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재건축 녹색건축인증 도시형성 도시계획기사 재건축 문제점 지구단위계획 단지재개발 2020 이후 도시계획 농가 주택
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"실현용적률" 검색결과 181-200 / 255건

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    일본 도시재생배경 및 정책
    적으로 정비함도시 재생 긴급 정비 지역의 지정 상황 총 65지역, 약 6,612ha - 도시 재생 특별 지구의 결정 상황 총 28지구 ;기존 용도지역의 용도, 용적률 등의 규제 ... 도시재생의 배경대 외 적 요 인세계 경제체제 하에서 동경의 경제적 위상 저하 국제경쟁력 강화대 내 적 요 인경제재생 실현의 수단으로서, 민간 자금과 노하우의 활용 불량채권화된 토지 ... , 타카하마쵸빈민박 부활·활용 실현화 조사유휴지활용카니에 고교 철거지 이용의 미래를 생각 실천하는 회폐교 철거지를 이용한 지역의 활성화 조사유휴지활용쿄토시 히가시야마구 관공서, 재단법인
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 51페이지 | 4,100원 | 등록일 2009.05.08
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    현대도시의 이해
    으로 늘어나는 용적률의 25%를 임대주택으로 지어야 한다. 정부는 당초 재건축으로 늘어나는 용적률이 30%포인트 미만일 경우 임대주택 의무공급 대상에서 제외해줄 방침이었다. 하지 ... 적으로 양도세 부담은 늘어날 것으로 예상된다.그러나 전국 1300만호 가운데 70% 정도가 양도세 비과세 대상이 될 수 있는 1세대1주택자이고,양도세는재산세와는 달리 실현한 매매차익 ... 만 용적률 증가폭이 미미한 강남의 중층 재건축단지의 가격이 급등하자 용적률이 1%포인트만 늘어나도 임대아파트를 짓도록 하는 것으로 정책 방향을 수정했다.이에 따라 법시행 전인 오
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28
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    서울시 구로구 구로동 성원 쌍떼뷰 분양 제안서
    ,136.19평)건축 면적1,223.71㎡(370.17평)연면적16,710.82㎡(5,055.00평)건폐율40.70%용적률360.07%용 도상가 및 복층 오피스텔건축 규모지하 3층 ... 로 조기 분양 완료 차별화된 영업 교육 및 분양 조직의 효율적인 운영을 통하여 성공적인 사업실현12. 조직 구성표제4장 Marketing 전략구 분업 무 내 용비 고조직 구성 ... 분양조직의 효율적인 운영을 통하여 성공적인 사업실현팀 구 성- 업무에 맞게 정예요원 구성*팀제 운영14. 조직 구성의 특성 및 업무 분담제4장 Marketing 전략구 분업 무 내 ow}
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.29
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    [부동산]지구단위계획의 모든것
    은 대통령이 정하는 지역?지구의 세분, 대통령이 정하는 도시기반시설의 배치와 규모, 가구 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물 등의 용도제한, 건축물의 건폐율 및 용적률과 높이의 최고한도 ... 적 인식에서 시작하여, 도시계획의 의도를 좀 더 구체화하는 실현 수법으로서 도시 조직의 질서화 및 기능 강화라는 측면까지로 확대되어야 한다고 사회적 인식이 공감대를 얻으며 확산 ... 이 있었고, 둘째 민간부문의 규제지침이 적실성이 부족하고, 셋째 도시설계의 내용을 실현할 제도적 실현수단이 미흡했으며, 넷째 도시설계의 내용이 일부 규제에만 집중되어 있고 내용은 획일
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.13
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    [행정학, 행정법, 부동산정책, 부동산대책]3.30 부동산 대책의 법적문제점
    가 감면되고, 과밀부담금 감면 혜택 등도 주어진다. 다만 특별법에 의한 인센티브로 증가된 용적률만큼은 일정 비율을 임대주택으로 짓도록 해 투기를 방지하기로 했다. 건교부는 오는 6월 ... 게 나타나 집 값은 하향세로 돌아섰다. 하지만 서울시와 시의회가 재건축 단지에 대한 용적률 및 층고 완화 움직임을 보이자 재건축을 시작으로 집 값은 상승 전환했다. 5천만-1억원 ... 이 추진된다. 정부는 재정비촉진구역 지정요건을 20% 범위에서 완화해주고 용도지역, 용적률, 층수 제한도 대폭 풀어주기로 했다. 병원ㆍ학교ㆍ본사 사무소 등 생활권 시설에는 취득ㆍ등록세
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.25
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    [행정법]3.30 부동산 대책
    생활권 시설에는 취득ㆍ등록세가 감면되고, 과밀부담금 감면 혜택 등도 주어진다. 다만 특별법에 의한 인센티브로 증가된 용적률만큼은 일정 비율을 임대주택으로 짓도록 해 투기를 방지하기 ... 소득을 환수하는 방안도 검토한 적이 있지만 적용시점 문제와 미 실현이익의 징수범위 등으로 중도 포기했었다. 당정은 그러나 지난 2월 노무현 대통령의 ‘재건축 정책 전면 재검토’ 지시 ... 도 획기적으로 개선하는 방안이 추진된다.정부는 재정비촉진구역 지정요건을 20% 범위에서 완화해주고 용도지역, 용적률, 층수 제한도 대폭 풀어주기로 했다. 병원ㆍ학교ㆍ본사 사무소 등
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.18
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  • 자료 표지
    [건축, 토목]토지 이용 계획
    로 확장이 가능한 토지와 신규 상업지역에서 개발가능 토지의 양을 분석한다-> 장래의 상업 중심지별 적정 건폐율과 용적률의 기준을 적용하여토지규모를 산정한다..PAGE:14토지이용면적 ... 이용계획의 구성토지이용계획의 기본방향토지이용계획의 기본지표토지이용배치의 기본방향실현을 위한 시책의 기본방향..PAGE:7토지이용계획의 구성과 수립과정토지이용계획의 수립과정..PAGE
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    | 리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.25
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  • 자료 표지
    초고층 건물
    팰리스III위치서울시 강남구 도곡동높이264m, 73층(2004년완공)평수연평수-138,543,282평 건폐율(49.9%),용적률(919.65%)각 구조타워부: RC코어+아웃리거+벨트 ... 과 조망권을 공평하게 해줄 수 있는 기술도 실현될 예정이다. 초고층 빌딩에서는 바람의 세기와 실내외 기압 차로 인해서 자연환기를 도입하지 못하는 문제에 대한 해결 방안으로 이중외피
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    | 리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.02
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    [도시행정] 판교신도시 문제와 관련하여
    다는 데서 그 심각성을 더한다. 개발규모별 대지규모 및 용적률(1995년 민간실적기준)구 분3,000㎡미만3,000～10,000㎡10,000～30,000㎡30,000～50,000 ... ㎡50,000～100,000㎡100,000㎡이상평 균평균용적률(단지수)333.1%(30)403.7%(76)285.7%(389)261.6%(81)256.9%(22)254.3%(2 ... (강남의 인구이동이 실현 될 것인가?)3) 벤쳐 용지와 관련된 문제 (과연 20만평이라는 규모가 적당한가)4) 교통대란의 발생가능성 (교통난을 완화할 것인가? 일으킬 것인가?)5
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.19
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  • 자료 표지
    단지계획-좋은단지와나쁜단지의비교
    과 교수는 '중층고밀집합주거의 적용타당성 연구'에서 용적률의 증가는 옥외공간의 희생 속에 이뤄지는 것으로 일조 ,통풍, 전망차단, 외부공간의 부족 등 단지내부의 거주성을 저하시키 ... 는 이른바 '목석의 콘크리트 주거지'가 아파트인 셈이다.도시가 답답한 콘크리트 덩어리로 채워지면서 도심환경악화를 초래하는 것도 문제다.○ 지나친 고밀도개발지난 84년의 재개발의 평균용적 ... 공간이며, 또한 공동생활을 영위해야 하기 때문이다”고 말한다.지역에서 아파트는 양적인 면으로나 질적인 면으로 도시공동체 실현에 중요한 잠재력을 가지고 있다는 것은 누구도 부인하지 않
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.26
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    도시계획
    , 가구 및 획지의 규모와 조성계획, 건축물의 용도제한, 건축물의 밀도(건폐율 ? 용적률)와 높이, 건축물의 배치 ? 형태 ? 색채 ? 건축선계획, 경관계획, 교통처리계획 등을 포함하여. ... 성을 증대시키기 위한 노력이고, 주어진 사회 체제 내에서 설정된 목표를 실현하기 위한 수단 발견의 과정이라고 할 수 있다.그러면 도시계획은 어떻게 정의할 수 있을까? 도시계획은 도시
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30
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    노인주택정책
    으로 지하3층 지상20층 규모로 들어서는 더 클래식은 용적률 751.92%에 건폐율 76.36%를 적용받게 된다.특히 전용면적비율의 경유 73%로 타 지역 노인복지시설 평균치보다 높 ... .정상화의 실현원리가 적용되어야한다.1. 계속주거의 보장1)의미노인이 장기간 거주하여 익숙해진 주택에 계속 거주하는 것이 새로운 환경에 대한 불안감과 부적응 현상을 겪지 않는다는 점
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    | 리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.11.15
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  • 자료 표지
    [건축법규 초고층 건축]초고층 건축과 건축법
    면 건립자체가 불가능한 건물이다. 또 건물의 높이는 용적률과 건폐율뿐만이 아니라 도로 사선제한에 따라 결정되는데 이 또한 적용이 불가하다. 이외에도 주차대수, 엘리베이터의 설치대수 등 ... 을 따로 정할 수 있다.보다시피 구체적 내용이 존재하지 않으므로 일반 건축물에 적용되는 건폐율과 용적률을 초고층 건축물에 적용시켜야 되는데 서울시 조례에 따르면 최고 용적률은 중심 ... 상업지역일때 1천퍼센트이고 최고 건폐율은 중심상업지역일때 60퍼센트이다. 일반적으로 100층 이상 규모의 건물은 용적률이 3,000%가 넘어가게 되므로 위의 법으로만 따지게 되
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.08.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2020년 서울시도시기본계획의 부문계획으로서의 토지이용계획의 평가
    다. 그래서 도시계획상에서 저층?저밀개발 등의 형태로 특별관리 되어야 함에도 불구하고 주요 산 주변과 한강변에 대해 도시계획상에서 층고 제한 없이 용적률 400%까지 허용하여 온 ... 세계화 속의 서울의 경제성 등을 담아내고 있다.이러한 여건변화를 담아내고 수립된 계획이 직접적으로 실현되기 위한 수단 중 대표적인 것이 토지이용계획이다. 글이나 말이 아닌 직접적인 ... . 이번 과제에서는 서울도시기본계획을 살펴보고 요약한 후, 계획이 설정한 목표들이 일관성이 있는지(Consistency), 실현가능성은 있는지(Feasibility), 의도된 목표
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.28
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    [건축] 환경친화 아파트에 대하여:아파트 공급 전략 변화
    지구 : 용적률 85% 적용, 층고는 4층이하로 제한단독 46가구를 포함, 700가구의 주택만 건립숲으로 단지전체를 에워싸 중앙에는 대규모 어린이공원,광장 조성대전시 유성구 노은1 ... 평면 개발, 단지 계획, 자재 도입과 같은 적극적 개입 단계를 거쳐 왔으나,앞으로는 최대용적율 포기, 충분한 부대시설, 환경관련 시설 설치 등 신사고에 기반한 공동주택 개발 이 ... 의 변화기능 : 황토방시공, 공동 정수 시스팀, 정보 통신기구 등 일정 테마의 실현향후 새로운 대응기 (98년 이후의 경향)소비자 주도 : 지역운동,환경운동 관련과 같은 과거 주거
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.23
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    종합부동산세 제정 개정에 관한 분석 - 합리적 선택제도주의를 중심으로
    함.10월28일정부가 29일 내놓을 부동산 종합대책이 다주택자들을 집중겨냥한 조치가 포함될 것으로 예상. 재건축 개발이익의 환수, 용적률에 대한 부담금 부과, 분양가 규제, 청약 ... 과세의 문제, 미실현 이득에 대한 과세 및 원본잠식의 문제, 자치재정권침해의 문제, 헌법 제119조 위반의 문제), 헌법상 체계 정당성의 원리 위반의 문제), 입법권 남용의 문제
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.24
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    전원마을에 대한 평가
    ※ 목 차 ※Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론1. 이미지마케팅전략2. 사업규모3. 전원마을별 자격조건4. 정부의 지원5. 정부지원 관계법령6. 전원마을별 녹지율, 건폐율, 용적률7. 전원 ... 법령, 전원마을 녹지율, 건폐율, 용적률, 전원마을별 입주자의 정주생활을 위한 소득원으로 구분하고 평가표를 작성하여 이에 대하여 각각 비교분석을 하여 결론을 내려 보고자한다.Ⅱ. 본 ... 학선(진안)새울터학이 깃드는 학선리의 숲속마을경북산내(경주)한방휴양마을한방 약재 및 의료시설과 함께 스파휴양시설의 운용으로 전원마을의 자급자족 실현부랭이(봉화)파인토피아
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18
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  • 자료 표지
    개발부담금제의 실효성 강화방안
    의 개발 부담금-일본(1)▷택지개발요강에 의한 개발자 부담금 개발행위에 부수적으로 요구되는 공공편익시설의 설치비용을 부담 ▷도시 재개발법에 근거한 개발자 부담금 용적률에 대한 ... 의 사회환원은 투기방지와 지가안정에 공헌하고, 사회적․분배적 정의를 실현하는데 필요하다는 정당성이 보편적으로 인정됨 -환원된 개발이익으로 효율적인 국토개발에 이바지할 수 있음 -헌법재판 ... %적용 -재건축 용적률 증가분의 일부를 임대주택으로 건설 의무화 ☞전반적으로 완화 및 폐지되었다가 2006년 재 시행4. 개발 부담금 제도의 변화 원인기업의 경쟁력 강화 경제 활성화
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    | 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.24
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    호텔사업 기본계획
    .000평 이상지가1 2 3 4 5높음조금 높음보통이다조금 낮음낮음용적률1 2 3 4 5200% 이하200~400%400~500%500~700%700%이하건폐율1 2 3 4 560 ... 의 실현도 그 규모가 작아 위험도가 크다. 또한 타당성 검증을 통하여 투자규모 및 투자여부를 결정할 수 있어야 한다.1) 타당성 분석의 정의타당성 분석이란 최종 투자 여부 결정
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    | 리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.04
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    송도신도시 분석
    신도시 현재- 연수단지와 송도단지의 차이점송도연수단조로운 판상형배치답답한 배치주민복지시설부족단지내 녹지부족인동간격이 좁아 조망 문제용적률과 세대수는 최고!!!판상형과 탑상형의 적절 ... 의 연결로 핵심 인프라가 구축됨에 따라 동북아 경제중심국가를 실현하려는 정부의 방침이 가시화되고 추가 개발사업이 탄력을 받을 것으로 보인다. 인천대교가 완공되는 2009년 10월
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    | 리포트 | 81페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.04.02
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