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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 전세권 전세 경매 임대차 기업 임차권의 물권화
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"보증금의 우선변제력" 검색결과 241-260 / 1,393건

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    [국토교통부] 표준임대차계약서
    49조제3항)□ 임대보증금이 우선변제금 이하(법 제49조제7항제1호)□ 공공주택사업자와 임대차계약 체결(법 제49조제7항제2호)□ 임차인이 전세보증금반환보증에 가입(법 제49조제7항 ... -설정금액:-설정일자:국세ㆍ지방세체납사실없음[ ]있음[ ]임대보증금보증 가입 여부가입[ ] 일부가입[ ]- 보증대상 금액:미가입[ ]- 사유 : □ 가입대상 금액이 0원 이하(법 제 ... 한다.* 임대보증금 보증가입대상 금액은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따른다.* 보증가입대상의 미가입 사유에는 선순위 담보권 설정금액과 임대보증금을 합한 금액이 주택가격
    서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10
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    [행정안전부] 채권신고 및 배분요구서
    청체납자배분요구의 종기배분기일채권 현황채권의 종류실채권액총계원원금원이자원기타원임대차 현황용도전입일(사업자등록일)확정일자점유일자임차보증금비고(월세 등)배분금수령계좌은행명예금주계좌번호 ... 임금확인서(또는 우선변제 임금채권임을 판단할 수 있는 법원의 확정판결문)2. 다음 서류 중 하나를 소명자료로 첨부가. 사용자가 교부한 국민연금보험료 원천공제계산서나. 원천징수 의무자
    서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14
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    [법무부] 임대차 정보제공 요청서
    의 등기기록에 기록된 권리자4. 「주택임대차보호법」 제3조의2제7항에 따라 우선변제권을 승계한 금융기관5. 「주택임대차보호법」 제6조의3제1항제8호의 사유로 계약의 갱신이 거절된 임대차 ... 가 다릅니다), 확정일자 부여일, 차임ㆍ보증금 및 임대차기간을 말합니다.2. "확정일자 부여현황(임차인 특정)"은 특정한 임차인의 확정일자 부여현황을 요청하는 것으로서, 반드시 임차인
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13
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  • 자료 표지
    [기획재정부] 채권신고 및 배분요구서
    청체납자배분요구의 종기배분기일채권 현황채권의 종류실채권액총계원원금원이자원기타원임대차 현황용도전입일(사업자등록일)확정일자점유일자임차보증금비고(월세 등)배분금 수령은행명예금주계좌번호 ... 서 또는 전세권설정계약서 사본, 관할세무서장의 임대차관계 사실확인서, 사업자등록사항 등의 현황서사업자등록증명원임금채권자1. 지방고용노동관서에서 발급한 체불임금확인서(또는 우선변제
    서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11
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    법인회생 채권신고, 회생채권신고서, 회생담보권신고서, 주식출자지분신고서등 서류일체
    . ○. ○.부터 연 12%)?개시결정일부터 연 15%의 비율에 의한 지연손해금우선권 유무의결권 액금 110,000,000원목록 번호채권 1-2신고번호채권 (4) - 2회생채권 ... . ○. ○.부터의한 지연손해금우선권 유무의결권 액금 110,000,000원집행권원?종국판결 유무소송계속 여부(채권 1-4) 서울회생법원 2024가단○○ 대여금원고 : ○○은행 주식회사, 피 ... 권 ( ) - 1회생담보권의내용?원인2023. 4. 1.자 전세 보증금 100,000,000원회생담보권의목적?가액목적서울 00구 00동 00-00 ○○ 아파트 제○동 제○○호가액감정
    서식 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.18
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    최신 임대차보호법(주택, 상가건물) 해설(2016.3.31 시행령 개정)
    2) o 인도 + 전입신고 + 확정일자 …………… 주택 소재지의 동 주민센터 등 ※ 주택임대차보호법은 임차보증금에 대하여 우선변제권이 있음 ( 법 제 2 조 ) 임대차기간 - 임 ... 보증금이 지역별 소액임차보증금 이하 ( 최우선변제액 ) 범위내일 경우 에는 최우선변제권이 있음 . ※ 지역별 소액임차보증금을 초과하는 경우에는 최우선변제권 없음 차임등의 증감청구시 ... 이 계약서의 확정일자와 주민등록 전입 , 주택의 점유 가 완성된 경우 선순위 근저당 등에는 대항하지 못하지만 우선변제권 이후 후순위에 대하여는 보증금전액을 우선하여 보호 ( 배당 ) 받
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 37페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.03.30 | 수정일 2018.10.10
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    생활과 법률 요약정리 입니다_2
    권설 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 일정액은 항상 보호 됨(주택가액 1/2이하)⇒전에 설정된 담보물권자(저당권자 등)보다 먼저 보증금 ... 을 돌려받을 수 없음대항력사업자등록 신청 명일부터 자신이 임차인이라는 것을 누구에게나 주장 가능우선변제권대항력을 가진 임차인은 보증금을 우선적으로 받을 수 있음최우선변제권소액보증금 중 ... 대차 종료 후 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23
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    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    후순위 권리자보다 보증금을 우선 변제받을 수 있다. 확정일자만 받아 놓으면 '상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권' 순으로 돈을 돌려 받을 수 있다.이 제도 ... 이 경락대금 등의 환가대금에서 보증금 중 일정액을 모든 권리자에 최우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 소액임차인이 갖는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차목적물에 대한 경매신청 ... 의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다.소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금중 일정액의 범위내에서 인정된다.- 등록사항 등의 열람.제공제4조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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    채권법 ) 변제자대위 작성 시 쟁점별 목차제시
    자 또는 공동채무자(연대채무자, 보증인, 불가분채무자)의 출재로 채권자가 채권의 내용에 따른 만족을 얻어야 한다. 둘째, 변제자는 채무자에게 구상권을 가져야 한다. 셋째, 채권자 ... 을 필요로 하지 않고도 변제로 의해 법률상 당연히 채권자를 대위한다. 정당한 이익은 법률상 이익으로 변제하지 않으면 집행을 받게 될 지위에 있는 불가분채무자, 연대채무자, 보증인 ... 저당권 등에 대한 일부이전의 부기등기 청구권을 가진다. 반면 전부 변제하였을 경우에는 채권이 만족되어 소멸되지만 담보 물권과 보증 채권은 변제자의 구상채권 보장과 만족을 위해
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.08.05 | 수정일 2023.05.16
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    주택 임대차보호법의 주요 내용
    이 역시도 대항력과 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권자에는 우선하지 않는다.(3) 소액보증금 최우선변제권(주택임대차법 제8조)주택임대차법은 대항력을 갖춘 주택임차인에게 보증금 ... 한다는 특징이 있다.최우선변제권을 갖는 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 시행령 제10조 제1항, 제11조에서 최우선변제를 받을 임차인과 보증금 중 일정액의 범위를① 서울특별시: 보증 ... 되었을 때에 그 경매대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 돌려받을 수 있다. 이때 임차인은 경매법원에 자신의 보증금을 명시하여 배당요구를 하여야 한다. 그러나
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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    부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.
    라고 한다.우선변제권은 임차인이 주택의 인도와 전입신고의 대항요건과 임대차계약서에서 정해진 확정일자를 갖추며 임차주택이 경매되는 경우 임차주택의 환기대금으로 보증금을 변제받을 우선순위 ... 된 확정일자를 갖추면 우선변제권을 보호한다. 최우선변제권은 임차인이 소액보증금의 일정 부분을 최우선으로 변제받게 하는 제도에 따라 소액보증금이 주택가의 1/2을 초과하면 1/2 ... 된 확정일자가 갖추어진 임차인은 경매 등을 통해 보증금의 변제에 우선권을 가진다. 최우선변제권 역시 보호되는데, 최우선변제액이 건물의 매각가 1/2을 초과하며 소액임차인이 다수인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.29
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    [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리
    방되어 있는 사람보다도 우선하 여) 보호된다.(소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장 ... 를 하더라도 대항력, 우선변제권 유지할 수 있게 된다.⑵ 내용증명우편의 발송⑶ 소액사건심판 : 임차보증금이 3000만원을 초과하지 않는다면⑷ 지급명령 신청 : 집주인이 보증금 반환 ... 하게 변제받는 것. 즉, 우선적 효력 존재 X◈지배- 지배 : 사람이 땅, 집 등을 지배함으로서 온 세상 사람한테 이 지배 주인은 자신밖에 없음을 온 세상에 외치는 관 계.(물권)
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05
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  • 자료 표지
    상가 건물 임대차보호법의 주요 내용
    ) 소액보증금의 최우선변제권(상가임대차법 제14조)이는 주택임대차의 경우와 거의 동일하며, 시행령 제6조 및 제7조의 규정에 의해 최우선 변제를 받을 임차인과 보증금의 범위를① 서울 ... 주택임대차의 경우와 동일한 제도로서, 임대차가 종료된 이후 이사를 해야 하는 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우에 대항력과 우선변제권을 유지하면서 이사할 수 있도록 한 제도이다. ... 제2조 제2항, 제3항)(1) 임차인은 건물을 인도받고 사업자등록을 신청해야 한다.(2) 보증금 중 일정 금액 이하이어야 한다. 이때 보증금은 환산보증금[=보증금 + (월세×100
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    에게 해당할 수 있는 상황에는 임대차가 종료된 후가 아니면 보증금 우선변제 청구가 불가능하다. 이와 같은 내용은 임차인이 임차주택을 양수인에게 양도한 상황에서만 해당된다.우선변제 순위 ... 이루어지는 공매 시행 시 임차주택의 환가대금(換價代金)에서 후순위 권리자인 기타 채권자보다 앞서 보증금을 변제 받을 권리를 가지고 있다. 단, 임차인이 동일년도에 주택 양수인 ... 기준으로 일주일 이내에 임차인을 상대로 하는 소를 제기한 것을 증명하게 되면 해당년도의 소송종결까지 이의가 신청된 범위 내에서 임차인에 대한 보증금 변제를 유보한다. 또한 잔여금액
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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  • 자료 표지
    민법 핵심 기초 정리 - 보증금
    , 묵시적 갱신이 된 때주택임대차보호법 – 보증금의 우선변제효력요건대항력확정일자효력발생일확정일자 먼저 받고 대항력 취득한 경우 : 취득한 ‘다음날’대항력 먼저 취득하고 확정일자 받 ... 임대차 종료, 보증금 반환 않은 경우 : 임차인 단독 법원 신청대항력 및 우선변제권 유지 또는 취득보증금 중 일정액의 보호경매신청등기 전까지 대항요건 취득한 소액임차인 : 일정액 ... 의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ 발생보증금의 우선변제
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성
    으로서의 주민등록은 더 이상 현실성 없는 요건이라 본다.셋째, 소액보증금의 문제도 있다. 현행 주택임대차보호법은 소액의 보증금에 관하여 다른 담보권자보다 우선변제를 받을 권리를 인정 ... 한다. 그러나 최우선변제요건의 대상이 모든 임차인이 아닌 일정기준 이하의 보증금의 소액임차인에 한하는데 소액임차인의 범위와 우선변제 금액이 현실에 거래되는 임차보증금액과는 현저히 ... 거나 2년 미만으로 정한 임대차의 기간을 2년으로 규정하고 있다. 그러나 임대차 기간이 끝난 후 임대인의 보증금 인상요구가 일반적이라는 것을 고려하면 2년밖에 보호받지 못한다는 것이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04
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  • 자료 표지
    전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지
    센터[동사무소]에 가서 반드시 확정일자 신고를 해야 한다그래야만 집주인이 잘모해서 집이 경매로 넘어가도 일정 금액은 보호받을 수 있다2. 전세보증금보증보험 가입하기보험을 통한 방법 ... 은 비교적 최근이라 할 수 있다. 집주인과 다투기 싫고 감정 상하기 싫은 경우 편리하게 선택할 수 있다‘전세보증금보증보험’에 가입하면 수도권의 경우 7억까지 / 기타 지역은 5억원 ... 높아진다. 6개월 전부터 이야기해주는 것이 좋다2. 임대차등기명령제도 활용‘임대차등기명령제도’란 주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하거나 새집으로 전입신고할 때 이전
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23
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  • 자료 표지
    2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사
    다.② 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않 ... 이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 임대인과 합의하여 임차권을 등기하게 되면 등기한 날부터 보증금의 우선변제권을 주장할 수 있다.9. 자동차사고로 인한 법률관계에 관한 설명 ... 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.④ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 설정된 저당
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    | 시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09
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    부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류
    면 매수인이 임차인이 배당 받지 못한 금액을 인수(부담)해야 합니다. 그러나 대항력이 있는 임차인이 우선변제권을 행사하여 보증금 전액을 배당받는다면 매수인이 인수하지 않습니다.인도명령 ... 다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1%금리시대, 부동산 경매로승부하라
    권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서 즉시 가능전세권설정시 임대인의 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금 ... 요건을 구비 후 확정일자를 받은 당일최우선변제는 임차인의 보증금을 지킬 수 있는 가장 좋은 제도로 대항력, 배당요구, 소액임차보증금이 성립하면 된다. 우선변제권에서 필요한 확정일자 ... 민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유+전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12
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