"토지의정착물"의 검색결과 입니다.

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"토지의정착물" 검색결과 241-260 / 550건

부동산의개념, 토지의소유화,토지의공개념,토지,건물의분류,부동산의특성,본직,시장,경기,문제,정책,금융

Ⅰ. 부동산1. 부동산의 개념1) 협의의 부동산토지 및 그 정착물은 부동산이다.(민법 제99조 제1항)부동산 이외의 물건은 동산이다.(민법 제99조 제2항)2) 광의의 부동산 ... : 협의의 부동산 + 의제 부동산(=준부동산)- 의제부동산: 입목, 공장 공장재단, 광업권?광산?광업재단, 어업권, 선박, 중기, 자동차, 항공기- 복합부동산: 토지와 건물이 결합 ... 되어 구성된 부동산- 특수부동산: 시장에서의 거래가 많지 않은 부동산으로서 학교, 교회, 대규모 빌딩 등2. 토지의 소유화와 토지의 공개념1) 토지의 共有 → 王土思想 → 이용권 분리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.12

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부동산 정책의 특징과 방안에 대한 연구 (노무현 정부와 이명박 정부를 중심으로)

가 있으나 부동산을 토지와 그 정착물로 정의하는 것에 대해서는 이견이 없다. 이와 같이 부동산이란 토지, 건물 등 눈에 보이는 구체적인 물리적 실체를 가리키지만, 권리적 측면 ... 을 내렸다. 이는 양 정부의 원 정책의도와는 정반대의 결과를 가져온 것이다. 바로 부동산 정책의 실패로 판단 할 수 있다. 물론 양 정부의 집권기간 내 진행된 부동산 정책 중 일부는 그

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.08.31 | 수정일 2017.04.27

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부동산의개념

▶부동산의 개념부동산이란 토지와 그 정착물을 의미한다.따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다고 할 수 있다.부동산이란 ... 을 동산, 움직이지 않는 재산을 부동산이라고 명명한데서 기인한다.토지와 정착물에 대해서 살펴보자.▶토지의 개념토지[LAND]라는 용어는 사용되는 상황이나 관계 또는 관점에 따라 그 ... 이 아닐지 모르나 개인적으로는 자본에 속한다. 즉 생산자의 입장에서 볼 때 토지는 다른 자본재와 같이 임대하거나 구입해야만 하는 재화이다.▶정착물의 개념정착물이란 원래 분리된 동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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2011년 2학기 형법각론 출석대체시험 핵심체크

; 강취의 개념은 재물의 장소적 이전을 포함③ 정착물이 토지에서 분리되거나 건물 일부가 건물에서 떨어진 때에는 절도죄의 객체가 될 수 있음- 중 략 -

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 18페이지 | 5,500원 | 등록일 2011.11.03

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우수량 산정 및 매립지 사후관리

. 유출계수 2. 합리식에 의한 계획 우수량 산정 02나 . 유출계수 - 국내 하수도에 적용되는 유출계수 : “하수도시설기준 (2011, 환경부 )” 에서 제시 - 토지 이용 별 ... 기초 유출계수의 표준치로부터 총괄 유출계수를 구하는 것을 원칙 - 총괄유출계수의 산정식 2. 합리식에 의한 계획 우수량 산정 C : 총괄유출계수 Ci : i 번째 토지이용도별 기초 ... 유출계수 Ai : i 번째 토지이용도별 총 면적 m : 토지이용도의 수 01 02 03 02나 . 유출계수 - 토지이용도별 기초 유출계수의 표준 값 표 면 형 태 유 출 계 수 표

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| 리포트 | 90페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.10 | 수정일 2014.09.21

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부동산 개발론

정착물이 아닌 경우 동산이며 지상물일지라도 토지에 정착되지 않은 것은 동산이며 전기 기타 관리할 수 있는 자연력은 모두 동산이다. 동산의 공시방법은 점유, 인도에 의하여, 공신 ... 가 소멸한다.하지만 이러한 해석에는 한계가 있기 때문에 결과적으로 부동산은 민법상의 정의(토지와 그 정착물)와 공시방법(등기여부) 등에 의한 분류가 복합적으로 적용된 개념으로 이해 ... 해야 할 것이다. 보통 토지와 그 정착물을 협의의 부동산이라 하고 협의의부동산에 준부동산 또는 의제부동산을 포함하여 광의의 부동산이라 한다.○ 협의의 부동산 = 토지 +토지의 정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.15

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공인중개사법 정리

1동 건물의 일부도 중개대상물이 될 수 있다 (O) 그 밖의 토지 정착물 * 수목, 교량, 담장, 우물 : 중개대상물X [토지와 함께 중개대상이 될 뿐] * 명인방법에 의한 수목 ... 에는 중기법상 수도소유권도 예가 미공시. 이는 조세 실수다.중개대상물 기본적 사항공법상 제한 (토지이용계획)수도 공시지가X도배소유권도로조세/예정금액/수수료/실비거사 서류상에 인사 ... 중개대상물 - 의의 : 중개업자의 고유전속적인 중개대상물 : 무등록 중개업자를 구분하는 기준 일반인이 업으로 하면 무등록 중개업자로 처벌 (3년/2천) - 범위 토지 : 정당

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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부동산권리분석

탐문이 중요하다.5. 부동산 권리분석의 유형 및 분류가. 대상 부동산의 광·협의에 따른 분류부동산권리분석은 협의의 부동산(토지 및 정착물)과 광의의 부동산(협의의 부동산에 준 ... 부동산대부분이고 역사적으로 보아도 토지의 소유권을 분석하는 작업이 가장 큰 비중을 점하여 왔다.나. 주체에 따른 분류부동산권리분석은 권리분석을 행하는 주체에 따라서 단독·공동, 독립 ... 이 필요하기 때문에 행하여지는 권리분석활동이 이에 해당된다. 감정평가사, 부동산중개업자, 금융기관의 부동산업무담당자, 등기공무원, 토지수용을 위한 공무원 등이 이에 속한다.다) 3차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10 | 수정일 2014.08.11

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소득세 - 종합부동산세

제2조의 10 제4항은 취득할 토지에 건물 등 정착물이 있는 경우에 그 정착물의 보상액은 이전ㆍ이설 또는 이식에 필요한 비용으로 평가하되, 이전함으로 인하여 종래의 목적대로 이용 ... 합산 과세대상 토지 및 종합합산 과세대상 토지는 소재지 관할 시, 군, 구 관할 내 소유자별 합산과세하나, 나머지 과세대상은 소재지 관할 시, 군, 구 관할 내 소유자별 개별과세 ... .(2)종합부동산세의 주택분은 소유자별(개인의 경우 세대별) 전국 소유주택가격을 합산과세하나, 종합부동산세의 사업용 토지 등의 별도합산 과세대상 토지는 소유자별로, 나대지 등의 종합

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| 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.18

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부동산시장과정책4공통)다른재화와달리부동산과부동산시장이가지는독특한속성특성에대하여논하라0k

는 재산. 민법상 토지 및 건물. 입목과 같은 토지정착물을 말한다. 따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다. 부동산의 특성 중 ... )에 대하여 논하라Ⅰ. 서 론최근 부동산 가격이 떨어져 많은 사람들이 걱정을 자아내고 있다. 그 경우에는 아파트, 상가, 주택의 경우에 한하지 토지 그 자체는 오히려 상승하고 있 ... 에서는 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하기로 하자.Ⅱ. 본 론1. 부동산과 부동산 시장의 의미1) 부동산토지나 집처럼 움직여서 옮길 수가 없

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| 리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.09.21

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부동산의 특성 및 투자시 고려사항, 주택담보대출비율(LTV), 소득부채상환능력비율(DTI), 프로젝트 파이낸싱(PF), 레버리지 효과(지렛대 효과), 자본 환원율(Cap Rate), 건폐율과 용적율의 개념

1. 법률적 의미에서 부동산이란? 부동산은 움직이지 않는 재산이다. 법률적 의미에서 부동산이라 함은 “토지와 그 정착물”이며, 부동산 이외의 물건은 동산이라고 정의하고 있 ... 다. (민법 제99조) 토지란 지표를 기준으로 지상과 지하로 나뉠 수 있으며, 지하의 경우 사회통념상 인정되는 부분까지를 부동산으로 본다. (중략)2. 부동산의 물리적 특성 부동산

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.19

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부동산공시제도의 개념, 종류 및 부동산공시제도의 개선방안

의 일종으로서 근대법이 창안한 것이 부동산등기제도이다.② 부동산에 관한 물권의 공시제도우리 법제상 토지 및 그 정착물이 부동산이고 부동산이 아닌 물건은 모두 동산이다(민법 제 98조,제 ... 을 위한 제도적 지원참고자료1. 부동산공시제도란?우리나라의 근대적 부동산공시제도는 1910년부터 1924년까지 토지조사사업과 임야조사사업을 추진하여 토지대장과 임야대장을 작성 ... 도동)가격을 종전과 다르게 토지와 건물을 일체로 평가?공시하는 주택가격 공시제도를 도입하였으나, 동 제도는 공시지가와는 달리 국가?지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.09

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부동산의 개념과 특성

) 부동산의 정의1) 부동산의 정의(우리나라)물건(物件)인 유체물(有體物) 및 전기(電氣) 기타 관리할 수 있는 자연력(민법 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 ... 을 독점적ㆍ배타적으로 채포ㆍ양식할 수 있는 권리라는 점에서 물권성이 인정되고 있다.(2) 법률적 측면에서의 부동산토지와 그 정착물이 부동산이지만 법률상의 취급에 있어서 오늘날 동산 ... 과 구분되는 차이는 주로 거래상의 공시수단에 있다고 볼 수 있다.1) 협의의 부동산 : 토지 및 그 정착물2) 광의의 부동산 : 토지 및 그 정착물 + 의제부동산(준부동산)3) 복합

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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부동산투자론-주택시장과 거시시장과의 연계성에 대해 어떠한 요인이 상호 영향을 주고 받는지 정리하고, 상호간의 인과관계와 그 이유에 대해서 분석하세요

함에 있어서는 해당 부동산(주택)이 지니는 특성을 먼저 이해하여야 한다. 부동산은 민법상토지와 그 정착물이라고 규정되어 있다. 그러나 이러한 개념의 범주내에서 부동산활동 전체 ... 위기 전,후로 정(+)의 상관관계를 보여주고 있으나, 소비자물가에 대해서는 외환위기 이전에 정(+)의 상관관계를 보이다가 이후에 음(-)의 상관관계를 보임을 알 수 있다. 이

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.27 | 수정일 2013.09.20

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감정평가사의 업무 및 향후 대책

** 감정평가사의 업무**1. 감정평가감정평가란 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것)이라 규정하고 있다. 이때 토지 등이란 토지 및 그 정착물(건물 ... 고 그 대가로서 보수를 받는 업을 감정 평가업이라 한다.2. 감정평가사 제도1972년과 1974년부터 각각 시행되어 오던 토지평가사제도와 공인감정사제도를 1989년 7월 1일 '지 ... 가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률'을 시행하면서 감정평가사제도로 일원화했다. 평가 대상은 토지나 건물 등 부동산뿐 아니라 동산까지 포함된다. 감정평가사의 업무는 공시 지가

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.20

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중국투자의 형태(현지투자법인)

부터 공장건축에 대한 별도의 면밀한 계획에 의해 진행해야 함 [ 중화인민공화국 선진국유토지사용권 출양화전양잠점조례 제 23 조 , 제 4 조 규정 ] …“ 토지의 지상건물과 부착물 ... 의 소유자는 동 건물 및 부착물 사용범위내 토지의 사용권을 함께 갖는다 .” 공장건물의 구입과 해당 건물의 부지사용권을 일괄적으로 구입 ( 건물구입 + 토지의 유상양수 ) 투자사업 ... 투자 인가신청기업의자료 인가신청구비서류 정부기관발급증서 가행성연구보고승인서 해당업종유관부서의 검토의견서 기업명칭등기서 환경부 / 노동부 / 위생부의 검토의견서 토지사용권 영업허가증

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| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.04

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부동산 존재가치와 부동산의 특수성

에 따라 동산과 부동산을 구별하였다. 이에 반해 현행 우리 민법 99조 1항에서는 토지와 그 위에 있는정착물을 부동산이라고 정의하고 있다. 현재 토지와 건물을 부동산으로 파악하여 별도 ... 서양에서는 토지의 정착물이나 지상물은 이를 독립한 부동산으로 하지 않고, 토지의 본질적 구성부분을 이룬다고 한다.토지란 단순히 지표만을 의미하지 않으며, 일정면적의 지면에 정당 ... 의 존재가치 측면에서의 본질부동산에 대한 의미 혹은 그것이 내포하고 있는 원초적인 성질을 이해하기 위해서 우선토지의 물리적 인 생성과정과 그 구조에 대한 관찰이 필요하다.무한한 우주

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.23

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현시점의 부동산 추세 판단

부터 알아보도록 하겠습니다.민법 99조1항 “부동산은 토지 및 그 정착물을 말하며 부동산 이외의 물건은 그 동산이다.” 라고 정의 하고 있습니다. 그럼 정착물은 무엇일까요? )또한 준 ... )에 의해 본격적으로 논의된 바 있다. 19세기 말 헨리 조지는 그의 명저 『진보와 빈곤』(Progress and Poverty)에서 토지투기가 주기적으로 경제 불황을 일으킨다는 ... 사실을 논증하였다. 토지가치의 투기적 상승이 생산을 압박하고 그것이 공급 중단과 수요 중단을 연쇄적으로 유발함으로써 불황이 발생한다는 것이 조지의 주장이다. 헨리 조지를 따르

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| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.12.06

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[권리의 객체] 동산과 부동산

1. 동산 (1) 부동산 이외의 물건은 모두 동산이다(제99조2항). 전기 기타 관리할 수 있는 자연력도 동산이다. 토지에 부착된 물건이라도 정착물이 아닌 경우 (예컨대 가식중 ... 으로 해석된다. 이것은 화폐가 타인의 수중에 들어가면 그 타인의 화폐(금전)와 뒤섞여 그 특정성을 유지하기 어렵다는 점에서도 그러하다. 2. 부동산 민법은 토지와 그의 정착물 ... 을 부동산으로 하고 있다(제99조1항). (1) 토지 1) 토지란 일정한 범위의 지표면을 말한다. 2) 토지의 소유권은 정당한 이익이 있는 범위내에서 그 지면의 상하에 미치

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.02

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부동산설계

에서 활용되지 못하고 추상적(법률적X)이다.- 협의 개념의 부동산 : 토지 + 정착물토지 : 일정한 범위의 지면에 정당한 이익이 있는 범위내의 그 상하를 포함정착물 : 독립된 정착물 ... (건축물) + 부합된 정착물(교량, 도로, 담장, 축대 → 토지의 가치변동분에 기여)- 광의 개념의 부동산 : 협의의 부동산(토지 + 정착물) + 의제부동산(등기 또는 등록)의제 ... 부동산은 준부동산이라고 한다 (영업권 특허권은 의제부동산 X)▶토지의 분류1.지목 (공주대학유창, 과목묘→대)① 도시형지목 - 공장용지, 주차장용지, 대, 학교용지, 유원지, 창고

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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