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상가임대차보호법 전세권 2000다22850 민법익힘장 기업 가맹거래사 민법상 전형계약 채권각론 권리금계약서
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"임차목적물반환의무" 검색결과 201-220 / 928건

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    삶과법 7강~13강 자료모음
    ) 매매의사의 합치1)매매의 대상과 대가매매의 목적물은?재산권이지만. 그 대상은 매우 넓다. 동산, 부동산의 소유권은 당연하고, 지상권, 저당권과 같은 물권, 대여금채권, 임차권과 같 ... (1) 매도인의 의무1)재산권이전의무매도인은 매매의 목적인 재산권을 완전히 매수인에게 이전하는 데 필요한 모든행위를 할 의무가 있다(제568조 제1항). 따라서 매매의 목적물 ... 다.(2) 매수인의 의무1)대금지급의무매수인은 매도인의 재산권 이전의무와 동시이행관계에 있는 반대급부로서 대금 지급의무를 진다(제568조). 매매의 목적물에 대해 권리를 주장하는 자
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    | 시험자료 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.06.26
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    주택임대관리 실무
    한 임대료를 지급하지 아니하는 경우 약정한 임대료의 3개월 분 이상의 지급을 책임지는 보증 2. 임차인의 권리보호를 위한 보증 자기관리형 주택임대관리업자가 임대보증금의 반환의무를 이행 ... 하지 아니하는 경우 임대보증금의 반환을 책임지는 보증 ② 자기관리형 주택임대관리업자는 임대인과 주택임대관리계약을 체결하거나 임차인과 주택임대차계약을 체결하는 경우에는 제1항 각 ... 을 달성함으로써 투자가에게 세후 수익을 최대로 제공하기 위하여 부동산의 여러 가지 재정적 대안들을 조작하는 업무 수수료를 받고 부동산 소유주의 목적을 달성하기 위하여 수익형 부동산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 51페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.19
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    권리금,민법,권리금의 개념,권리금의 종류,권리금제도 법제화방안,권리금의 문제점
    된다. 권리금은 보통 임차권의 양도나 전대차계약을 통하여 수수되고 권리금을 지급한 양수인이나 전차인은 특별한 경우를 제외하고는 그 목적물에의 소유자 또는 임대인에게 권리금을 돌려받 ... 는 이익이라고 볼 수 있다.ⅱ) 시설 권리금점포 내에 설치한 영업시설이나 비품 등 유형물에 대한 권리의 대가이며 임차인이 설치하여 전차인에게 수수하는 권리금의 종류이다. 때로는 임대인 ... 다. 계약을 하는데 있어서 임대인과 임차인과의 관계나 권리금 계약의 법적효과 또는 실질적으로 적용되는 권리금의 계약효력, 권리금의 반환관계 등 여러 가지 문제점이 있는 것으로 파악
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.10.28 | 수정일 2020.12.10
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    공인중개사 민법 요약본 [합격인증]
    그 토지에 있는 건물. 수목이 저당권의 목적이 된 때에는 전조의 청구(지상권소멸청구권)는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 그 효력이 생긴다.제285조 [(지상물 ... )수거의무. 매수청구권] (賣 : 사다 매)①지상권이 소멸한 때에는 지상권자는 건물 기타 공작물이나 수목을 수거하여 토지를 원상에 회복하여야 한다.②전항의 경우에 지상권설정자가 상당 ... 권] = ①유익비상환청구권 OR ②필요비상환청구권①점유자가 점유물을 반환할 때에는 회복자에 대하여 점유물을 보존하기 위하여 지출한 금액 기타 필요비의 상환을 청구할 수 있다. 그러나
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 171페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22
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    2019-1 소비자를위한생활법률 기말
    권자가 승계한다.④ 아파트 장기수선 충당금은 임대인(소유자)와 임차인 사이에 특약이 없는 한 임대목적물인 아파트 소유자인 임대인이 부담한다.22. 상가임차인이 임대차기간 만료 ... 은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권 ... 는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23
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    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호
    순위에 해당되는 채권이므로, 목적물에 물권 설정한 자에 비하여 우선변제권이 없고, 그에 따라 임차인들은 많은 피해를 입게 된다. 이렇게 어려운 입장의 전세입자들이 피해를 입 ... . 기간을 2년으로 정한 이유는 경제적 약자인 임차인 을 보호, 임차인의 주거안정을 보장하기 위해서이다. 그리고 임대차계약에 있어서 보증금 은 반환받을 때까지 주택의 인도를 거절할 수 ... 와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 여긴다.다만, 임차인이 2번의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못한다.4. 보증금 증감 청구최초 임대차 계약 당시
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19
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    상가임대차계약서(표준계약서+별도필요한항목추가+원상복구시방서)
    와 같이 임대차 계약을 체결한다[임차 상가건물의 표시]소 재 지서울특별시 강남구 삼성로 ***토 지지목대지면적987.9㎡건 물구조?용도철근콘크리트, 근린생활시설면적3278.9㎡임차 ... 설치한 전등, 씽크대, 수도시설, 바닥 및 벽 마감재 등④ ‘임대인’은 공용부분에 대한 주기적 청소와 소독을 실시하여 입주자의 위생 및 청결유지를 해야할 의무가 있다.⑤ ‘임차인 ... 의 계약해제는 최고를 요하지 아니한다.제7조(계약의 해지) ① 임차인은 본인의 과실 없이 임차 상가건물의 일부가 멸실 기타 사유로 인하여 임대차의 목적대로 사용, 수익할 수 없는 때
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.22 | 수정일 2022.01.14
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  • 자료 표지
    [임대경력10년차] 집주인용 주택임대차계약서
    ?보증금 있는 월세 ?전세 ?월세임대인( 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다소 재 지토 지지목대지면적㎡건 물구조?용도면적㎡임차할부분면적 ... 주택의 표시]주택임대차계약서제2조(임대차기간) 임대인은 임차주택을 임대차 목적대로 사용?수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 ... 를 임차인이 임대인에게 지급하여야 할 보증금 또는 차임에서 공제□ 기타( )제3조(입주 전 수리) 임대인과 임차인은 임차주택의 수리가 필요한 시설물 및 비용부담에 관하여 다음과 같이
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06 | 수정일 2021.07.09
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [채권법]민법 제548조에 관하여 약술하시오.
    처분 당시의 목적물의 대가 또는 그 시가 상당액과 처분으로 얻은 이익에 대하여 그 이득일부터의 법정이자를 가산한 금액이다.사용·수익원상회복의무에 있어 상대방이 목적물을 사용한 경우 ... 권은 소멸한다고 규정하고 있다. 마지막으로 목적적물의 멸실이다. 민법제 553조에 따르면 해제권자의 고의 과실로 인해 목적물이 현저히 훼손되어 반환할 수 없거나 가공, 개조로 다른 종류의 물건으로 변경될 경우 해제권이 소멸한다고 규정하고 있다. ... Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론민법 제548조는 해제의 효가 및 원상회복의무에 대한 내용을 담고 있다. 이번 과제물에서는 민법 제548조의 의미에 대해 자세히 알아보고자 한다. 이
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.08.12
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    [A+만점자료] 법률의 이해, 법이란? 법의개념 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약 총정리모음집!!
    은행에 신속하게 지급정지 요청을 할 수 있는 이점이 있다.2) 임대인의 권리? 차임청구권? 차임증액청구권? 법정담보물권3) 임대인의 의무- 목적물 사용 : 수익하게 할 의무(목적물 인도·방해제거·수선의무) ... 이 금전 기타 대체물의 소유권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방이 동종, 동질, 동량의 물건을 반환할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다* 매매계약이란?상품과 대금을 교환 ... OO번지 이자까야 OOOO건물구조단독상가건평40평대지면적50평판매자: (인)계약조건매매목적물창업대금일금 원정건물구조단독상가대금지급일OO년OO월OO일매입자: (인)제 1 조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.04.21 | 수정일 2018.04.23
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    생활과법률 기말고사 정리파일입니다. 자료하나로 a를 맛볼수있습니다.
    소비자를 위한 생활법률제1강 부동산 임대차1. 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물(임대물)을 사용·수익 ... ② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약 사항3) 서식2. 주택임대차1) 주택임대차의 보호우리나라에서 무주택자가 집주인으로부터 집을 빌리는 경우 흔히 ... 하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.임차인이 되고자 하는 자는 등기소나 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr
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    | 시험자료 | 385페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.06.09
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    ★[PPT 우수자료★][상가임대차보호법] 상가임대차보호법 목적, 상가임대차보호법 범위, 상가임대차보호법 주요 내용, 상가임대차보호법 특징, 상가임대차보호법 판례
    을 반환할 의무 가 있다고 주장한다 . 6. 피고의 주장 피고는 원고가 상업적 용도가 아니라 사업자 등록 을 다시 하여 본래의 목적으로 사용하지 않았으므로 보증금 반환 을 할 의무 ... 경우에는 그러하지 아니하다 * 제 10 조 중 4 항 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대한 경우임대 료 반환에 대한 판례 4. 사건의 배경 상가건물 임 ... 상가임대차보호법순서 1. 상가임대차보호법의 목적 2. 상가임대차보호법의 적용범위 3. 상가임대차보호법 임차인의 권리 4. 상가임대차보호법의 주요내용 5. 주택임대차보호법 과 상가
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18
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    임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판
    반환의무가 양수인에게 이전될 때 임대인은 그 의무로부터 완전히 벗어나는지 여부가 쟁점이다. 임차목적물의 양도와 임대인의 지위승계에 관하여 법과 동일한 내용의 규정이 있는 주택임대차 ... , 가등기담보권자, 전세권자와 같은 담보물권자에게 우선배당을 인정하는 결과를 초래함으로써 임차인은 이들보다 불리한 입장에 처하게 된다.소액보증금 최우선변제권 보호임차인이 대항요건 ... 을 갖춘 날이 다른 채권자의 경매신청일과 동일하거나, 심지어는 제3자의 저당권 등 담보물권 설정등기나 소유권 이전등기까지 같은 날 이루어지는 경우에는 임차인의 최우선변제권이 그 다음 날
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01
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    (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+
    용으로 기재되어 있지 않더라도 본 법의 적용을 받게 된다 . 나 ) 임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용 ( 법 제 2 조 후단 ) 임차목적물의 주거용 건물 ... 의 권리 보호목적 ) 가 . 임차권등기명령의 신청 - 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하 는 지방법원 또는 시 ․ 군 법원에 임차권등기명령 ... 주택임대차 보호법목차 ☞ 주택임대차 보호법의 목적 과 의의 ☞ 주택임대차 보호법의 적용범위 ☞ 주택임차권의 대항력 ☞ 주택임대차 보호법의 보호내용 - 최우선 변제권 ( 소액보증금
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14
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    주택임대차보호법에 의한 임대차 A+ 레포트
    주택임대차보호법에 의한 임대차-서론임대차주택임대차보호법에 의한 임대차본론임대차의의임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하 ... 다. 차임은 금전에 한하지 않는다.임대차는 임대인이 그 목적물에 대한 소유권 기타 임대할 권한이 있을 것을 성립요건으로 하지 않는다…임대차에 관한규율특별법민법주택임대차 보호법상가 ... 」에 대한 특례를 규정함으로써국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.적용범위적용되는 경우주택의 전부 또는 일부를 임대차하는 경우이다.임차주택의 일부가 주거 외의 목적을 사용
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.07.28
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    화해조서
    신청인은 신청인에게 금400,000,000원에서 공제한 금원을 반환한다.피신청인은 건물 및 기계 등 임차목적물에 대한 통상적인 관리비 등을 지불하여야 하며,피신청인의 고의 과실 ... 청인이 하고, 임차 목적물의 붕괴나 자연재해로 인한 파손의 경우에는 신청인이 하기로 한다.임대차 계약기간의 만료 또는 해지로 인하여 본 계약이 종료될 때에는 임대차보증의 반환과 임 ... 은 임대차 기간이 만료하였을 때 임차목적물을 원상회복하여 반환키로 하였으므로 신청인과 피신청인간에 합의하여 재소전 화해신청을 하오니 신청취지와 같은 결정을 하여주시기 바랍니다
    Non-Ai HUMAN
    | 서식 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.08.20
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  • 자료 표지
    부동산임대차 내용 정리 자료입니다.
    )목적물을 사용·수익케 할 의무: 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.이것은 통상용도로 사용하는 경우에 해당 ... 해야 한다. 이 유익비는 임대인의 의사에 반하여 지출되었어도 가능하다. 행사기간은 임대인이 목적물을 반환받은 날로부터 6개월 이내이고 임차인은 비용상환청구권에 관하여 유치권을 가진다 ... 할 수 있다. 그러나 임대인이 해지하지 않는다면 임차인에게 차임을 청구할 수 있고 임차인은 목적물보관의무를 그대로 진다. 그런데 양수인의 행위로 임대인에게 생긴 손해는 임차인이 부담한다.
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08
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    [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택 임대차 문제
    귀하는 임차물에 대해 선량한 관리자로서의 주의의무를 다하였음을 입증하지 못하면 甲에게 위 임차목적물을 반환하지 못하는 손해배상을 해주어야 할 책임이 있고, 甲은 임차목적물의 파손정도 ... 는지요?답 변임대차관계가 종료되면 임차인은 목적물을 반환하고, 임대인은 그 보증금을 반환하여 줄 채무를 부담하게 됩니다. 그러나 화재 등으로 인하여 임차인의 임차물반환채무가 이행불능 ... 어서, 임차인이 임차물반환채무의 이행불능으로 인한 손해배상책임을 면하려면 그 임차건물의 보존에 관하여 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 적극적으로 입증하여야 하고, 이 점을 입증
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19
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  • 자료 표지
    생활속의 계약과 협상 중간+기말문제
    의 보관을 목적으로 하는 임차계약에 있어서는 목적물의 인도와 보존관리로 이행이 된다.3) 자동차, 선박, 항공기와 같은 등산의 매매계약은 인도만으로 이행이 된다.4) 노동계약이나 고용 ... : 당사자2번문제‘계약의 이행’에 대한 예로 옳지 않은 것은?1) 부동산 매매계약에서의 소유권 이전은 이전등기의 종료와 함께 목적물을 인도함으로써 이행이 되고, 대금의 지불은 현금 ... 이나 수표 기타 방법으로 교부함으로써 이행이 된다.2) 재산권 이용계약인 임대차나 사용대체의 이향은 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 인도하고 제공함으로써 이행이 된다. 물건
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    | 시험자료 | 27페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.04.16
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    대학교 법과현대사회 중간,기말고사 예상문제
    을 점유하여 그 용도에 좇아 사용,수익하고(전세권)이 소멸하면 그 부동산을 반환하고 전세금을 반환하는 권리이다.1. 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용 또는 ... 으로 국민주권주의의 실현으로 법치주의의 징표이다.4. (행정벌)은 법상 의무위반자에 대해서 국가 또는 공공단체가 일반통치권에 의해 과하는 제재로 간접적인 이행확보 수단을 말한다.5 ... . (집행벌)은 부작위의무 또는 비대체적 작위의무의 이행을 강제하기 위하여 과하는 제재를 말한다.1. 국제법을 국제공법과 국제사법으로 나누는 오해로 인해 국제사법을 (섭외사법)이
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    | 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.10.11
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