"임대차 판례"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 항변 부동산법제 과제 법률행위의 무효 분묘기지권 문제 강의노트 일반 채권각론 채권법 총론 전세

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"임대차 판례" 검색결과 361-380 / 1,176건

물권법 기본개념

권권리이다.- 지역권이란, 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여, 타인의 토지(요역지)를 자기의 토지 (승역지)의 편익을 위하여 이용하는 권리이다.- 전세권이란, 임대차와 비슷 ... 한 것으로, 채권인 임대차를 물권화시킨 것을 말한다.5)유치권.질권.저당권- 유치권이란, 타인의 물권을 점유하고 있는 자가 그 물건에 생긴 채무의 변제를 받을 때까지 물건이나 유가 ... 권의 변동을 청구하는 채권은 가등기를 갖추고 있으면, 물권에 우선하는 효력이 인정되며, 부동산임차권은, 채권이지만 임차권등기나, 특별법인 주택임대차보호법에 따라, 점유 또는 전입

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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상가건물 임대차 보호제도

의 문제점1. 적용범위의 문제2. 대항력의 문제3. 계약갱신권 행사상의 문제4. 임차보증금의 회수5. 임대차 존속기간Ⅵ. 결론Ⅶ. 관련판례Ⅰ.서론최근까지만 해도 임대차에 관한 관심 ... 상가건물 임대차 보호제도Ⅰ. 서론Ⅱ. 제정과정Ⅲ. 외국의 입법례1. 일본2. 영국3. 독일Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록 사항 등의 열람4 ... . 보증금 회수와 최우선 변제권5. 임차권 등기명령6. 임대차 기간7. 계약갱신 요구권 및 법정갱신8. 차임증감정구권과 임차인 전환시 산정율의 제한9. 강행규정Ⅴ. 상가건물임대차보호법

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| 리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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반사회적 법률행위

의 태도이다.☞ 판례 【대법원 1956.1.26. 선고 4288민상96 판결】【판결요지】국가가 방지하는 밀수입의 자금으로 사용하기 위한 대차 또는 그를 목적으로 한 출자는 공서양속 ... 72다2249판결】【판결요지】도박자금에 제공할 목적으로 금전의 대차를 한 때에는 그 대차계약은 민법 제103조의 반사회질서의 법률행위로 무효이다.☞ 판례 【대법원 1959.10 ... 위해 무기를 매수한다든가, 도박을 하기 위해 자금을 빌린다든가, 추업을 영위하기 위해 주택을 임차한다든가 하는 경우, 그 매매, 임대차, 소비대차라는 법률행위가 유효인가 무효인가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.22

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X중개업소에서 소개 받았던 K오피스텔을 Y중개업소에서 계약을 했는데 X중개업소에서도 중개수수료를 달라고 하는데 어떻게 하죠?

이 아닌 Y중개업소의 노력으로 임대료가 보다 저렴하여 임대차계약이 성립된 것이므로 계약의 성립에는 Y중개업소와의 인과관계를 인정해야 한다.판례도 "부동산중개행위는 중개업자가 중개 ... 를 작성하였다.이후 Y중개업소에서 K오피스텔을 계약한 사실을 알게 된 X중개업소에서 중개수수료를 요구하는데 중개수수료를 주어야 하나요?1. 상담에 대한 답변A는 K오피스텔의 임대차계약 ... 대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매·교환·임대차 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위를 알선하는 것으로서 원칙적으로 중개업자는 중개대상물에 대한 계약서의 작성업무 등 계약 체결

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.09

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

체류지변경신고는 주민등록 및 전입신고에 갈음한다.)판례는 임대차계약을 체결하면서 그 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시 ... 주택임대차보호법 상의 임차인의 권리201138001 고혜섭1. 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여, 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 를 규정한다(동법 제1조). 주택임대차보호법은 등기 없이도 주택의 인도와 주민등록전입신고만으로 임차인의 대항력을 부여하는 방법을 규정하였다.2. 적용 범위주택임대차보호법의 적용

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| 리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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[청구권][손해배상청구권][주식매수청구권][스톡옵션][필요비상환청구권][환급청구권]청구권의 종류, 손해배상청구권, 주식매수청구권(스톡옵션), 필요비상환청구권, 환급청구권 분석

으로 평s Vermieters) 이를 지출했을 때에는 임대인에게 그 상환을 청구할 수 있게 하는 것이 賃貸借에서의 必要費償還請求權의 취지이다. 따라서 임대차에서의 必要費償還請求權은 단순 ... 로 인하여 임대인이 利得을 보았을 것을 요하지 않는다는 점만 보아도 이를 단순한 부당이득반환청구권의 일종으로 보기는 석연치 않은 점이 있다.임대차에 있어서의 필요비의 이러한 성격은 傳貰 ... ”고 하여 임대차와는 달리 사용하는 자가 그 수선·유지를 담당하도록 하고 있는 바, 그 歸結로서 제310조 제1항은 전세권자의 有益費償還請求權을 인정할 뿐 필요비상환청구권은 인정

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| 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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부가가치세법 판례 분석

에 면제된 것은 과세표준에서 제외되는 에누리에 해당함[ 요 지 ]부동산임대차계약에서 정한 부동산 임대용역을 제대로 공급하지 못하였음을 이유로 그 공급 후에 면제된 것은 과세표준 ... 년 제2기분 부가가치세 확정신고를 하면서 부동산임대차계약에서 정한 차임에서 이 사건 임차인들이 연체한 이 사건 차임 상당액 등을 차감한 금액을 과세표준으로 산정하였다.⑥ 피고(성남 ... 에 포함정·고지하였다.2. 쟁점일단 지하 1층에 있던 FF와의 거래에 대해 부과한 처분의 경우에는 원심(2심)에서 원고 등이 2007. 4. 10. FF와 “임대차보증금 000원

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.01

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갑은 을이 경영하는 모텔에 숙박료를 지불하고 투숙하였는데 그날밤 그 모텔에서 원인을 알 수 없는 화재가 발생하여 결국 갑은 화재로 사망하였다. 이에 갑의 처 병이 상속인으로서 을에

를 사용할 수 있도록 하고 고객으로부터 그 대가를 받는 일종의 ‘일시사용을 위한 임대차계약’이다. (대판 1994.1.28. 93다43590)(2) 을의 의무 내용판례는 ‘공중접객업 ... 불이행 책임(제390조)과 불법행위 책임(제750조)이 문제된다. 전자의 경우 판례가 언급하는 소위 보호 의무에 대한 판단이 필요하며 후자의 경우 실화책임에관한법률의 적용 여부가 문제 ... 채무불이행책임을 부담한다.’고 판시하고 있다. 이러한 판례의 태도에 대해, 여관 화재 시 고객이 적절히 대피하도록 조치해야 할 의무는 급부의무에 부수되는 의무로 봄이 타당

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| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.15

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판매자 표지

민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 며 특히 법률행위로서의 계약에 대한 충분한 선행학습이 수행되어야 한다. 계약의 경우 계약의 성립요건과 종류 해지 및 계약금, 제3자게약이나 통정계약, 환매와 교환계약 임대차 계약에 대한 ... 집중적인 공부가 이루어져야 할 것이다. 특히 임대차계약이 집중적으로 문제로 출제되고 있음을 감안할 때 상가와 주택 임대차계약 관계에서 이루어지는 권리의무에서 전대, 부속물 매수

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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상가건물임대차보호제도 (제주대학교 과제)

하는 것이 공평을 유지하는 방법이다.5. 여러 나라의 상가건물임대차보호법1>. 영국의 영업용건물임대차영국은 법원의 판결에 법적 구속력을 인정하고 그것을 제1차적인 법원으로 하는 판례법 ... 상가건물임대차보호제도에 대하여 논하시오1. 상가건물임대차보호법의 정의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법부동산 ... 은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령이 정하는 보증금액, 곧 서울은 2억 6000만 원, 수도권 과밀억제권역은 2억 1000만 원, 광역시는 1억 6000만 원, 그 밖의 지역

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.02.04

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536조-동시이행항변권

는 동시이행 관계에 있다.-동시이행 의무가 이행 불능 된 경우 , 원래의 채무와 이행불능으로 인한 손해 배상은동시이행 관계에 있다. -임대차에서 건물 명도 의무와 보증금 반환 의무 ... 는 동시이행 관계이다 -임대차 계약 해제 시 임차인의 원상회복 의무와 , 임대인의 약정 지연손해 배상의무는동시이행 관계 아니다 < 90다카25383>-도급에서 하자가 발생한 경우 ... 다. -저당 채무의 변제와 저당권 등기 말소는 동시이행 관계 아니다 -임차권 등기 말소 의무와 임대차 보증금 반환 의무는 동시이행 관계 아니며,보증금 반환 의무가 선행 되어야 한다

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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민법총칙 기말고사 정리

10오인한 경우는 중요부부의 착오에 해당한다.3) 법률행위의 성질에 관한 착오매매를 증여로 안 경우, 임대차를 사용대차인 줄 안 경우, 연대보증을 보통의 보증으로 안 경우 등 ... 에 따라서 착오를 이유로 표의자가 취소를 하면, 상대방의 불이익이 발생한다. 이에 대하여 착오자에게 경과실이 있는 경우 과실책임을 인정해야 한다는 견해가 있다. 그러나 판례는 취소한 표의 ... 자에게 이러한 신뢰이익의 배상책임을 부정한 바 있다.(2) 사견착오를 이유로 취소를 한 것이 불법행위가 되는지가 문제된 사안에서 판례는 제109조에서 중과실이 없는 착오자의 착오

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| 시험자료 | 40페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.02

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2003다44059_판례평석

2002나48862 판결황수환은 그의 아들인 피고 명의로 소유권이전등기가 경료되어 있는 이 사건 주택에 관하여 피고를 대리하는 것임을 표시하고 임차인인 원고와 임대차계약을 체결 ... 하였고, 기록상 원고도 이 사건 주택의 소유자인 피고와 사이에 임대차계약을 체결하려는 의사였던 것으로 인정된다. 피고가 아버지인 황수환에게 부동산 중개 및 개발사업과 관련하여 부동산 ... 명의로 소유권이전등기가 경료되어 있는 이 사건 주택에 관하여 피고를 대리하는 것임을 표시하고 임차인인 원고와 임대차계약을 체결하였고, 기록상 원고도 이 사건 주택의 소유자인 피고

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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부동산거래분쟁예방

에 기간을 주장할 수도 있고 최저 2년을 주장할 수 있는 이중적인 측면이 있기 때문이다. 또한, 주택임대차계약의 경우 묵시적 갱신을 인정하고 있는데, 묵시적 갱신의 경우 임차인 ... 은 임대차 계약기간을 2년으로 주장할 수도 있으며 기간의 정함이 없는 계약으로도 주장할 수 있어 항상 임차인과 임대인간에 분쟁의 대상이 될 수 있다.또한, 우리 나라의 주택임대차제도 ... 다.(2) 임대보증금의 반환에 관한 분쟁임대차보증금에 반환에 관한 분쟁조정신청은 임대차기간에 대한 분쟁 다음으로 많은 비중을 차지하고 있다. 이는 우리나라 임대차계약의 특성상 일정

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.28

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주택임대차보호법 - 대항력

로부터 제3자에 대하여 대항할 수 있다.그런데 위 사안에서와 같이 입주와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우에 대하여 판례를 보면 "주택임대차보호법 제3조 제1항이 인도와 주민 ... 주택임대차보호법- 대항력 -과 목 명 :교 수 님 :제 출 일 :- 목 차 -1. 대항력의 의의2. 대항력의 발생요건3. 대항력의 취득시점4. 임차인의 주의점5. 사례(1) 입주 ... 와 전입신고 사이에 근저당권이 설정된 경우 대항력 취득시점(2) 임차인의 배우자만 주민등록전입 된 경우에도 대항력 인정되는지1. 대항력의 의의대항력이란 주택임대차에서 대항력이란 임

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30 | 수정일 2016.12.13

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법률행위의 효력발생 요건 중 법률행위의 목적에 관하여 논하라

104조, 제184조, 제339조 등)이 있지만, 특별법에 많다. 즉 가등기담 보 등에 관한 법률 제4조(청산의무), 주택임대차보호법 제10조(본법 위반의 약정으로 임차인에게 불익 ... 의 규정에 의한 도지사의 승낙없이 농지개량조합이 체결한 농기계 임대차계약은 무효라고 한다. 그러나 임대인과 임차인의 이익이 일치되는 경우까지도 그 계약을 무효로 할 이유는 없다.(ㄷ ... 는, 외형적으로는 법률행위의 모습을 갖추 고 있더라도, 무효이다.2.확정성의 시기이에 대하여는 학설과 판례의 논란이 많다.-목적(내용)이 어느 정도 되어야 확정가능성이 있다고 할 것인가

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.13

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채권법 약술

는 책임능력이 있는 미성년자의 경우에 그 친권자에게 감독의무위법의 과실이 있는 경우에 제 750조에 의하여 일반불법행위책임을 지는 경우까지 제한하는 취지는 아니라고 해석한다.임대차 ... 다. 그러나 임차권의 일반원칙과는 반대로, 부동산 임대차에 있어서, 임차인은 임차권으로써 임차부동산의 양수인에게 대항할수 있는 대항력이 인정 되고 있다. 부동산임차권은 등기함으로써 제 3자 ... 에게 대항할 수 있다. 부동산 임차인은 임대차계약에서 반대의 약정을 하지 않는 한 임대인에 대하여 임차권의 등기절차에 협력하여 줄 것을 청구 할 수 있다. 그러나 이는 의무의 구속

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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상가임대차보호법

1. 임대차의 개념임대차라고 함은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정하고 상대방을 그 임차물의 사용·수익에 대한 대가로서 차임을 지급할 것을 약정 ... 하는 유상계약을 말한다(민법 제618조). 이러한 임대차는 타인의 물건을 사용·수익할 수 있는 것을 내용으로 하는 낙성·유상·쌍무·불요식 계약이다. 그러나 임대차와 사용대차의 차이점 ... 은, 임대차계약은 목적물을 사용하는 대가로 차임을 지급하나 소비대차는 차임을 지급하지 않고 계약만료 후 목적물과 동일한 물건을 지급한다는 점에서 구별이 되고, 또한 목적물을 사용

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.13

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보고서

지 못한 보증금을 배당받을 수 있는지요?답) 관련 판례를 보면 "주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권의 두 가지 권리를 겸유(兼有)하고 있는 임차인이 먼저 우선변제권을 선택하여 임차 ... 대차보호법상의 대항력을 갖추는 시기는 임차인이 임차한 주택에 입주를 하고 주민등록을 마친 다음 날부터입니다.(주택임대차보호법 제3조 제1항) 그리고 주민등록이라는 대항요건에 관하 ... 여 판계는 "주택임대차보호법 제3조 제1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인뿐만 아니라 그 배우자나 자녀 등 가족의 주민등록을 포함하므로 주택임차인이 그 가족

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.20

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부동산등기법

을 철거한다는 특약이 있었으면 지상권에 의한 보호를 받을 수 없음은 명백하다.판례는 관습법상의 법정지상권을 취득한 겅물소유자가 토지소유자와의 사이에 건물소유를 위하여 토지에 대한 임 ... 권을 의미한다. 이는 판례가 관습법으로 인정한 것이다.동일인에게 속하고 있었던 토지와 건물의 어느 한 쪽이 매매 기타의 원인으로 그 소유자를 달리하게 된 경우에 당사자 간에 그 건물 ... 을 철거한다는 조건이 없다면 건물소유자가 당연히 지상권을 취득하는 것이 관습법상 법정지상권이다.이러한 법정지상권의 이론적 타당성에 대하여는 의문의 여지가 있으나 판례에서는 인정

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.04

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