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물권법 공인중개사 부동산법제 공인중개사 시험 물권법 중간고사 감정평가서 공인중개사 민법 부동산세법 투자자산운용사
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"부동산 공시방법" 검색결과 441-460 / 2,820건

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    명의신탁의 법리
    이 민법상의 신탁에 해당된다는 입장.명의신탁의 유효성 자체를 부정할 것은 아니다.3.유형 - 계약명의신탁의 문제부동산에 대한 명의신탁으로 등기명의 만이 명의수탁자에게 이전될 뿐이다.등 ... 기명의신탁과 계약명의신탁이 있음.*명의신탁에 관한 판례이론1.판례가 부동산 외에 선박이나 자동차 기타 중기 등에 대해서도 명의신탁을 인정하는 바.2.성립명의신탁의 대상 - 공부 ... 에 의하여 소유관계가 표시되는 재화, 즉 등기.등록에 의하여 공시되는 재화, 예금주 또는 유선방송사업허가도 인정. 그러나 동산은 성립하지 않음.소유권,용익물권, 담보물권도 성립.명의신탁
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    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.21
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    합법적으로 세금 안내는 110가지 방법
    합법적으로 세금 안내는 110가지 방법●세금체계▲취득단계-취득세(4%) + 농특세(0.2%) + 지방교육세(0.4%) = 4.6%:주택은 1.1 ~ 3.5%-상가나 오피스텔 ... 의 경우 부가세 10%과세▲보유단계-종합부동산세(국세)-재산세(지방세)▲임대단계-부가세(상가, 오피스텔, 토지임대)-임대소득에 대한 종합소득세, 지방소득세 (연간 2,000만원 소득시 ... 비과세)▲양도단계-양도세, 지방소득세-2018년4월부터 다주택자에게 중과세▲상속·증여 단계-상속, 증여세▲세목별 과세표준금액-취득세 : 실지 취득가액-재산세 : 공시가격 * 공정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15
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    부대항소와 추완항소
    , 그 사유가 없어질 당시 외국에 있었던 당사자에 대하여는 이 기간을 30일로 한다.’고 규정하고 있다.다. 일반적인 사례실무에서는 1심재판이 판결에 이르기 까지 공시송달의 방법 ... 이 제기되고 판결이 선고되어 확정된 이후 은행통장이 압류되거나, 자신의 부동산에 강제경매가 신청 되었다는 통지를 받는 경우, 판결의 존재조차 몰랐던 당사자로서는 매우 당황스러울 것 ... 이다. 민사소송법은 이럴 경우 판결의 존재를 몰랐던 당사자(피고)가 추완항소를 통하여 그 판결의 효력에 대하여 새롭게 다툴 수 있는 방법을 열어놓고 있다.나. 근거규정민사소송법 제
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    VIP 컨설팅
    / 여러차례 가능사후 행위 / 1회한* 토지는 개별공시지가로 평가, 건물은 국세청 건물기준시가, 일반주택 등은 개별주택공시가격으로 평가* 현금증여보다 부동산 증여가 유리, 부동산 ... 인이 상속받을 주택일 것(2) 부동산보다 연금 활용-. 부동산임대소득은 매년 소득세를 최고 46.2% 납부하지만 연금은 비과세-. 부동산은 추후 상속세 절세 방법이 없지만 연금 ... VIP 컨설팅김상수 지음VIP 매우중요한 사람이라 칭하는 금융의 고액자산가는 즉각 투자 가능한 금융 자산이 10억 원 이상이거나 일정금액 이상의 부동산을 소유하는 사람들이다.이
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12
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  • 자료 표지
    (부동산법제 공통) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오
    는 권리에서 배제하고 있어 이러한 해석이 불가능하다.이러한 유치권의 특성에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것 ... 에 비해, 부동산 유치권은 점유만으로 공시되어 공시가 불안전하고 제3자에게 예측하지 못한 불이익을 발생시킬 수 있다. 특히 경매절차의 경우 유치권자에게 신고의무가 있는 것도 아니 ... 액수는 공시가 불가능하므로 여전히 공시의 불안정성이 존재한다. 부동산 유치권의 물권적 효력을 인정하는 법제인 일본이나 프랑스가 물권변동에 관하여 의사주의를 취하고 부동산 점유
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.03.11
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    공인중개사 2차-부동산세법
    부동산세법조세의 특징⑴ 과세주체 : 국가 또는 지방자치단체⑵ 과세목적 : 재정수입조달⑶ 과세근거 : 조세법률주의⑷ 무보상성 : 반대급부없음⑸ 납부방법 : (원칙)금전납부 (예외 ... 으로부터의 수입에 의한 취득㉢ 공매방법에 의한 취득㉣ 판결문(화해·포기·인낙 또는 자백간주에 의한 것은 제외)·법인장부에 의하여 취득가격이 입증되는 취득㉤ 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고 ... , 가정어린이집용 주택 등은 제외⑵ 토지(종합합산과세토지, 별도합산과세토지) 단, 분리과세 토지의 제외주택에 대한 종합부동산세⑴ 납세의무자 : 국내에 있는 주택의 공시가격을 합한 금액
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    | 시험자료 | 19페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16
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    임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.
    가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 부동산의 임차인은 당사자 간의 반대 의견이 없을 경우는 임대차 ... 또는 수익을 낼 수 있는 권리이다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청 ... 에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이다. 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24
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    [A+]대학교 부동산컨설팅 / 감정평가실무 감정평가보고서 레포트
    다.해당 부동산의 개별공시지가는 ㎡당 1,060,000원이다.해당 부동산이 속한 인근지역은 일반상업지역이고 역세권 앞에 설정된 중심지미관지구의 영향으로 건폐율과 용적율이 80 ... , 중심지미관지구의 현재 개별공시지가는 평당 약 8,131,200원이다.해당 부동산은 상업지역으로 상업지 평가의 개별적요인인 수익성을 분석하여 최유효이용을 판단한다. 해당 부동산 근처 ... 이 가능하다.3. 입지 및 지역 분석표분석방법 및 자료분석방법기타 현황조사, 토지이용계획첨부자료지적공부, 토지이용계획확인원1) 물리적 현황형태세로장방형고저평지경사도없음방향남향재해경력
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.10.30
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    1)정상가격과 특정가격의 개념과 관계 2)부동산가격 다원론의 의미와 학설 3)임료의 구성과 종류
    .원가법의 개념 및 이론적 근거6.재조달원가의 의의와 성격 및 구하는 방법-목차-I.서론II.본론1.정상가격과 특정가격의 개념과 관계2.부동산가격 다원론의 의미와 학설3.임료의 구성 ... 다.3)가격다원론에 대한 학설(1)우리나라의 경우부동산 공시법 9조 1항 후단에서 “필요하다고 인정되는 때에는 산정된 지가를 다음 각 호의 목적에 따라 가감 조정하여 적용할 수 있 ... 부동산감정평가론주제:1.정상가격과 특정가격의 개념과 관계2.부동산가격 다원론의 의미와 학설3.임료의 구성과 종류4.임대사례비교법에 있어 사례의 선택기준과 사례 자료의 정상화5
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05
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    상한가 따라 잡기 실패기
    중.(3) 거래 일시: 2019년 12월 17일 화요일(4) 호재 공시: 2019년 12월 16일 월요일유형자산 처분 공시/ 1550억원에 용인 토지 매각/ 베트남으로 기계 장치 ... 이관하고, 유휴 부지를 매각하는 상황(5) 공시지가매각하는 토지 장부가 및 공시가는 다음과 같다.공시가는 1960억이고, 장부가는 1443억원이다. 이걸 1550억원에 매각 ... 한다. 공시지가보다 20% 저렴하게 매각하는 건인데, 이상한 느낌이 있다. 유형자산 양도 결정 공시문에 외부에서 감정평가를 받긴 했는데, 이라고 별기해 두었다.[유형자산 처분 결정]2
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.17
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  • 자료 표지
    (경북대)생활속의 통계 과제
    됐고 이어 2005년부터 주택시장 안정과 조세 형평성 목적을 위해 주택공시제도가 도입돼 운영되고 있다. 공시가격은 종류별로 산정 방법이 조금씩 다르다. 토지와 단독주택의 경우 ‘표준-개별 ... ’ 방식을 활용한다. 전체 개별 부동산 중 인근 지역 내 특성과 가격 수준을 대표할 만하다고 판단되는 ‘표준지’ 또는 ‘표준주택’을 정하고 이를 기반으로 개별 부동산의 공시가격 ... 고어 “한정된 인력과 기간 대비 공시대상 부동산 수가 많아 정확한 검증과 균형 확보에 한계가 존재하고 있다. 오류가 지속 되면서 공시가격에 대한 신뢰도를 저하시키는 악순환이 발생할
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.04.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    지번(의의,표기방법,부여방법)에 대하여 서술하시오
    과목 : 부동산공시법주제 : 지번(의의,표기방법,부여방법)에 대하여 서술하시오.- 목차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1) 지적의 등록2) 필지 및 지번Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산 ... 공시법은 부동산공시에 관한 법률에 대하여 다루는 과목이다. 부동산공시법에서 다루는 법의 범위는 크게 두 가지로 볼 수 있다. 첫 번째는 기존의 지적법이 폐지되고 ‘공간정보의 구축 ... 및 관리 등에 관한 법률’이 제정 및 공포되어 시행 중에 있어 이를 다루며, 두 번째는 부동산 등기에 대한 법이다.본 과제에서는 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15
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  • 자료 표지
    (방통대)유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.
    에 의해 부동산 유치권의 경우 문제점이 발생한다. 우선 부동산의 물권변동이 일반적으로 등기에 의해 공시되는 것에 비해, 부동산 유치권은 점유만으로 공시되어 공시가 불안전하고 제3자 ... 고, 설사 유치권자에 의한 점유가 외부로 표출되어 제3자가 이를 인식하였다고 하더라도 저당권과는 다르게 피담보채권 액수는 공시가 불가능하므로 여전히 공시의 불안정성이 존재한다. 부동산 ... 법학과 4학년 부동산법제 공통유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.1
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.03.23
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    (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오
    과목명: 부동산법제주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30 ... 한 문구는 특히 부동산, 그 중에서도 건물에 붙어 있는 경우가 많은데, 여기에는 그럴 만한 이유가 있다. 일반적으로 어떤 물건-특히 부동산-을 담보로 잡을 때 많이 쓰는 것은 저당권이 ... 다. 예를 들어 은행에서 주택담보대출을 받는다는 것은 은행이 해당 부동산에 대해 근저당권 내지 저당권을 설정하고 일정 금원을 빌려주는 것을 의미한다. 즉, 은행이 근저당권자인 것이
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07
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    유치권의 이해와 부동산경매와 관련된 부분에서 유치권으로 인한 사항
    입니다.유치권은 물건의 점유와 함께 행사할 수 있는 권리이기 때문에 그 점유로서 공시의 목적이 달성되며 점유 외에 별도의 공시방법이 존재하지 않습니다.(2) 채권과 물건 사이의 견련 ... Ⅰ. 서론부동산은 동산에 비해 가치가 매우 크고 국민의 마음에 비추어 보면‘자신의 주거의 공간 확보’라는 의미를 지니고 있으며 최근 부동산시장이 여러 요인들로 거래가 되지 않 ... 고 있음에도 불구하고, 경매절차를 통해 자신의 재산을 형성하고자 하고 있는 바, 그러나 민사집행법체계의 경매절차에서 유치권은 경매절차로 부동산을 매수하는 과정에서 문제라고 할 수 있
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.14
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  • 자료 표지
    부동산빅데이터 기말고사, 빅데이터의 정의와 분석방법, 활용분야와 활용할 분야에 대하여 기술하였음
    부동산빅데이터분석 기말고사빅데이터는 부동산의 다양한 분야에서 매우 유용하게 활용될 수 있는 기술이라 할 수 있습니다. 이번 학기 『부동산빅데이터분석』 수강한 내용을 바탕으로 다음 ... 문제를 가급적 자세히 설명하시오.문제#1, 빅데이터 전반에 대해 기술하시오 (정의, 특성, 요소, 분석방법 등)빅데이터의 등장배경2010년 Cukier는 이코노미스트의 기고 ... 으로 그 의미가 변화되어 가고 있습니다. 즉 빅데이터는 기존 데이터에 비해 너무 방대하여 일반적인 사용방법이나 도구로 수집, 저장, 검색, 분석, 시각화 등을 하기 어려운 데이터
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.03 | 수정일 2021.05.02
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    취득시효
    여 가처분신청을 하는 방법이 있다.(2) 등기부 점유취득시효의 요건등기부 점유취득시효는 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실없이 그 ... 동안에는 권리행사의 외관이 지속되어야 하며, 그 지속성이 단절되는 경우에는 신뢰가 조성되지 못하고 깨어졌다는 것을 의미하므로 취득시효는 중단되는 것이다.2. 부동산소유권의 취득시효 ... 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다[§245?]. 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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    공시지가 제도와 활용에 대한 분석
    지가개념 7 표준공시지가 란 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 의한 절차에 따라 건설교통부장관이 조사 , 평가하여 공시한 표준지의 단위면정당 가격 표준공시지가개념 8 개별공 ... 구분 표준지공시지가 개별공시지가 근거법 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 주체 국토교통부장관 시장 ∙군수∙구청장 평가대상 50 만 필지 3,178 만 필지 평가방식 거래사례 ... 의 가격 공시가격은 정부가 매년 전국의 대표적인 토지와 건물에 대해 조사해 발표하는 는 부동산의 가격을 말한다 . 특히 땅에 대한 공시가격을 ‘ 공시지가 ’ 라 하고 주택 과 건물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.12
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    10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함
    오피스 빌딩 임대료 결정요인 분석 XXXXX 대학교 부동산대학원 XXXXXX 홍길동분석 자료 요약 연구자 ( 연도 ) 연구 내용 분석 대상 임대료 결정요인 분석 지역 1 김의준 ... 요인에 관한 연구 지하철역 거리 , 공시지가 , 인접 도로 수 , 도로폭 , 총층수 , 연면적 , 엘리베이 수 , 주차대수 , 전용률 , 경과연수 , 용도지역 , 냉난방식 , 소유 ... 학교 응용경제학과 대학원 김찬교 ) 외환위기 이후 안정적인 임대수익을 창출하는 부동산에 대한 투자가 국내 투자가들에서도 일반화되기 시작하였다 . 그 과정에서 위험을 기피하는 자본시장
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산의 본질적 가치와 특성에 대하여 설명
    한 의의가 크게 상실되었으며 장소의 이전가능성에 따른 공시방법의 차이가 구별의 근본적인 이유가 된다. 동산인 선박, 항공기, 자동차, 건설기계 등에 대해서도 부동산과 같이 등기 ... 권, 물권변동의 공시방법, 공시 원칙, 선이취득, 취득시효와 판매기간 등에서는 동산과 다르게 취급하는 성질을 가진다.2) 토지와 가옥의 의미토지는 필로 나누게 되고, 거기에는 지번을 붙여 ... 로 독립된 별개의 부동산이 된다. 수목은 입목에 관한 법률에 따라서 등기되거나 관습법상 명인방법(明認方法)을 갖춘 때에 토지로부터 독립되어 있는 별개의 부동산이 되는 것이다. 미분리
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.21 | 수정일 2018.09.28
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