"임차인의 매수청구권"의 검색결과 입니다.

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"임차인의 매수청구권" 검색결과 421-440 / 977건

지명채권의 양도

므로ㅡ 소유권이전등기청구권을 매수인으로부터 양도받은 양수인은 매도인이 그 양도에 대하여 동의하지 않고 있다면 매도인에 대하여 채권관계를 원인으로 하여 소유권이전등기절차의 이행을 청구 ... 과 임차인 사이의 계약기간 연장에 관한 합의가 있더라도 그 효과가 보증금반환채권의 양수인에게는 미칠 수 없다는 판례- 임대인이 임대차보증금반환청구권채권의 양도의 통지를 받은 후에는 임대 ... 되면 채권의 행사방법에 큰 차이가 생기는 채권- 사용차주의 채권(제610조 제2항), 임차인의 임차권(제629조 제2항), 사용자의 채권(제657조 제2항), 수임인의 채권, 종신

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.07

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채권법2A)채권자대위권에 대하여 설명하시오0k

는 권리를 행사하지 않아서 그 채권이 소멸시효에 걸릴 우려가 있거나, 혹은 채무자가 타인의 부동산을 매수하고도 매도인에게 등기청구권을 행사하지 않기 때문에 소유권을 취득하지 못하게 될 ... 는 경우, ⅲ)금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우, ⅳ)임대차보증금반환청구권의 양수인이 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명도청구권을 대위 ... 하는 경우에는 채무자의 무자력을 요건으로 하지 않는다는 것이 통설과 판례의 입장이다. 판례는 등기청구권의 대위행사, 임차인의 방해배제청구권의 대위행사를 인정한바 있다.2. 채권자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.27

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상가임대차보호법을 논하라

비나 유익비를 청구할 수 있다. (민법 제626조)그러나 임차한 건물의 가치가 증가하거나 보존을 위해 지출한 비용에 한해 엄격하게 인정되고 있다. 예를 들어 임차인이 임차한 상가건물 ... 이 확정일자를 받지 않아 소액임차인으로서 최우선변제금만 받았을 뿐인데, 경매절차의 매수인은 건물을 비워달라고 요구하고 있다. 이 경우 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있는가? (대 ... 하고 있으므로, 임차한 상가건물의 경매시 확정일자를 받아두지 않았으므로 확정일자에 의한 우선변제권은 주장할 수 없을 것이나, 경매절차의 매수인 등 제3자에 대한 대항력과 소액임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.08

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기판력-민사소송법

제3자는 변론종결 후의 승계인에 해당되지 아니한다.문제>1) 변론동결 전에 청구의 목적물을 임차하여 소지하고 있는 임차인에 대하여는 기판력이 미치지 않는다? (O)2) 확정판결 ... 는인가 (X)2. 학설 - 형식설 (긍정) / 실질설 (부정)3. 판례 - 실질설 (부정)판) 소유권이전등기를 명하는 확정판결의 변론종결 후에 그 청구목적물을 매수하여 등기를 한 ... 적 범위]…… 6p주관적 범위 [인적 범위]…… 10p기판력(실질적 확정력) ……………… 13p서설……………………………… 13p본질……………………………… 14p기판력의 작용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.20

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[민법]권리의객체-원물과과실 답안지

자, 수유자 등도 수취권을 가진다. 그 밖에 양도담보제공자와 소유권유보부 매매에서의 매수인도 수취권을 가진다.이 순위는 과실수취권이 침해당한 경우에 부당이득반환청구권 및 손해배상 ... 하겠다.Ⅱ. 과실수취권자과실수취권자는 원칙적으로 소유자이지만, 예외적으로 선의의 점유자, 지상권자, 전세권자, 유치권자, 질권자, 목적물을 인도하지 않은 매도인, 사용차주, 임차인, 친권 ... 청구권을 누가 가지는가와 관련하여 중요한 의미를 가진다.Ⅲ. 과실수취권의 귀속1. 천연과실(1) 의의물건의 용법에 의하여 수취하는 산출물을 천연과실이라고 한다. 여기서 “물건의 용법

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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매도인의 담보책임

는 것은 자유이다(예외 584조). 매도인에게 담보책임이 있는 결과, 매수인은 일정한 경우 계약해제권·대금감액 청구권(代金減額請求權)·손해배상 청구권이 인정된다. 상기한 것 중 ... 에 매매의 목적을 달성할 수가 없는 경우에는 매수인은 계약을 해제하고 손해의 배상을 청구할 수 있다(580조 1항 본문, 575조 1항 참조). 하자가 별로 크지 아니한 때는 매수인 ... 은 손해배상만을 청구할 수 있는데(580조 1항 본문, 575조 1항), 이상은 어느 경우나 매수인이 하자가 있음을 안 때로부터 6월 내에 하여야 한다(582조, 상 69조 참조

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.04.12

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상법 요약

계약의 경우에 한하여 매수인은 매매물에 관하여 물건을 수령했을 때 목적물을 검사하고 하자를 통지할 의무를 지닌다. 이를 지키지 않을 경우에는 손해배상청구를 하지 못한다. 그러나 이 ... 의무를 이행하고 매매목적물에 하자가 있는 경우 선의?무과실의 매수인은 상법에 의해 6개월 이내에 하자없는 물건을 청구할 수 있다.→ 상호계산 : 채권채무의 총액에 관해 상계하고 그 ... 을 영업으로 하는 것→ 공중접객업 : 손님의 집래를 위한 시설에 의한 거래를 영업으로 하는 것공중접객업자는 객으로부터 임차받은 물건의 도난, 훼손 등에 대하여 불가항력으로 인함을 증명

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.03.04

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등기청구권

대응하는 매수인의 재산권이전청구권의 핵심적인 내용으로 생각되기 때문이다. 또한 부동산 등기 법 제 28조에 의하면 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청해야만 하는데 이 ... 의 경우(1) 부동산임차권부동산 임차인은 그 당사자 간에 반대의 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차 등기 절차에 협력할 것을 청구할 수 있다. 이 경우의 등기청구권의 발생근거 ... 위하여 필요하다면 등기의무자가 등기권리자를 상대로 등기청구권을 행사할 수 있는 바 이를 등기 인수청구권이라고도 한다.예컨대 부동산을 매매한 경우 매수인이 이전등기를 하지 않는 경우

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.01

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물권

한다.②간이인도(188) ; 임차인이 임차목적물을 매수하는 경우처럼 양수인이 인도받을 동산을 이미 점유한 때에 현실의 인도 없이 양도의 합의만으로 양도의 효력이 발생하는 형태를 말 ... 다는 취지에서 도출되었다. 선의취득의 요건이 갖추어진 경우에 동산이 도품이나 유실물인 때 피해자나 유실자는 2년 내에 대가의 지급 없이 그 반환을 청구할 수 있다. 반대로 양수인 ... 이 도품 또는 유실물을 경매나 공개시장에서 또는 동 종류의 물건을 판매하는 상인에게서 선의로 매수한 때에는 피해자 또는 유실자는 양수인이 지급한 대가를 변상하고 그 물건의 반환

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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유치권에 모든것(사례,이론,사례풀이포함)

다.(민법 320조)예컨대 타인의 물건을 수선한자가 그 보수를 받을 때까지 그 물건의 인도를 거절하고, 임차인이 임차물에 지출한 비용의 상환을 받을 때까지 임차물의 명도를 거절하며, 유가 ... 성립하는 법정담보물권이며, 당사자의합의로 유치권을 생기게 하지는 못한다.(2) 유치권은 물권으로서 채무자뿐만 아니라 그 물건의 소유자·양수인·매수인 등 모두에게이를 주장할 수 있 ... 를 신청하여 D가 경락을 받고 D는 법원으로부터 부동산 인도명령을 받아 B를 상대로 공장에 대한 인도집행을 완료하였다. 이에 A는 D를 상대로 점유침탈을 이유로 공장의 반환을 청구

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.09

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상가건물의임대차보호법

다(민법 제 681조)이러한 임대차는 한정된 자원에 대하여 매수이외의 방법에 의하여 소유권자의 소유권을 침해하지 않고 물건을 이용하는 방법으로 임대인과 임차인 양자가 모구 경제 ... 는 임대차를 깨뜨린다(kauf bricht Miete)"라는 법리에서 잘 나타나고 있듯이 임대인은 언제든지 임차인으로부터 임대물의 반환을 청구할 수 있고 임차인은 이를 거부 할 수 ... 한 전차인은 임차인의 계약 갱신요구권 행사기간 범위내에서 임차인을 대위하여 임대인에게 계약 갱신요구권을 행사할 수 있다.6. 차임 등의 증감청구권이법에서는 민법 제 628조와 같이

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.04.25

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부동산인도명령

되는 권리와 매수 후 매수인과의 사이에 새로이 성립하는 점유권원의 두 가지로 구별된다. 실무상으로는 임차인, 유치권자, 법정지상권자가 가장 많이 문제가 된다. 객관적으로 매수인 ... 이상은 모두 경매매수인이 소유권을 취득하는 것이고 동시에 모두 인도의 대상이 되는 것이다.따라서 경락대금이 완납된 후에 점유자가 점유물이나 그 부속된 물건을 파손하거나 탈착 ... 됨을 명시하였다.주택임차보호법 제3조 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인 뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함한다고 판시 하고 있

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| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.09.17

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불공정약관조항의 효력

의 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면,① 이 사건 임대차계약서는 피고가 다수의 임차인과 임대차계약을 체결하기 위하여 미리 마련해 둔 계약서인 점② 이 사건 임대차 계약서는 임차인, 동 ... 이 임차인에게 그대로 반환해 주어야 할 성질의 것이다.? 피고의 주장에 의하더라도 이 사건 임대차계약은 분양전환(매매)을 전제로 하여 임대보증금이 매매대금과 다름없다는 것인데, 그 ... 에 따라 위약금으로 정한 액수인 임대보증금의 10%는 상당이 큰 금액이다.? 피고는 이 사건 임대차계약이 해제되더라도 새로운 임차인과 임대차계약을 체결할 수 있어 그 손해가 그리 큰 것

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.12

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민사집행법상의 부동산 경매절차와 그 문제점에 관하여 논하여라

의 준비>매각기일 등 공고>입찰자의 정보수집 및 입찰 참여>법원의 최고매수인의 선정>법원의 매각허가 결정>매수인의 매각대금 지급 및 권리 취득>채권자에 대한 배당2)부동산 경매에 필요 ... 제출>입찰의 마감>개찰>최고가 매수 신고인의 결정>입찰의 종결매각허가 결정이 신고 되면 법원에서 매수인에게 언제까지 매각대금을 납부하라는 명령서를 송달하며 매수인은 매각대금을 납부 ... 살펴보아야 한다. 경매와 공매 시 현장답사는 여러 가지 보이지 않는 문제점을 파악하기 위한 방법으로 꼭 필요하다.(1)부동산의 확인 : 임차인이 있는 경우 경매 또는 공매에 동의

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.15

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부동산점유이전금지가처분신청서(계약해지에 따른 건물명도 청구권)

을 체결하고, 그 무렵부터 이 사건 임차건물을 점유, 사용해오고 있는 자입니다(신청인이 2004. 5. 12. 소외 OO산업 주식회사로부터 이 사건 별지목록기재 부동산을 매수 ... 를 내용증명으로 발송하였고, 그 무렵 위 내용증명이 피신청인에게 각 도달됨에 따라 이 사건 임대차계약은 이미 해지되었다 할 것입니다.4. 그럼에도, 피신청인을 포함한 몇몇 임차인 ... 손해 또한 이루 헤아릴 수 없이 커져 가고 있습니다.5. 이에 신청인은 그 원상회복으로 피신청인을 상대로 건물명도 등 청구 소송을 준비 중에 있으나 만일 그동안 피신청인이 제3자

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| 서식 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.06 | 수정일 2021.03.06

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[영화감상] 이웃집 남자

onstant다. 함수 function 문제를 풀자면 상수는 건드릴 수 없다. 늘 변수만 바꿔가며 정답을 찾아가야 한다)는 임차인이 금방 나타나자 가격을 올려 버린다. 매수세가 있 ... 더라도 사업주에게 소구(상환청구)할 수 없는 것이 원칙이다. 하지만 현실은 법보다 주먹이 가깝다.이 중차대한 리조트 개발 사업에 ‘환경단체’가 반대 데모를 한다. 1급수에 사

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.02.12

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민법 오엑스

원상회복의무를 면하는 대신 그 비용의 상환청구권을 포기하로 하는 임대인과 임차인의 약정은 강행규정에 반하므로 무효이다.(O X)8. 건축주가 사회통념상 독립한 건물이라고 볼 수 있 ... 여 이의가 생긴 경우에는 일방당사자의 해석에 따른다는 계약서상의 조항은 법원의 법률행위 해석권을 구속할 수 없다.(O X)7. 건물의 임차인이 비용을 지출하여 개조한 부분에 대한 ... 하였어야 한다.(O X)(2) 甲과 乙의 계약이 불공정한 법률행위로 무효이더라도 丙이 선의이면 甲은 丙에 대하여 건물의 반환을 청구할 수 없다.(O X)10. 불골정 법률행위

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| 시험자료 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.03.23

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판매자 표지

하숙계약 사례풀이

판례를 참고하면 “민법 제646조에서 규정하는 매수청구의 대상이 되는 부속물이란 건물에 부속된 물건으로서 임차인의 소유에 속하고, 건물의 구성부분으로는 되지 아니한 것으로서 건물 ... 매수청구권은 “임대차 종료시”에 인정되지만, 임대차 계약이 임차인의 채무불이행으로 인하여 해지되었다면, 제646조에 기한 부속물매수청구권이 인정되지 않는다는 것이 판례의 입장이다 ... .)반면 학설은 일반적으로 반대의 입장을 취한다. 또한 부속물매수청구권은 청구권자는 현재의 임차이며 상대방은 원칙적으로 임대인이지만 , 대항력 있는 임차권의 경우에 임대목적물의 양수

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.20

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무역상무-final

(국가운영-한국수출보험공사)중재무역클레임의 의의: claim이란 매매당사자(매도인,매수인) 일방이 매매계약 상의 손해를 입은 경우, 손해를 일으키게 한 상대방에게 손해배상금 청구 ... 기업 인도, 수하인이라도 B/L의 제시 없이 화물청구권리X운송계약의 증빙 : 별도의 운송계약서가 작성되지 않으므로 유일한 운송계약의 추정적 증거선하증권의 종류선적선하증권 : 선박회사 ... 된 선하증권의 소지인은 화물청구권을 갖음 – 물품도착 전에 권리이전 가능 (유통성확보)Groupage B/L // House B/L통선하증권 : 최초의 운송인이 전구간의 운송에 대하

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.02

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다수당사자의 채권관계 - 분할채권관계 의의

할 필요가 없으며, 소의 제기와 강제집행도 자기 한 사람의 이름으로 할 수 있다.2) 채권자 중 1인에게 생긴 사유의 효력이행청구로 인해 한사람의 채권자에게 발생한 효과, 즉 변제 ... 는 다른 채권자에게 미치지 않는다.) 1인의 채권자가 다른 채권자에게 자의로 손실을 입히지 않도록 1인의 채권자가 가질 수 있는 권한을 이행청구권으로 제한한 것이다.3) 대내적 효력 ... 채권자로부터 이행청구를 당할 경우 급부의 전부를 이행하여야 한다.)2) 채무자 중 1인에게 생긴 사유의 효력한사람의 채무자가 이행을 함으로써 발생한 효과, 즉 변제, 대물변제, 상계

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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