KFC-입지 분석 및 개발 [서울역, 서현, 논현, 목동, 모란]

소개글

KFC-입지 분석 및 개발

목차

Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다

1) 최고의 매출! 서울역 KFC
① 서울역 KFC 소개
② 상권분석 ․ 유동인구분석
③ 부지점장과의 인터뷰
④ 시사점

2) 될 수밖에 없다! 서현 KFC
① 서현 KFC 소개
② 상권분석 ․ 유동인구분석
③ 임대료 시세 분석
④ 시사점

Ⅱ “필할 수 없는 폐점” 왜?

1) 누가 사먹니?
①논현 KFC 소개
②폐점요인 분석
③시사점

2) 바람과 함께 사라진 목동 KFC
① 목동 KFC 소개
② 폐점요인 분석
③ 시사점

Ⅲ 이보다 더 좋을 수 없다

1)모란상권 시장분석

2)모란상권의 이점들

3)사례를 통한 입지 타당성

4)수익성 분석 타당성

본문내용

Ⅰ “잘되는 곳” 그곳만의 비밀이 있다

1) 최고의 매출! 서울역 KFC

① 서울역 KFC 소개

-서울역 KFC점의 지리적 위치는 서울역사 3층에 매장이 있다.
서울시 용산구 동자동 43-205번지 서울역사 3층 고속철 승강장 입구에 위치.

-수도 서울의 관문이라 할 수 있는 서울역은 일일 6백여 편의 열차가 운행되고 20만명 이상의 사람이 이용하는, 서울과 지방을 연결하는 철도의 최종종착점이며 수도권지하철 1호선과 4호선이 경유하는 전철역으로, 89년 현재의 민자역사로 확장 개관하였고 2004년부터는 한국고속철도의 기점으로 중요한 기능이 더해지게 되었다. 즉 열차와 고속철이 출발하는 곳이며 지하철이 경유하는 곳인 만큼 역사 주변으로는 경기도권이나 지방으로 이동하는 사람들이 절대다수의 유동인구를 형성시키고 있고 차량을 통해 인근 거주자들이 대형할인점인 롯데마트로 유입되는 흐름도 무시할 수 없다. 이를 근거로 하여 서울역내 KFC지점의 상권을 조사함과 더불어 2층과 3층의 상권을 비교한다.

② 상권분석 ․ 유동인구분석

▶ 상권분석
서울역 상권의 특징을 보면 크게 4가지로 압출할 수가 있다.

첫째, 많은 유동인구이다. 서울역은 대한민국 역의 중심지로서 유동인구가 많은 곳이다. 유동인구가 많으면 당연히 대형 할인점이나 백화점, 각종 편의시설이 들어서고 시너지 효과를 유발해 상권이 매우 활성화된다.

둘째, 접근이 용이하다. 점포는 사람들이 쉽게 찾을 수 있고 편하게 갈 수 있는 곳에 있어야 한다. 이것이 바로 ‘접근성’이다. 사람들은 특별히 경우를 제외하고는 일반적으로 접근하기 편한 점포를 이용한다. 열차 이용객들이 열차시간을 기다리면서 충분히 모든 곳을 편리하게 이동할 수 있기 때문이다.

참고 자료

없음