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부동산 공법 경매 항변 부동산법제 과제 법률행위의 무효 분묘기지권 문제 강의노트 일반 채권각론 채권법 총론 전세
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"임대차 판례" 검색결과 301-320 / 1,176건

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    (상법총론 기말 정리) 상법총론 정리 및 요약
    한 경우 그 사실만으로 그 불이익은 양도인에게 돌아간다는 문제점 생김.이때에도 본조 적용영업의 임대차·경영위임영업의 임대차의의 영업의 임대란 대가를 받기로 하고 여업재사노가 영업조직 ... 하다. 회사도 영업의 전부 임대할 경우엔 주총의 특별결의 필요(일부임대는 특별결의 필요없음.)법률관계 영업의 임대차에 대해 경업, 채권자와 채무자의 보호 등 문제에 관해선 영업양도 ... 에 관한 규정을 준용, 영업임대인도 임대차기간 중에는 상41조 유추적용하여 경업피지의무 가짐. 영업양도와 관련해 채권자채무자를 보호하는 규정은 영업의 임대차에 준용경영의 위임 경업
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    | 시험자료 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.01.09 | 수정일 2020.01.27
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  • 자료 표지
    생활속의계약과협상 02. 국내외 계약의 특징 및 관련 규범
    의 변동을 목적으로 하는 합의 (ex: 혼인, 이혼):공법상계약, 준물권계약-협의의 계약:민법이 규정하는 채권계약(ex: 증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용 ... 으로 반환할 것을약정함으로써 효력이 생김임대차당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약노무 ... 된 14종의 계약비전형(무명)계약당사자가 자유로이 창설채무의대가성여부쌍무계약매매, 임대차, 교환, 도급, 고용, 화해, 조합편무계약증여, 사용대차, 현상광고경제적출연여부유상계약매매
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.15
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  • 자료 표지
    계약법 2
    : 계속적인 계약(임대차)/ 매매계약의 경우 일시적.]1. 의의 및 성질계약의 해지란 ‘계속적 계약관계’에서 당사자의 일방적 의사표시에 의해 계약의 효력을 장래에 향하여 소멸케 하 ... 보호되는지 문제채권적 효과설과 청산관계설에 의하면 계약이 해제되더라도 물권변동이 유효하므로 이러한 자도 보호되나,물권적 효과설에 의하면 이러한 자는 보호범위를 벗어남 [판례 ... 뿐.]해제의 의사표시 후 말소등기가 있기 전에 그 사실을 알지 못하고(선의) 새로운 이해관계를 가지게 된 자도 포함 (판례)갑 1매매계약 을 매매계약+등기이전 병2물권행위+등기
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.06
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  • 자료 표지
    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법
    다③ 도급인의 손해배상청구권와 수급인의 보수청구권④ 가등기담보상 청산금지급과 소유권이전등기 + 목적물인도판례로 인정되는 동시이행 항변권① 영수증 교부와 변제② 임대차 종료 ... 는 동시이행의 관계에 있지 않고, 피담보채권의 변제가 선이행의무가 있다.(3) 주택임대차보호법에 따른 임차권등기명령에 의한 임차권등기의 말소의무와 임차보증금반환의무는 보증금반환이 선이행 ... .③ 일상가사대리권· 판례에 따르면 일상가사대리권을 법정대리권으로 보면서 이를 기본대리권으로 하여 월권대리의 성립을 긍정한다.· 다만, 일상가사대리권이 기본대리권일 될 수 있
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17
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  • 자료 표지
    민법총칙 참고자료 정리
    동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 속성실의 원칙 및 실효의 원칙에 비추어 허용될 수 없다(대법원 1996.11.26. 선고 95다49004 판결).[관련 판례]1) 권리남용을 긍정한 경우① 외국에 이민을 가 있
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09
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  • 자료 표지
    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권
    으며, 배 관하여 판례는「주택임대차보호법」에 의하여 우선변제청구권이 인정되는 소액임차인의 소액보증금반환채권은 현행법상 배당요구가 필요한 배당요구채권에 해당한다고 하였습니다(대법원 1998 ... 는 지방출장 등으로 바빠서 배당요구신청을 하지 못하였는데, 이 경우 제가 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법」상의 대항력을 주장할 수 있는지요?답 변관련 판례는 “주택임대차보호법 ... 금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위질 문「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19
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  • 자료 표지
    물권법2 중간 논술식 대비 (관습상의 법정지상권)
    나, 건물 소유자가 토지 소유자와 사이에건물의 소유를 목적으로 하는 토지 임대차계약을 체결한 경우에는 관습상의 법정지상권을 포기한 것으로 봄이 상당하다.한편 건물을 철거하기로 하 ... 으로 소유자가 달라질 것토지와 건물의 소유자가 다르게 되는 원인으로 판례가 들고 있는 것은 매매, 증여, 공유물분할, 민사집행을 위한 경매 등이 있다. 토지와 건물 중의 하나
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.01.15 | 수정일 2020.06.11
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  • 자료 표지
    지방세 우선의 원칙에 대하여
    되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인 ... 이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 ... 까지 위 요건을 유지하여야 한다.위 요건 외에 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.
    에 해당한다.계약 해제 전에 주택매수인으로부터 주택을 인도받아 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인은 완전한 권리를 취득한 제3자에 해당한다.제3자에해당하지 않는 경우계약해제 전 ... . 학설1) 직접적 효과설2) 청산관계설3) 판례3. 제548조 구체적 검토1) 계약의 소급적 실효2) 원상회복의무3) 제3자의 권리를 해하지 못한다.4) 손해배상청구4. 해제권의 소멸 ... 회복의무는 부당이득반환의무의 본질과 그 범위에 관한 특칙으로 적용된다. 판례 역시 같은 취지이다. 이어 제1항 단서를 직접적 효과설에 따르면 제3자가 예상하지 못한 피해를 입을 경우
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법 이란 무엇인가
    을 수 있다. 단, 적법한 임대권한이 없는 사람과의 임대차 계약은 법의 적용에 제한이 될 수 있고, 여러가지 상황을 고려하여야 한다.(판례참조)3. 어떤 주택에 본법이 적용되지 않 ... 1. 왜 만들어 졌나?임대차 조항은 민법상 ‘제3편 채권’에 속한다. 따라서 채권은 계약당사자인 임대인과 임차인 사이에만 발생하는 효과이다. 예를 들어 임대인이 집을 팔거나, 집 ... 이 경매를 당해서 제3자가 집을 소유하게 되면 임차인은 자신의 권리를 주장 할 수 없게 된다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 민법은 임대차를 등기 하면 그 때부터 제3자
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법
    아니한 전세계약4. 외국인의 임대차5. 주택의 대지? 적용이 없는 경우 : 1. 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우2. 법인의 임대차3. 주택의 상용대차[판례] ‘주거용 건물 ... Ⅰ. 임대차와 주택임대차1. 주택임대차의 의의2. 주택임대차계약의 법적 성질3. 주택임대차보호법의 제정취지4. 주택임대차보호법의 성격Ⅱ. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주택의 임 ... 대차2. 미등기전세에의 준용3. 일시사용을 위한 임대차4. 법인의 임대차5. 외국인의 임대차6. 주택의 대지Ⅲ. 주택임차권의 대항력 등1. 대항력의 내용2. 주택임차권의 대항력3
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.10
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  • 자료 표지
    채권법 - 보증채무 레포트(A학점)
    보증 채무는 현재 확정된 채무뿐만 아니라 장래의 채무에 대해서도 성립할 수 있다. 예컨대, 고용계약, 임대차계약, 계속적 지급공급 계약, 당좌대월계약, 어음할인계약, 신용카드거래 ... : 주채무자의 자력 등에 관한 착오는 보증계약을 체결하는 연유가 되는 동기의 착오라는 것에 통설이며, 판례의 입장이다.보증의사의 추정여부 : 원칙상분할채무이므로 보증의추정은 허용
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    하는 취지일 뿐당해 임대차의 존재사실을 제3자에 공시하고자 하는 것은 아님★ 대항력 : 임대차를 공시하는 기능 / 확정일자 : 우선변제적 기능을 말함- 임차인이 주택인도와 주민등록을 마친 ... 당일 또는 그 이전에 임대차계약증서상의 확정일자를갖춘 경우 우선변제권은 주택인도와 주민등록을 마친 다음날 기준으로 발생- 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 임대차관계 존속 ... 과 우선변제권 중 하나 선택 행사* 우선변제권을 선택하여 제1경매에서 보증금 전액을 배당받지 못한 때경락인이 반환때까지 임대차관계 존속 주장 O, 제2경매의 우선변제권 배당 X- 보증금
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    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 자료 표지
    이자제한법 폐지와 부활
    에 그 법령의 효력이 소급효를 가지는가, 혹은 장래에 대하여만 효력을 가지는가가 문제가 된다. 판례는 금전소비대차계약이 체결된 후에 법령이 개정되어 최고이율이 인하된 경우에는, 그 ... 제한법1. 적용범위(1) 금전대차(2) 현물대차(3) 이자의 종류(4) 예외2. 제한이율(1) 최고이율에 의한 제한(2) 간주이자(3) 이율이 변경된 경우Ⅳ. 종래의 이자제한법 ... 가능(5) 이자의 사전 공제와 초과 부분의 원본충당(6) 간주 이자 규정(7) 배상액의 감액(8) 복리약정제한 및 대차원금이 최저한도 규정(9) 시행일 규정 및 소급적용 방지Ⅸ
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    | 리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.05.19
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    생활법률-상가건물임대차보호제도 두번째 레포트
    이 임대차종료로 인한 원상회복의무의 범위에 관하여 판례는 “기존의 경영하던 점포를 임차인이 소유자로부터 임차하여 내부시설을 개조·단장하였다면 임차인에게 임대차 종료로 인하여 목적물 ... 상가 건물임대차 보호제도.20101 01096독일학과김지선1. 상가임대차 보호법의 적용과 범위상가임차인의 권익보호를 위해 제정된「상가건물임대차보호법(이하 ‘법’이라함)」은 모든 ... 상가임차인 을 보호하는 것은 아니고상가건물(사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 을 영업용으로 사용하는 경우를 포함)에 대하여 적용한다.보증금액
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.25
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    채권총론
    not 채무불이행- 법률의 규정(법정채권) ex) 사무관리/부당이득/불법행위2. 법원과 적용범위(1) 법원: 민법전 제 3편+채권의 내용을 규율하는 특별법( ex. 주택임대차보호법 ... +) 판례 7③ 1차 급부의무(채무): 선순위에서 발생하는 채무(ex. 원래 계약에서의 채무 불이행)2차 급부의무(채무): 대신(갈음)하여 발생하는 채무(ex. 손해배상에서의 채무)2 ... 였을 것이라고 여겨질 정도여야함.(판례9)-주된 급부의무: 계약의 내용을 결정짓는 결정적인 채무의 내용→ 판례 7/8: 계약을 체결할 때표명 되었거나 그 당시 상황으로 보아 객관
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    | 시험자료 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.05.23
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  • 자료 표지
    (세법 B형) (1) 세법에서 말하는 신의성실의 원칙이란 무엇인가 (10점) (2) 납세자에게도 신의칙이 적용되는가 적용 요건과 효과는 (10점) (3) 납세자에게 신의성실의 원칙이 적용된 사례가 있는가 그러한 사례를 찾아 설명하시오. (10점)
    을 한 후, 같은 해11. A회사와 이 사건 부동산에 관하여 임대차계약을 체결하고, 갑이 이 사건 부동산에서 공장을 계속 경영하고 이 사건 부동산에 관한 제세공과금을 납부하였다.원고 ... 는가 그러한 사례를 찾아 설명하시오. (10점)1) 납세자에 대한 신의칙 적용에 관한 판례2) 납세자에 대한 신의칙 적용을 긍정한 판례Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론민법 제2조 제1항 ... ) 납세자에 대한 신의칙 적용에 관한 판례납세자의 청구나 주장이 신의칙에 반한다는 이유로 이를 배척한 사례는 대단히 드물다.(1) 부동산 소유자가 공매처분을 통한 매각대금으로부터 체납
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.10.04
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  • 자료 표지
    대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제
    수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 무엇이라고 하나요? 답:임대차2. 당사자 일방(수급인)이 어떤 것을 완성할 것을 약정 ... . (판례)는 일정한 법률문제에 관하여 동일취지의 판결이 반복됨으로써 재판의 방향이 대체로 확정되었을 때에 성립하는 재판의 선례5. 법원으로 주요한 불문법을 보면(관습법),(판례법
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    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11
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  • 자료 표지
    상가임대차보증금반환의 대항요건
    조 제4항, 제5항의 규정취지로 보아 그 사업자등록은 부가가치세법과 상가임대차보호법이 상가임대차의 공시방법으로 요구하는 적법한 사업자등록으로 볼 수 없다"는 판례가 있다(대법원 ... 상가임대차보증금반환의 대항요건1. 법 적용대상(1) 건물1) 사업자등록의 대상이 되는 상가건물임대차에 대하여 적용: 부가가치세법 제5조, 소득세법 제168조, 법인세법 제111조 ... 의 규정에 의한 사업자등록2) 통상 말하는 상업용 건물뿐만 아니라 상가, 공장 등 사업자 등록이 되는 건물이면 해당3) 임대차건물의 주된 부분을 영업용으로 사용하고 나머지를 비영업
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10
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    부동산관계법
    Ⅰ. 문제의 소재임차권(채권)과 물권이 충돌할 경우 원칙적으로 물권이 우선한다.하지만, 민법 621조 2항에 의하면 부동산임대차는 등기할 수 있으며 등기된 임대차는 제 3자 ... 에 대하여서도 효력이 발생한다고 규정하고 있고, 민법622조에서는 건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니한 경우에도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제삼자 ... 에 대하여 임대차의 효력이 생긴다. 또한 주택임대차보호법 3조의 대항력 있는 임차권의 경우 예외적으로 후순위 물권에 대항할 수 있다. 그렇다면 다음 사안에서 임차인의 임차권이 원칙
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.29
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