"임차목적물반환의무"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 전세권 2000다22850 민법익힘장 기업 가맹거래사 민법상 전형계약 채권각론 권리금계약서

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"임차목적물반환의무" 검색결과 301-320 / 928건

후발적 불가능의 법적 효과

로 하고 있다.(2)우리나라 판례의 태도우리나라의 대법원 판례의 태도는 임차건물이 원인불명의 이유로 소실되어 임차물의 반환채무가 불능이 되었을 경우 임차인이 그 이행불능으로 인한 ... 부터 불가능한 경우를 말한다. 원시적 불가능과 후발적 불가능의 구별의 실익은 원시적 불가능의 경우에는 그것이 전부 불능인 경우 계약체결상의 과실책임이 발생하고 일부 불능의 경우 목적물 ... 인이 그 책임을 면하려면 그 임차건물의 보존에 관하여 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 입증하여야 할 것이지 화재가 피고의 임차건물 내에 발생하였는지의 여부를 알 수 없는 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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판매자 표지

권리의 개념,권리의 본질,권리의 종류,권리의 주체와객체,권리와 구별되는 개념, 권리행사의 방법과 제한

, 사권 및 사회권으로의 분류이다.1) 내용에 의한 분류가)재산권경제적 가치 있는 이익을 목적으로 하는 것, 즉 금전으로 평가될 수 있는 권리를 총칭하여 재산권이라고 한다.나)물 ... 권, 쌍무계약에 있어서 동시이행의 항변권등이 이에 속한다.3)그 밖의 분류가)절대권 : 일반인을 의무자로 하여 모든 사람에게 주장할 수 있는 권리이다.(인권. 물권. 친권. 무체 재산 ... 인이 아니면서 권리 . 의무의 주체로 인정된 자를 말한다. 자연인 고유의 권리 . 의무에 관계되는 것을 제외하고는, 자연인과 동일하게 사회적 실재로서 자기 고유의 목적과 작용을 가지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.28 | 수정일 2020.12.10

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완벽한 토지대여계약서(토지일시임대계약서,토지일시대여계약서,토지대여계약서,부동산대여계약서)

여 을에게 손해를 발생하게 한 때에는 갑은 을의 요구대로 그 손해를 배상하기로 한다.제9조(용인의무) 을이 임차물의 보존을 위하여 필요한 행위를 하는 때는 이를 용인하기로 한다.제 ... 조(대여목적) 을은 대상토지 등의 대여 목적을 000 제작장 부지 로 지정하고 갑은 이를 수락하여, 그 지정된 목적이외의 목적으로 대여물을 사용?수익하지 못한다.제3조(계약기간 ... 다.④ 갑이 이 계약기간중 부득이 계약을 해지할 경우 7일전에 그 뜻을 을에게 통지하여야 한다.제12조(대여물의 반환 등) ① 계약의 해지, 기간의 만료 등으로 이 계약이 종료

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| 서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.02.11 | 수정일 2016.02.17

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임대차 계약

. 단기 임대차의 존속기간Ⅲ. 임대차의 효력1. 임대인의 의무2. 임차인의 권리Ⅳ. 임차인의 의무1. 차임지급의무2. 임차물 보관의무3. 임차물 반환의무4. 공동임차인의 연대의무Ⅴ ... 의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써, 성립하는 낙성계약, 유상? 쌍무 계약이 ... 다(618조). 임대차는, 소비대차 및 사용대차와 더불어, 타인의 물건을 사용?수익하는 계약관계이나, 임차인은 그가 사용?수익한 임차물자체를 반환하여야 하고, 그 소유권을 취득하지

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| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.14 | 수정일 2016.08.11

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주택임대차보호법

은 주거용 건물(이하 "주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 그 임차주택(賃借住宅)의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다.제11조 ... 한다)은법에 따라 임대차의 목적이 된 주택이 매매나 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 같은 법 제578조를 준용한다.⑤ 제4항의 경우에는 동시이행의 항변권 ... 다.② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.제6조 (계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.22

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[동시이행항변권][유치권]동시이행항변권의 의미, 동시이행항변권의 의의, 동시이행항변권의 UN조약(국제연합조약, 유엔조약), 동시이행항변권의 확장, 동시이행항변권과 유치권 분석

권설정등기말소의무와 전세권설정자의 전세금반환의무도 동시이행의 관계가 인정된다.임대차계약의 종료에 의하여 발생된 임차인의 임차목적물 반환의무와 임대인의 연체차임을 공제한 나머지 보증금 ... 의 반환의무는 동시이행의 관계가 인정된다. 그리고 계약이 무효나 취소되어 각 당사자가 서로 취득한 것을 반환하여야 하는 경우에도 동시이행의 관계가 있다고 인정한다.Ⅵ. 동시이행항변 ... 권과 유치권1. 법적성질유치권과 동시이행의 항변권의 가장 중요한 차이는 그 성격이 채권이냐 물권이냐에 있다. 유치권은 목적물을 지배하는 독립의 물권으로서 목적물에 대한 자신의 권리

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| 리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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주택임대차보호법

한다. 대항력을 취득하면 그 뒤에 새로운 물권자가 생가더라도 임차권을 보존할 수 있고, 임차인은 새로운 양수인에게 차임지급의무를 지고 보증금 반환채권을 갖는다.따라서 대항력을 가지기 위 ... 주택임대차보호법o. 주택임대차 보호법의 목적>임차인은 사회적으로 불리한 위치에 있다. 특히 주택임차인은 생활의 필수 불가결의 요소인 주거의 문제를 안정적으로 영위하고, 임대차 ... 으로 정한 경우에는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정간기간이 유효함을 주장 할 수 있다.임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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부당이득 단문

있어야 하며인 -과 관계 가 있어야 한다.2- 요건-법률상 원인이 없을 것임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시이행 항변권에 기하여 임차목적물을 명도하지 아니하고 계속 사용 수익 ... 함으로 인하여 얻은 실질적 이익은 이로 인하여 임대인에게 손해를 끼친 한도에 있어서는 부당이득이 된다 임차인이 동시이행의 항변권에 기하여 임차목적물을 사용 수익한 경우에도 그 ... 사이에 원인관계가 있을 것손실액과 수익액을 비교하여 손실액이 많을 경우 손실액의 차액많큲만 부당이득에 해당한다.수익자가 받은 목적물울 반환하면 된다. 수익자가 목적물을 소비 처분

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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부동산경매-권리분석과 구제절차

)① 매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다.②전항의 ... 4관 전세권-----제5관 권리질권-----제6관 저당권-----제7관 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기--- ... --제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기-----제14관 가압류-----제15관 압류-----제16관 가처분-----제17관 임의경매/강제

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| 리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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전세권의 효력

한다.법적지상권 성립으로 인하여 대지 소유자는 타인에게 그 대지를 임차하거나 대지를 목적으 로 하는 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다.( 전세권 설정자의 소극적인 인용의무 ... - 목적 부동산을 직접 지배할 수 있는 물권②채권적 전세권- 전세임대인에 대하여 목적부동산을 사용?수익 하게 할 것을 청구할 수 있는 채권* 주택임대차보호법이 적용 된 채권적 전세권 ... 대항력 有제3자 대항력 無제3자 대항력 有내부적 권한목적물 직접 지배목적물 사용?수익목적물 사용?수익존속 기간1년최단기간 규정 無2년처분의 자유임대인의 동의 없이 양도?임대 가능

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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채무부존재확인

의 기간이 만료된 경우에 임차인이 임차목적물 명도할 의무와 임대인이 보증금중 연체차임등 당해 임대차에 관하여 명도 시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 의무는 동시이행 ... 권이 발생하고, 다만 목적물을 명도 할 때까지 발생한 임차인의 모든 채무를 공제한 나머지만을 임차인에게 반환할 의무가 있다는 판례 및 절충설이 타당하다.(3) 보증금의 효력1) 담보 ... 종료 후라도 임차물을 반환하기 전까지 생긴 채무는 보증금에 의하여 담보된다는 입장이다.3) 동시이행항변권임대차계약의 기간이 만료된 경우에 임차인이 임차목적물을 명도할 의무와 임대인

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.28

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가등기담보 레포트

Ⅰ. 가등기담보의 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로, 채권자와 채무자사이에서, 채무자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약 등을 하고, 동시에 채무자 ... 라고 할 수 있느냐가 문제가 되는데, 첫 째로 가등기담보권자에게 목적부동산의 경매청구권을 인정하고, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보고 있다. 둘째로, 담보목적물 ... 가 담보물권에 특유한 효력이다. 뿐만 아니라, 가등기담보권자의 소유권취득권능도 청산의무에 의하여 사실상은 피담보물권의 범위 내에서의 가치취득권 내지 우선회수권으로 되어 있고, 또한 청산

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.24

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물권과 채권의 관계 , 물권의 우선적효력

원칙 즉, 대원칙이라 한다.2)예외전세권자가 전세금채권의 반환을 위한 목적물을 경매 처분한 경우, 공시방법을 갖춘 임차권,환매권, 건물소유를 목적으로 한 토지임차인이 그 지상 건물 ... 을 등기한 때, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권을 가등기한 경우, 주택 및 상가건물임차권에서의 보증금 중의 일정액 및 확정일자 있는 임차보증금, 근로기준법상 임금채권,조세채권,상법 ... 자체이므로 이행의 문제가 없고 바로 효력 생김3.구분목적-직접 물건의 지배를 목적, 상대방의 일정 행위를 목적행위의 성격-처분행위(곧 권리변동을 일으키는 행위), 비처분행위(의무

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.21

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점유권 및 소유권 요약

는다.o 불법행위에 의한 손해배상 책임과의 관계에 있어서는 양자가 경합적으 로 적용된다.(과실이 있는 경우 손해배상 책임 인정)(3) 악의점유자의 과실 반환 의무 : 악의점유자는 수취한 ... 과실을 반환하여야 하며, 이미 소비하였거나 훼손 또는 수취하지 못한 과실의 대가를 보상해 야 한다.2) 점유물의 멸실, 훼손에 대한 책임o 선의의 자주점유자는 이익이 현존 ... 가 권리를 주장하 지 아니하면 습득자가 그 소유권을 취득한다.(2) 소유자가 유실물의 반환을 받은 때에는 유실물의 가액의 5/100 내지 20/100의 범위 내에서 보상금을 습득

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| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.02

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민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례

로 건물의 매수를 청구할 수 있는가에 대하여, 건물 등의 소유를 목적으로 하는 토지임차인은 그 기간이 만료한 경우에 지상시설이 현존한 때에는 갱신청구권과 지상물매수청구권을 가지 ... 이 없으므로, A의 청구는 인용될 수 없다.3. 임대차1)정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정 ... 함으로써 성립하는 계약이다.2)사례 : B는 건물의 소유를 목적으로 A소유의 대지를 기간의 정함이 없이 임차하고, 그 후 건물을 건축하였다. A는 그 후 B에게 계약을 해지

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| 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.23

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법과 경제 상가건물 임대차보호법에 대해 논하여라

이 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위해 목적 건물의 점유 회복이 필요한 경우(8)그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 존속하기 ... 하고자 한다.Ⅱ 본론1. 상가임대차보호법의 법적성격과 목적상가임대차 보호법은 상가임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법으로 경제적 약자인 상가건물의 임차인들을 보호하고 그 ... 를 승계한 것으로 본다.(3) 이 법에 따라 임대차의 목적이 된 건물이 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에는 「민법」 제575조제1항·제3항 및 제578조를 준용한다.(4) 제3항의

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.08

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채권법 약술

하는 것이다. 부당이득의 반환은, 수익자가 그 이익을 반환할 수 없는 경우에는 수익자로부터 무상으로 그 이익의 목적물을 양수한 악의의 제 3 자는 이익을 반환하여야 한다.수익의 반환 ... 의 범위내에서만 반환하면 족하다. 반환하여야 할 가액의 산정시기는 변론종결시의 가액을 기준으로 한다. 그리고 악의수익자가 취득한 목적물에 지출한 비용은 손실자에 대하여 반환을 청구 ... 의 대항력임차권은 채권이기 때문에, 임차인은 임대인에 대해서만 임차권을 주장 할 수 있고, 원칙적으로 임대인 이외의 제3자, 특히 임차목적물의 양수인에 대하여 대항할 수 없

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| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.05 | 수정일 2016.05.23

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상가임대차계약서

을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지토 지지목면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차할부분면적㎡유의사항: 임차할 부분을 특정하기 위해서 도면을 첨부하는 것이 좋습니다.[계약내용]제1조(보증 ... 계약서- 1 / 3 -제2조(임대차기간) 임대인은 임차 상가건물을 임대차 목적대로 사용?수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일 ... 까지로 한다.제3조(임차목적) 임차인은 임차 상가건물을 (업종)을 위한 용도로 사용한다.제4조(사용·관리·수선) ① 임차인은 임대인의 동의 없이 임차 상가건물의 구조?용도 변경 및

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| 서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2015.12.06

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경희사이버대학 생활과 법률레포트 (민사상 14가지 전형계약)

다.3. 임대차(제618조)① 정의임대차란 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정 ... 하는 낙성계약이며, 형식을 요하지 않는 불요식계약이다. 임대인은 임차인이 임차물을 사용, 수익할 수 있도록 할 적극적 의무를 부담하며, 임차인은 그 대가로서 임대인에게 차임을 지급 ... 할 의무를 부담한다. 임대인은 임차인이 임차물을 사용, 수익할 수 있도록 할 적극적 의무를 부담하며, 임차인은 그 대가로서 임대인에게 차임을 지급할 의무를 부담한다.② 사례乙은 건물

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.11

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계약각론- 임대차

를 임차인에게 이전할 의무를 부담한다(623). 임차인은, 임대인에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 요구할 수 있는 채권을 가진다. 임차인의 이 권리, 즉 ‘임차권’은, 어디 ... 을 해제·해지할 수 있다.2. 임차인의 권리·의무1) 임차인의 권리·의무 개관임차인의 권리로서 가장 주요한 것은, 물론 임차권이다.임차인의 의무로서는, 임차물 보관의무·임차물 반환의무 ... 그리고 차임 지급의무가 있다.2) 임차권(1) 사용수익권(임차권)의 범위임차인은, 계약 또는 그 목적물의 성질에 의하여 정하여진 용법으로, 이를 사용·수익하여야 한다(654

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| 시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.29

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