 경우에 피합병법인으로부터 승계한 순자산가액이 피합병법인의 주주 등에게 지급한 합병교부금과 합병교부주식가액을 초과한 경우 그 초과금액을 말 ... 한다.4. 분할차익분할차익은 회사를 분할에서 신설법인을 설립하거나 다른 법인과 합병하는 경우에 분할되는 법인으로부터 승계한 순자산가액이, 분할되는 법인의 주주 등에게 지급한 분할교부금 ... 하여 감가상각을 해야한다.5. 고정자산감가상각비→ 고정자산의 취득원가를 내용연수에 걸쳐서 비용으로 배분하는 감가상각비는 법인세법의 한도 내에서 손금으로 인정된다.6. 자산의 임차료→ 법인

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.31

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[상법]영업양도

에 따라 판단되어야 할 것이다.기록에 의하면, 피고는 이xx과 건물 소유자 간의 임대차계약상의 임차인의 지위를 그대로 승계하였고, 슈퍼마켓 안의 정육점에 대한 이xx의 임대인 ... 으로서의 지위도 그대로 승계하였으며, 위 슈퍼마켓 양수대금 122,000,000원은 임차보증금 35,000,000원과 권리금 35,000,000원 및 슈퍼마켓 안의 재고 상품 대금 52 ... 이다.상법 제42조는 채권·채무의 승계가 영업양도의 요건이 아님을 당연한 전제로 하고 있으므로, 이 사건에서 이xx의 건물주에 대한 임차보증금채권과 정육점에 대한 임차보증금반환채무

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.30

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상속

던 전재산 외에 권리의무로서 구체적으로 발생하는데 이르지 않은 법적 지위(예를 들어 임대차에 있어 임대인이나 임차인의 지위 등)도 승계한다. 그것들은 상속인이 상속개시의 사실을 알 ... 상속의 개요1. 민법에서의 상속 개요가. 상속의 의의상속이란 피상속인의 사망에 의하여 상속인이 피상속인의 재산에 관한 권리 · 의무를 포괄적으로 승계하는 것을 말한다.즉, 어떤 ... 사람이 사망한 경우에 그가 가지고 있던 모든 재산상의 권리와 의무가 다른 일정한 사람에게 포괄적으로 승계되는 제도이다. 상속제도는 사유재산제도를 유지하기 위한 제도로서 사유재산세도

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| 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.01.08

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물권법[기말고사] 시험에 나올만한 것만 모아모아.

1. 가등기(假登記)Ⅰ.의의가등기는 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 일시적·잠정적으로 보호하기 위하여 행하여지는 등기이다. 구체적으로, 부동산물권 또는 부동산임차권의 변동 ... 의 점유의 하자까지 승계하게 된다. 단, 점유의 하자만 승계하는 것이지, 법률효과(등기청구권 등)까지 승계하는 것은 아니다.2. 상속의 경우점유의 분리와 병합은 포괄승계, 특시 상속 ... 수취권을 포함하는 본권(소유권, 전세권, 임차권 등)을 가지고 있다고 오신하는 점유자2) 선의유무를 정하는 시기과실에 관하여 독립한 소유권이 성립하는 시기3) 본권에 관한 소

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| 시험자료 | 12페이지 | 6,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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